Dienstag, 5. November 2024
Immobilien in Paderborn kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
77,3
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller
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Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 3 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 77,30 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,-
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
120
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neustart in Neuenbeken Baugrundstück (mit Altbestand) im idyllischen Paderborner Ortsteil Zum Verkauf steht ein erschlossenes bebautes Grundstück (auch ein Glasfasernetz gibt es bereits im Ortsteil) mit sonniger Südhanglage. Die Umgebungsbebauung
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ermöglicht nach Abriss des Altbestandes (zweigeschossiges Einfamilienhaus von Anfang des 20. Jahrhunderts) den Bau eines großen Wohnhauses oder MFH mit zwei Vollgeschossen (GFZ 0,9). Denkbar sind auch Doppelhaushälften oder Reihenhäuser. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks könnten eventuell - je nach Bauplanung - Dachterrassen den Blick ins Beketal ermöglichen. Vor dem Grundstück selbst ist eine kleine städtische Grünfläche. In ca. 200 Meter Entfernung fließt die Beke, die derzeit streckenweise renaturiert wird. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 697 m². Es besteht keine Energieausweispflicht, da keine Heizungsanlage in dem Haus verbaut ist!
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Quelle: www.immowelt.de
883.229,00 €
4 Zi.
175,12
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauhaus Cult 3 - lichtdurchfluteter Hingucker Ein echter Hingucker ist unser Haustyp Cult 3, das Einfamilienhaus mit mehr als 175 Quadratmetern Nettogrundfläche. Dank architektonischer Raffinessen wirkt der Wohn- und Essbereich, trotz räumlicher
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Abtrennung durch verkürzte Wände offen und dank vieler Fensterflächen lichtdurchflutet. Durch die platzsparend integrierte Treppe entsteht im Eingangsbereich eine geräumige Diele. Im ersten Stock befinden sich neben 3 Schlafzimmern ein großzügiges Bad. Ein weiterer Clou ist der mehr als 17 m² große Balkon, der sowohl von der Galerie als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
853.689,00 €
5 Zi.
234,29
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 5 - ein optischer Blickfang Ein optischer Blickfang ist die City Villa 5, die durch ihre quadratische Form und eine außergewöhnliche Raumaufteilung besticht: Beispielsweise offene Übergänge von der Küche ins Ess- und
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Wohnzimmer, eine helle Wellness-Oase sowie eine Speisekammer wurden eingeplant. Im Obergeschoss wird Komfort groß geschrieben: Die drei Schlafzimmer, wovon eines mit Ankleide ausgestattet ist, sowie die beiden separaten Badezimmer bieten viel Platz für Rückzug. Genießen Sie ein ausgiebiges Sonnenfrühstück auf dem großen Balkon, welcher über drei Zugänge zu erreichen ist. Architektenleistung Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Luft-Wasser-Wärmepumpe
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Quelle: www.immowelt.de
314.129,00 €
4 Zi.
107,17
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Lichtenau! In einem ruhigen Wohngebiet erwartet Sie Ihr Traum vom Eigenheim. Dieser projektierte Bungalow bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 107,17 m² Wohnfläche genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Grundstück ist großzügige
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502,00 m² groß und bietet ausreichend Platz für Entspannung im Freien. Der Bungalow verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie eignen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet und bietet somit alle Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit der Projektierung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Von der Auswahl des Bodenbelags bis hin zur Gestaltung der Räumlichkeiten haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Entscheiden Sie sich beispielsweise für einen hochwertigen Parkettboden im Wohnbereich oder einen pflegeleichten Fliesenboden im Bad - Ihrer Kreativität
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
271
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Haus
- Interessantes Sanierungsobjekt (ggf. Abrissobjekt) - TOP Lage Paderborn - Nähe Innerer Ring
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Quelle: www.immowelt.de
619.821,00 €
4 Zi.
141
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ELEGANTER STÄDTER Von außen ein zeitlos schönes Design, im Innern viel Platz für eine vierköpfige Familie: Was braucht es mehr, um glücklich zu sein? Diese elegante Stadtvilla strahlt ihren Betrachtern mit ihrer weißen Putzfassade schon von
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Weitem entgegen. Im Kontrast dazu steht das dunkel eingedeckte Walmdach, das im grauen Design-Carport eine perfekte Ergänzung findet. Das Dach des Carports wird im weiteren Verlauf zur praktischen Eingangsüberdachung. Egal ob es regnet oder schneit: Die Bewohner gelangen stets trockenen Fußes ins Haus. Im Innern werden sie von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich empfangen, an die sich links ein Gäste-WC und rechts ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum anschließen. Letzterer beherbergt nicht nur die Heizungsanlage, Waschmaschine, Trockner und Co., sondern stellt außerdem Lagerfläche für all die Dinge, die man nicht täglich benötigt, bereit. So funktioniert das Fertighaus auch ohne Keller sehr gut! Die Diele endet an der halbgewendelten Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
15 Zi.
636
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine erstklassige Gelegenheit für ein gutes Investment oder eine Eigennutzung zugleich. Zum Verkauf steht es modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus, die in ihrer hochwertigen Gestaltung und Ausführungen ihresgleichen sucht
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mit 5 Wohnungen und zwei Gewerbeflächen in der Kernstadt von Paderborn. Die gepflegte Immobilie wurde in zukunfsweisenden KfW-Standart 55 nach neuesten energetischen Anforderungen 2012 errichtet. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca.855m² und eine gesamte Fläche von ca. 665m². Die Wohnungen sind durch zahlreiche bodentiefe Fenster und durch die praktische Aufteilung der einzelnen Wohnräume mit viel Tageslicht versehen, dies verleiht eine freundliche und einladene Wärme. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
65,58
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
15 Zi.
878
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
letzte gr. Renovierung: 2012 Baujahr Heizung: 2012 Heizungsart: Luftwärmepumpe PV-Anlage: 29kW Garagen: 10 Mieteinnahmen p.a.: 120.000 € Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt. Dieses schöne Anlageobjekt verfügt über insgesamt ca. 878 qm vermietbare
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Fläche, welche sich in Gewerbe- und Mieteinheiten aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen. Hier bestehen bereits langjährige Mietverträge mit dem Textileinzelhändler NKD, sowie einer Praxiseinheit. Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind derzeit zimmerweise vermietet. Diesbezüglich bietet sich Ihnen die Möglichkeit das Vermietungsgeschäft entsprechend weiterzuführen oder die Räumlichkeiten als ganze Wohneinheiten aufzuteilen und einzeln zu vermieten. Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre hell und freundlich gestalteten Zimmer. Zu diesem Angebot gehören zudem noch zehn Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, durch den Abriss e
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Quelle: www.immowelt.de
359.900,00 €
3 Zi.
67,57
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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399.900,00 €
3,5 Zi.
70,45
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Stadt - ein energieeffizientes Zuhause - für Sie und die Umwelt, klimafreundlicher Neubau KFW 40. Wir bauen die Zukunft in einer der besten Wohnlagen Paderborns. Innovatives Neubauprojekt mit modernem Energiekonzept! Die KfW
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unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderkredit mit besonders günstigen Zinsen. Mit diesen energetischen Wohnungen können Sie langfristig Kosten sparen, mit dem KfW 40 Standard durch eine absolut CO²-freie Energieversorgung und minimale Nebenkosten. Mit einer energieeffizienten Technik, profitieren Sie von der verbauten Photovoltaik-Anlage, diese versorgt Ihre Wohnung mit Strom für Heizung und Warmwasser. Investieren Sie in modernste Haus-Technik, Sie nutzen selbst erzeugten Strom, und sind unabhängig von explodierenden Gaspreisen. Machen Sie sich weitgehend unabhängig von künftigen Preissteigerungen der Versorger. Da lohnt es sich auf niedrigen Energieverbrauch und nachhaltige Bauweise zu achten. Die KFW unterstützt Ihr Vorhaben durch einen Förderk
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Quelle: www.immowelt.de
771.017,00 €
5 Zi.
153,49
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und bedarfsgerecht Dieses komfortable und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in der Paderborner Stadtheide. Zeitgemäß und elegant Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Die
...
Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard. Aufteilung Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153,49m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-Zimmer, ein HWR und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Luftraum und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Zukunftsstark und nachhaltig Das
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Quelle: www.immowelt.de
771.017,00 €
5 Zi.
153,49
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern und bedarfsgerecht Dieses komfortable und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in der Paderborner Stadtheide. Zeitgemäß und elegant Moderne Ästhetik, feine Farbakzente und großflächige Fenster zeichnen die Fassade. Die
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Wohnatmosphäre wird geprägt von eleganter Bad- und Sanitäreinrichtung von führenden Markenherstellern, mattweißen Türen, modernen Fenstern und weiteren ausgesuchten Details. Ebenso zählen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollladen zum gehobenen Standard. Aufteilung Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153,49m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein großzügiger Wohn- u. Essbereich, eine Küche mit Vorratsraum, ein Gäste-Zimmer, ein HWR und ein Duschbad. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Büro, ein Luftraum und ein Tageslichtbad angeordnet. Das moderne Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Zukunftsstark und nachhaltig Das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.913
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Grundstück
*VERKAUF IM OFFENEN BIETERVERFAHREN* Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.913 m² befindet sich im begehrten Greitelerweg in Paderborn. Es bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung von Mehrfamilienhäusern,
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freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie Reihenhäusern. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, individuelle Bauvorhaben zu verwirklichen, die auf die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner zugeschnitten sind. Die Lage des Grundstücks besticht durch die ruhige und grüne Umgebung, die ideal für Familien und Wohngemeinschaften ist. Die umliegenden Wohngebäude fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Der Bebauungsplan ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Fläche und bietet die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte sowie maßgeschneiderte Lösungen umzusetzen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen, die den Allta
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Quelle: www.immowelt.de
897.929,00 €
5 Zi.
249,5
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Paderborn! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch höchsten Wohnkomfort und moderne
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Ausstattung vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 542 m² erstreckt sich diese Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 249,50 m² über zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Gäste. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann und viel Licht in Ihre neuen vier Wände strömt. Das Herzstück dieser Villa ist zweifellos das stilvolle Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit einer komfortablen Dusche, einer eleganten Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht, verwandelt es Ihre tägliche Routine in ein entspannendes Ritual. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal
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Quelle: www.immowelt.de
808.609,00 €
2 Zi.
158,39
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Stadtvilla City Villa 3 - für entspannte Sonnenstunden Die City Villa 3 besticht durch helle Räume und eine interessante Aufteilung mit ineinander übergehender Küche, Wohn- und Esszimmer. Genießen Sie entspannte Sonnenstunden auf der Terrasse,
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die durch viele Fenstertüren gleich von mehreren Räumen aus betreten werden kann. Durch die vorgezogene Wand des Esszimmers entsteht ein kleiner Erker, der den Außenbereich abschirmt. Das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und dem luxuriösen Tageslichtbad bietet jede Menge Platz sich zu entfalten und auszuruhen und lässt keine Wünsche offen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
281
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Haus
Selten kann eine Immobilie so viele Möglichkeiten bieten wie dieses Wohn- und Geschäftshaus an der Kilianstraße 137 in Paderborn. Sind Sie auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz? Hier steht Ihnen die Immobilie kurzfristig zur
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Verfügung. Ideal gelegen wird die Immobilien täglich von zahlreichen Passanten wahrgenommen. Etablieren Sie somit Ihr Geschäft in einer hervorragenden Lage. Sollten Sie jedoch eine Kapitalanlage in exklusiver Lage suchen, so können Sie mit bestehenden Mietverträge sicher planen. Denn im Moment besteht ein gutes Mietverhältnis mit einem solventen Mieter für die gewerblichen Flächen. Darüber hinaus sind die Wohnungen ebenso vermietet. Dieses Gebäude bietet Ihnen enorme Möglichkeiten zur wirtschaftlichen Entfaltung. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
465.349,00 €
5 Zi.
249,5
m2
33165 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla in Lichtenau! Dieses herrliche Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen. Mit 5 Zimmern und einer
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großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Grundstück ist mit 502 m² großzügig bemessen und bietet Raum für Entfaltung im Freien. Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC Komfort für Ihre Besucher bietet. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sei es mit hochwertigem Parkett, strapazierfähigem Laminat oder pflegeleichtem Fliesenboden - wir setzen Ihre Vorstellungen um. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Wärmepumpe, die Ihnen nicht nur behagliche Temperaturen, sondern auch Kosteneffizienz
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
46,37
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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