Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Offenburg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
15 Zi.
311,52
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses erst vor wenigen Jahren sanierte und modernisierte 3-4-Familienhaus ist voll vermietet und steht als Kapitalanlage zum Verkauf. Hier wurde alles auf den neuesten Stand gebracht und so steht nun ein grundsolides Haus in zentraler Ortslage für
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Sie als neuen Eigentümer und Vermieter bereit. Es sind 4 Wohneinheiten im Objekt, jedoch wurde bei der Planung eine große Wohneinheit mit rd. 145 m² geplant, welche heute in 2 nahezu gleich große Wohnungen aufgeteilt ist. Beide Wohneinheiten sind an einen Familienverbund vermietet. Die weitere Wohnung mit separatem Zugang über eine Aufgangstreppe befindet sich im rechten Gebäudeteil und erstreckt sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss mit einer Innentreppe. Im Erdgeschoss dieses Gebäudeteiles ist eine kleine Einliegerwohnung mit rd. 64 m² vorhanden. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Die hier vorhandenen Räume sind ausgebaut und können als Hobbyräume oder privates Büro genutzt werden. Ein Fahrradschuppen befindet sich separat seitl
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
69,2
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Acht-Parteienhauses und verspricht Wohnkomfort mit einer sehr zentralen Lage. Betritt man die Wohnung, fällt sofort das geräumige
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Wohnzimmer ins Auge, das mit seiner Großzügigkeit und dem einfallenden Sonnenlicht zum Verweilen einlädt. Die großen Fenster sorgen den ganzen Tag über für eine helle und warme Atmosphäre, die jede Jahreszeit zum Genuss macht. Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, lässt keine Wünsche offen. Sie ist nicht nur groß, sondern auch so gestaltet, dass sie Hobbyköchen und Genießern gleichermaßen Freude bereitet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und in geselliger Runde das Ergebnis genießen. Angrenzend zu dem geräumigen Hauptschlafzimmer, bietet die Wohnung ein zweites Schlafzimmer, das auch ideal als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Beide Zimmer sind so gestaltet, dass sie Ruhe und Entspannung bieten, um Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
267
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Offenburg, in einer ruhigen Sackgasse, befindet sich dieses Architektenhaus aus dem Baujahr 1964, das durch sein enormes Potenzial besticht. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.574 m² und
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bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Beim Eintrtt ins Haus gelangen Sie in eine große Diele, die mit einer Treppe in das Dachgeschoss führt. Schon beim Betreten fallen die hohen Decken auf, die ca. 2,80 Meter hoch sind. Im Erdgeschoss mit ca. 183 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und eine einladende Atmosphäre schaffen. Die angrenzende Küche kann problemlos in eine moderne, offene Küche umgestaltet werden, was den Wohnraum zusätzlich aufwertet. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Balkon und zwei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
300
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Luxuriöse Villa im südfranzösischen Stil mit Pool, Sauna und beheiztem Außen-Whirlpool, eine Oase der Ruhe und Erholung. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in eine idyllische, grüne Umgebung. Diese luxuriöse Villa wurde mit
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liebevoller Hingabe bis ins kleinste Detail komplett renoviert und neu ausgestattet. Durch ihre erstklassige Lage direkt vor der historischen Altstadt von Labin können Sie die Vorzüge einer ruhigen und abgelegenen Wohngegend genießen, während Sie dennoch in wenigen Minuten die lebhafte Stadt erreichen können. Der großzügige Stil der Villa bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Raum und einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Tauchen Sie ein in die natürliche Umgebung und finden Sie Entspannung in Ihrem eigenen privaten Paradies! Gesamtüberscht Objektart: Ferienvilla mit Pool, Whirlpool und Garten Adresse: 52220 Labin, Ortsteil Kranjci Wohn- und Nutzfläche netto: ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche brutto: ca. 349
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
80
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses mit nur acht Wohnungen pro Hauseingang. Sie bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 80 m² ein großes Wohnzimmer mit sonnigem
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Westbalkon, ein innenliegendes Badezimmer mit sep. WC, zwei gut möblierbare Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und eine Küche, in der auch ein kleiner Esstisch Platz findet. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung selbst wurde bereits modernisiert. Dazu gehören die Elektroinstallation sowie die Sanitärausstattung. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest und wurden Ende letzten Jahres neu gestrichen. In den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit an eine studentische Wohngemeinschaft vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700,00 € zzgl. 540,00 € Nebenkostenpauschale (sehr sicher berechnet mit Puffer).
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Quelle: www.immomorgen.de
480.000,00 €
7 Zi.
153
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Ortsteil Zell-Weierbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe. Als Sanierungs- oder Abrissobjekt mit Baureserve, bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
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Alternativ erzielt das Objekt derzeit eine attraktive Jahresnettokaltmiete in Höhe von 15.240 EUR, während Sie in zweiter Reihe Ihr Eigenheim errichten. Ein ideales Objekt für Investoren oder Familien. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Sanierungs- oder Abrissobjekt
- mit Baureserve
- derzeit vermietet
- traumhafte Lage, Ortsteil Zell Weierbach
- Gesamtgrundstück 794 m²
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
96
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung, die Komfort und modernes Wohnen in einer ruhigen Lage vereint. Die Wohnung bietet großzügige 4 bis 5 Zimmer und wurde ab 2017 umfassend modernisiert. Ein neuwertiges Badezimmer, zwei
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sonnige Balkone und eine hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, unterstreichen den gehobenen Standard dieser Immobilie. Der Wohnkomfort wird durch den ausgebauten Speicher erweitert, der bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf eine ruhige Lage und ein gepflegtes Ambiente legen! Alle Angaben und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
597.900,00 €
8 Zi.
152
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen
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verfügen über einen großzügigen offenen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Darüber hinaus verfügen beide Wohnungen über ein Schlafzimmer, das erholsame Nachtruhe ermöglicht. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist dieses Haus das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. ? OKAL Häuser ? für schlaue Füchse! ? ? Herbstzauber ? Die große OKAL Herbstaktion! Gültig bis 30.11.24 Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, i
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Quelle: www.immowelt.de
726.950,00 €
5 Zi.
172,33
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus in Offenburg-Zunsweier vorstellen zu dürfen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten
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zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 172,33 m² auf einem 685 m² großen Grundstück und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. Wohnraumgestaltung und Raumaufteilung Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer. Die vier großzügigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das helle und freundliche Badezimmer besticht durch eine moderne Ausstattung: Eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster sorgen für Tageslicht und Frische. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Besucher. Die offene Raumgestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft ein harmonisches Ambiente und lädt zu geselligen Stunde
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Quelle: www.immowelt.de
789.950,00 €
5 Zi.
208,7
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus befindet sich in Offenburg, in einem ruhigen Wohngebiet, und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von großzügigen 208,70 m² auf einem Grundstück von 810 m².
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Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen und individuell nach Ihren Wünschen. Die Wahl der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, den Charakter Ihres neuen Zuhauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Fertigparkett sorgt für ein warmes und gemütliches Ambiente, während Fliesen in Bad und Küche für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe, einer effizienten und umweltfreundlichen Befeuerungsart. Dies sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sonder
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
86
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das besondere Flair dieser gemütlichen Eigentumswohnung im Herzen des Offenburger Stadtzentrums! Diese charmante Wohnung präsentiert sich gekonnt im nostalgischen Charme der Gründerzeit und ist sowohl als Kapitalanlage als auch für
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den eigenen Wohntraum ideal geeignet. Das denkmalgeschützte Gesamthaus aus dem Jahre 1910, besticht mit seinen kunstvollen Erkern und Balkonen, die charakteristisch für die einzigartige Architektur dieser Zeit sind. Die großzügige und renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 86 m² und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Ein zentraler Flur führt Sie zu allen Räumen, darunter die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und drei ansprechende Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Hohe Zimmerdecken, Stuckverzierungen und die Parkettböden schaffen eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, sowie ein weiterer Raum in einer angrenzende
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
350
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
NEUBAU wunderschönes und gut geschnittenes EFH inkl. Grundstück und BNK. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt in Schutterwald beträgt 440.000,00 €. (Hauspreis Massivhaus 390.000,00 € zuzüglich 50.000,00 € Bau-NK) auf
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Wunsch auf (E40+) möglich. GRUNDSTÜCK: Das Grundstück ist bereits vorhanden und wird über Maklerauftrag vermarktet und erworben. (Grundstücksgröße ca. 350 qm, Preis 200.000,00 € zuzüglich Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
697
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück am Ortseingang von Zell-Weierbach. Das Baugrundstück ist aktuell unerschlossen und liegt in einem Gebiet mit Bebauungsplan. Hiernach ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss zugelassen bei einer
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Grundflächenzahl von 0,2 und einer Geschossflächenzahl von 0,3.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
77652 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 380.000,00 € (Hauspreis Massivhaus (E40) 380.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK)
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GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
153,54
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein sehr schön klassischer Altbau steht mit einer Etage zum Verkauf. Nicht denkmalgeschützt, was die Ansicht normalerweise vermuten lässt. Derzeit Praxis - könnte auch für ein Büro passen oder in Abänderung auch als Wohnung möglich. Sehr
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schön grosse einzelne Zimmer mit hohen Decken, ein typisches schmales Gäste WC, ein separates Bad, welches derzeit als Abstellraum eher dient. Teilweise mit Stuckverzierungen machen die Zimmer besonders und verleihen diesen ein sympathisches Wohlfühlen. Die Räumlichkeiten mit 153,54 m² sind an einen langjährigen Mieter als Praxis vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 956,-- €/Monat. Die Vermietung könnte angepasst werden. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Haus wird von einer Hausverwaltung unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
153.400,00 €
2,5 Zi.
72,23
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage - Pappelweg 1-3 - wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. Sie umfasst auf einem ca. 12.092 m² großen Grundstück insgesamt 64 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Punkthochhäuser mit je 32 Wohnungen. Beide Gebäude verfügen über 8
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Etagen und sind vollunterkellert. Es gibt folgenden Wohnungstypen: 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 44-45 m² 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65-66 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70-71 m² 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, sie bieten jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd- oder Westausrichtung), ein innenliegendes Badezimmer und Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. Die 1,5-Zimmer-Wohnungen haben einen halboffenen Küchenbereich. Bei den 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sind die Küchen separat. Alle Wohnungen haben einen Balkon. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss. Das Objekt wurde im Jahre 2006 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Mieter, die vor
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
12 Zi.
282,9
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Dieses gepflegte
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3-Familienhaus bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse und verfügt über drei geräumige Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Mieteinnahmen: Erdgeschoss: monatlich 860 € (inkl. Stellplatz 60,-) zzgl. Nebenkosten 240 € // Gesamt: 1.100 € Obergeschoss: wird von einem der Eigentümer bewohnt, mögliche künftige Mietfestsetzung ähnlich wie EG Dachgeschoss: monatlich 413,32 € (inkl. Stellplatz) zzgl. Nebenkosten 106,68 € // Gesamt: 520 € Aufteilung: Erdgeschoss und Obergeschoss (baugleich) - Diele - Küche - Bad saniert, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (nur EG) - WC separat - 2 Schlafzimmer - Esszimmer m
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
77652 Offenburg
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.350 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser
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Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
603.900,00 €
4 Zi.
133,7
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die perfekte Kombination: AktionsHaus + Sonderfinanzierung (KfW 297 Klima Freundliches Neubau + KfW 124 Wohneigentumsprogramm), mit der Sie Ihren Traum schon heute mit einer sehr geringen und wirklich nachhaltigen Investition verwirklichen können.
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569.999,00 €
8 Zi.
195
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Lage im Offenburg Stadtteil Waltersweier. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 3 Stockwerke und bietet folgende Aufteilung. 1. Stockwerk: Küche, Wohn-Esszimmer, Gäste-WC, Büro
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(auf Garage ausgebaut), Terrasse mit Zugang zum Garten 2. Stockwerk: drei Zimmer + Bad (Dusche und Badewanne) 3. Stockwerk: Studio (ausgebaut) Die Einliegerwohnung bietet neben einer Küche und dem Wohn-Esszimmer zwei weitere Zimmer (aktuell Schlafzimmer + Büro).