Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Regensburg kaufen
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
85
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir wollen nicht billig sanieren! Wir machen das ordentlich!
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung, modern, zeitgemäß, genialer Weitblick über Regensburg.
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock (von 8 Stockwerken) einer gepflegten und gut
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bewirtschafteten Wohnanlage in Königswiesen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
164.500,00 €
1 Zi.
37
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich ruhig gelegen in beliebtester Lage, dem Regensburger-Westenviertel. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in der Nähe. Durch den nahegelegenen Autobahnanschluss und durch den RVV
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besteht über die Linien 6 und 11 eine hervorragende Verkehrsanbindung. Entlang der Donau bieten sich vielfältige Sportmöglichkeiten. Das Westbad ist fußläufig erreichbar. Die möblierte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das mit Parkett ausgelegte helle Wohn- und Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen und gefliesten Südbalkon. Die mit Kork ausgelegte Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist deckenhoch gefliest. Im Kellergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschaftsräume, wie z. B. Fahrra
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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Quelle: www.immobilien.de
995.000,00 €
18 Zi.
382
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das ruhig gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg - Schwabelweis. Durch die nahegelegene Osttangente ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. 1965 wurde ein Anbau und an das bestehende Haus und ein Treppenhaus erstellt. Im Haus wurden der Dachstuhl, Elektrik und Bäder erneuert. 2010 wurden alle Fenster und Rollläden getauscht und im Haus die Wohnung im Obergeschoss mit dem Dachgeschoss verbunden und saniert. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten, so wurden z. B. die Fußböden, Bäder, Heizöfen und Boiler erneuert. 2023 Die Beheizung erfolgt über Holz- und Elektroöfen. Es sind überwiegend Laminatböden verlegt. Die schöne 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss des Hauses ist im Wohnzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Terrasse mit angrenzendem Südgarten
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
65
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Nähe des Alex-Centers. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelmärkte befinden sich in der Nähe. Eine
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Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Die Ölzentralheizung wurde 2024, die Fassade 2018 und die Fenster 2007 erneuert. Das Bad, WC und der Laminatboden wurden 2009, die Heizkörper und die Türen 2010 erneuert. Die Wände wurden mit Gips geglättet. Von der Diele sind alle Räume begehbar. Vom Wohnzimmer aus ist die neu geflieste und sonnige West-Loggia mit elektrischer Markise erreichbar. Es ist aufgrund der über die ganze Breite verlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer mit großem Fenster ist mit einem verspiegelten Kleiderschrank ausgestattet. Das Kinderzimmer ist ebenfalls hell und mit einer Schrankwand versehen. Die hell geflieste Küche
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und schöne Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Regensburger Norden. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß erledigen. Mit dem PKW bzw. Bus sind das Donaueinkaufszentrum, der Gewerbepark und die Altstadt in kurzer Zeit
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erreichbar. Die Hochparterrewohnung liegt in einer angenehmen Wohnanlage und wird mittels Fernwärme als Fußbodenheizung beheizt. Im Haus befindet sich ein Lift, über den auch der Keller erreichbar ist. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit Rollläden ersetzt. Über die geflieste Diele sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Die ebenfalls geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt. Es verfügt über ein raumbreites, fast deckenhohes Fensterelement mit Zugang zur ruhigen und sonnigen Westloggia. Diese ist gefliest und mit einer Markise ausgestattet. Im Schlafzimmer ist ein Laminatboden verlegt. Das deckenhoch geflieste Bad ist mit Wanne, Waschbecken, WC sowie einem W
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
7 Zi.
175
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich im Regensburger Süden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die nahegelegene Autobahn A 93 bietet eine hervorragende
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Verkehrsanbindung. Das großzügige und helle Ein-/Zweifamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist komplett unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es wurde nachträglich ein Anbau erstellt. Die Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster ersetzt, teilweise sind Rollläden vorhanden. Im Jahr 2008 wurden Leitungen teilweise erneuert, der Hof gepflastert und die Doppelgarage erstellt. Das Erdgeschoss des Hauses wird über den gefliesten Flur begangen. Das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer ist aufgrund der Fensterfront zum vollverglasten Wintergarten mit Abgang in den Garten sehr hell und freundlich. Er ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar und gefliest. Ein Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt zusät
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
20
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses frisch sanierte, sehr helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. OG eines großen Wohnkomplexes in unmittelbarer Nähe zur Universität Regensburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 20 m2 bietet die Wohnung optimalen Komfort und eignet sich
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perfekt für Studierende, Singles oder Berufspendler. Es verfügt über einen eigenen Balkon/Terrasse, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet sicheren und bequemen Parkraum. Die Wohnung ist komplett möbliert mit einer neuen modernen Küche und allen notwendigen Elektrogeräten, einem komfortablen Bett mit Stauraumschüben, einem geräumigen Kleiderschrank, einem praktischen Schreibtisch, ideal für Studien- und Arbeitszwecke und einem gemütlichen Esstisch. Das kleine Bad mit Dusche, WC und Waschbecken runden die Privatsphäre dieser Einheit ab. Im Rahmen der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert, die Zimmertüren inklusive der Sicherheitswohnungstüre ausgetauscht
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
56
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen, traumhaften 2-Zimmer-Atelierwohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 m² überzeugt. Die stilvolle Immobilie besticht durch ihre großen Fensterfronten, die nicht nur für eine helle und freundliche
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Atmosphäre sorgen, sondern auch den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnqualität, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Über die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Eine moderne Küchenzeile mit Elektrogeräten, welche sich ideal in den Raum einfügt, ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Das Schlafzimmer mit knapp 13 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und verfügt über eine breite Schrankwand, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Sowohl das Schlafzimmer als auch der Wohn-/Essbereich profitieren von der lichtdurchfluteten Gestaltung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das m
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
2 Zi.
57,1
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung eignet sich ganz hervorragend für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine 2-er WG. Der Zustand der Wohnung macht eine komplette Renovierung notwendig - daher eignet sich die Wohnung ganz besonders gut für Handwerker. Haben Sie
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Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 565-28 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
68,08
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von Immobilien Janele GmbH angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Küche und Bad aufteilt. Die Küche ist offen gestaltet, so das das dritte Zimmer auch als
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Esszimmer genutzt werden kann. Durch den Einzug einer kleinen Mauerung kann dies aber wieder separat begehbar gemacht werden. Durch die große Fensterfront dringt viel Licht in die Wohnung, so dass alle Räume sehr hell und freundlich wirken. Das Badezimmer ist weiß gefliest, mit einer Dusch/Wanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit Südausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das im Jahr 1970/71 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend modernisiert. Dabei wurde das Treppenhaus neu gestrichen und die Fenster, sowie die Klingel- und Briefkastenanlage erneuert. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzung oder für I
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
47,4
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia (Südausrichtung) und TG-Stellplatz in einem Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1974 erbaut wurde. Die sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über eine Fläche von 47,4 Quadratmetern. Über den
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Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, das Bad und den kombinierten Wohn-/Essbereich, das Herzstück der Wohnung. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zur separaten Küche mit Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer ist innenliegend mit Lüftung sowie Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die gemütliche Loggia ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick. Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Heizungsanlage für das gesamte Haus wurde im August/September 2024 erneuert. Die Zahlung der dazu erforderlichen Sonderumlage ist be
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
72
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung, erbaut im Jahr 1962, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet ein komfortables, zeitgemäßes Wohnen auf einer Fläche von ca. 72 m². Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte
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Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen. Das geräumige und helle Wohnzimmer wird durch einen Balkon in Südausrichtung ergänzt und das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, Kleiderschränke und Kommoden. Eine separate, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Arbeitsfläche, sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Wohnkonzept perfekt. Ein Kellerabteil sorgt für weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten außerhalb der Wohnung. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden hochwertige Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut, die für eine optimale Isolierung sorgen. Die Elektro- und Wasserleitungen sowie Badezimmer und Gäste-WC wurden erneuert, was den moder
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
628.800,00 €
3 Zi.
72,28
m2
93047 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte*r Interessent*in, die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und
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einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 129 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt. Auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zum Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
122
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 122 m², gelegen in einem denkmalgeschützten Gründerzeithaus, Baujahr 1896, bestehend aus vier Zimmern, Küche, Bad, WC. Die Wohnung wurde 2015 teilrenoviert. Im Haus befinden sich sieben Einheiten (teils
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Wohnungen/teils Büro-Praxis). Laut Teilungserklärung ist auch für diese ETW eine gewerbliche Nutzung gestattet. Die Wohnung ist zimmerweise an eine Studenten-Wohngemeinschaft vermietet, eine Nutzung, die dauerhafte Mieteinnahmen gewährleistet (in den letzten Jahren gab es keinerlei Leerstand). Die Nachmietersuche regelt sich praktisch von selbst, Sie müssten lediglich die Mietverträge anpassen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
80
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Von der zentralen großen Diele aus sind alle Räume erreichbar. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet, das Wohnzimmer besitzt einen Zugang zum Südbalkon. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie das Duschbad mit
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Waschmaschinenanschluss und ein separates WC komplettieren das Raumangebot. Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugehörig. Hausgeld ca. 304,00 € monatlich zzgl. ca. 44,00 € für Rücklagen
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
46
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Im Regensburger Norden bieten wir diese gepflegte und helle Wohnung in ruhiger Lage zum Kauf an. Eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist
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vorhanden. Beste Verkehrsanbindung zur A 93 und B 15 sowie eine sehr gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel durch die nahegelegene RVV-Haltestelle ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden verlegt. Über den Flur besteht Zugang zu allen Räumen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene Küche mit Einbauküche. Das Schlafzimmer hat einen französischen Balkon. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Über eine Zugtreppe im Treppenhaus ist der ebenfalls zur Wohnung gehörende Spitzboden erreichbar. Im Kell
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
91,7
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf ca. 91,7 m² finden Sie hier die schöne 3 Zimmer Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und verfügt über einen großen Balkon und einen Aufzug. Die Raumaufteilung der Wohnung ist folgende: einen
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Flur, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Es besteht die Möglichkeit das 3. Zimmer in zwei einzelne Zimmer zu teilen. Siehe Grundrissplan. Damit hätte man hier eine 4. Zimmer Wohnung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Aktuell ist die Wohnung vermietet für: 749,- € Kaltmiete ohne Stellplatz. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und dessen Lage!
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
929.900,00 €
3,5 Zi.
129,67
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3,5-Zimmer-Penthousewohnung ist eine echte Seltenheit und lässt kaum Wünsche offen: Neben dem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit angrenzender XL-West-Terrasse, verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer,
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Home-Office, ein Bad mit Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer auf der ersten Wohnebene. Absolutes Highlight dieser luxuriösen Wohnung stellt die Dachgarten-Ebene dar, auf die Sie über die innenliegende Treppe oder den Aufzug gelangen. Hier ist eine Outdoorküche sowie ein Relaxbereich realisierbar. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Hier können Sie die schönsten Sommerabende mit Familie und Freunden über den Dächern von Regensburg feiern und genießen! Monatliche Erbpacht 159,35 EUR
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
236.900,00 €
1 Zi.
25,21
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Wohnung
uniQ living - next level: In Regensburgs studentischer Ideallage entstehen 91 voll möblierte Lifestyle-Apartments mit hohen Ausstattungsstandards für studentisches Wohnen der nächsten Generation. 44 Apartments davon befinden sich in einem
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Gebäudetrakt, der nach der Kernsanierung einem KFW-55-EE-Standard entsprechen wird, weitere 47 Apartments werden als Effizienzhaus 40 mit dem Zusatz "klimafreundlicher Neubau (KFN)" errichtet (KFW-förderfähig). Im Erdgeschoss, zur Straßenseite hin, sind 2 Gewerbeeinheiten geplant. Dazu stehen in der Tiefgarage 18 Duplex-Parker mit E-Mobility-Vorbereitung zur Verfügung (KP 44.900 EUR). Die ca. 90 qm modern und doch wohnlich ausgestattete Community Area sowie ein begrünter Innenhof fördern die Study-Life-Balance und bieten ausreichend Möglichkeit zum gemeinsamen Lernen, Entspannen oder für den allgemeinen Austausch. Individualität und Gemeinschaft können im uniQ living, je nach Bedürfnis, jeden Tag neu und anders gelebt werden. Das innenarchitektonische
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