Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Rostock kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
28
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt im Stadtteil Lichtenhagen /Rostock. Die ETW liegt im 3. Stock des Mehrfamilienhauses. Sie kann als Eigen- oder Ferienwohnung genutzt werden. Die Einzimmerwohnung wird möbliert verkauft und befin- det sich in
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einem tadellosen Zustand. Zur ETW gehört ein Keller, Wäsche- und Fahrradraum, Stellplatz mit Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
2 Zi.
86
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
* moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Wohnhauses * ca. 86 m² Wohnfläche mit durchdachtem Wohnkomfort * großzügiges Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer * hochwertige Marken-Einbauküche und maßgefertigte
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Einbauschränke * zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung * nach Süden ausgerichteter Balkon * Fahrstühle erreichen alle Etagen, einschließlich Tiefgarage und Gemeinschaftsdachgarten * Dachgarten mit Grill-Lounge und Spielplatz * eigener Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Glasfaseranschluss ideal für das Homeoffice oder Multimedia-Anwendungen
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
110
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie möchten Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen und gleichzeitig eine Kapitalanlage erwerben ? Hier werden Sie fündig ! Diese Doppelhaushälfte mit Nebengelass erwartet Sie auf einem großzügigen Grundstück im Stadtteil Dierkow-West. Im Jahre
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1937 wurde das Haus ursprünglich erbaut und in den 90er Jahren teilweise saniert. In der Vergangenheit wurde das Haus sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt. Dies macht die wunderbare Raumaufteilung möglich. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 2 Ebenen über 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im Anbau erwarten sie zwei weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC und der Heizungsraum. Ein entkerntes Nebengebäude welches ebenfalls auf dem Grundstück steht lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu. Das Dach wurde bereits erneuert und bietet eine gute Grundlage für den weiteren Ausbau. Für den Umbau zu einer kleinen Appartementanlage liegen bereits erste Baupläne vor. Jedoch wären ebenfalls eine Werkstatt oder andere Ideen umsetzbar. Der Garten des Gr
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
360,22
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063101 Dieses Mehrfamilienhaus in Rostock stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, besonders durch seine zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt. Die fußläufige Nahversorgung und die gute Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr machen es besonders für Mieter interessant. Aktuell sind fünf der sechs Wohneinheiten vermietet, was bereits stabile Mieteinnahmen generiert. Der aktuelle Mietzins liegt unter dem Marktniveau, wodurch eine Anpassung das Ertragspotenzial deutlich erhöhen könnte. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.553 € erzielt, bei Vollvermietung sind bis zu ca. 32.073 € denkbar. Die Immobilie wurde 1934 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Über die Jahre wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch besteht weiteres Modernisierungspotenzial, um den Wert langfristig zu steigern. Die Gesamtfläche von ca. 360,22 m² verteilt sich auf sechs Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Das Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotenzial, u
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
14 Zi.
360,49
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063101 Dieses Mehrfamilienhaus in Rostock stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, besonders durch seine zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt. Die fußläufige Nahversorgung und die gute Anbindung an den öffentlichen
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Nahverkehr machen es besonders für Mieter interessant. Aktuell sind fünf der sechs Wohneinheiten vermietet, was bereits stabile Mieteinnahmen generiert. Der aktuelle Mietzins liegt unter dem Marktniveau, wodurch eine Anpassung das Ertragspotenzial deutlich erhöhen könnte. Derzeit wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 23.553 € erzielt, bei Vollvermietung sind bis zu ca. 32.073 € denkbar. Die Immobilie wurde 1934 erbaut und zuletzt 2024 modernisiert. Über die Jahre wurden regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, dennoch besteht weiteres Modernisierungspotenzial, um den Wert langfristig zu steigern. Die Gesamtfläche von ca. 360,22 m² verteilt sich auf sechs Einheiten mit insgesamt 14 Zimmern. Das Dachgeschoss bietet großes Ausbaupotenzial, u
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
47,13
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1924 erbaut und ist von 2000 bis 2002 kernsaniert worden. In
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diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch die rückwärtige Hausseite mit Balkonen ausgestattet worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte im April 2024. Zum Erwerb stehen 106 / 1.000-stel Miteigentumsanteile. Die Wohnung ist seit November 2021 vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 362,00 €. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Pärchenwohnung. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie alle Bereiche der ca. 47,13 m² großen Wohnung. Der ca. 17,55 m² große Wohn- und Küchenbereich ist
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
4 Zi.
96
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines repräsentativen Bürgerhauses im Herzen der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Die Eigentumswohnung hat vier separat begehbare, helle Zimmer, einen überdachten
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Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist frei und kann somit sofort übergeben werden. Die Fußböden bestehen aus einem gut erhaltenen Dielenfußboden sowie keramischen Belägen im Bad sowie Designbelag in der Küche. Die Wohnung bietet viel Platz und hat ein angenehmes Raumgefühl.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
111
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, das Komfort und Natur perfekt miteinander verbindet. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 liegt auf einem ca. 585 m² großen, parkähnlichen Grundstück, das über eine private Zufahrt zu erreichen ist.
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Hier erwartet Sie und Ihre Familie eine ruhige, abgeschirmte Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Betreten Sie das Haus und genießen Sie das Gefühl von Sicherheit und Komfort, dass die moderne Videogegensprechanlage bietet - Sie können bequem sehen, wer vor der Tür steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin sorgt für wohlige Wärme und lädt zu entspannten Abenden ein. Der mit Strom beheizte Wintergarten ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über den Blick in den gepflegten Garten zu genießen. Drei geräumige Schlafzimmer und ein Vollbad bieten genügend Platz für jedes Familienmitglied. Im Erdgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hier haben Sie eine besondere Wohnung in der östlichen Altstadt, einem der beliebtesten Wohnviertel Rostocks, gefunden. Um 1900 erbautes, hansetypisches Mehrfamilienhaus bei der Nikolaikirche bietet 4 Etagenwohnungen. Diese
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Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. 3,5 Räume sind individuell geschnitten und bieten einer kleinen Familie ein besonderes Wohngefühl. 2022 wurde ein 7 m breiter und 1,5 m tiefer Balkon am Gebäude errichtet. Über eine Tordurchfahrt erreicht man das Treppenhaus, den Keller und den kleinen Altstadthinterhof, auf dem sich eine Remise befindet. Für die Mülltonnen wird ein neuer Unterstand errichtet. Momentan wird die Remise im Hinterhof saniert. Daher hat der Eigentümer sich entschieden, mit der Sanierung der Tordurchfahrt und der Neugestaltung des Innenhofes zu warten, bis die Baumaßnahmen abgeschlossen sind.
Raumaufteilung
Eine geräumige Diele bietet Zugang zum Wohn-Ess-Bereich sowie zum Dusch-/Wannenbad, das mit einem großem Fenster ausgesta
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
62,47
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
70
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gemütliche Eigentumswohnung - 7 Minuten bis nach Warnemünde
Objekt
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Rostock, Sternberger Straße Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Lichtenhagen, Sternberger Straße. Die
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Wohnung bietet idealen Wohnkomfort auf ca. 70 m² und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Derzeit ist sie seit Längerem vermietet. Der Wunsch des Eigentümers ist die Übernahme der Mieter - keine Eigenbedarfskündigung gewünscht. Raumaufteilung: . Wohnzimmer: Großzügig geschnitten und lichtdurchflutet bietet das Wohnzimmer ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt in das angrenzende Schlafzimmer. . Schlafzimmer: Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. . Kinderzimmer: Ein freundliches, helles Zimmer, das ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. . Küche: Die separate Küche ist funktional gestaltet und biete
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
88,13
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine eigene Terrasse mit Blick
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in den ruhigen Innenhofbereich. Die Eigentumswohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die vollumfängliche Sanierung der Eigentumswohnung sowie des gesamten Objektes hat bereits begonnen. Neben dem Anstrich der Fassade werden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wird eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Fahrstuhl installiert. Es wird eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Einheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv. Die neue Eigentümerin erhält die Möglichkeit über Auswahl der Farbe
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Quelle: www.immowelt.de
409.900,00 €
4 Zi.
101
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Mit ordentlich Raum zur Entfaltung und einem Balkon genießen Sie hier die helle Wohnfreude. Legen Sie auf Ihrem Balkon die Füße hoch und genießen die Aussicht aus dem 5. Stock, um sich im Sommer maximal zu entspannen. In der kalten Jahreszeit
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wird die energieeffiziente Fußbodenheizung Sie gemütlich warm halten. Ihr neues Zuhause bietet mit seinem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und den drei weiteren Zimmern für jedes Familienmitglied einen Lieblingsort. Die moderne Ausstattung mit elektrischen Rollläden und bodengleicher Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Wenn Ihnen nach einem Nachmittagsspaziergang ist, eignet sich der 300 m entfernte IGA Park bestens als Kulisse. Auch für den Stadtbummel haben Sie es nicht weit, mit einer Bushaltestelle direkt am Quartier und dem S-Bahnhof in Laufnähe sind Sie in Ihrem neuen Zuhause bestens angebunden. Wenn Sie zudem bis zum 31.12.2024 kaufen, schenken wir Ihnen einen Küchengutschein im Wert von 5.000 € für eine frei geplante Küche dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
68
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 68 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Ostseebad Warnemünde, der beliebtesten Wohngegend Rostocks. Die Lage in „zweiter Reihe“, direkt hinterm
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„Strom“ ist kaum noch zu bekommen. Die Wohnung wird momentan als Ferienwohnung genutzt. Eine weitere Nutzung als Ferienwohnung, sowie auch eine Eigennutzung ist möglich. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Die großzügige Süd-West Terrasse grenzt an das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist komplett möbliert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Als Fußbodenbelag ist Parkett verlegt worden. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung aus dem Keller. Ein separater Kellerraum rundet dieses Verkaufsangebot perfekt ab. Das monatliche Hausgeld für diese Eigent
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
136
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parallel zum Alten Strom in der vor einigen Jahren aufwendig und liebevoll sanierten Alexandrinenstraße wartet eine Wohnung oder auch das ganze Haus (Kaufpreis 1.495000 EUR) auf Käufer mit gehobenen Ansprüchen. Das 1898 errichtete Haus mit zwei
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Eigentumswohnungen und einer Verkaufsfläche ist nach einer Grundsanierung von dem neuen Eigentümer 2016 zu einem Kleinod umgestaltet worden. Von der Terrasse im 2. OG des dreigeschossigen Hauses kann man die vorbeifahrenden Schiffe und Luxusliner in der Hafeneinfahrt beobachten. Bei einem Blick nach Norden ist die Ostsee zu sehen. Auf der ruhigen und gemütlichen Westterrasse im zweiten Obergeschoß mit Blick auf die Warnemünder Kirche und das Neptunhotel trinkt man gern mit Freunden ein Glas guten Wein. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Geschoß. Ausstattungsdetails - offene moderne Küche mit hochwertiger Technik Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. - zwei hochwertige Duschbäder - Fußböden 2. OG Parkett bzw. Vinyl -
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten ist eine sehr schöne und hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung im Bahnhofsviertel der Hansestadt Rostock. Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat einen eigenen großen Garten im ruhigen
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Innenhofbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Erdgeschoss. Die vollumfängliche Sanierung der Wohnung sowie des gesamten Objektes hat bereits begonnen. Neben dem Anstrich der Fassade werden der Hausflur, die Wohnungseingangstür und die Außenanlagen komplett überarbeitet. Zusätzlich wird eine neuzeitliche Briefkasten- sowie eine Videogegensprechanlage und ein Fahrstuhl installiert. Es wird eine Strangsanierung durchgeführt. Des Weiteren wird das Haus an die Fernwärme angeschlossen. Das Mehrfamilienhaus besteht aus sechs Wohneinheiten. Es verfügt über einen Fahrradraum. Eine attraktive Bauweise unterstreicht diese Immobilie positiv. Die neue Eigentümerin erhält die Möglichkeit über Auswahl der Farben den Wohnungsbereich mitzugestalten
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
142
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende moderne und geräumige Reihenendhaus bietet Ihnen auf zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen, und einem ausgebautem Dachgeschoss reichlich Platz für Familie, Gäste und Hobby. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige,
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offenen Wohn- und Essbereich mit Küche auf ca. 45m² und die südlich ausgerichtete Terrasse mit einem gepflegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, welches im Jahr 2022 komplett modernisiert und mit einer Fußbodenheizung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet wurde. Desweiteren befinden sich auf dieser Wohnebene das Schafzimmer sowie zwei gleich große Kinderzimmer. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein zusätzlicher Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,80m auf ca. 28m² für Hobby, Arbeiten oder Gäste. Highlight des Dachgeschosses ist die große Terrasse mit ca. 22m² und freiem Blick ins Grüne. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
14 Zi.
292
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
102
m2
18055 Roggentin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Kösterbeck-Roggentin
Objekt
Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 1999, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 102 m² ein behagliches
...
Zuhause. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 482 m² großen, eingefriedeten Grundstück in der ruhigen und naturnahen Ortschaft Kösterbeck-Roggentin. Das Haus erstreckt sich über insgesamt vier großzügige Zimmer, drei davon Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das große Badezimmer im Dachgeschoss, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist - ideal für entspannte Wellnessmomente oder den schnellen Start in den Tag. Das kleinere Bad im Erdgeschoss verfügt ebenfalls über eine Dusche und bietet somit zusätzlichen Komfort für Gäste oder die Nutzung im Alltag. Das Dachgeschoss erreichen Sie bequem über