Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Rheingau-Taunus-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5,5 Zi.
185
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 130 m² ist über eine Außentreppe erreichbar. Die Hauseingangstüre ist überdacht und der helle und ansprechende Eingangsbereich großzügig geschnitten. Über eine zweiflügelige verglaste
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Wohnungseingangstüre gelangt man in den offenen Wohnbereich. Der Küchenbereich mit zeitloser Einbauküche bietet genug Platz für einen großen Familien-Esstisch, der zu geselligen Stunden einlädt. Der große angrenzende Wohnbereich mit Kaminecke ist optisch durch drei Treppenstufen getrennt. Über eine große zweiflügelige Glastüre gelang man in den angrenzenden Wintergarten und von dort auf die Holzterrasse mit herrlichem Blick auf die Natur. Für eine hygienische und einfache Reinigung sorgt der helle Fliesen-Fußboden mit Fußbodenheizung. Die hohen Decken sind mit weißen Holzpaneelen verkleidet. Räumlich getrennt vom Wohnbereich, über einen Flur erreichbar, sind die zwei Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschbecken mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
433
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Haus
Diese außergewöhnliche Immobilie aus ca. dem Jahr 1977 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.043 m² und bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 2015 umfassend saniert und
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modernisiert, sodass sie nun über zwei luxuriös ausgestattete Apartments zur Vermietung verfügt. Auf einer Wohnfläche von ca. 433 m² wurde jedes Detail sorgfältig bedacht, um den Bewohnern ein einmaliges Wohnerlebnis zu bieten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Sauna, die zu entspannenden Stunden einlädt, und eine Salzgrotte, die das Wohlbefinden und die Gesundheit fördert. Ein malerischer Teich trägt zur ruhigen und idyllischen Atmosphäre des Anwesens bei. Die großzügige Terrasse und die gemütliche Grillhütte sind perfekte Orte für entspannte und gesellige Momente im Freien. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage und bietet alle Wohnräume auf einer Ebene, was sie besonders für barrierefreies Wohnen geeignet macht. Zudem besteht
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
1 Zi.
43,24
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable und barrierefreie Wohnung, im 2.Obergeschoss gelegen, ist über einen 10 Jahres Generalmietvertrag bis zum 31.12.2033 vermietet. Die garantierte monatliche Kaltmiete bei dieser Wohnung mit ca. 43,24 m² Wohnfläche beträgt 442,76
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€. Ab 01.01.2026 wird die Miete um 1,5% erhöht und dann alle zwei Jahre jeweils zum 02.01. Der Mietvertrag läuft bis 2033 und dann gibt es optionale Verlängerung um weitere 5 Jahre (2malig). Sie hat eine Wohn-, Nutz- und Funktionsfläche von ca. 67,78 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist selbstverständlich über einen Aufzug zu erreichen. In der Seniorenresidenz Schlangenbad haben die Bewohner alle Freiheiten, die sie gewohnt sind und können trotzdem bei Bedarf versorgt werden. Es steht ein Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Notklingel und die übe
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
7 Zi.
183
m2
65529 Waldems
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem charmanten 3-Familienhaus bieten wir zwei Wohnungen an, die sowohl zum Selbstbezug als auch als rentable Kapitalanlage ideale Möglichkeiten bieten. Wohnung 1:Zur Selbstnutzung Im Erdgeschoss des Hauses
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erwartet Sie Ihre neue Traumwohnung. Mit ca.99 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie laue Sommerabende genießen können. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume. Das großzügige Wohnzimmer, welches aktuell mit einer Leichtbauwand in zwei Räume getrennt ist, sowie ein separater Raum neben der funktionellen Küche und die geräumigen Schlafzimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie. Wohnung 2: Vermietet Diese gemütliche und bereits vermietete Wohnung im Gartengeschoss besticht durch einen Garten, der zur Wohnung gehört. Die Mieter genießen hier auf ca. 84 m² Wohnfläche + ca. 18,7 m² Hobbyraum ein harmonisches W
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
64
m2
65396 Walluf
Immobilientyp: Wohnung
Walluf das Tor zum Rheingau! Niederwalluf besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, seine sehr gute Verkehrsanbindung und durch seine herrliche Lage am Rhein. Hier wird Ihnen eine gepflegte, vermietete Zwei-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
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offeriert. Der Mietvertrag endet zum 30.11.2024. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 650,-. Die Wohnfläche gliedert sich in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum schönen Balkon, der praktischen Küche, dem ruhigen Schlafzimmer und dem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Platz für Ihre Waschmaschine. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, die Möglichkeit für Sie Ihren Verbrauch individuell zu regulieren. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt. Ein abschließbares Kellerabteil bietet Ihnen Platz für Allerlei. Der Stellplatz vor der Haustür ist äußerst komfortabel und wird mit € 20.000,00 separat angeboten. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz! Es beherbergt Büroräume der Gemeindeverwaltung, die Bücherei
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
140
m2
65529 Waldems
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Gehöft bestehend aus einem Einfamilienhaus nebst Nebengebäuden und Grundstück. Das Einfamilienhaus umfasst im Erdgeschoss 3 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer -
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ausgestattet mit WC, Dusche und Waschbecken - sowie die Diele. Hier befindet sich auch ein Zugang zum Bruchsteinkeller. Die Immobilie ist vollunterkellert. Im ersten Stock befinden sich 5 Zimmer, die Diele sowie der Zugang zum Speicher. Zu der Immobilie gehören noch eine große Scheune, eine Garage sowie weitere vielseitig nutzbare Nebengebäude mit angrenzendem Grundstück. Der mit Kopfstein gepflasterte Hof bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3,5 Zi.
119
m2
65321 Heidenrod
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1959 in Massivbauweise errichtete, voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt auf einem 865 qm großen, vollständig eingefriedeten Grundstück mit viel Grün, tollem Baumbestand und einem gemauerten Brunnen. Schon beim Betreten des
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Anwesens werden Sie begeistert sein! Das Haus wurde in den letzten Jahren umfänglich renoviert und durch ein cleveres Raumkonzept und den Einsatz von höherwertigen Materialien auf ein zeitgemäßes Wohnniveau gebracht. Das Erdgeschoss ist barrierefrei begehbar. Der helle Flur-/Dielenbereich des Erdgeschosses nimmt Sie in Empfang und führt Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Linkerhand finden Sie die neu gestaltete helle Küche mit Thekenbereich - die praktische Anordnung ist geradezu perfekt, um ihren Lieben ein tolles Dinner zu bereiten. Gegenüber der Küche befindet sich das über die gesamte Hausbreite gehende große Wohn-/Esszimmer. Durch seine großen Fensterelemente sowie die Terrassentüre ist es sehr hell und lichtdurchflutet. Hier befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
488.800,00 €
7 Zi.
192
m2
65510 Hünstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sich auf der Suche nach großzügigen Räumlichkeiten samt Garten, Keller, zwei Garagen und Hof- nur HIER werden Sie fündig!!! Genügend Platz für Ihre Großfamilie ist vorhanden, ebenfalls für Ihre Automobile. Darüber hinaus können Sie sich
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in dem riesigen Garten erholen! Das ursprüngliche Haus wurde zirka 1880 erbaut, der tolle Anbau samt Hobbykeller folgte zirka 1971. Offiziell ist das Objekt ein Einfamilienwohnhaus, jedoch ist es sehr großzügig und mit vielen Räumlichkeiten versehen, somit ergeben sich für Sie maximal viele Möglichkeiten! Der Garagenbau ist ebenfalls sehr großzügig, mit zwei Garagen einem Lager- und Werkraum versehen! Der Hauptzugang zum riesigen Garten erfolgt ebenfalls von hier! Es ist immer ärgerlich wenn man einen zu kleinen Hof besitzt- jedoch zum Glück ist es hier nicht so. Die Kinder können toll spielen und die Automobile hervorragend rangieren! Neugierig geworden??? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
96,81
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohn-Etagen. Die Wohnfläche beträgt 96,81 m² und verteilt sich auf 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmer,
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das Wohnzimmer mit Loggia, die Küche sowie das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung wurde vor 3 Jahren grundlegend renoviert und ist seither fest vermietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammere (Flur) sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Die Beheizung sowohl des betreffenden Hauses, als auch weiterer Wohnhäuser erfolgt durch ein 2018 erneuertes, Gas-betriebenes Blockheizkraftwerk. Das monatliche Eigentümerhausgeld beträgt € 569,13. Hierin enthalten sind alle Umlagen einschl. Hausmeisterservice sowie die Erhaltungsrücklage. Zum Grundstück gehören Garten-Gemeinschaftsflächen auf der straßenabgewandten Seite des Hauses. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, erhöht
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
6 Zi.
150
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne, renovierte Doppelhaushälfte ist Teil einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 4 Doppelhaushälften. Dank des großzügigen Zuschnitts bietet sich diese Haushälfte als alternative Wohnform zur Eigentumswohnung für die große Familie
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ohne Renovierungsstau an: Gleich im Eingangsgeschoss wurde ein großzügiger Wohnbereich mit seitlichem Arbeitszimmer (mit Küchenanschlüssen) konzipiert - hell und großzügig mit kleinem Austritt, der auch eine Option für eine Treppenlösung zum Garten ( N/W) ermöglicht. Natürlich darf hier ein Gäste-WC im Eingangsbereich nicht fehlen. Über die offene Treppenlösung gelangen Sie in das Obergeschoss, das sich mit seinen 2 Schlafräumen, Balkon sowie dem Tageslichtbad als privater Rückzugsort anbietet. Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut - 2 schöne Dachschrägen-Räume und ein kleiner Toilettenbereich bieten sich als Elternschlafzimmer mit separater Ankleide an oder erfreuen Ihr ''großes'' Kind bzw. Gäste! Der Blick von hier oben ist übrigens wunder
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
15 Zi.
256
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönen Rüdesheim am Rhein. Fußläufig zum Stadtzentrum und der Rheinpromenade erwartet Sie ein spannendes Investment. Das in 1927 erbaute und im Jahr 1970 um eine Volletage aufgestockte 3-Familien-Haus soll aus Altersgründen in
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neue Hände übergehen. Die Eigentümerin bewohnt selbst eine Etage und möchte dort auch bleiben. Die weiteren Einheiten sind sachgerecht vermietet. Es erwarten Sie hier drei schnittgleiche 3-Zimmer-Wohnungen. Wohn- , Ess- und Schlafzimmer sind teilweise unterschiedlich genutzt. Zum Teil sind die Räume auch verbunden. Das jeweilige Hauptbad wird über das Schlafzimmer begangen. Für Gäste ist ebenfalls 1 separates WC vorhanden. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoß verfügen über einen großen, von der Küche zugänglichen Balkon, der ruhig nach hinten zum Garten ausgerichtet ist. Jeder Wohnung ist ein eigener großer Einzelkeller zugeordnet. Daneben ist ein klassischer Waschmaschinenraum vorhanden. Zwei Garagen und zwei Stellplätze sind über die seitliche
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
92
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie liegt im ersten Stock einer kleinen Wohneinheit. Es handelt sich hierbei um eine gepflegte Wohnung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Objekt. Beheizt
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wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1994 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zum Objekt gehören auch 2 Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch die zur Wohnung gehörenden Stellplätze gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.
Raumaufteilung
Diele, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, großzügiger Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche (mit EBK), großer Sonnenbalkon, Elternschlafzimmer und Arbeitszimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung liegt im zweiten Stock (gleichzeitig DG) einer sehr kleinen gepflegten Wohneinheit mit nur 3 Parteien. Es handelt sich hierbei um eine ideale Wohnung für 1-2 Personen. Die zwei einladenden Zimmer können
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Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die gesamte Wohnanlage wurde 1996 gebaut und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine hochwertig eingebaute Küche, so dass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. In der zur Wohnung dazugehörigen Garage können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet Stauraum für eingelagerte Gegenstände.
Raumaufteilung
Diele, Küche mit schicker Einbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne, gemütliches Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Sonnenbalkon.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
161
m2
65329 Hohenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen noch das richtige Zuhause für Sie und Ihre Familie? Am besten mit genügend Platz, damit Sie auch von zu Hause arbeiten können? Idealerweise mit einer eigenen Werkstatt und Nebengebäuden? Sie scheuen sich nicht selbst Hand anzulegen und
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suchen Ihr Do-It-Yourself Home Projekt? Sie haben Ihren Wohntraum gefunden. Wir haben hier eine Hofreite mit einem großen Einfamilienhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt und ca. 397 m² Grundstücksfläche und Nebengebäuden im idyllischen Ort Hohenstein. Aufteilung der Ebenen: Ebene EG: Die Erdgeschossebene bietet eine geräumige Küche mit Einbauküche und großem Esszimmer. Ein großzügiges Wohnzimmer und ein Tageslicht-Duschbad ergänzen das Raumangebot. Ein Highlight auf dieser Ebene ist der besonders schöne Kachelofen, der nicht nur eine gemütliche Atmosphäre schafft, sondern auch an kalten Tagen wohlige Wärme spendet. Und ja, es gibt eine Zentralheizung. Ebene OG: Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die I
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
1 Zi.
42
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable und barrierefreie Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen, ist über einen 10 Jahres Generalmietvertrag bis zum 31.12.2033 vermietet. Die garantierte monatliche Kaltmiete bei dieser Wohnung mit ca. 42,53 m² Wohnfläche beträgt 451,08
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€. Ab 01.01.2026 wird die Miete um 1,5% erhöht und dann alle zwei Jahre jeweils zum 02.01. Der Mietvertrag läuft bis 2033 und dann gibt es optionale Verlängerung um weitere 5 Jahre (2malig). Sie hat eine Wohn-, Nutz- und Funktionsfläche von ca. 62,93 m² und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist selbstverständlich über einen Aufzug zu erreichen. In der Seniorenresidenz Schlangenbad haben die Bewohner alle Freiheiten, die sie gewohnt sind und können trotzdem bei Bedarf ( es stehen Ihnen ein Restaurant und Frisör sowie weitere Annehmlichkeiten im Hause zur Verfügung ) versorgt werden. Es steht ein Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
56
m2
65388 Schlangenbad
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Kurort und direkt gegenüber vom Kurpark liegt diese repräsentative Residenz, die sich insbesondere durch einen ***-Hotelbetrieb mit Annehmlichkeiten insbesondere für Senioren bzw. ältere Menschen, und in diesem Kontext durch ein weites
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Angebot an Dienstleistungen, angefangen bei einem Basis-Angebot (Service-Wohnen), bis zu optionalen medizinischen, betreuenden und pflegerischen Diensten auszeichnet. Das hier angebotene 2-Zimmer-Apartment liegt auf der dem Kurpark zugewandten Seite der Residenz im 2. Obergeschoss. Es hat eine Wohnfläche von rd. 56 m², und im Rahmen der Berücksichtigung zugeordneter weiterer Nutz-/Funktionsflächen aus der Eigenschaft einer Senioren-Wohnanlage sind es insgesamt rd. 81 m². Zum Jahresbeginn wurden der Hotelbetrieb, die Generalmietereigenschaft sowie das mögliche Serviceangebot durch ein professionelles Dienstleistungsunternehmen neu übernommen und mit den Eigentümern ein neuer Mietvertrag auf 10 Jahre (mit Verlängerungsoption) abgeschlossen. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
364.150,00 €
4 Zi.
120
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
46,39
m2
65232 Taunusstein
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich in Taunusstein Neuhof und bietet eine Wohnfläche von 46,39 Quadratmetern. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 385 Euro, während die Sollmiete bei 415 Euro liegt. Somit besteht noch
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ausreichend Steigerungspotenzial. Das Apartment verfügt über ein geräumiges Zimmer, das sowohl als Wohn- als auch Schlafbereich genutzt werden kann. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt somit für entspannte Momente. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Das Baujahr des Gebäudes ist 1982. Mit lediglich ca. 175 Euro, ist das Hausgeld überschaubar und fast komplett auf den Mieter umlegbar. Diese Wohnung ist somit eine sichere Kapitalanlage auch in schwierigen Zeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
5 Zi.
339
m2
65343 Eltville am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Wohnlage von Eltville liegt dieses traumhafte, im Jahr 2017 hochwertig kernsanierte Anwesen. Auf ca 339 m² Wohnfläche erhält Wohnen eine ganz neue Bedeutung. Treten Sie ein und lassen Sie die schöne Architektur, das lichtdurchflutete
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Raumprogramm, die erlesene Ausstattung und das moderne Design auf sich wirken. Das Erdgeschoss offeriert Ihnen das großzügige Entree, den herrlichen, offenen Wohn-/ Essbereich mit raumhoher Verglasung und Blick über die große Terrasse in den sonnigen Garten. Die moderne Designerküche von Valcucine, einzigartige Handwerkskunst Made in Italy, verfügt über jegliche technischen Raffinessen. Hier begeistern und verwöhnen Sie Ihre Familie und Ihre Gäste! An warmen Sommerabenden öffnen Sie die Fensterfront und genießen die Ruhe und Ihre Privatsphäre. Das praktische Büro und das Gäste-WC runden das exklusive Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Eine wunderschön gestaltete Treppe, die aus dem gleichen hochwertigen Eichenboden maßangefertigt wurde, wie der g
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
7 Zi.
175,92
m2
65527 Niedernhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein bebautes Gewerbe-/Wohngrundstück im Mischgebiet von Niedernhausen auf einem ca. 1.397 m2 großen Grundstücksareal. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Gewerbe-, und Wohnimmobilie in zentraler
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Geschäftslage von Niedernhausen, mit direktem S-Bahn Anschluß. Das Objekt bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie z. B. Renovierung, Umbau, Neugestaltung, Abriss und Neubauvorhaben. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich 3 Wohneinheiten ( 2 - 2 Zimmer Wohnungen und eine 3 Zimmer Wohnung) mit insgesamt 7 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Die massiv errichtete Bauweise und der teilweise unterkellerte Aufbau des Gebäudes bieten eine solide Grundlage für die Umsetzung verschiedener Ideen. Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine großzügige - Wohnfläche im Obergeschoss von insgesamt ca. 175,92 m² Im Erdgeschoss befindet sich eine KFZ Werkstatt / Gewerbehalle mit einer - Nutzfläche Werkstatt mit
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