Montag, 21. April 2025
Immobilien in Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreis) kaufen
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2.290.000,00 €
10 Zi.
309
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen. Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben. Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden. Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet. Das Dachgescho
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
68,57
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Erdgeschosswohnung
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mit kleinem Garten leben Sie auf 68 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick in den grünen Garten zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Der besonders komfortable Barrierefreie Zugang ermöglicht es auch älteren oder in der Mobilität eingeschränkten Menschen ein selbst b
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Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
1.929
m2
85283 Wolnzach
Immobilientyp: Grundstück
Nähere Informationen gerne im persönlichen Gespräch, Sie erreichen mich unter 01726028391. Ich freue mich aus Sie!
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
5 Zi.
200
m2
85107 Baar-Ebenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes, neuwertiges Einfamilienhaus mit ca. 200,00 m² Wohnfläche, Baujahr 2019, in guter Lage von 85107 Ebenhausen-Werk zu erwerben. Das Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ca. 90,90 m², bestehend aus
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Wohn-Ess-und Kochbereich mit ca. 70,30 m², Gäste-WC ca. 3,10 m², Speisekammer ca. 2,50 m², Terrasse ca. 30,00 m²(50% werden der Wohnfläche angerechnet). Ein Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume, die ca. 41,30m², 20,40m², 19,70m², sowie 12,80m² groß sind. Das ca. 41,30 m² große Schlafzimmer verfügt über eine eigene Badewanne mit Whirlpoolfunktion, sowie einen Ankleideraum. Der Flurbereich verfügt über ca. 8,40 m² und das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken über ca. 7,00 m². Das Obergeschoss verfügt über keine abgehängte Decke. Somit sind die Räumlichkeiten überdurchschnittlich und und verleihen den Räumlichkeiten eine gewisse Großzügigkeit. Das Einfamilienhaus ist nicht unterkellert, bietet jed
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Quelle:
www.immowelt.de
412.000,00 €
2 Zi.
63,21
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Etagenwohnung im 1.
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Obergeschoss leben Sie auf 63 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick auf die Umgebung zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Die 5% degressive Abschreibung macht das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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Quelle:
www.immowelt.de
292.000,00 €
2 Zi.
45,59
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Dachgeschosswohnung
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leben Sie auf 45 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick auf die Umgebung zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Die 5% degressive Abschreibung macht das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
60,83
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Im Sommer 2024 fiel der erste Spatenstich bei unserem neuen Projekt in der Niederscheyerer Str. 52-54, Pfaffenhofen. Insgesamt entstehen hier zwölf hochwertige 2-Zimmerwohungen und eine geräumige Tiefgarage. In der angebotenen Etagenwohnung im 1.
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Obergeschoss leben Sie auf 60 m² abseits vom Trubel der Innenstadt mit bequemer Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof, in einem ruhigen Umfeld. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen hierbei für eine optimale Belichtung der Räume und lassen den Blick auf die Umgebung zu. Auch der überaus großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet nicht nur ausreichend Raum für eine individuelle Gestaltung, sondern beeindruckt zudem durch seine stilvolle und hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer mit ausgewählten Feinsteinzeug Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Regenbrause ist ein echter Blickfang. Die 5% degressive Abschreibung macht das Objekt auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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529.000,00 €
4 Zi.
118,43
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Gasbrenner neu 2014 Fenster und Haustür neu 2018 Garten und Terrasse neu 2019
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1/4
369.000,00 €
545
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Haimpertshofen bei Pfaffenhofen a.d.Ilm Entdecken Sie dieses sonnige Grundstück im idyllischen Haimpertshofen, perfekt für Ihr neues Zuhause! Hier können Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus errichten -
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ganz nach Ihren Vorstellungen. Voll erschlossen und baureif Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet mit einer Bebauung gemäß §30 BauGB viele Möglichkeiten. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit 286 m² Wohnfläche und Garagen liegt bereits vor - ideal als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Pläne. Die Geschossflächenzahl Gfz von 0,4 gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit, dass Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Teilbar und flexibel nutzbar Das Grundstück ist teilbar, sodass auch gemeinsames Bauen möglich ist. Ihre Chance auf ein Stück Natur Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause am Ortsrand, inmitten der Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute! Unser Team steht Ihne
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
455
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet. Eine Bebauung ist sowohl mit einem Einfamilienhaus als auch mit einem Doppelhaus möglich. Es besteht kein Bauzwang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und ein Gartenhaus. Es
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muss noch der Grundstücksanschluss für Wasser und Abwasser hergestellt werden.
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1/6
170.000,00 €
348
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in ruhiger, naturnaher Umgebung! Verkauft wird ein voll erschlossenes Baugrundstück, welches sich auf ca. 348 m² erstreckt und sich in Reichertshausen, Ortsteil Langwaid, befindet. Nach erster Prüfung ist der Bau
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eines voll unterkellerten Einfamilienhauses inklusive Einzelgarage möglich. Es gibt keinen Bebauungsplan und keinen Bauzwang. Aktuell befindet sich noch ein Schuppen (Abrissobjekt) auf dem Grundstück. Die Teilung des Grundstückes erfolgt bei Verkauf. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/10
445.000,00 €
5 Zi.
145
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese geräumige, unterkellerte Doppelhaushälfte mit 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und 328 m² Grund wurde 1956 erbaut, 1973 erweitert und ist in einem guten Zustand. Werden Sie hier gestalterisch tätig - Sie haben alle Freiheiten! Mit zwei
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Bädern, zwei Gäste-Toiletten und zwei Küchen haben Sie viele Variationsmöglichkeiten. 2008 wurden die Fenster (Kunststofffenster) und 2016 die Heizung erneuert. Durch den Ausbau des Speichers können Sie mehr Wohnraum schaffen. Perfekt zum Entspannen sind die Dachterrasse und die Terrasse im Erdgeschoss, beides mit Südausrichtung. Große Freude am großen Grundstück - gestalten und genießen Sie Ihren eigenen Garten. Auf dem Grundstück gibt es in der Einfahrt ein Geh- und Fahrtrecht für das dahinterliegende Grundstück (siehe Lageplan). Der Bezug ist ab sofort möglich.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
100,14
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung (2. Obergeschoss), mit einem ca. 11,24 m² großen Süd-Ost-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem,
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sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2026 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
123,99
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Stock) mit einer Dachterrasse nach Westen ausgerichtet, mit ca. 49,43 m² Grundfläche. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit
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Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten Fenstern. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2024 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2025 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
314.000,00 €
2 Zi.
51,07
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, mit einem ca. 8,03 m² großen Süd-Ost-Balkon. Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämmverbundsystem, sowie 3fach verglasten
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Fenstern. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Der Baubeginn ist für Mitte 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. Ende 2026 erfolgen. Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten, auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé. Energieausweis: Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
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649.000,00 €
5 Zi.
141
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese bezaubernde Doppelhaushälfte vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten, idyllischen Flair. Im Jahr 1991 erbaut und umfassend modernisiert, bietet diese zweigeschossige Immobilie alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables
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Leben benötigen. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, einem stilvollen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem praktischen Keller, ist diese Doppelhaushälfte ideal für Familien und Paare. Zu den besonderen Highlights gehören die neue Gasheizung (2015), der Kaminofen (2016), moderne Fenster (2020 und 2021) sowie eine elegante Terrassenüberdachung (2022), die für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima sorgen. Der liebevoll gepflegte Garten, ausgestattet mit Obstbäumen und einem gemütlichen Gartenhaus, bietet einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. Die großzügige Einfahrt, die sich mit dem Nachbargrundstück teilt, umfasst eine Garage, ein Carport und einen zusätzlichen Stellplatz. Die energieeffiziente Ausstattung und der
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542.000,00 €
4 Zi.
121
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine prima Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage, aber trotzdem zentral gelegen - mit großartigem Ausblick über die Dächer von Rohrbach. Das Grundstück ist für eine Doppelhaushälfte richtig groß, ob Hobbygarten oder Bauten
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für die Kinder, hier hat Alles Platz. Ein massives Nebengebäude - nicht nur ein Holzschuppen - erweitert Ihre Möglichkeiten, für Hobby oder auch für einen Wellnessbereich Einteilung: EG: Wohnküche, Wohnen, Dusche/WC DG: 3 Zimmer, Bad (Du./Wanne), Büro Das Haus wurde/wird von den Eigentümern immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht. Gleich mit dem Eintritt in das Haus macht sich das Augenmerk der Eigentümer auf den Wohlfühlcharakter bemerklich. Das Bad im Erdgeschoss wurde erst ca. 2015 renoviert. Das Dach wurde ca. 2012 getauscht. Die Terrasse ist großzügig überdacht, damit eröffnen sich fast 365 Tage
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Quelle:
www.immowelt.de
513.449,00 €
5 Zi.
115
m2
85298 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Jetzt mit massa von den aktuell in der Branche unschlagbaren Lieferzeiten profitieren, bevor die Zinsen weitersteigen, bauen und ... WOHNEN ! In einem Doppelhaus mit bestechender Raumaufteilung und superschöner, moderner Optik!
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239.000,00 €
545
m2
85119 Ernsgaden
Immobilientyp: Grundstück
Sehr schön, gelegenes Grundstück in Ernsgaden. Bebaubar mit einem Einzelhaus. Weitere Angaben auf Anfrage.
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