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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Recklinghausen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
512,14
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das vollvermietete Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie insgesamt 8 Mietwohnungen vom 1. Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (4. Obergeschoss). Das Haus ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich
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ein Garagenhof mit 4 vermieteten Garagen sowie 4 Stellplätze.
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1/10
150.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten 3-Familienhauses und umfasst ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung, hohe Lichtdurchflutung sowie
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eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Abstellräume. Ebenso ist ein Arbeitszimmer/Esszimmer vorhanden, welches durch bodentiefe Fenster hervorsticht. Ein Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu dem gemütlichen Balkon für entspannte Stunden im Freien. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger weißer Marmor verlegt, der der Wohnung eine edle und pflegeleichte Optik verleiht. Aktuell ist die Wohneinheit an eine ältere Dame vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt 600,00 €. Die Immobilie befindet sich auf einem Ebpachtgrundstück, der Erbpachtgeber lässt eine Beleihung von max. 80%
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
488
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Saniertes Mehrfamilienhaius in Recklinghausen-Hochlarmark. Nach Angaben des Eigentümers sind alle Wohnungen renoviert. Neue Bäder, Böden, Wände glatt verputzt, Unterverteilungen in die Wohnungen gelegt, Zählerschrank in den Keller verlegt
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Kabelanschluss vorhanden. Gasetagenheizungen, Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen sind alle vermietet. Der Keller ist sauber und trocken. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Ausbaureserve von ca. 60 qm. Das Objekt ist vollvermietet, es gibt keine Probleme mit den Mietern.
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1/10
199.900,00 €
14 Zi.
267
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir Ihnen ein hoch interessantes Renditeobjekt ! Die Immobilie wurde 1954 in 2,5 geschossiger Massivbauweise errichtet. Sie verfügt über 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 267 qm. Dabei handelt es sich um 4 Wohnungen mit
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jeweils 50 qm, verteilt auf 3 Zimmer und eine Dachgeschoßwohnung mit 65 qm und 2 Zimmer. Die 50 qm Wohnungen sind langjährig vermietet. Hier erzielen Sie eine Jahresnettomiete von 16212,- €. Die Dachgeschoßwohnung ist momentan nicht vermietet. Hier besteht also weiteres Renditepotenzial. Das Grundstück hat eine Größe von 1459 qm. Hierbei handelt es sich um ein Erbbaugrundstück (das Grundstück kann erworben werden). Der jährliche Erbbauzins beträgt 5505,- €. Zur Immobilie gehören 5 Stellplätze. Kaufpreis 199.900,- €. Keine zusätzliche Käuferprovision !
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
239.500,00 €
5 Zi.
160
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten werden zwei attraktive Wohnungen in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sowohl zusammen als auch einzeln erworben werden können. Die erste Wohnung mit 3 Zimmern verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und punktet
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mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine installierte Klimaanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, besonders an heißen Tagen. Die zweite Wohnung mit 2 Zimmern umfasst ca. 70 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die saubere, funktionale Küche ist bereits einsatzbereit. Eine Besonderheit dieser beiden Wohnungen ist, dass sie durch eine Holzwand getrennt sind, die bei Bedarf entfernt werden kann. Dadurch lassen sich die beiden Einheiten zu einer großzügigen Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 160 m² vereinen. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet viel Spielraum für individuelle Wohnk
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1/3
129.500,00 €
3 Zi.
90
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² viel Raum für kreative Gestaltung. Die Wohnung umfasst eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer sowie ein funktionales Bad. Zudem gibt es ein Dachgeschoss, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Stauraum oder Hobbybereich. Bitte beachten Sie, dass die Therme ausgetauscht werden muss, was die neuen Eigentümer bei der Renovierung berücksichtigen sollten. Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der es neuen Eigentümern ermöglicht, ihre eigenen Vorstellungen und Ideen in die Renovierung einzubringen und sich so ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dank der Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht. Diese Wohnung ist ideal für Käufer, die Wert auf Gestaltungsspielraum legen und die Vorteile eines charmanten Altbaus schätzen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
109.500,00 €
3 Zi.
70
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in der 4. Etage des Hauses und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche ermöglicht. Die Wohnung
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umfasst eine funktionale Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Bad, die alle individuell gestaltet und renoviert werden können. Trotz des Renovierungsbedarfs hat die Wohnung großes Potenzial, insbesondere für Singles, Paare oder Investoren, die eine solide Basis für eine wertsteigernde Sanierung suchen. Die Räume lassen sich durch den flexiblen Grundriss gut an die eigenen Bedürfnisse anpassen, sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als zentrumsnahe Kapitalanlage.
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1/9
149.900,00 €
3 Zi.
76
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir ihnen eine 3,5 Zimmer Wohnung mit 76qm Wohnfläche zum Kauf an. Durch den barrierefreien Zugang zum Haus und zur Wohnung bietet ihnen die Wohnung hohen Wohnkomfort. Das monatliche Hausgeld ist verbrauchsabhängig und beinhaltet die
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Gebühr für den Verwalter, Instandhaltungsrücklage, den Betrag zur Gebäudeversicherung, die Heizkosten, die Flurreinigung und die Pflege der Grünanlagen. Die Wohnung ist ideal für Paar, kleine Familien oder Senioren geeignet. Aufteilung und Ausstattung: - 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer - geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Bad - geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne - Fernwärmeheizung über Heizkörper - Tiefgaragenstellplatz - eigener Keller - Barrierefreier Zugang und Aufzug Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Aufteilung und städtischer Nähe machen dieses Angebot besonders attraktiv. 149.900,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Falls wir ihr Interesse geweckt haben, bitten wir Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben zu s
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Quelle:
www.immowelt.de
869.000,00 €
24 Zi.
651
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich!
Objekt
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit 8 Wohneinheiten auf ca. 651 qm Wohnfläche, die jeweils mit einer Diele, einer Küche, einem Balkon, zwei Schlafzimmern und einem
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Badezimmer ausgestattet sind. Insgesamt haben 4 Wohnungen ein Tageslichtbadezimmer. Zu jeder Einheit gehört ein Kellerraum. Zudem gehören zum Angebot insgesamt 5 Garagen, die sich hinter dem Haus befinden. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt für die Wohnungen und die Garagen ca. 53.630 Euro pro Jahr. Aufgrund von langfristigen Mietverträgen ist weiteres Potenzial in den Mietsätzen vorhanden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
289
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, vermietete Dreifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1860 errichtet und ca. 1914 durch einen Anbau erweitert. Es befindet sich auf einem ca. 1976 m² großen Kaufgrundstück, zudem drei Garagen sowie zwei Außenstellplätze gehören.
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Die gepflegte, modernisierungsbedürftige, Immobilie bietet eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche im Anbau, eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche im Haupthaus. Die Einheiten sind zweigeschossig und verfügen über einen separaten Eingang sowie einen eigenen Gartenanteil. Die zwei Wohnungen im Haupthaus bieten Ihnen einen hellen sowie geräumigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Wohnküche sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Die Wohnung im Anbau verfügt über zwei Bäder sowie einem zusätzlichen Schlafraum. Der große Garten eignet sich perfekt für entspannte Grillabende mit der Familie und Freunden. Kindern bietet er ausreichend Platz zum Spielen. Auc
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
134
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unseres Auftraggebers ist Voraussetzung für den Erwerb.
Objekt
Im Auftrag des
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Gläubigers bieten wir Ihnen im Rahmen einer Zwangsversteigerung ein Erbbaurecht bebaut mit einer Einfamiliendoppelhaushälfte links - nebst Anbau und Garage an. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 609 m². Die Wohnfläche des teilunterkellerten Objektes mit ausgebautem Dachgeschoss beträgt ca. 134 m². Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren, dann fordern Sie weitere Unterlagen provisionsfrei über das Kontaktformular bei uns an.
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1/6
550.000,00 €
12 Zi.
280
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Das Objekt besteht aus vier Wohneinheiten. Zwei Einheiten sind vermietet und zwei werden von den Eigentümern genutzt. Ein großer Garten bietet, auch bei mehreren Kindern, viel Spielmöglichkeiten oder zum Bewirtschaften für Obst und Gemüse. Im
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Erdgeschoss befindet sich jeweils das Wohnzimmer, Flur, Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer. In einer Wohneinheit finden Sie im Keller ein geräumiges Badezimmer und die Waschmaschine.
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1/6
340.000,00 €
283
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1908 bis zur 1. Etage gebaut. Im Jahr 2010 wurde die Immobilie aufgestockt. Hinzu kam 2010 das 2.Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit Dachterrasse. Diese Maisonette Wohnung hat im 2.OG eine große Wohnküche, 2 Zimmer
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und Bad mit Badewanne und Fenster. Eine separates WC befindet sich an der Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss. Die Treppe in der Wohnung führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Dachterrasse. Diese Wohnung hat 2 Etagen. Die Wohnung im 1 Obergeschoss kann ab Februar 2025 neu vermietet werden. Im Erdgeschoss sind 2 Büros. Die 2 Büros können zu 2 Appartements mit Bad und Miniküche umgebaut werden. Beide Appartements haben dann direkten Zugang zum Garten.Die Garage hat eine direkte Zufahrt zur Straße. Vor der Garage sind 2 PKW Stellplätze. Hinter der Immobilie ist der Garten mit überdachter Terrasse.
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185.000,00 €
5 Zi.
164
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Ursprung, im Jahre 1923 errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1950 erweitert. Zwei Garagen wurden im Jahre 1991 erbaut. Das Objekt ist unterkellert. --Der Erwerber zahlt keine zsätzliche Provision auf den Kaufpreis-- Füllen Sie die
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nebenstehende Kontaktanfrage aus oder übersenden Sie uns direkt eine Mail (okko.diekmann@db.com). Wir lassen Ihnen alle wichtigen Unterlagen zukommen. Selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich!
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Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
523
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
sehr ruhig und doch sehr stadtnah...
Objekt
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer der sehr guten und bevorzugten Wohnlagen von Recklinghausen und zwar im Stadtteil Kuniberg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre
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ruhige und idyllische Atmosphäre aus und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Angebote. Der Standort besticht durch seine exzellente Balance aus Naturnähe und Stadtnähe - eine absolute Seltenheit in dieser Qualität. Highlights der Lage: . Ruhig und dennoch zentral: Perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. . Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Freizeitangebote in der direkten Umgebung. . Infrastruktur: Sehr gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr
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1/4
129.000,00 €
3 Zi.
71,87
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnen Ihre Mieter gerne! Gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend von Recklinghausen. Diese helle und geräumige 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung ist in sehr schöner Wohnlage in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, Baujahr 1972. Die ca.
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71,87 m² große Wohnung hat einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. - die Wohnung ist für 5.778,36 EUR jährlich vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet.- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 515-021 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
136.500,00 €
6 Zi.
147
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine vollständig unterkellerte, eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Zudem verfügt das Haus über einen eingeschossigen Anbau an der Rückseite sowie eine Kfz-Garage mit Abstellraum. Baujahr
...
ca. 1951 Gesamtwohnfläche beträgt ca. 147 m² Grundstücksgröße 925 m² Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 136.500,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 70 % des Verkehrswertes (195.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 22.08.2023). Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten. Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden. Die in diesem Exposé genannten In
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
124
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur! Dieses charmante Einfamilienreihenendhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² (zzgl. Dachgeschoss), viel Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das großzügige
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Grundstück von 2.937 m² lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für kreative Gartengestaltung oder einfach zum Entspannen in der Natur. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Projekt zu starten und gestalten Sie sich Ihre persönliche Wohlfühloase! Die Wasserversorgung erfolgt autark über einen eigenen Brunnen, was Ihnen Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit bietet. Die Abwasserentsorgung wird über einen Fäkalientank geregelt, der das Schmutzwasser aus Küche, Bad und Toilette sicher speichert, bis eine Leerung durch den Entsorger erfolgt. Für die Warmwasserversorgung und Heizung stehen Ihnen umweltfreundliche Optionen zur Verfügung: Nutzen Sie die kostenlose Energie der Sonne durch die Solarthermie, den gemütlich
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675.000,00 €
4 Zi.
210
m2
45665 Recklinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bürogebäude, Massivbau mit 1430qm Grundstück frei zur Bebauung gemäß Bebauungsplan weiternutzung als Autovermietung oder Nutzung als Gebrauchtwagenplatz oder ähnliches.