Montag, 28. April 2025
Immobilien in Rostock kaufen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
61,8
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1935 erbautes und in den 90-erJahren saniertes bürgerliches Wohnhaus. Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich im DG links und besteht aus 3 Zimmern, jeweils vom Flur abgehend, einer Küche und Duschbad und Keller. Aufgrund des
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Zuschnitts WG-geeignet sowie familienfreundlich. Möglich ist die Mitnutzung des großen Gartens. Die Beheizung erfolgt zentral mit Erdgas. Die Neuinstallation der Heizungsanlage erfolgte im Jahr 2020. Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine angenehme Mieterstruktur aus.
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1.325.000,00 €
3.786
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 Flurstücke mit knapp 3.800 m2 Größe. Beide Flurstücke lassen sich je nach gewünschter Größe in 4 - 5 Grundstücke mit angenehmer Fläche von 500 - 750 m2 aufteilen. Die Erschließung kann problemlos über bereits
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vorhandene Übergabepunkte erfolgen. Das Angebot richtet sich an Bauträger bzw. Interessenten, welche die Erschließung selbst vornehmen können. Weitere Informationen stellen wir nach einer Kontaktaufnahme gern zur Verfügung.
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
1 Zi.
47
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschoss - Eigentumswohnung ist in der Hansestadt Rostock, Stadtteil KTV, gelegen. Die Wohnung ist frei von Mietverträgen und kann sofort, nach vollständiger Kaufpreiszahlung, bezogen werden. Für weitere Informationen
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fordern Sie bitte das Expose an. Der Verkauf erfolgt ohne Beteiligung eines Immobilienmaklers. Es sei darauf verwiesen, dass Makleranfragen unerwünscht sind.
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1/15
799.000,00 €
8 Zi.
161
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Rostocker Gartenstadt und bietet die Möglichkeit ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in der Rostocker Gartenstadt zeichnet sich durch
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eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus, die dennoch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt von Rostock bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 905 m² und einer Wohnfläche von ca. 161 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Objekt viel Platz für Familien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde ca. 1979 erbaut und verfügt über insgesamt 8 Zimmer. 2 individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer und mehrere Nutzflächen befinden sich im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet 4 Zimmer, ein Badezimmer und den Trepp
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1/29
180.000,00 €
4 Zi.
75
m2
18109 Rostock / Groß Klein
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie eine 4-Raum Eigentumswohnung suchen, und Sie dabei Wert auf die Nähe zur Ostsee und den Strand von Warnemünde legen, sowie eine ausgezeichnete Anbindung zur Rostocker Innenstadt bevorzugen, dann schauen Sie sich dieses Immobilienangebot
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unbedingt näher an.
Diese Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Wohnanlage, die im Jahr 2000 vollständig kernsaniert worden ist. Über ein ansprechend hell gestaltetes Treppenhaus erreichen sie die hier angebotene Wohnung, die in der 5. Etage liegt, und dadurch über einen herrlich weiten Blick vom Balkon aus auf die umliegenden Grünflächen und das naheliegende kleine Waldgebiet hat.
Das Wohnraumkonzept beinhaltet 4 Räume, die im Grundriss als Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Wohnzimmer und Schlafzimmer bezeichnet sind. Eine sehr charmante Gestaltungslösung ist, dass das Schlafzimmer vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Vom angenehm hellen Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zusätzlich über einen v
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1/43
Quelle:
www.immobilien.de
690.000,00 €
8 Zi.
238
m2
18146 Rostock / Neu Hinrichsdorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, frei stehendes Haus in Neu Hinrichsdorf, einem Ortsteil von Rostock. Das im Jahr 1995 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen mit drei Treppenlifte und bietet eine Wohnfläche von ca. 238 m². Mit insgesamt 8
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Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Mehrgenerationshaus.
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattungsqualität und verfügt über eine
55 m² große Einliegerwohnung im Souterrain, mit separaten Eingang, eine 80 m² große Garage, die Platz für 3 PKW hat, einen Weinkeller, einen Heizungsraum, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum. Eine 2 Personen Infrarotsauna mit Dusche im Souterrain rundet das Wellnessangebot ab.
Die Immobilie und der 500 l Wasserspeicher werden durch Erdwärme mit einer NIBE Wärmepumpe aus dem Jahr 2012 beheizt.
Die Massivbauweise sorgt für eine solide und langlebige Konstruktion. Das verklinkerte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab Januar 2024 sofort bezugsfrei. Eine Einbauküch
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1/3
157.000,00 €
3 Zi.
62,9
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer bieten genügend Raum für individuelles Wohnen, und der helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist besonders gut für mehr als zwei Personen
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geeignet und bietet dank der intelligenten Raumaufteilung viel Wohnkomfort auf überschaubarem Raum.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
71
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1997. Die vorhandene Grundrisskonzeption bietet Ihnen mit ca. 71 m² Wohnfläche genug Raum für die persönliche Gestaltung. Die Wohnung
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verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Flur sowie über das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Das gewachsene Umfeld und die Anwohnerstruktur versprechen eine gute Lebensqualität und einen hohen Wohnwert. Das Objekt wird von der zuständigen Hausverwaltung umfassend und zuverlässig betreut. Einige Vorzüge dieser Wohnlage sind die Nähe zur Innenstadt, nach Warnemünde und zur Ostsee, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen und die gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
12 Zi.
315
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 präsentiert sich als solide Kapitalanlage in verbriefter Bauqualität. Pro Etage eine Wohnung, die sich durch eine klassisch ausgereifte Raumaufteilung auszeichnen. Die Ausstattung ist
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überdurchschnittlich und überzeugt mit zeitloser Qualität. Die Massivbauweise steht für eine bewährte, konventionelle Baukunst mit hoher Langlebigkeit. Die Bewohner profitieren von optimaler Belichtung und angenehmem Wohnklima. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine marktgerechte Jahresnettomiete. Hier bietet sich ein wertbeständiges Investment in einem wirtschaftlich stabilen Umfeld. Die Eigentümer haben sich entschieden, den Verkauf ihrer Immobilie vertraulich abzuwickeln. Deshalb sind Informationen zu dieser Immobilie nicht öffentlich zugänglich.
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1.300.000,00 €
286
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus wurde gegen 1930 errichtet und über die letzten Jahre komplett kernsaniert. In dem Objekt befinden sich 5 Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt über eine Gas
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Zentralheizung. Heraustechend ist die absolute Top Lage zum Strand. Die Sollmiete beläuft sich auf 44.616€.
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1/3
606.000,00 €
3 Zi.
103
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 28 befindet sich in der 4. Etage eines Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 103 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem
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Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für ein Fahrzeug dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut. Hochwertig ausgestattete Wohnung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 606.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 424.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsser
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1/7
599.000,00 €
4 Zi.
100
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4-Raumwohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 100 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23“. Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit
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3 - 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem offengestaltetem Küchenbereich, der nur durch die optische Abgrenzung des Flures zum Esszimmer getrennt wird. An das Esszimmer schließt sich das helle Wohnzimmer an. Mit zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Wannenbad sowie einem zusätzlichen Duschbad wird das Angebot abgerundet. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über zwe
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1/7
879.000,00 €
5 Zi.
137
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Maisonette-Penthouse befindet sich in einem 2023 errichteten Neubau, gelegen im Rostocker Stadtzentrum. Die Gesamtwohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich im unteren Wohnbereich auf drei helle, individuell nutzbare Zimmer und ein
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Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in die obere Wohnungsetage, welche über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein weiteres Zimmer, ein Wannenbad und einen "Wintergarten" mit Zugang zur Terrasse verfügt. Ein Highlight des Penthouses ist der direkte Zugang des Personenaufzuges aus der Tiefgarage in die obere Etage der Wohnung. In der Tiefgarage stehen dem neuen Eigentümer 2 Stellplätze zur Verfügung. Der Neubau ist an das Fernwärmenetz angeschlossen und beheizt die Wohnung mit einer vollflächig ausgestatteten Fußbodenheizung. Die Böden in den 3 Zimmern der unteren Etage sowie auf der Terrasse können noch individuell gestaltet und bei dem Bauträger in Auftrag gegeben werden. Der Rest der Wohnung ist mit einem hochwertigen Marmorboden versehe
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
13 Zi.
910
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In exklusiver Lage an der mecklenburgischen Ostseeküste - nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt - bieten wir Ihnen eine gepflegte Beherbergungsimmobilie zum Kauf an. Derzeit wird das Objekt erfolgreich als Hotel Garni betrieben und überzeugt
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durch einen gepflegten Gesamtzustand, eine gut eingeführte Struktur und laufenden Geschäftsbetrieb. Aufgrund der Gebäudekonzeption und der Nähe zur Ostsee eignet sich die Immobilie auch für alternative Nutzungskonzepte, wie z.?B. den Umbau in Ferienwohnungen, Service-Apartments, Mietwohnungen oder dauerhaftes Wohnen mit maritimem Flair - je nach individuellem Bedarf und Genehmigungslage. Wichtiger Hinweis zur Diskretion: Aus Rücksicht auf die Eigentümer und die Mitarbeiter vor Ort bitten wir um Verständnis, dass wir an dieser Stelle keine genaue Objektadresse und keine weiteren Details veröffentlichen. Die Vermarktung erfolgt absolut vertraulich und professionell - mit Rücksicht auf den laufenden Betrieb. Bei weitergehendem Interesse stellen wi
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Margaretenstraße im lebhaften Stadtteil Kröpeliner Tor-Vorstadt in Rostock! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 42,3 Quadratmetern eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil.
Die Wohnung
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verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, ideal für Singles oder Paare. Ein Badezimmer und eine voll ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Obwohl es keinen Balkon oder Garten gibt, bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt – die Haltestellen Saarplatz für Busse und die Straßenbahnen 3 und 6 sind jeweils nur 200 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Supermarkt, der nur 170 Meter entfernt ist. Zudem finden Sie eine Vielzahl von Restaurants in unmittelbarer Umgebung, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten. Bildungseinrichtungen wie das Institut für neue Medien und die
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1/6
559.000,00 €
3 Zi.
93
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Raumwohnung im Erdgeschoss mit ca. 93 m² befindet sich in dem kernsanierten Bauprojekt ,,Hermannstraße 23“. Das ehemalige Konsulatshaus von 1900 verfügt nach der Sanierung über insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen mit 3
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- 4 Zimmern bestechen mit ihrer zentralen Lage im beliebten Bahnhofsviertel, dem Villen-Viertel von Rostock. Das Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit in das geschichtsträchtige Flair einer modernen Altbauwohnung einzutauchen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großzügigen Wohnbereich, einer Küche, drei einhalb individuell nutzbaren Zimmern, einem Duschbad sowie einem Gäste WC. Eine Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Vollholzböden mit einer Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitäreinrichtungen sorgen für höchsten Komfort in den Wohnungen. Zudem verfügt die Wohneinheit über eine große Terrasse und einen zusätzlichen Kellerraum. Fahrradstellplätze befinden sich sowohl vor dem Haus als auch im Hinterhof. Um eine nachhaltige und energieeffiziente
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1.900.000,00 €
765
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt.
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Raumaufteilung
Baujahr: 1937 Grundstücksfläche: 691m² Wohn- und Nutzfläche: 765m² Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut) Gewerbeeinheiten: 2 Leerstand: keiner Wohnungsdetails Gesamtanzahl: 7 Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019) Gewerbeeinheiten Anzahl: 2
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
7 Zi.
155
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
Im Jahr um 1900 erbautes Wohnhaus (Reihenhaus). Komplettsanierung im Jahr 1999, Balkonneubau. Das im Altstadtkern Rostocks erbaute Reihenhaus verfügt über 3 Wohnetagen, zusätzlich wohnlich genutzter Spitzboden sowie interessanter Gewölbekeller.
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Vorhanden ist ein interessanter Gewölbekeller Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sowohl für Wohnen als auch Wohnen und Gewerbe geeignet. Es ist ein kleiner Gartenbereich vorhanden. Das Objekt ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergebbar.
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1/5
732.000,00 €
8 Zi.
237
m2
18147 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnunen befinden sich östlich von Rostock in einer kleinen ruhigen Wohnanlage in der Nähe von Gehlsdorf/Toitenwinkel.
Alle Wohnungen befinden sich im geplegten Zustand im ordentlichen Mietverhältnis.
Die Vermietungssituation ist sehr gut mit
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starker Nachfrage.
Helle Räume mit praktischem Zuschnitt und großer Loggia vermitteln ein angenehmes Wohlgefühl.
Dazu gehören selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum, Fahrradraum im Keller und Fahrstuhl bis zur Tiefgarage.
Öffentliche Waschmaschinen und Trockner befinden sich im Dachgeschoss.
Die Geräte werden regelmäßig gewartet und befinden sich in einem tadellosen Zustand.
Lage:
Durch die sehr gute Infrastruktur befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die Straßenbahn, mit der sie in 15-20 Minuten das Zentrum der Hansestadt Rostock erreichen.
Mit dem Auto kommt man in wenigen Minuten zur Autobahn A19, dem Zentrum der Hansestadt Rostock oder den feinsandigen Stränden
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