Montag, 21. April 2025
Immobilien in Pfaffenhofen a.d. Ilm (Kreis) kaufen
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1/4
249.000,00 €
444
m2
86558 Hohenwart
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Hohenwart, Ortsteil Thierham. Mit einer Fläche von ca. 444 m² bietet dieses voll erschlossene Grundstück eine hervorragende Möglichkeit zur Bebauung. Es besteht die Möglichkeit, eine
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Doppelhaushälfte (DHH) zu errichten, da sich auf dem Nachbargrundstück bereits eine entsprechende Bebauung befindet. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage sowie die gute Infrastruktur machen dieses Grundstück besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu realisieren! Wir arbeiten mit einigen Herstellern und Bauträgern zusammen und können Ihnen den entsprechenden Kontakt vermitteln. So können Sie wahlweise Massiv oder in Holzständerbauweise bauen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/7
276.000,00 €
2 Zi.
48,4
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die exklusive 2 Zi.-Wohnung im 1. OG bietet eine erstklassige Möglichkeit in einem neu gebauten, energieeffizienten Wohngebäude. Mit seiner modernen Ausstattung und attraktiven Grundrissen spricht diese Wohnung eine breite
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Zielgruppe an und verspricht eine langfristige Wertsteigerung.
Raumaufteilung
- Hochdämmende Ziegelbauweise. - Luft-Wasser-Wärmepumpe reduziert stark Heizkosten. - Fenster mit Drei-Scheiben-Isolierverglasung sorgen für eine gute Schalldämmung. - Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein angenehmes Raumklima. - Badezimmer mit Duschen und Fenstern, bieten hohen Komfort und eine helle, freundliche Atmosphäre. - Attraktive Grundrisse bieten eine optimale Raumnutzung und Wohnqualität. - Garage hat einen direkten Zugang zur Terrasse. - Terrasse mit dem eigenen Gartenanteil bittet viel Komfort. - Wohnung ist ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. - Waschmaschinenplätze im Keller. - Aufzug im Haus gewäh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.960
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusiv von uns angebotene Grundstück befindet sich in Ilmried, einem Ortsteil der Gemeinde Ilmmünster. Für das Grundstück liegt ein genehmigter Vorbescheid für den Bau von zwei Doppelhäusern vor. Geplant sind zwei Baukörper mit einer
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Grundfläche von jeweils 12 m x 15 m. Beide Baukörper umfassen jeweils drei Vollgeschosse: Hanggeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es handelt sich um eine derzeit unvermessene Teilfläche (roter Rahmen) eines größeren Grundstücks, die nach der Vermessung ca. 1.960 m² groß sein wird. Da kein Bebauungsplan existiert, gilt die Bebauung nach § 34 BauGB. Alle vom Vorbescheid abweichenden Bauvorhaben müssen individuell mit der zuständigen Behörde abgestimmt werden. Ob Ihr geplantes Bauvorhaben realisierbar ist, kann am besten mittels einer Bauvoranfrage ermittelt werden. Die ruhige, ländliche Nachbarschaft ist überwiegend von großen Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich das Exposé herunter und verei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
739.000,00 €
6 Zi.
165
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus Am Ende der Sackgasse, welche durch Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften geprägt ist, befinden sich 2 Doppelhäuser im Wiegartenweg 3. Die 155m2 Wohnfläche der Doppelhaushälften verteilen sich auf 3 Geschosse. Hierbei gibt es
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insgesamt 6 Zimmer, 3 Badezimmer/WCs sowie noch einen Keller, welcher nicht in der Wohnfläche inbegriffen ist. Das Erdgeschoss Im Erdgeschoss erreicht man durch den Flur im Eingangsbereich den großen offener Wohn- /Ess-/sowie Kochbereich. Obwohl die Bereiche offen gestaltet sind, befinden diese sich in unterschiedlichen Ecken des Erdgeschosses und bieten mit ca. 45qm ausreichend Platz. Über den Wohn-/Essbereich erreicht man die südwestlich gelegene Terrasse, welche für das gemütliche sommerliche Zusammensitzen an der frischen Luft einlädt. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein kleines Gäste-WC mit eigener Dusche. Über das Treppenhaus in der Mitte des Erdgeschosses erreicht man sowohl das 1. OG als auch das Kellergeschoss. Das 1. Obergeschoss Im 1. Ober
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1/6
593.760,00 €
1.237
m2
85084 Reichertshofen
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügig ausgelegte Grundstück liegt mit perfekter Süd-West-Ausrichtung, ca. 2 km von der Gemeinde Reichertshofen entfernt. Das große Eckgrundstück mit grünem Ausblick auf allen Seiten kann mit einem Einfamilienhaus (max. 10 x 10 m) und
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zwei Vollgeschossen bebaut werden. Das Grundstück ist bis zur Grundstücksgrenze hin erschlossen mit Kanal, Wasser und Strom. Der Blick nach vorne und hinten ist wunderschön mit unverbauten Feldern. Mehr in der Natur und doch nah an jeglicher Infrastruktur geht fast nicht. Der Bauplatz ist geeignet für eine Familie, die sich ihren Traum von einem Eigenheim in absolut ruhiger Umgebung verwirklichen will. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Webseite: https://www.loft21.de/ Instagram: https://www.instagram.com/loft21.de/
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1/8
438.000,00 €
5 Zi.
112
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte - vermietet - in Geisenfeld-Winden, in guter Wohnlage mit lockerer Nachbarbebauung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit separater Speis, ein Esszimmer, Gäste-WC, sowie Wohnbereich mit direktem Zugang
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zum Garten. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafräume, sowie das Bad mit Dusche und Badewanne. Im Keller befindet sich ein extra Waschraum, sowie ein großer Kellerraum. Einteilung: EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, Speis DG: 3 Zimmer, Bad KG: Kellerraum, Waschraum, Heizraum Die Mieter baten uns, von der Erstellung weiterführenden Bildern abzusehen, diesen Wunsch berücksichtigen wir natürlich. -Zwar sind keine Fotos des Innenbereichs veröffentlicht, der Pflegezustand des Hauses ist aber top -
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
63,9
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus erstreckt sich über 63,9 Quadratmeter. Derzeit ist die Wohnung vermietet und das Mietverhältnis könnte weiterhin bestehen bleiben.
Die hellen Räume und der durchdachte Schnitt
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bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der offene Wohn- Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung.
Ausstattung:
- Wohn- Essbereich: 22,32 qm mit Zugang zum gemütlichen Balkon
- Schlafzimmer: 12,47 qm in ruhig gelegener Gartenrichtung
- Arbeits- Kinderzimmer: 9,05 qm
- Abstellraum: 0,89 qm
- Bad: 5,22 qm mit Badewanne
- ein Stellplatz und ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen
- Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradabstellraum
- Wohngeld: 310 Euro
Die Gasheizung wurde im Jahr 2024 komplett erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend (Im Wechselfeld) in Manching und überzeugt durch ihre zentrale Lage. Die gute Anbindung zur B16 und Autobahn ermöglicht eine s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
155
m2
85296 Rohrbach
Immobilientyp: Haus
Fertighaus mit sehr Hochen Standart. Gute Zimmeraufteilung. Sehr schöne Garten und Doppelt Garagen ,2 X Stehplatz. Tausch gegen Eigentumswohnung möglich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
205
m2
85290 Geisenfeld
Immobilientyp: Haus
Viel Raum für Leben – stilvolles Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und Gartenparadies
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geisenfeld: In ruhiger, gewachsener Wohnlage erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit rund 205 m²
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 684 m². Die Immobilie vereint klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept – perfekt für Familien, Selbstständige oder Menschen mit Platzbedarf.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die in den großzügigen Wohnbereich übergeht. Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse – ideal für gesellige Abende oder entspannte Sommertage. Carrara-Marmorböden verleihen dem Innenraum eine edle Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der eingelassene Pool im Garten – umrahmt von gepflegtem Grün und ergänzt durch einen eigenen Gemüsegarten für Liebhaber frischer Küche. Eine integrierte Sauna sorgt für Erholu
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1/5
438.000,00 €
756
m2
85304 Ilmmünster
Immobilientyp: Grundstück
Wohnbaugrundstück für Einzel- oder Doppelhäuser in Ilmmünster. Hier haben Sie die Chance, ein Hanggrundstück in wunderschöner Wohnlage von Ilmmünster zu erwerben. Das 756 m² große Grundstück ist mit einem Einzel- oder Doppelhaus bebaubar
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und richtet sich nach dem Bebauungsplan der Gemeinde Ilmmünster. Das Grundstück ist voll erschlossen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in ruhiger, idyllischer Umgebung. Zögern Sie nicht, gerne nennen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch nähere Details.
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1/7
419.000,00 €
5 Zi.
130
m2
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage von Pfaffenhofen / Ilm. Durch die einmalige Südhanglage bietet das Anwesen einen herrlichen Ausblick.
Es stehen insgesamt 5 Zimmer auf ca. 130 m² Wohnfläche zur
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Verfügung, die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und dem Kellergeschoss wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Platz für einen Esstisch
- Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Kinderzimmer
- Badezimmer
Dachgeschoss (über eine vollwertige Treppe zu erreichen):
- Dachgeschoss (ausgebaut ca. im Jahre 2012), derzeit als Schlafzimmer genutzt
Kellergeschoss:
- Flur
- Heizungskeller mit Waschküche
- Weiteres Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt)
- Zugang zur Terrasse und zum Garten
Das Reihenhaus ist seit ca. 12 Jahren an eine Familie vermietet, die sich dort sehr wohlfühlt. Die Kaltmiete beträgt hier 750,00 EUR / Monat. Für E
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1/2
255.000,00 €
691
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 691 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im idyllischen Ortsteil Tegernbach von Pfaffenhofen an der Ilm. Es bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Aktuell gilt die
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Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ein Bebauungsplan ist derzeit in Aufstellung, der die Bebauung mit einem Einfamilien-, oder Doppelhaus mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss vorsieht. Dieses attraktive Grundstück wird mit 2 Teilflächen á 691 m² angeboten. Es kann zwischen der linken und rechten Teilfläche gewählt werden (siehe Lageplan). Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1382 m² zu erwerben. Für die individuelle Planung Ihres Bauvorhabens ist eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt erforderlich. Aktuell befindet sich ein Altbestand (Scheune) auf dem Grundstück. Diese müsste abgerissen werden.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
1.382
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 1.382 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im idyllischen Ortsteil Tegernbach von Pfaffenhofen an der Ilm. Es bietet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Aktuell gilt die
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Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Ein Bebauungsplan ist derzeit in Aufstellung, der die Bebauung mit Einfamilien-, Doppelhäusern oder einem Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss vorsieht. Dieses attraktive Grundstück wird mit 2 Teilflächen á 691 m² angeboten. Es kann zwischen der linken und rechten Teilfläche gewählt werden (siehe Lageplan). Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1382 m² zu erwerben. Es eignet sich hervorragend für Familien, die sich den Traum eines Einfamilienhauses mit einem weitläufigen Garten erfüllen möchten, der Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Aktivitäten bietet. Auch für die Entwicklung eines Mehrfamilienhauses mit mehreren Wohnein
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1/10
Quelle:
www.ohne-makler.net
748.000,00 €
4 Zi.
135
m2
85276 Hettenshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Ausgebauter Spitzboden mit vollwertiger Holz/Stahl Treppe
- Dachfenster teilweise elektrisch
- großes Kellerzimmer 29qm mit der Möglichkeit ein Duschbad nachzurüsten und 3er ..Fenster mit außen abgesenktem und Natursteinbefestigtem Aushub
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(Natur Licht Schacht
- Solar-Brauchwasserheizung auf dem Dach
- Überdachter Fahrradabstellplatz hinter der Garage
- Tür in der Garagenrückseite
- Blickdichte Hecke rundum den Garten
- 1 Stufe für den Zugang in das Erdgeschoss
- Fußbodenhzg. im Bad
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Quelle:
www.immowelt.de
327.000,00 €
503
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist mit einem Einzelhaus bebaubar. Es sind in dem Einzelhaus maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Kettenhäuser! Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
43
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Das Cozy 1 ist ein kompakter Bungalow für Singles. Auf 42,90 m² bietet dieses Traumhaus maximalen Komfort auf kleinem Raum. Unser Cozy 1 ist ideal für Singles, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Der multifunktionale Wohn- und
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Schlafbereich bietet höchsten Komfort mit direktem Zugang zum Garten. Die offene Küche mit Essbereich fördert geselliges Beisammensein und schafft eine luftige Atmosphäre. Das stilvolle Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und sorgen für Ordnung. Cozy 1 ist mehr als ein Haus, es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Alle unsere Ausbauhäuser übertreffen die Vorgaben der Energiesparverordnung bei Neubauten und bieten dir eine umfassende, hochwertige Ausstattung. Viele Extras wie beispielsweise Tü
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334.000,00 €
3 Zi.
70,1
m2
85302 Gerolsbach
Immobilientyp: Wohnung
*Wir bauen für Sie seit über 30 Jahren.* Ohne Maklerprovision - direkt vom Eigentümer !! Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 70,10 m² inklusive Terrasse, eigenen, geschlossenen Privat-Garten (ca. 100 m²) und
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
1 Zi.
48
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Wohnung
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Preis auf Anfrage
4.946
m2
85077 Manching
Immobilientyp: Grundstück
Abrissgrundstück in Manching mit ca. 4.946 m². Weitere Auskünfte auf Anfrage.
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1/5
569.000,00 €
1.274
m2
85293 Reichertshausen
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie ein einzigartiges Baugrundstück in der charmanten Gemeinde Reichertshausen, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume bietet. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.274 m² können Sie hier Ihr
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