Montag, 21. April 2025
Immobilien in Saale-Holzland-Kreis (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
239.999,00 €
4 Zi.
143,7
m2
07613 Crossen an der Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Crossen an der Elster! Hier erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143,70 m² und einem durchdachten
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Grundriss werden Sie sich sofort wohlfühlen. Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ob als Rückzugsort für Erwachsene oder kreativer Spielraum für Kinder - hier ist alles denkbar. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Ort für entspannende Momente nach einem langen Tag. Das Grundstück misst großzügige 512 m² und bietet Ihnen viel Raum zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens. Ob eine sonnige Terrasse zum Entspannen, ein Spielbereich für die Kinder oder ein Gemüsegarten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Die zwei Etagen ermöglichen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen, sodass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Ein weiteres Hig
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
170
m2
07774 Dornburg-Camburg
Immobilientyp: Haus
Wunderschönes gepflegtes Architektenhaus in Dorndorf-Steudnitz - 11 Fahrminuten mit dem Auto von Jena entfernt. Unverbaute Randlage mit großzügigem Grundstück. Dachgeschoss ausbaufähig. Voll unterkellert, mit Sauna etc. siehe Bilder
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
10 Zi.
437
m2
07768 Kahla
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Möglicher Verkauf für Mitte 2025 avisiert: Renditeobjekt (8%) in Innenstadtlage von Kahla sucht neue Eigentümer Haustyp: Wohn- / Geschäftshaus (4 WE plus 1 Gewerbeeinheit) Baujahr: 1989 Grundstück: 219 m² Vermietbare Fläche:
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437 m² Wohnfläche: 324 m² 1. OG: 111 m² vermietet 2. OG: 56 m² vermietet 2. OG: 57 m² vermietet DG: 100 m² vermietet Gewerbefläche EG: 113 m² vermietet KM-Rendite: (entspricht 8%) Details gern auf Nachfrage Heizung: 2010 Brennwerttherme Zentralheizung von Weishaupt (mit Wärmerückgewinnung) Energieausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Fenster: 2-fach Holz-Fenster (Straßenseitig) / Kunststoff (Rückseitig) 1995-2015 Dach: Dachfläche 2020 neu eingedeckt, gedämmt und DG modern ausgebaut Fassade: aufwändig modernisiert durch lokale Maler-Fachfirma (2020) Elektrik: Elektrik auf aktuellem Standard Vermiet-Status: ! VOLL VERMIETET ! Die Immobilie bietet 4 vermietete Wohneinheiten, Erdgeschoss (Gewerbeeinheit) ist langfristig vermietet. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
102
m2
07629 Sankt Gangloff
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eine Villa mit vielseitigen Möglichkeiten - Exklusives Wohnen und Arbeiten! Diese charmante Villa, direkt am Waldrand gelegen, bietet ihren neuen Eigentümern großzügigen Wohnraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob für ein Gewerbe als
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Praxis für Ärztinnen und Ärzte, als Architekturbüro oder für physiotherapeutische Anwendungen, die räumliche Aufteilung schafft beste Voraussetzungen mit einer Gesamtfläche von ca. 206 m² (Wohnen ca. 102 m² und Gewerbe ca. 104 m²) unter einem Dach. Dank der durchdachten Raumstruktur eignet sich das Haus auch ideal als -Zweifamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus. Bei einer reinen wohnwirtschaftlichen Nutzung ist die Nutzungsänderung für die Gewerbefläche erforderlich. Diese ist noch nicht beantragt. Eine weitere Besonderheit liegt in ausreichend vorhandenen Sanitäreinrichtungen mit Waschbecken und Toiletten. Die besondere Lage vereint Ruhe, Natur und eine exklusive Wohnatmosphäre - ein einzigartiges Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten.
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549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
07778 Neuengönna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
5 Zi.
117
m2
07768 Schöps
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Anwesen in ruhiger Lage von 07768 Schöps sucht neue Eigentümer Haustyp: Einfamilienhaus EFH Baujahr: 1900 Grundstück: 582 m² Wohnfläche: 117 m² EG: 54 m² OG: 63 m² Heizung: Gasheizung Wolf Bj. 1999, Niedertemperatur
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Stellplätze: 2 im Hof Garage: 1 Garagenstellplatz Garten: kleiner Vorgarten und größerer Garten Richtung Süden (Feld) Fenster: 2-fach Kunststoff-Fenster Bj. 1995 Dach: Dachfläche vom Haus wurde ca. 1997 mit Ziegeln eingedeckt, DG Kaltdach Elektrik: Elektrik muss überarbeitet werden Böden: Dielen aus Holz, Bäder gefliest, PVC bzw. Linoleum (Modernisierungsbedarf) Die Immobilie ist nicht mehr bewohnt. Besonderheiten zur Immobilie: Baujahr 1900, 30% Gewölbe-Keller, EG und OG nutzbar, 1 Bad, 1 WC, 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer Grundstück: 582 m² Das Grundstück bietet neue Möglichkeiten. Leichtbauten wie Überdachungen und Anbauten können abgerissen bzw. zurückgebaut werden. Im Erdgeschoss kann man Richtung Süden ein Terrassentür-Fenster-Element einsetze
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1/3
378.179,00 €
4 Zi.
132
m2
07613 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Urbaner Wohnkomfort, clevere Bauoptionen - investieren Sie in starke Mietnachfrage! Unser Grundstück bietet ausreichend Platz für mehrere Wohneinheiten - die angegebene Fläche bezieht sich dabei nur auf einen Teil des Gesamtareals. Eine Teilung
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des Grundstücks ist möglich, wenn nicht das gesamte Areal bebaut werden soll. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, beide Haushälften des Doppelhauses Aura 136 zu errichten - ideal für Investoren, die den Wohnraum optimal nutzen möchten. Ein klarer Vorteil: Für diese Region liegen konkrete Mietinteressenten vor - besonders für familienfreundliche Stadthäuser wie das Aura 136 mit stilvoller Architektur und cleverer Raumaufteilung. Das Doppelhaus Aura 136 - urbanes Wohnen mit hohem Anspruch Das Aura 136 überzeugt durch moderne, gradlinige Architektur und durchdachte Grundrisse, die sowohl ästhetisch als auch funktional sind. Dank bodenhoher Fenster in Wohn- und Schlafräumen entstehen helle, einladende Räume mit viel Tageslicht. Jede Wohneinheit
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193.999,00 €
3 Zi.
118,92
m2
07639 Weißenborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie dieses lichtdurchflutete Domizil mit drei exquisiten Zimmern und einer grosszügigen Wohnfläche von 118,92 m², geschaffen nach Ihren individuellen Vorstellungen. Das außergewöhnliche Anwesen liegt auf einem bezaubernden Grundstück
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von 569 m² und lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wünsche und Ideen im Bauprozess zu verwirklichen. Das stilvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke mit insgesamt drei Schlafzimmern, die Ihrer Familie reichlich Raum bieten - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder privates Arbeitszimmer.
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300.913,00 €
4 Zi.
108
m2
07613 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind
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dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. Baugrundstück für Bungalow
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130.000,00 €
7 Zi.
122
m2
07616 Bürgel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Bürgel! Das um 1900 erbaute Haus vereint historischen Charakter mit modernen Elementen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
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Objektdetails: Baujahr: ca. 1900 Erweiterung: 1974 durch einen Anbau Modernisierungen: 1994: Umbau der Wohnräume im Erdgeschoss, Erneuerung der Elektrik 1998: Austausch der straßenseitigen Fenster, Einbau einer Gastherme für die oberen Wohnräume und das Bad 2022: Erneuerung der Fenster im Wohnzimmer, in der Küche und am Balkon Das Gebäude verfügt über zwei Keller, darunter ein kleiner, historischer Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder eine besondere Nutzungsmöglichkeit bietet. Außenbereich: Zur Liegenschaft gehört ein kleiner, gemütlicher Innenhof. Zudem gibt es eine Garage, auf deren Dach sich ein nach Osten ausgerichteter Balkon befindet - ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird
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Quelle:
www.immowelt.de
95.000,00 €
9 Zi.
170
m2
07629 Hermsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohnhaus aus dem Baujahr 1920 befindet sich aktuell im Zustand der Sanierung und bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume. Das Gebäude wurde bereits entkernt und ist für den Innenausbau vorbereitet. Dank
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der flexiblen Raumaufteilung ist sowohl eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch eine Umgestaltung zum Zweifamilienhaus möglich. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über ein angebundenes Nebengebäude, das zusätzlichen Raum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen: Die Trockenlegung des Kellers wurde begonnen und Kunststofffenster wurden installiert. Besonders hervorzuheben ist die erhaltene, stilvolle Originaltreppe, die dem Haus seinen historischen Charme bewahrt. Dieses Haus ist ideal für Liebhaber von Altbaucharme, die ein Projekt mit Potenzial suchen.
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348.179,00 €
4 Zi.
132
m2
07613 Crossen an der Elster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Aura 136 - Urban wohnen, ländlich leben. Perfekt für Familien und Best Ager. Am idyllischen Stadtrand von Crossen entsteht ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter - umgeben von Natur und dennoch perfekt angebunden. Das Umfeld ist geprägt von
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Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmarkt, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in direkter Umgebung. Und wer gern draußen aktiv ist, wird die Nähe zur Elster mit ihren grünen Rad- und Spazierwegen lieben. Ein echtes Highlight für Bauherren und Investoren: Das Grundstück bietet noch rund 2.500 m² zusätzliche Fläche, die geteilt oder im Ganzen bebaut werden kann. Ob für ein weiteres Doppelhaus, mehrere Einfamilienhäuser oder ein kleines Wohnensemble - die Möglichkeiten sind vielfältig. Doppelhaus Aura 136 - Modern wohnen am grünen Stadtrand von Crossen Dieses stilvolle Doppelhaus vereint urbane Architektur mit ländlichem Charme. Am ruhigen Stadtrand von Crossen profitieren Sie
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1/4
279.699,00 €
4 Zi.
108
m2
07613 Crossen an der Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier spielt sich alles auf einer Wohnebene ab - Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind
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dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen. Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein. www.happy-haus-bau.de
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291.755,00 €
4 Zi.
108
m2
07613 Crossen an der Elster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss. Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab. Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch. www.happy-haus-bau.de
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362.499,00 €
4 Zi.
153,76
m2
07613 Heideland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in das Wohnerlebnis Ihres Lebens! Dieses liebevoll entworfene Einfamilienhaus besticht durch zeitgenössisches Design und grenzenlosen Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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840 m² haben Sie reichlich Platz für die ganze Familie. Das lichtdurchflutete Herzstück des Hauses bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und Gemütlichkeit. Lassen Sie sich von dem offenen Wohnkonzept aus Wohnzimmer, Essbereich und Küche verzaubern, während Sie gleichzeitig den Blick in den herrlichen Garten genießen.
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1/10
299.000,00 €
8 Zi.
230
m2
07768 Kahla
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Anwesen in Innenstadtlage von Kahla sucht neue Eigentümer Haustyp: Mehrfamilienhaus MFH (3 WE) Baujahr: 1800 Grundstück: 240 m² Wohnfläche: 230 m² EG: 70 m² vermietet OG: 80 m² vermietet DG: 80 m² Status „in
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Sanierung“ - muss fertiggestellt werden (Maisonette Wohnung im DG + Spitzboden) Heizung: 3 Brennwertthermen als Etagenheizung (neuwertig) - Energieausweis in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor Garten: Garten Richtung Süden (Nutzung bzw. Pflege durch eine Partei ausschließlich) Fenster: 2-fach Holz-Fenster Bj. 2005 Dach: Dachfläche vom Haus wurde ca. 1988 mit Dachsteinen eingedeckt Fassade: 2005 aufwändig modernisiert durch lokale Fachfirma Elektrik: Elektrik wurde 2005 erneuert Böden: Dielen aus Holz, Bäder gefliest, Designbelag / Vinyl Die Immobilie bietet 3 Wohneinheiten. Erdgeschoss (Hochparterre) und Obergeschoss sind vermietet. Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Sanierung. Hier überlassen die Verkäufer dem neuen Eigentümer die finalen
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354.899,00 €
5 Zi.
145,86
m2
07768 Bibra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses herausragende Einfamilienhaus wird eigens für Sie entworfen und bietet mit seinen fünf Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 945 m² kann Ihr neues Zuhause mit einer Wohnfläche von 145,86 m² entstehen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Visionen zu realisieren. Die lichtdurchfluteten Innenräume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
228
m2
07629 Hermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einem bereits fertiggestellten geschlossen Rohbau – das Dach ist gedeckt und gedämmt, Fenster sind eingebaut, der Grundputz ist eingebracht und die Elektrik ist verlegt. Hier haben Sie die
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Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und Ihr Traumhaus zu schaffen. Das Objekt wird ohne Bauträgerbindung verkauft! Das Einfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt zwei Wohnetagen mit einer Galerie und bietet mit ca. 228 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Die fünf clever geschnittenen Zimmer und zwei großzügigen Badezimmer machen dieses charmante Haus zu einem angenehmen Zuhause. Ein Highlight des Hauses ist zweifellos das Wohnzimmer mit Galerie und einem Kamin. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die offene Küche mit einem Ausgang zur 38 m² großen Terrasse. Auf dieser Etage finden Sie außerdem ein großzügig geschnittenes Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Büro und ein Gäste-WC. Die Treppe im
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Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
71,3
m2
07639 Weißenborn
Immobilientyp: Wohnung
Die in 1995 am Rand der 1.200 EW zählenden Gemeinde Weißenborn des Saaleholzlandkreises im Neubau entstandene Wohnanlage hat Wohnungen , die in 3 Geschossen gebaut wurden und unter der 2 Tiefgeschosse mit Keller und ebenerdig einzufahrende
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Tiefgaragen angeordnet wurden. Die Wohnungen sind kleinteilige Wohnungen , die für Singlewohnungen und Pärchen gut geeignet sind. Die Wohnanlage erfreut sich hoher Mietnachfrage, weswegen kein nennenswerter Leerstand bekannt ist. Bewohner , die einen Platz in der TG gemietet haben, kommen "trockenen Fußes" aus dem Auto mit ihrem Einkauf über ihr Treppenhaus in ihre Wohnung. Es kommen 2 vermietete Eigentumswohnungen und 1 Tiefgagaragenplatz zum Verkauf. Es sind 1 Dachgeschoßwohnung mit je 35,17 m² und 1 EG - Wohnung mit 36,17 m². Die Mietverhältnisse sind seit 2019/2020 abgeschlossen also 5 Jahre beständig und durch Mietkautionen besichert. Der Eigentümer erhält aus den vermieteten Wohnungen und dem TG - Stellplatz jährliche Mieten von 5400,00 € zzgl.
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389.469,00 €
5 Zi.
145,86
m2
07629 Hermsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Wohnsitz! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet und erfüllt Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 145,86 m² und
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einem 622 m² großen Grundstück erstreckt sich das Gebäude über zwei Etagen, die ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Der durchdachte Grundriss beinhaltet insgesamt fünf Räume, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Rückzugsmöglichkeiten für Sie und Ihre Liebsten schaffen.
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