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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Niestetal kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
153
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus ist ideal, wenn Sie kurzfristig einziehen möchten, viel Platz wünschen und ein gehobenes, außergewöhnlich gepflegtes Anwesen zu schätzen wissen. Die verschiedenen Ebenen, erbaut im Split-Level
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Verfahren sind variabel nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Heizung des gesamten Anwesens erfolgt über eine Ölzentralheizung der Firma Viessmann, die im Jahr 2005 erneuert wurde. Das Fassungsvermögen der Heizöltanks beträgt rund 5.000 Liter Die Sanitärausstattung entspricht dem Baujahr. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2006, die mit Rollläden versehen sind, die teilweise über elektrischem Antrieb verfügen. Ein direkter Gartenzugang ist über großzügige, bodentiefe Fensterflächen möglich. Es gibt mehrere Freisitze, teilweise überdacht und sichtgeschützt, Das wunderschöne, äußerst gepflegte Gartengrundstück ist ein Paradies für Gartenliebhaber und lädt
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329.900,00 €
7 Zi.
164
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Haus weist eine Größe von ca. 164m². Eine der beiden Wohneinheiten befindet sich im Erdgeschoss sowie im Kellergeschoss/Souterrain. Die andere breitet sich auf das 1.OG. mit 3 Zimmer, Küche und einem Bad aus. Das Grundstück
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liegt direkt an der Nieste und hat eine Größe von 527m². Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Beheizung des Gesamtobjekts erfolgt über eine Gasbrennwerttherme, Baujahr 2014. Die Dachdeckung des Gebäudes wurde vor wenigen Jahren komplett erneuert und ist als neuwertig zu betrachten. Dies schließt die Schornsteinköpfe, die Dachgauben, die Regenrinnen und -rohre ein. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: - EG: Flur, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer - KG: Esszimmer, Küche mit Ausgang zum Garten Von außen zugänglich ist ein Abstellraum und ein WC. Des weiteren gehört im Kellergeschoss noch ein Abstellraum, ein Waschraum (wird von beiden Parteien genutzt) und 2 Garagenstellplätze dazu.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
215
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von 754 m² befindet sich dieses freistehende, wunderschöne und überaus gepflegte 1-2 Familienhaus. Die Immobilie wurde 1979 mit durchdachter Raumaufteilung auf 3 Etagen in massiver Bauweise errichtet. Sie befindet
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sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihr Gesamterscheinungsbild in Toplage. Das Objekt bietet viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls ein interessantes Objekt zum selbst bewohnen und vermieten. Sie finden in diesem solide erbauten Ein- Zweifamilienhaus je Etage eine Wohneinheit. Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten: EG - ca. 133 m² Wohnfläche großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon (Außenkamin vorhanden), Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, geräumige Wohndiele. Im Eingangsbereich (Treppenhaus) bef
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
106,63
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise 1956 errichtet und im Jahre 1960 um einen Anbau erweitert. Von der Hauseingangstür gelangen Sie zunächst in den Flurbereich im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie über das Treppenhaus
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die obere Etage sowie die Wohnräume im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich linker Hand ein mögliches Arbeitszimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer inklusive Badewanne. Vor Kopf gelangen Sie in den Wohn/-Essbereich mit angrenzender Küche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 mögliche Schlafzimmer sowie eine Küche. Des Weiteren verfügt die obere Etage über ein Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoss befindet sich eine Kellerbar, eine Waschküche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 106 m². Die Immobilie ist überwiegend mit Kunststofffenstern aus dem Jahre 1980 ausgestattet. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 1979, der Heizkessel wurde im Jahr 2021 erneuer
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1/10
175.000,00 €
3 Zi.
80
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Bad und einer Loggia ausreichend Platz sowie einen angenehmen Wohnkomfort. Sie ist in einem gepflegten Zustand
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und nicht vermietet. Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, selbstverständlich auch als gut vermietbare Kapitalanlage. Aufteilung und Ausstattung: Großes Wohn-Esszimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer welches als Kinder- o. Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein innenliegendes Bad mit Wanne (Duschaufsatz vorhanden) und eine großzügige Diele. Ausgestattet sind die Räume mit Laminat und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinsamen Wasch-Trockenraumes. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit € 380,00. Darin ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von € 63,81 enthalten. An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stehen wir Ihnen für weitere
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
250
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese modern und stilvoll ausgestatteten Doppelhaushälften mit Terrassen, pflegeleichtem Garten und 4-5 Stellplätzen werden Sie begeistern. Sie wurden vom Eigentümer in 2020/21 auf einem 510 m² großen Grundstück in Holzständerbauweise
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errichtet. Auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 125 m² Wohnfläche und jeweils 4 Zimmern bieten die Doppelhaushälften wohnliche Großzügigkeit und sorgen für einen angenehmen und hohen Wohnkomfort. Haus 1 wird vom Eigentümer z.Zt. noch selbst bewohnt, Haus 2 ist derzeit vermietet. Aufteilung der Häuser: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Gäste WC, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Diele. OG: Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Diele. Auf folgende Ausstattungsdetails können Sie sich freuen: - lichtdurchflutete, helle Räume mit bodentiefen Fenstern - Fliesen und Laminat - Fußbodenheizung - Holzfenster mit 3 fach Verglasung - elektrische Rollläden - moderne Einbauküchen - Photovoltaikanlage - Spitzboden
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339.000,00 €
5 Zi.
126
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gesuchte Einfamilienhaus in Niestetal-Heiligenrode wurde ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem ca. 2055 m² großen Grundstück errichtet. Besonders besticht die Immobilie durch einen schön angelegten Garten und dem dementsprechend großen
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Grundstück. Aufgeteilt ist das Haus in zwei Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss, die durch eine herrliche Holztreppe miteinander verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich neben einem großen Eingangsbereich ebenfalls eine Küche mit passendem Essbereich und das geräumige Wohnzimmer mit direkten Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Auf der oberen Etage befinden sich Schlafzimmer und Büro. Ebenfalls auf der Etage gelegen ist das Badezimmer und der Zugang zum Balkon. Über einen Treppenaufgang gelangt man auf den Dachbodenbereich. Aufgrund der Größe und Höhe wäre ein potenzieller Ausbau, nach Genehmigung der entsprechenden Bauaufsichtsbehörde, eine Option. Grundsätzlich sind die Räume im Haus durch die großen Fensterflächen hell gestaltet. Der K
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459.000,00 €
8 Zi.
290
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einer Grundstücksfläche von 930 m² befindet sich dieses interessante, freistehende und geräumige Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, zwei Garagen und 2 Aussenstellplätzen. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1974 in massiver Bauweise
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errichtet. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt. Ebenfalls für Kapitalanleger ein optimales Objekt, alle 3 Wohnungen sind gut vermietet. Die Immobilie befindet sich seit Generationen in Familienbesitz. Die Immobilie verfügt über gut durchdachte Grundrisse mit folgende Wohneinheiten: Wohnung EG: ca. 110 m² Wohnfläche - 3 ZKB, Küche, Bad, Terrasse Wohnung OG: ca. 110 m² Wohnfläche - 3 ZKB, Küche, Bad, Balkon Wohnung DG: ca. 70 m² Wohnfläche - 2 ZKB, Bad Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, WC, Ausgang in den Garten. Ausstattungsdetails: Gaszentralheizung, Kunststoff- und Holzfenster mit Aussenrollläden. Böden: Parkett, Fliesen und PVC. Hervorzuheben ist der große und eingewachs
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269.000,00 €
3 Zi.
104
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m² bietet sie viel Platz für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft eine großzügige, luftige Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst wurde stets instand gehalten und bietet ein modernes Wohnambiente. Die großzügige Gestaltung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein eigener Kfz-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Aktuell ist die Immobilie vermietet und erzielt eine jährli
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
89
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Neubau Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss in einer KfW 40 plus Immobilie überzeugt sowohl mit Optik als auch mit Effizienz. Über die Aufgangstreppe oder den Aufzug gelangen Sie durch den Flur, nebst Gäste-WC, in den
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lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich ausgestattet mit hochwertigem Fischgräten-Laminat, welcher in der gesamten Wohnung verlegt ist. Das Gäste-WC und das Bad sind mit beigen 80x80 Fließen verlegt, die die Räume größer wirken lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox ist im Preis inklusive! Diese Wohnung wird voll möbliert angeboten! Nach Absprache wären auch Änderungen möglich. Die Wohnung ist aktuell für 1.600€ kalt zzgl. 214€ Nebenkostenvorauszahlung und 150€ Vorauszahlung für WLAN und Strom vermietet. Eine hochwertige & moderne Küche mit Kochinsel, die zum gemeinsamen Kochen mit der Familie und Freunden einlädt, ist bereits verbaut. Den südlichen Balkon betreten Sie vom Wohn-/Essbereich und können de
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
5,5 Zi.
131
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter Lage in Niestetal-Sandershausen steht diese 131 m² große 2-Etagenwohnung mit eigenem Garten und eigenem Pool zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Parteienhaus BJ 2000 in familienfreundlicher ruhiger
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Wohngegend.
Zugleich haben Sie kurze Wege mit optimaler infrastruktureller Anbindung an die Universitätsstadt Kassel.
Über einen zentralen überdachten Eingangsbereich im EG gelangen Sie in das helle Treppenhaus.
Die Wohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage und ist aktuell bewohnt.
Ein einladender gefliester Flur bietet perfekte Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe, Schuhschränke, etc.
Rechtsseitig des Flurs befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer mit großen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon auf der 1. Etage auf dem Sie Ihre freie Zeit wundervoll genießen können.
Linksseitig des Flures gelangen Sie zur separaten gefliesten Küche mit inkludierter Einbauküche.
Ein weiteres Zimmer befindet sich ebenf
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1/8
360.000,00 €
3 Zi.
130
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das gesuchte Reihenendhaus wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet und ist derzeit vermietet. Das Haus ist aufgeteilt in zwei Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein modernes Badezimmer, eine Küche und ein großes
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Wohnzimmer mit einem integrierten, beheizten Wintergarten. Er ist durch eine große, zweiflügelige Schiebetür getrennt. Der Wintergarten kann dadurch ganzjährig genutzt werden und ist eine Verbindung in den Garten. Über den geräumigen Eingangsbereich lassen sich Keller und Obergeschoss erreichen. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Tageslichtbad. Zusätzlich sind dort zwei weitere Schlafräume und die Zugänge zum Balkon. Die Schlafräume haben einen großzügigen Schnitt, sodass einer der Räume potenziell aufgeteilt werden könnte, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Der Keller ist geräumig und verfügt über diverse Abstellräume, den Heizungskeller und einer Waschküche. Zusätzlich befindet sich im Keller ein großer, zu Wohnzwecken ausgebauter Rau
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1/8
399.000,00 €
225
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
RESERVIERT! Das im Jahre 1963 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Ortsteil Sandershausen in Niestetal. Die architektonisch klassische Struktur erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, wobei jede Etage eine eigenständige
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Wohneinheit beherbergt. Die Aufteilung besteht aus einer Dreizimmerwohnung mit Küche und Bad im Erdgeschoss, einer im Obergeschoss gelegenen Fünfzimmerwohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse und Gartennutzung sowie einer charmanten eineinhalb Zimmer großen Wohnung im Dachgeschoss mit Küche, Bad und Balkon. Das Haus zeichnet sich durch regelmäßige Instandhaltung und fortlaufende Modernisierungen aus, wobei eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2001 für die Beheizung der einzelnen Einheiten sorgt. Die geschickte Hangbauweise ermöglicht im Untergeschoss nicht nur Platz für allgemeine Kellerräume, sondern beherbergt auch zur Vorderseite des Hauses die erwähnte Dreizimmerwohnung. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vollständig vermietet und gener
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1/2
438.000,00 €
250
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In der Universitätsstadt Kassel – Niestetal bieten wir Ihnen in guter Wohnlage und Geschäftslage dieses seit vielen Jahren komplett vermietetet Mehrfamilienhaus zum Erwerb an. Die Liegenschaft liegt nahe zu den Grünzonen, dem
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Geschäftsviertel, sowie den Gewerbegebieten von Kassel- Bettenhausen. Ferner gehören PKW Stellplätze im Außenbereich zum Areal. Das Grundstück ist gärtnerisch angelegt mit Grünzonen und bietet ggf. eine Erweiterungsmöglichkeit eine Anbaus / Neubaus. Das Mehrfamilienhaus wurde immer mal wieder modernisiert und verfügt über eine schöne Ausstattung. Insgesamt wurden in den letzten Jahren erhebliche Investitionen in dei Immobilie vorgenommen. Die Liegenschaft ist seit vielen Jahren zu 100 % vermietet. Objektdetails: Grundstück: ca. 1.305 qm Wohnfläche: ca. 250 qm Die Kaufpreisindikation der Liegenschaft beträgt Euro 438.000. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung. Weitere Objektinformationen lassen wir Ihnen gerne zukommen. Ihrer Kontakt
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1/3
279.000,00 €
2 Zi.
70,83
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schlüsselfertige Eigentumswohnung in einem modernen 3-FH mit Herkulesblick. Das Haus wird in KFW 55 -Standard gebaut. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Wohnung verfügt über ca.70,83 qm Wohnfläche und
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unterteilt sich in 2-ZKB mit Balkon und befindet sich im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz Es werden ausschließlich hochwertige Baustoffe verwendet. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Alle weiteren Informationen gern auf Anfrage.
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1/3
359.500,00 €
3 Zi.
97,01
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schlüsselfertige Eigentumswohnung in einem modernen 3-FH mit Herkulesblick im Erdgeschoss mit 2 Aussenstellplätzen. Das Haus wird in KFW 55 -Standard erbaut. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Wohnung verfügt
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über ca. 97,01 qm Wohnfläche und unterteilt sich in 3 ZKB mit Balkon und befindet sich im Erdgeschoß. Es werden ausschließlich hochwertige Baustoffe verwendet. Individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Alle weiteren Informationen gern auf Anfrage.
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1/3
369.500,00 €
3 Zi.
97,01
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schlüsselfertige Eigentumswohnung in einem modernen 3-FH mit Herkulesblick im 1. Obergeschoß mit 2 Aussenstellplätzen. Das Haus wird in KFW 55 -Standard erbaut. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. Die Wohnung
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verfügt über ca. 97,01 qm Wohnfläche und unterteilt sich in 3 ZKB mit Balkon und befindet sich im 1. Obergeschoß. Es werden ausschließlich hochwertige Baustoffe verwendet. Individuelle Wünsche können gern noch berücksichtigt werden. Alle weiteren Informationen gern auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Niestetal:
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
150
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und freistehende Einfamilienhaus mit Nebengebäuden, Garage und pflegeleichtem Garten wurde ca. 1775 in Fachwerkbauweise auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche
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(Erdgeschoss und Obergeschoss) mit 6 Zimmern viel Platz. Der pflegeleichte Garten mit Nebengebäuden ist eine Ruhe bzw. Spieloase für Sie und Ihre Kinder.
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819.000,00 €
8 Zi.
310
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wunderschönes, sehr gepflegtes Haus in bester Lage - Großzügiger Wohnraum und hoher Komfort durch moderne EBK, Garage sowie Stellplatz mit Wallbox, Pool und Photovoltaikanlage ca. 10 kwp sowie funktionierender Glasfaseranschluss. Zum Verkauf steht
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dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus in 34266 Niestetal. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt. Großzügige Wohnfläche: Das Haus verfügt über 310 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 helle und freundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ausstattung: Die Räume sind mit anspruchsvollen Materialien ausgestattet, darunter großformatiger Fliesenboden, Echtholzboden sowie eine hochwertige Einbauküche. Modere Technik und durchdachte Details garantieren hohen Komfort. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2007. Garten: Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere und Gartenlie
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295.000,00 €
9 Zi.
149
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-3 Familienhaus in Niestetal-Sandershausen KG: 3 Kellerräume, Waschküche mit Zugang zum Garten EG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Terrasse OG: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon DG: 3 kleine Zimmer, Toilette mit Handwaschbecken Das Dach ist
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mit Glaswolle und Folie gedämmt worden, Öl-ZH ohne Warmwasserversorgung ca. 2000 - der Brenner wurde 2014 getauscht. Elektrik teilweise aus Baujahr, Dach aus Baujahr, wurde 1994 versiegelt und die Fassade gestrichen
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