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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Remscheid-Innenstadt kaufen
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Dachgeschosswohnung mit wunderschönem Fernblick liegt zentral in Innenstadtnähe gegenüber dem grünen Stadtpark. Schon das Betreten der Wohnung vermittelt Ihnen das besondere Wohn-Wohlfühlgefühl. Das gesamte Wohnhaus wurde 1998
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saniert und in diesem Zusammenhang wurde der ehemalige Dachboden zu einer wunderschönen Dachgeschosswohnung ausgebaut. Durch die ehemalige Speichersituation konnten viele Dachbalken in offener Bauweise erhalten bleiben und geben der Etage einen Loftcharakter. Der grosse Wohnraum mit schönem Sonnenbalkon bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche wurde direkt neben einem lichtdurchfluteten Essbereich platziert. Zwei hübsche Schlafräume liegen zur anderen Seite gerichtet und bieten viel Stellplatz und Staumöglichkeiten. Diese finden Sie auch in dem kleinen Abstellraum. Das Badezimmer ist hell und freundlich mit einem Dachflächenfenster und einer Badewanne, so dass Sie während des herrlichen Schaumbades in den Himmel sehen und träumen
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1/8
999.999,00 €
583
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt acht Wohneinheiten mit Balkonen und zwei Gewerbeeinheiten im Zentrum Remscheids, dass bei Bedarf instand gesetzt und modernisiert worden ist. Das
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Gebäude verfügt insgesamt über ca 583 m² Wohnfläche, ca. 180 m² Gewerbefläche und 352 m² Grundstücksfläche. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen aktuell insgesamt 52.188 ,- € (Ist-Kaltmiete) und können durch eine Mieterhöhung, welche nun fällig ist, auf 60.016 € (Soll-Kaltmiete) angepasst werden. Die Immobilie verfügt über keine Teilungserklärung und ist somit interessant für ein Aufteilungsgeschäft, sprechen sie uns gerne darauf an. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
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1/8
182.000,00 €
3 Zi.
99
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten vereint zeitgemäßes Design, großzügige Raumaufteilung und eine ruhige Lage in Stadtnähe von Remscheid Steinberg. Die Wohnung erstreckt sich über
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zwei Ebenen und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Hauptwohnebene (ca. 99 m²) Wohn- und Esszimmer Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit großen Fenstern und einem gemütlichen Pellet-Ofen, der an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Perfekt für entspannte Abende und gesellige Runden. Schlafzimmer Zwei helle, optimal geschnittene Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Küche Die moderne Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional. Sie ist im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Badezimmer Das zeitlos gestaltete Badezimmer wurde 2012 umfassend saniert und bietet mit einer Rain-Shower-Dusche, einer Badewanne und hoch
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1/9
465.000,00 €
165
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1 Fam.-Haus besticht durch seine Nähe zur RS-City. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet und wurde vorher durch den Eigentümer aufwendig renoviert. Die Fenster sind isolierverglast in
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Kunststoff, die Fußböden wurden teils mit Fliesen, Laminat und anderen Materialien ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine neuwertige Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Ein Kamin, ein großer Balkon sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit ruhigem Ausblick in den uneinsehbaren Garten runden das Gesamtbild des Hauses ab.
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1/7
234.500,00 €
3,5 Zi.
94
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser einzigartigen Eigentumswohnung leben Sie wie ein Graf auf seiner Burg über den Dächern von Remscheid, mit Weitblick ins grüne Herz der Stadt. Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit 94 qm Wohnfläche könnte Ihr neues Zuhause sein.
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Die Wohnung befindet sich im 2 OG eines 6 Parteienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Die helle und gut geschnittene Eigentumswohnung ermöglicht Paaren und Familien mit einem Kind genügend Möglichkeiten sich zu entfalten. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche für Freizeitaktivitäten oder als Ruheraum. Mit im Kaufpreis ist die neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Kombitherme. Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwendig vom Eigentümer renoviert. Die Elektroleitungen sind vor ca. 7 Jahren erneuert worden. Das Dach wird Ende 2026 gedämmt. Dafür ist das Hausgeld von 240,00 € pro Monat auf 340,00 € angehoben worden. Es handelt sich um ein sehr gepflegt
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1/13
1.290.000,00 €
16 Zi.
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Geschäftshaus mit fünf Einheiten in Premium-Lage von Remscheid. Das in den 1950er Jahren in Massivbauweise auf einem 793 m² großen Grundstück errichtete Ensemble ist vollunterkellert und beinhaltet aktuell
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einen Discounter, ein 24-Stunden E-Kiosk und einen Juwelier im Erdgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis, im 2. Obergeschoss ein Lern- und Fortbildungsstudio.
Die Gesamtfläche von ca. 1.279 m² teilen sich wie folgt auf:
-Discounter EG: ca.790 m²
-Juwelier EG: ca. 65 m²
-E-Kiosk EG: ca. 154 m²
-Zahnarztpraxis 1. OG: ca. 137 m²
-Lernstudio 2. OG: ca. 133 m²
Die gesamte Netto-Miete beträgt EUR 93.200,- p.a. Bei einem Kaufpreis von EUR 1.290.000,- ergibt sich eine attraktive Bruttomietrendite von 7,23 %.
Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
141.000,00 €
1 Zi.
130
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss, bietet 130 m² Wohnfläche mit einem Spitzboden und einem Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1913 und wurde 1995/2013 modernisiert. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013
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bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher gibt es keine genaue Kenntnis über die Raumaufteilung. Gemäß dem Bauplan umfasst die Immobilie einen Flur, ein WC, ein Bad/WC, einen Abstellraum, drei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 141.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. D
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1/7
234.500,00 €
3 Zi.
94
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser einzigartigen Eigentumswohnung leben Sie wie ein Graf auf seiner Burg über den Dächern von Remscheid, mit Weitblick ins grüne Herz der Stadt.
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung mit 94 qm Wohnfläche könnte Ihr neues Zuhause
...
sein. Die Wohnung befindet sich im 2 OG eines 6 Parteienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.
Die helle und gut geschnittene Eigentumswohnung ermöglicht Paaren und Familien mit einem Kind genügend Möglichkeiten sich zu entfalten.
Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche für Freizeitaktivitäten oder als Ruheraum.
Mit im Kaufpreis ist die neuwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten enthalten.
Die Beheizung erfolgt über eine neue Gas-Kombitherme.
Die Wohnung wurde vor 6 Jahren aufwendig vom Eigentümer renoviert. Die Elektroleitungen sind vor ca. 7 Jahren erneuert worden. Das Dach wird Ende 2026 gedämmt. Dafür ist das Hausgeld von 240,00 € pro Monat auf 340,00 € angehoben worden.
Es handelt sich um ein sehr gep
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999.999,00 €
1.900
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus
mitten im Zentrum von Remscheid Liegendanfahrt möglich. Zentralen Lage, nahe dem Hauptbahnhof und der Autobahn, mit guter Infrastruktur-Anbindung nach Solingen, Wuppertal, Köln, Düsseldorf
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
465.000,00 €
165
m2
42853 RS-City
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1 Fam.-Haus besticht durch seine Nähe zur RS-City. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet und wurde vorher durch den Eigentümer aufwendig renoviert. Die Fenster sind isolierverglast in
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Kunststoff, weitere Infos...
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141.000,00 €
130
m2
42855 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 20.7%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 130m², Keller, keine Innenbesichtigung
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1.639.000,00 €
840,4
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in der belebten Fußgängerzone von Remscheid.
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet ca. 830,4 m² Wohnfläche sowie ca. 266 m² Gewerbefläche, welche sich derzeit in Vollvermietung
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befinden.
Das Haus besteht insgesamt aus 3 Ladenlokalen im Erdgeschoss und 10 Wohneinheiten mit einer gesamten Jahresnettokaltmiete von 100.740,00 €.
Das Objekt wurde bereits in Eigentumswohnungen geteilt und könnte ebenso einzeln abverkauft werden.
Insgesamt bietet das Wohn- und Geschäftshaus eine ideale Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur.
Passende Immobilien in der Umgebung von Remscheid-Innenstadt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
246
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir präsentieren Ihnen ein Unikat in zentraler und repräsentativer Lage von Remscheid- Mitte: Die historische Altbauvilla wurde 1931/32 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in exponierter Lage an das Innenstadtzentrum Remscheids
...
angrenzend. Die Fußgängerzone und alle Einrichtungen des Stadtkerns befinden sich hier in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude, mit seiner grundsoliden und historischen Bausubstanz, verfügt über viele stilvolle Altbauelemente. Das Haus bietet viel Potential zur Restaurierung und Sanierungen und wird nach einer umfassenden Überarbeitung einem repräsentativen Zweck dienen können. Ein einzigartiger neuer Sitz der Firmenzentrale oder charmante Büroräumlichkeiten in exponierter Lage - ein solches Angebot erscheint nur selten am Immobilienmarkt. Eine Wohnnutzung wie in den vergangenen Jahrzehnten ist ebenfalls möglich. Die ca. 246 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss. Ein Vorflur führt in ein repräse
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149.500,00 €
3 Zi.
89
m2
42853 Remscheid
Immobilientyp: Wohnung
KAUFEN STATT MIETEN - Diese wunderbar helle Wohnung mit phantastischem Weitblick ist ideal um einen Grundstein zum Wohneigentum zu legen. Sie bietet sowohl einer kleinen Familie mit einem Kind, als auch einem Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt durch
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eine optimale Größe und einen überschaubaren Renovierungsaufwand die Möglichkeit, für die nächsten Jahre das Geld in die eigene Zukunft zu investieren. Das 10 Wohnungen umfassende und einseitig angebaute Mehrfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Kellergeschoss, drei Vollgeschosse und ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu der hier angebotenen Wohnung im DG rechts. Die charmant ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einem großen Wohn- / Essbereich inkl. offen gehaltener Küche als Lebensmittelpunkt eines tollen Zuhauses. Das geräumige Wohnzimmer ist deshalb so hell, weil es zu beiden Seiten hin über Balkone mit bodentiefen Balkon
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