Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 15. und obersten Etage eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in Menden.
Der Eingangsbereich verfügt über einen Garderobenschrank. Vom Empfang aus gelangen Sie dann in das innenliegende Wannenbad sowie
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in den offenen Wohn- und Schlafbereich. Der helle Raum bietet ausreichend Platz und direkten Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia mit Weitblick. Die Einbauküche liegt direkt neben dem Wohnbereich und ist mit allen Geräten für den alltäglichen Gebrauch ausgestattet.
Die Wohnung ist seit Februar 2024 für eine Kaltmiete von 410 € p. m. / 4.920 € p. a. vermietet.
Das Hausgeld beträgt monatlich 208 € / ca. 126 € (umlagefähig)
Ein Keller oder Stellplatz gehören nicht zur Wohnung. Ebenso gibt es kein gemeinschaftlichen Wasch- oder Trockenraum.
Wunderschönes Einfamilienhaus mit Energieeffizienzklasse B sucht neuen Eigentümer. Im schönen Sankt Augustin Menden ist dieses gemütliche und familienfreundliche Einfamilienhaus gelegen. Die 1982 erbaute Immobilie liegt in einem
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verkehrsberuhigten Wohnviertel. Im Erdgeschoss finden Sie Küche, ein vollwertiges Duschbad (auch als Gäste-Bad nutzbar) sowie einen offenen und hellen Ess- und Wohnbereich, von dem aus es auf die Terrasse und weiter in den Garten geht. Weiter im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, zwei kleinere (Kinder)Zimmer sowie ein zusätzliches Wannenbad sowie eine separate Toilette. Der schöne und gepflegte Gartenbereich lädt zum Entspannen ein. Hier kann man gut vom Alltagstrubel abschalten und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist vollunterkellert. Der Keller ist ebenfalls hell und ansprechend und sehr gut geschnitten und bietet neben einer hellen Waschküche auch einen großen Lager- bzw. Vorratsraum. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwert-Th
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++ +++ PENTHOUSE Wohnung mit 2 Dachterrassen mit ca. 139 m² Wfl. -noch frei- +++ und +++ EG Wohnung mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m ² Wfl. -noch frei- +++ +++ NEUBAU+++ in
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Sankt Augustin-Niederpleis; In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier: Penthouse Wohnung I Hausnummer 31 I 139 m² Wfl. I 2 Dachterrassen Das werden 4 Eigentumswohnungen errichtet; mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ - die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. - die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Möglichkeiten gegen Aufpreis: - Sonderausstattungen - möglich - Weitere Bautypen: die jeweiligen Angebote f
Aufteiulung: über die Zuwegung zum Haus gelangt man zum Eingangsbereich. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Erdgeschoss, ist. Links befindet sich ein neu gestaltetes Dusche WC mit ebenerdiger Dusche. Den Flur rechts befindet sich
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ein helles Wohnzimmer. Den Flur weiter geradeaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie die daneben liegende Esskücheküche. Obergeschoss: den Flur links gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn,- Esszimmer, welches auch geteilt werden kann in ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC aus dem Baujahr. Die Diele geradeaus befindet sich im Obergeschoss ebenfalls eine geräumige Küche. Diese könnte als weiteres Arbeitszimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden. Keller: vom Flur im Erdgeschoss gelangt man weiterhin über die Treppe in das Untergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für eine
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++ +++ EG Wohnung mit 4 Zimmer, mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m² Wfl. -noch frei- +++ und +++ PENTHOUSE Wohnung 4-5 Zimmer mit Dachterrasse mit ca. 139 m² Wfl. -noch frei-
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+++ +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis +++ Barrierefrei mit Aufzug +++ In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier: EG Wohnung I Hausnummer 31 I 109,13 m² Wfl. I Terrasse und Garten Das Haus verfügt über 4 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ - die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. - die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Möglichkeiten gegen Aufpreis: - Sonderausstattungen - m
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++ +++ PENTHOUSE Wohnung mit 2 Dachterrassen mit ca. 139 m² Wfl. -noch frei- +++ und +++ EG Wohnung mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m ² Wfl. -noch frei- +++ +++ NEUBAU+++ in
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Sankt Augustin-Niederpleis; In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier: Penthouse Wohnung I Hausnummer 31 I 139 m² Wfl. I 2 Dachterrassen Das werden 4 Eigentumswohnungen errichtet; mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ - die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. - die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Möglichkeiten gegen Aufpreis: - Sonderausstattungen - möglich - Weitere Bautypen: die jeweiligen Angebote f
NEUBAU eines 4. Parteienhauses in Sankt Augustin ++ ruhig ++ zentral ++ +++ EG Wohnung mit 4 Zimmer, mit Terrasse und Garten mit ca. 110 m² Wfl. -noch frei- +++ und +++ PENTHOUSE Wohnung 4-5 Zimmer mit Dachterrasse mit ca. 139 m² Wfl. -noch frei-
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+++ +++ NEUBAU+++ in Sankt Augustin-Niederpleis +++ Barrierefrei mit Aufzug +++ In Sankt Augustin-Niederpleis in wirklich ruhiger und zentraler Lage werden 4 hochwertige Eigentumswohnungen -Neubau-Erstbezug- auf einem schönen Grundstück im Massivbauweise erbaut. Hier: EG Wohnung I Hausnummer 31 I 109,13 m² Wfl. I Terrasse und Garten Das Haus verfügt über 4 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 80 m² Wfl. und ca. 139 m² Wfl. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ - die Kosten für Oberböden sowie für Maler,-/ Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. - die Errichtung von Terrassenanlagen und Gartenanlagen sind ebenfalls vom Käufer zu erbringen. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Möglichkeiten gegen Aufpreis: - Sonderausstattungen - m
Aufteiulung: über die Zuwegung zum Haus gelangt man zum Eingangsbereich. Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Flur des Erdgeschoss, ist. Links befindet sich ein neu gestaltetes Dusche WC mit ebenerdiger Dusche. Den Flur rechts befindet sich
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ein helles Wohnzimmer. Den Flur weiter geradeaus befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie die daneben liegende Esskücheküche. Obergeschoss: den Flur links gelangt man über eine massive Treppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich ebenfalls ein großes Wohn,- Esszimmer, welches auch geteilt werden kann in ein Schlafzimmer und in ein Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Wanne und WC aus dem Baujahr. Die Diele geradeaus befindet sich im Obergeschoss ebenfalls eine geräumige Küche. Diese könnte als weiteres Arbeitszimmer oder Kinderzimmer umgebaut werden. Keller: vom Flur im Erdgeschoss gelangt man weiterhin über die Treppe in das Untergeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für eine
Kurzbeschreibung
MANNELLA *Moderne Achitektur im Retrolook* familienfreundliches Design-Haus mit Stil und viel Komfort in Birlinghoven
Objekt
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im exklusiven Architektenstil besticht durch seine moderne, klare
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Formensprache und elegante Schwarz-Weiß-Optik. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² auf einem 300m² großen Grundstück bietet dieses Designhaus nicht nur funktionale Räumlichkeiten, sondern auch einen einzigartigen Rückzugsort, der im Einklang mit der Natur steht und gleichzeitig höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Inspiriert von der renommierten Huf-Haus-Architektur, besticht das Haus durch seine charakteristischen Merkmale, wie die markante, vollverglaste Fassade, die den Raum mit natürlichem Licht flutet und eine beinahe ungehinderte Sicht auf den angrenzenden Garten bietet. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Diele, die den ersten Eindruck von der Weiträumigkeit des Hauses vermittelt. Der türenlos
Willkommen in dieser hellen Erdgeschosswohnung, die sich durch ihre sehr gepflegte und großzügiges Platzangebot auszeichnet. Ideal für Familien und Kapitalanleger, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Mit viel Liebe zum Detail wurde
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jedes Zimmer gestaltet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügigen Räume lassen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten genügend Spielraum für die ganze Familie. Hier können Sie sich wohlfühlen und Ihren ganz persönlichen Rückzugsort genießen. Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und Geborgenheit inmitten der Stadt.
Sie sind auf der Suchen nach einem neuen Zuhause in Sankt Augustin oder einer Geldanlage für die Zukunft? Dann haben wir genau das richtige für Sie! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten
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Mehrparteienhauses, welches um 1994 in attraktiver Lage von Menden errichtet wurde. Die Immobilie gliedert sie sich in ein attraktiv angelegtes Wohnumfeld mit viel Grünflächen ein und überzeugt so wahrscheinlich besonders Familien mit Kind oder Genießer der Ruhe. Die von uns vorgestellte verfügt über rund 72 m² Wohnfläche, mit ansprechendem Schnitt und praktischer Raumaufteilung. Begrüßt werden Sie von einem geräumigen Dielenbereich, der spielend Platz für Garderobe und Abstellfläche schafft. Zugleich gewährt der einladende Flur Zutritt zu dem großzügigen, hellen Wohnbereich, den zwei weiteren Zimmern, der Küche und dem Badezimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Grundrissgestaltung mit attraktiven Zimmergrößen. Das Highlight der Wohnung ist der eig
Wir bieten Ihnen im Namen der Eigentümer diese gemütliche 2 Zimmerwohnung zum Kauf an. Da die Wohnung bereits seit vielen Jahren vermietet ist, sind SIE im Idealfall Kapitalanleger und auf der Suche nach einer langjährigen Mieterin. Die Wohnung
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liegt im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten 6 Parteienhauses. Balkon, Kellerraum und eine separat vermietete Garage runden das attraktive Angebot ab. Die schöne Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 60,45 m² und eine ideale Grundrissgestaltung. Sie besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und einem Zugang zum Balkon. Die Küche mit Fenster zum Balkon ist mit einer modernen Marken-Einbauküche ausgestattet, die zur Wohnung gehört und mit im Preis enthalten ist. Für diese ist im Mietvertrag ein Nutzungsentgelt mit vereinbart,
**Reihenendhaus in Sankt Augustin - Ihr neues Zuhause!** Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² und einem ansprechenden Grundstück von 221 m². Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis
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für ein Familienleben in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. **Details zur Immobilie:** - **Zimmeranzahl:** 4 (3 Schlafzimmer) - **Badezimmer:** 1 Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC - **Bodenbelag:** Fliesen und Teppichboden in den Wohnräumen - **Garage:** Einstellplatz für Ihr Fahrzeug - **Keller:** Zusätzlicher Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - **Garten:** Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, hier wurde die Heizung erneuert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme und behagliches Wohnklima. Lassen Sie sich diese Gelegenheit
Lage: das schöne Eckgrundstück befindet sich in zentraler Lage von Sankt Augustin-Meindorf in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen sowie sehr gepflegten, kinderfreundlichen Lage in einer Sackgasse. Es handelt sich um ein "Filetstück".... Die
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Grundstücksgröße beträgt ca. 407 m². Die Bebaubarkeit wird derzeit geprüft.
Es erwartet Sie ein großzügiges Dreifamilienhaus in ausgezeichneter Lage in Meindorf. Dieses charmante Objekt besticht durch viele Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen bestens geeignet. Die
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Immobilie verfügt über 3 großzügige Dreizimmerwohnungen, die sich durch eine gute Raumaufteilung auszeichnen und auf drei Etagen verteilt sind. Die Wohnung im Erdgeschoss steht derzeit leer und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder zur Neuvermietung. Sie umfasst großzügige Wohnräume mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und direktem Zugang zum Garten und dem Carport. Das 1. Obergeschoss ist bereits langfristig vermietet und sorgt für eine stabile Einnahmequelle. Die Wohnung ist ebenfalls großzügig geschnitten und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Dachgeschosswohnung steht ebenfalls leer und eröffnet somit weitere Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier finden Sie eine gute Raumaufteilung und helle, freundliche Räume vor. Alle Wohnun
Zum Verkauf stehen zwei nebeneinander liegende Doppelhaushälften auf dem begehrten Niederberg in Sankt Augustin Hangelar. Das Doppelhaus stammt aus dem Jahr 1969 und bietet eine Gesamtwohnfläche von 370,61 m² und steht auf einem großzügigem
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Grundstück von insgesamt 2.466 m². Die erste Doppelhaushälfte ist bezugsfrei und verfügt über eine Wohnfläche von 248,41 m². Die zweite Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von 122 m², ist aktuell vermietet. Beide Häuser sind von traumhaft gepflegten Gärten umgeben, die ausreichend Platz für Entspannung und Erholung bieten. Dieses Immobilienangebot ist ideal für Investoren oder Familien, die die Möglichkeit nutzen möchten, in einer der besten Lagen von Sankt Augustin Hangelar zu leben und eine langfristige Rendite zu erzielen. Die bezugsfreie Doppelhaushälfte kann auch separat erworben werden, gerne senden wir Ihnen das Exposé auf Anfrage zu. Überzeugen Sie sich vor Ort in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Die lichtdurchflutete Wohnung im 10. Stock eines modernen Gebäudes in Sankt Augustin - Mülldorf begeistert durch ihre einladende Atmosphäre und den herrlichen Blick ins Grüne. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht großzügig hereinströmen
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und schaffen eine helle, freundliche Umgebung. Der offene Wohnbereich ist stilvoll gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne, harmonisch integrierte Küche ist ideal für gesellige Kochabende. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geräumige und praktisch geschnitte Balkon mit Ausblick in die umliegende Natur, womit er einen perfekten Ort zum Genießen im Freien bietet. Die ruhige Lage des Schlafzimmers schafft eine Oase der Stille, in der Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und in eine Welt der Entspannung und Erholung eintauchen können. Tagsüber profitiert auch dieses Zimmer von viel Tageslicht. Der 2024 vollständig sanierte Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sankt Augustin ist eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit seinen fünf Wohneinheiten bietet es eine stabile Einnahmequelle und attraktive Renditeaussichten. Die zwei
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Erdgeschosswohnungen mit jeweils etwa 89 Quadratmetern und zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer verfügen über Terrassen, während die zwei Wohnungen im ersten Stock mit ca. 84 Quadratmetern, drei Zimmern und Balkonen punkten. Die großzügige Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 108 Quadratmetern, verteilt auf drei Zimmer, viel Platz und Wohnkomfort. Die moderne zentrale Gasheizungs- und Warmwasseraufbereitung, die im Jahr 2024 erneuert wurde, sorgt zusätzlich für effizientes und komfortables Wohnen. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Kellerraum, und im Kellerbereich gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Jede Wohnung verfügt über einen Carportstellplatz, und der gepflegte Garten steht
Dieses interessante Ensemble aus Fachwerkhäuschen und massivem Anbau wartet auf fleißige Handwerker. Hier können Sie sich bei einer Sanierung frei entfalten und kreativ werden. Im massiven Hinterhaus mit ca. 82,62m² liegen im Erdgeschoss ein
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Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Durchgangszimmer, das Hauptbadezimmer mit Tageslicht, Badewanne und WC und die Küche, von der aus Sie ins Wohnzimmer und in ein Arbeitszimmer gelangen. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Essecke und Zugang zu einem Balkon mit Treppe zum Garten. Hier sind Ihrer Phantasie fast keine Grenzen gesetzt. Schaffen Sie sich Ihren eigenen Wohlfühlbereich. Weiter geht es mit dem Fachwerkhaus auf dem vorderen Teil des Grundstücks und seinen ca. 97,24m² Grundfläche. Hier befindet sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Zugang zu einem Bruchsteinkeller sowie der Heizungsraum mit WC und Waschbecken und Zugang zum Innenhof. Eine schöne alte Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo es zwei Durchgangszimm
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!