Montag, 21. April 2025
Immobilien in Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
102,53
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller mit ca. 46 m² Grundfläche, der in drei Einzelräume unterteilt ist. Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten mit Terrasse. Die
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Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2026 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/10
605.000,00 €
4 Zi.
108
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wunderbar geplantes Einfamilienhaus bietet Ihrer Familie einen wahren Wohlfühlort. Mit einem durchdachten Grundriss bietet Ihr Zuhause alles was man sich wünschen kann. Kommen Sie mit, ich führe Sie gedanklich einmal durch das Haus... Im
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Eingangsbereich können Sie bequem Ankommen. Linker Hand ist die obligatorische Gäste Toilette mit Dusche untergebracht. Geradeaus weiter gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht in die Räume. Perfekt gestaltet ist die Küche, welche durch eine Abmauerung optisch etwas abgegrenzt ist, aber doch offen gehalten wurde. So sind Sie auch mit im Geschehen, selbst wenn noch etwas in der Küche zu erledigen ist. Ein besonderes Highlight im Wohnbereich ist der Kaminanschluss. Durch einen Schwedenofen, könnten Sie das wohlige Gefühl noch steigern. Der Anschluss ist bereits da. Wenn wir die Treppe nach oben gegangen sind finden wir 3 Zimmer und ein geräumiges Badezimmer in modernster Ausstattung vor. D
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1/10
275.000,00 €
259
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem als Baudenkmal eingestuften Gebäude handelt es sich um ein unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im historischen Ortskern von Wolnzach. Das Baujahr der Immobilie (unter Einbeziehung des Vorgängerbaus) datiert etwa im Jahr 1749. Die jetzt
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vorzufindende, massive Ziegelbauweise ist dem Jahr 1850 zuzuordnen. Im Zuge der Umnutzungen in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts wurde das Erdgeschoss für den Geschäfts- und Gastronomiebetrieb teilweise umgebaut. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen (ca. 46 und 40 qm), im 2. Obergeschoss eine Wohnung mit ca. 85 qm, darüber befindet sich ein Dachboden mit möglicher Ausbaureserve. Ferner ist das Gebäude teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Verkauft wird lediglich das Gebäude (Grundfläche 12,40 m x 13,50 m = 167 qm) mit dem noch zu vermessenden Grundstücksanteil wie im beigefügten Lageplan ersichtlich. Der nachträglich erstellte Anbau und die Balkone auf der Nordseite gehören somit nicht zum Angebot. Hier hat ein entsprechende
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
53,05
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Erdgeschoss Wohnung, sowie einem internen Hobbykeller mit ca. 48 m² Grundfläche, der in vier Einzelräume unterteilt ist. Außerdem vorhanden ist ein Privatgarten mit Terrasse. Die
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Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2026 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/7
369.000,00 €
738
m2
85298 Scheyern
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des idyllischen Scheyern, in bester und zentraler Lage, wartet dieses Baugrundstück mit seinem großen Potenzial auf Ihr Bauprojekt. Mit einer großzügigen Fläche von 738 m² bietet es Ihnen reichlich Raum zur Verwirklichung Ihrer
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Wohnträume oder Bauvorhaben. Das Grundstück ist komplett erschlossen und frei von Altbestand, was einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Laut Bebauungsplan ist die Errichtung von bis zu drei Wohneinheiten gestattet - ideal für die Realisierung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre eigenen Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Ein besonderer Vorteil ist die ländliche Ruhe, gepaart mit einer zentralen Lage, die Ihnen die Annehmlichkeiten von Scheyern unmittelbar zugänglich macht. Die erhöhte Lage des Grundstücks ermöglicht zudem herrliche Ausblicke auf die Umgebung - eine ideale Kulisse für ein neues Zuhause.
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1/10
695.000,00 €
5 Zi.
168
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine dreistöckige Doppelhaushälfte. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Auch das dazugehörige
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Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 168 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 695.000 Euro verkauft. Modernisierungen: ? Hausanstrich 2024 ? Wohnzimmer (Spots, Böden, Kamin) 2024 ? Einfahrt (Pflastern) 2021 ? Terrasse 2020 ? Küche 2019 (Ablöse 5.000€) ? Badezimmer 2019 ? Böden 2019
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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
94,21
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern gestaltete und gepflegte Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und 94,21 m² Wohnfläche befindet sich in Manching in einem 1962 erbauten Gebäude - die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Auch im gesamten Haus wurde bereits vieles
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erneuert, z. B. die Fenster und die Heizung (Brenner) und ein Vollwärmeschutz wurde angebracht. Im Wohnbereich und in allen Schlafräumen wurde ein zeitloser Eiche-Parkettboden verlegt. Die Küche, die Diele und das Badezimmer sind gefliest. Im komplett sanierten Tageslichtbad lädt die Badewanne zum Entspannen ein; am Morgen geht es unter die Dusche. Im Bad gibt es einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ihre Gäste können ein Gäste-WC benutzen. Zur Wohnung gehört ein Südbalkon - hier können Sie die Sonne so richtig genießen. Die Wohnung hat einen Abstellraum. Für alles andere ist ein Kellerraum vorhanden. Für Ihre Autos stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Die großzügige Wohnung ist frei, der Bezug ist kurzfristig möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
566.389,00 €
5 Zi.
135
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Wir erarbeiten ein passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 01757160607
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623.100,00 €
4 Zi.
125
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse 1-KON! Als Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf Ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten
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und Optionen finden Sie bei www.livinghaus.de! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie sparen! Wir begleiten Sie gerne dabei! Vom kompletten Selbstausbau bis zum fertigen Haus ist alles möglich. Jedes living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Energie- und Kosteneffizienz ist für uns selbstverständlich. Bei unseren projektierten Häusern sind folgende Kosten enthalten: Hauspreis + Bodenplatte / Keller + Grundstück + Dienstleistung (Innenausbau). Bezüglich unserer Bonusprogramme lassen Sie sich einfach beraten. Sie entscheiden selbst, wie viel Sie spar
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689.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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419.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pfaffenhofen / Ilm. Durch die einmalige Südhanglage bietet das Anwesen einen herrlichen Ausblick. Es stehen insgesamt 5 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche zur
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Verfügung, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und dem Kellergeschoss wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: - Eingangsbereich - Diele - Gäste-WC - Küche mit Platz für einen Esstisch - Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang Obergeschoss: - Flur - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Kinderzimmer - Badezimmer Dachgeschoss (über eine vollwertige Treppe zu erreichen): - Dachgeschoss (ausgebaut ca. im Jahre 2012), derzeit als Schlafzimmer genutzt Kellergeschoss: - Flur - Heizungskeller mit Waschküche - Weiteres Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) - Zugang zur Terrasse und zum Garten Das Reihenhaus ist seit ca. 12 Jahren an eine Familie vermietet, die sich dort sehr wohlfühlt. Die Kaltmiete beträgt hier 750,00 EUR / Monat. Für Eigennutzer
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654.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1/7
541.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1/7
484.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese praktische und gut geschnitten 2 Zimmer-DG-Wohnung mit dem ausgebauten Studio befindes sich im 2 Stock eines sehr gepflegten 5 Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch die zentrumsnahe Lage und dem überaus großen Balkon nach Osten. Die
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innenliegende Raumspartreppe verbindet die Wohnung zu dem ausgebauten Dachraum mit Gästezimmer und dem Duschbad. Wohnen ca. 21,17 m² Küche ca. 9,32 m² Diele ca. 3,81 m² Schlafen ca. 15,48 m² Bad ca. 4,00 m² AR ca. 1,83 m² Studio mit Gästezimme und Duschbad ca. 16 m² Balkon Grundfläche 7,5 m² Tiefgaragenstellplatz 15.000,00 €
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1/7
573.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85088 Vohburg an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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599.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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693.900,00 €
5 Zi.
154
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, fast majestätischen Eindruck hinterlässt. So präsentiert sich auch diese Stadtvilla mit Walmdach. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden
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sind, was zahlreiche Möglichkeiten zur Anordnung der Möbel bietet. Doch diese Stadtvilla überzeugt darüber hinaus mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Gliederung: Die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur straßenseitigen Seite ausgerichtet sind. Konkret bedeutet dies: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und damit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele zugänglich. Im Obergeschoss erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Bade
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1/10
670.000,00 €
7 Zi.
170
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. In den letzten Jahren wurden die Fenster getauscht. Der große Garten lädt zum Verweilen ein. Stauraum im Schuppen sowie im
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ehemaligen Hundedomizil ist mehr als ausreichend vorhanden. Die geräumige Doppelgarage hat Platz für den Fuhrpark. Das Haus ist nicht vom Jahrhunderthochwasser 2024 betroffen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, eine großzügige offene Wohnküche mit Speisekammer, ein gemütliches Wohnzimmer (hier kommt der Pelletsofen zum Einsatz), Ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Platz für eine kleine Familie mit 2 Zimmern, Küche und einem Bad, ein weiterer Raum kann noch ausgebaut werden.
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1/4
1.089.000,00 €
1.613
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Wohnbau-Grundstück in begehrter Lage in Wolnzach. Für das Grundstück, auf dem sich derzeit noch ein abbruchreifes Wohngebäude mit landwirtschaftlichen Nebengebäuden befindet, liegt ein Vorbescheid des Landratsamtes
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Pfaffenhofen a.d.Ilm vor. Demgemäß ist eine Bebauung mit zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt ca. 900 m² Wohnfläche sowie einer Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und 3 Außenstellplätzen möglich. Das Grundstück ist erschlossen.
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