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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Offenburg kaufen
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1/10
Preis auf Anfrage
5 Zi.
220
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umgestalten in ein größeres Einfamilienhaus oder auch ZFH mit jeweils 4 Zimmer und separatem Eingang. Sensationelle günstige Komplettsanierung dann wie ein Neubau mit neuer Terrasse Dach Innenbereich, einfach alles mit KfW Darlehen 1,21 % für 10
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Jahre und 1,93 % für 20 Jahre plus hoher Zuschuss. Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier- Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan hervorrufen. Im Untergeschoss eine mögliche ELW mit einem kleinen Bad und Kac
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1/10
595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein Haus am See mit einem traumhaften Seeblick. Der Bungalow steht mit dem Eckgrundstück ideal mit Sicht zum Gifizsee und der umgebenden Natur. Segelregatas können Sie nicht verpassen. Das schöne Strand-Freizeitbad zu Fuss erreichbar, Spazier-
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Walking- oder Joggingstrecke rund um den Gifizsee vor der Haustüre. Ein Teil zur kommenden Landesgartenschau werdender Stadtteil. Wie schön. Der Bungalow lässt sich mit seinen auf der 1. Etage befindlichen offenen Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmern, Küche, Bad und separatem WC nach eigenen Bedürfnissen umgestalten. Nicht tragende Trennwände könnten einen völlig neuen Grundrissplan hervorrufen. Im Untergeschoss eine mögliche ELW mit einem kleinen Bad und Kachelofen, welche separat vermietbar wäre mit einem eigenen Eingang. Desweiteren befindet sich im Untergeschoss ein grosser Kellerraum evt. auch als Hobbyraum nutzbar, der Technikraum ist ebenso der Wasch- und Trockenraum. sowie der verschlossene eigene Raum, wo sich die Öltanks befinden. Die Immob
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
300
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU - MASSIV Luxus - Glamour pur - wunderschöne moderne Luxus-Einfamilien-Villa mit gigantischer Wohnfläche nach DIN von ca.300 qm und mit doppeltem Treppenaufgang. Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser
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Beispielobjekt beträgt 890.000,00 € (Hauspreis Massivhaus 890.000,00 € zuzügl. Bau-NK) GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden AUSSTATTUNG: Schon im Gesamtpreis enthalten: - Energieeffizienzklasse (A+) - inkl. Erd- und Tiefbauarbeiten - inkl. Fundamentplatte - inkl. energieeffiziente Luftwasserwärmepumpe als Heizsystem - inkl. Photovoltaik-Anlage - inkl. wandintegrierte elektr. Rollläden - inkl. 3-fach-Verglasung mit Wärmeschutz - inkl. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern (frei wählbar gem. BLB) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Außen- und Innentüren - inkl. Maler- und Bodenbelege (frei wählbar – extern) - inkl. Außenanlage (Terrasse – Zufahrt) - inkl. Baubetreuung Highlights: - massive Bauwe
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1/10
248.000,00 €
7 Zi.
103,38
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Sind Sie
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handwerklich begabt und auf der Suche nach einem Projekt, das Ihnen ein ganz besonderes Zuhause bietet? Dieses renovierungsbedürftige und sanierungsbedürftige Bauernhaus wartet darauf, von Ihnen mit viel Liebe und Kreativität wieder zum Leben erweckt zu werden. Perfekt für Familien, die die Herausforderung lieben und in einem einzigartigen, historischen Ambiente wohnen möchten! Aufteilung: Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer - Küche mit Essbereich - Badezimmer - Gäste-WC Obergeschoss: - 2 Schlafzimmer und eines mit Ankleidebereich - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Ökonomiegebäude - Garage - Schopf EG und OG - Abstellraum Hinweis: Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz und ist nicht unterkellert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
15 Zi.
491
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Außergewöhnliche Stadtvilla (Rarität) in markanter Offenburg-Nordweststadtlage! Attraktives, massives, voll unterkellertes, freistehendes 2,5-geschossiges MFH, BJ 1903 (für die Ewigkeit gebaut) auf 4,47 Ar Grundstück wartet auf neuen Besitzer!
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491 m² angenehme Wohnfläche Diese außergewöhnliche Immobilie wird Sie begeistern! Aufteilung: a.) EG-Wohnung ca. 148 m² Wfl. b.) I. OG-Wohnung ca. 145 m² Wfl. (mit Balkon) c) II. OG-Wohnung ca. 138 m² Wfl. (mit Loggia) zzgl. ausgebautes DG ca. 60 m² Wfl. = 198 m² Wfl. Deckenhöhe: 3,20 m Nutzung/Anmerkung: Rarität/Liebhaberobjet/MFH mit 3 Wohnungen Als Generationenhaus, Mischnutzung oder auch gewerbliche Nutzung wie z.B. Kanzlei möglich! *Diverse Nutzungsmöglichkeiten* Mietertrag p.m. ca. 3.533,-- € (kurzfristige Mietverträge an Studenten) Bruttorendite ca. 4,3 %
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1/8
249.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Sind Sie auf der
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Suche nach einer Wohnung mit Geschichte, die Ihnen Raum für Ihre eigenen Ideen bietet? Diese malerische, renovierungsbedürftige 4- bis 5-Zimmerwohnung in denkmalgeschütztem Ambiente liegt in Top-Lage mitten in der Stadt Offenburg. Mit großzügigem Platzangebot und einzigartigem Charme eröffnet sie unzählige Möglichkeiten, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Perfekt für Stadtliebhaber und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter und Stil schaffen möchten! Aufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - Küche mit Abstellraum - Arbeitszimmer - großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Hinweis: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
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1/3
195.000,00 €
3 Zi.
76,66
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
494.529,00 €
5 Zi.
180
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
113
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus besticht insbesondere im Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohnbereich. Hier wurde die Terrasse zu einem Wintergarten umgestaltet. Wohnen und Garten gehen hier ineinander über. Auch die sonst in diesen Häusern recht enge
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Küche wurde durch einen Wandaufbruch zum Flur hin vergrößert. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, Hier befindet sich das Badezimmer sowie 2 Schlafzimmer. Im ausgebauten Speicher ist ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich sehr gut als Kinderzimmer eignet. Da das Haus unterkellert ist, gibt es 2 weitere Räume im Untergeschoss, um Vorräte oder auch Gartengeräte unterzubringen. Daneben befindet sich hier auch das Gäste-WC mit Dusche. Nutzen Sie den nach Süden ausgerichteten Garten nach Ihren Wünschen zum Erholen, Entspannen oder als Spielfläche für Ihre Kinder. Das Haus wird in Kürze zum Bezug frei. Die Leitungen für Strom, Wasser, und Gas wurden 2005 komplett erneuert. somit stehen keinen großen Sanierungs- oder Modernisierungsk
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160.000,00 €
4 Zi.
65,05
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Schön
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geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage eines Offenburger Ortsteils. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz. Herrlicher Blick vom Balkon auf den Schwarzwald und die Vogesen. Eine Nutzung als Kapitalanlage wäre ebenso denkbar, wie eine Eigennutzung. Die Wohnung ist seit 01.03.2008 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 368,00 € zzgl. Nebenkosten. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein zusätzliches Zimmer mit separatem WC. Eine Nutzung als Büro oder Gästezimmer, ist möglich. Hier ist noch eine monatliche Kaltmiete von ca. 100,00 € zusätzlich erzielbar. Für die Garage mit einer Außenlänge von 8 Meter beträgt die monatliche Miete 60,00 €. Das monatliche H
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1/10
1.290.000,00 €
27 Zi.
460
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial und bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Familienprojekte oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
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Raumaufteilung
Das Vorderhaus umfasst insgesamt sieben gut geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und 90 m². Die Einheiten verteilen sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Im ruhiger gelegenen Hinterhaus befinden sich zwei weitere 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 60–80 m². Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Schreinerei, die über großes Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohneinheit verfügt. Zudem bietet das weitläufige 808 m² große Grundstück mit Westausrichtung optimale Bedingungen für einen Balkonanbau und die Gestaltung eines idyllischen Hinterhofs. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine große Hofdurchfahrt, zwei Garagen, eine separate Remise
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
57,4
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hellen, freundlichen Räumen, einer Wohnfläche von 57,40 m² und einer zentralen, aber ruhigen Lage in der beliebten Oststadt. Schon beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden wirkt einladend und bietet direkten Zugang zum Südbalkon. Die Fester sowie die Balkontüre sind mit Fliegengitter ausgestattet. Die Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten ist bereits inklusive und lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, ein Abstellraum und ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Aufzug führt bis eine halbe Treppe unterhalb der Wohnung, was den Zugang erleichtert.
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1/6
269.000,00 €
3 Zi.
74,08
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im begehrten Ortsteil Oststadt. Die im Jahr 2006 erbaute Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die
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Wohnung bietet auf einer Fläche von 74,08 qm ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Sie umfasst insgesamt drei Zimmer, die sich wie folgt aufteilen: - ein großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer - ein Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser wird zum Preis von 35.000,00 € verkauft. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas. Der Energi
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1/2
699.000,00 €
5 Zi.
150
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Wunderschönes einseitig angebautes Architektenhaus!
Objekt
Dieses stilvolle und moderne Architektenhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² ein offenes und lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das Haus steht auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 565 m² und überzeugt durch seine zeitlose, in Weiß gehaltene Innenraumgestaltung. Die durchdachte Architektur schafft ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl modernen als auch klassischen Ansprüchen gerecht wird. Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten die Bewohner und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist in das Wohnkonzept integriert und bietet eine moderne und funktionale Ausstattung. Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein weiteres moder
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
110
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einer ruhigen 30er-Zone von Offenburg-Uffhofen erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus, das mit seiner sonnigen Lage und großzügigen Raumaufteilung überzeugt. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet es ausreichend
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Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Highlights der Immobilie: •Wohnbereich: Das einladende Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. •Küche: Eine separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen. •Badezimmer: Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für entspannende Momente. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. •Außenbereiche: Zwei Balkone im Obergeschoss bieten sonnige Plätze im Freien, während der gepflegte Garten mit Sitzgelegenheit zum Verweilen einlädt. •Dachboden: Der ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. •Keller: Vom Keller aus gelangen Sie direkt in den Garten, was den Zugang be
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1/8
486.959,00 €
4 Zi.
140
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.449.000,00 €
563
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1962 massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit 7 vermieteten Wohneinheiten ist mit seiner ruhigen Lage im Offenburger Stadtteil Albersbösch die ideale Immobilie für Kapitalanleger. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 563 qm verteilt sich über 4 Etagen
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vom Erd- bis zum Dachgeschoss. Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine durch Hecken sichtgeschützte Rasenfläche hinter dem Haus wird gemeinschaftlich als Garten genutzt. Das ca. 1.500 qm große Grundstück sowie 8 zugehörige Garagen und weitere Stellplätze im Außenbereich komplettieren dieses lukrative Angebot. Derzeit sind alle Wohnungen unbefristet vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 43.000 € p.a. und könnten eine Finanzierung der Immobilie unterstützen.
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1/10
1.254.500,00 €
13 Zi.
328
m2
77654 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Büro, mit weiteren Ausbaumöglichkeiten. Ideal für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre
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flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Details der Immobilie: Wohneinheit 1/1OG: Diese Wohneinheit bietet eine großzügige ca.139 qm Wohnfläche mit einem offenen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, mehreren Schlafzimmern, G-WC und einem Badezimmer mit Durchgang zur Garderobe und Schlafzimmer. Mit Zugang zu mehreren Balkonen. Noch ein Büroraum mit einer Nutzungsfläche von ca.16 qm. Wohneinheit 2/EG: Die zweite Wohneinheit mit ca. 89 qm, verfügt über Schlafzimmer/Kinderzimmer/Küchen mit Terrasse, WC und Bad ( muss noch ausgebaut werden) und bietet eine vollwertige, abgeschlossene Wohnung mit separatem Zugang. Perfekt für die Vermietung oder als Wohnbereich für weitere Familienmitglieder. Bürofläche: Ein separa
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1/10
254.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit der frisch gestrichenen Hausfassade erstrahlt das Mehrfamilienhaus in neuem Glanz. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, der im zweiten Obergeschoss direkt neben der Wohnungseingangstüre hält, ansonsten nicht direkt sondern auf Halbhöhe der
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Wohnungen. Die Loggia könnten Sie auf Wunsch in einen Wintergarten umgestalten. Von allen Seiten in der 2. Etage einen schönen Ausblick. Der Balkon ist vom Wohnzimmerbereich her zugänglich. Vom Schlafzimmer aus der Blick zur Loggia und im Sommer den davorstehenden Baum genießen mit seinem Grün. Ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro sehr gut geeignet. Abstellraum für ihre Utensilien, Gäste WC und ein innenliegendes helles Bad sind vorhanden. Einheitlicher Parkettboden in den Wohnbereichen und in den sanitären Bereichen hell gefließt. Die Hausverwaltung hält Ihnen den Rücken frei. Die Gärtnerarbeiten rund ums Haus sind auch im Hausgeld inbegriffen. Eine dazugehörige Garage befindet sich direkt neben dem Haus. Ein eigener Keller sowie ei
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1/7
1.250.000,00 €
9 Zi.
331
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen ein einmaliges Zweifamilien-Haus, das keine Wünsche offenlässt. Ursprünglich im Jahr 1968 erbaut und im Jahr 2003 kernsaniert, vereint dieses Anwesen modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Die große Wohnung im Erdgeschoss
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eignet sich hervorragend für Lang- oder Kurzzeitvermietung. Mit großzügigen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre bietet sie den idealen Rückzugsort für Mieter oder die Familienangehörigen. Das Highlight des Hauses befindet sich im Obergeschoss: Eine luxuriöse Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 190 m² Wohnfläche bietet. Der nicht einsehbare Wohn-/Essbereich ist ein absoluter Traum mit einem atemberaubenden Ausblick. Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Kaminofen und lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung verwöhnen. Vom Studio im Dachgeschoss lässt sich die Dachterrasse mit Blick über die Dächer betreten. Die luxuriöse Küche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier wurde an alles