Moderne Eigentumswohnung Kombination aus Komfort, Lage und Wohnqualität. Entfernung zum Strand: Nur 150 Meter von der Ostsee entfernt. Lage: Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972, 49 Eigentumswohnungen. Zustand des Hauses: Sehr
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gut gepflegt, kontinuierliche Instandhaltung. Wohnfläche: Ca. 40 m². Raumaufteilung: - Zwei Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) - Helle Räume dank großer Fensterflächen. Bodenbelag: Pflegeleichtes Laminat in Holzoptik. Küche: 2012 modernisiert, neuwertiger Zustand. Badezimmer: Innenliegend, renoviert, mit Badewanne. Balkon: Großzügig, bietet Platz für eine Sitzecke, Sonne von Vormittag bis Sonnenuntergang. Renovierung: 2012 umfassend renoviert (inkl. Fenster), sehr guter Zustand. Nutzung: Nur an ausgewählten Sommertagen durch die Eigentümer genutzt, sofort bezugsbereit. Kellerraum: Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftseinrichtungen: - Waschkeller - Sauna - Freizeitkeller PKW-Stellplatz: Im Kaufpreis inbegriffen. Grundstü
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend von Scharbeutz, in einer ruhigen Sackgasse und nur einen kurzen Spaziergang von der Ostsee entfernt. Diese Immobilie besticht durch ihre idyllische Hanglage auf einem
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großzügigen Grundstück von 1.208 m². Es ist somit ideal für Familien oder Investoren, die eine naturnahe Umgebung mit hohem Wohnkomfort suchen. Das Haus wurde im Jahr 1982 in solider, verklinkerter Bauweise errichtet und erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie einen ausgebauten Spitzboden. Zusätzlich steht Ihnen ein vollunterkellerter Bereich von rund 86 m² zur Verfügung, inklusive vollausgestatteter Einliegerwohnung (mit 34m² & 2 Zimmern) mit separatem Eingang. Der Keller ist sowohl von innen als auch über einen Kellerniedergang von außen zugänglich und bietet so zusätzlichen Stauraum. Für Ihren PKW ist eine Garage vorhanden, die auch weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Hier ist die perfekte Kapitalanlage, an einen der begehrtesten Strände Deutschlands ! In nur 20 Metern sind Ihre Gäste am Strand. Eine laufende Vermietung ,sehr gute Buchungen, gute Bewertungen, alles was sich Eigentümer wünschen. Direkt im
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Erdgeschoss ,somit mit eigener Terrasse und unverbaubarem Ausblick lässt sich für ihre Gäste / Freunde oder Familie ein unvergesslicher Aufenthalt wunderbar genießen. Die sehr freundliche und hochwertige Einrichtung sowie ein sehr gepflegtes Bad lässt sofort die Urlaubsstimmung aufkommen. Das Appartement ist für 2 Personen geeignet. Das Haus hat drei Etagen. Hier ist keine Investition notwendig. Sie können nach Absprache sofort diese seltene Gelegenheit ergreifen, eine laufende Ferienwohnung in Best Lage zu übernehmen. Ein zuverlässiges Reinigungsservice steht Ihnen auf Wunsch zur Seite. Ebenfalls auf Wunsch kann auch die Buchungsverwaltung von einer Firma übernommen werden. Was wünscht man.... Meer
In bevorzugter Lage von Scharbeutz entstehen zwei exklusive Toskana-Villen! Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf eine der beiden angegebenen Objekte. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur mit Garderobe. Das Gäste- WC ist
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mit einer bodentiefe Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss zur Verfügung. Diesen können Sie ideal als Gästezimmer oder auch Büro nutzen. Unter der Treppe befindet sich der HWR Raum mit ca. 9m². Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Der große Wohn- und Essbereich verteilt auf ca. 35m² bietet Platz für die ganze Familie. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 11m². Das Elternschlafzimmer umfasst ca. 14m². Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne sowie Handtuchheizkörper, Handwaschbecken und ein WC.
Diese hochwertig renovierte Villa ist ein exklusives Ensemble aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude, das durch seinen außergewöhnlichen Charakter und die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und Strandnähe überzeugt. Mit insgesamt sechs
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Schlafzimmern, drei Wohn-/Essbereichen, drei Küchen, vier Bädern, zwei Gäste-WCs, ein Kaminzimmer/Büro, ein Ankleidezimmer und einer Gartensauna bietet die Villa zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude, „Haus Ludwig“, beeindruckt durch maßgefertigte Einbauten, wie eine Bibliothekswand, Holzparkett, moderne Bäder und hochwertige Kassettentüren. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen, doppelflügeligen Sprossenfenster, die für viel Licht sorgen. Zurzeit ist ein Teil des Hauptgebäudes als separate Ferienwohnung („Die Luise“) abgetrennt, kann jedoch mit wenig Aufwand wieder integriert werden. Dadurch würde sich der Wohn- und Essbereich auf 68 m² vergrößern, und es kämen ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer hinzu. Das separ
Dieses schöne Einfamilienhaus wird neue Eigentümer glücklich machen. Es teilt sich auf in: (kleiner) Anschlusskeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Gebäude wurde ursprünglich 1890 /2005 massiv gebaut und im Laufe der Zeit umgebaut und
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vergrößert. Sofern erforderlich, wurden Fenster, Türen u. ä. ausgetauscht. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2022. Auf dem ca. 590m² großen Eigenland-Grundstück wurde begonnen, einen schönen Garten anzulegen.. Trotz des Alters befindet sich diese Immobilie in einem guten Zustand, der viele Möglichkeiten eröffnet.
Nur 300m bis zum Meer - Ferienerlebnis pur! Exklusives Objektvideo: https://youtu.be/s0pYVWamOeg Erleben Sie das Gefühl des Ostseeurlaubes in Ihren eigenen vier Wänden. Wir zeigen Ihnen hier eine hochwertig sanierte und moderne 2-Zimmer-Wohnung.
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Dieses Haus besteht aus nur 6 Wohneinheiten, dementsprechend ist es eine sehr private und gepflegte Gemeinschaft. Im Erdgeschoss, auf ca. 66 m² zeigen wir Ihnen gerne das elegante Badezimmer, die neue Einbauküche oder das große Wohnzimmer mit Blick ins Grüne... Eine zeitlose und offen gestaltete Küche finden Sie gleich nach dem Eintreten zu Ihrer Linken. Dieses vereinte Design, Markengeräte und einen sehr guten Schnitt. Gleich neben der Küche gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank. Hier werden Sie morgens von der Sonne geweckt bevor Sie mit einem Kaffee in den Tag starten. Nach dem Kaffee genießen Sie die hochwertigen und großen Fliesen im Badezimmer auf dem Weg in die Walk-Inn Dusche. Auch die modernen Arma
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In idyllischer Lage, nur 250 Meter vom malerischen Pönitzer See entfernt, entstehen vier hochwertige Doppelhaushälften, die modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charme vereinen. Diese eleganten Häuser befinden
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sich in einer ruhigen Straße und bieten dank ihrer massiven Bauweise aus Stein höchste Qualität und Langlebigkeit. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereiche schafft. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die weitläufigen Grundstücke beeindrucken mit einem teils freien Blick auf den Pönitzer See und laden zu entspannten Stunden in naturnaher Umgebung ein. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und exklusivem Wohnen.
Dieses solide und massiv gebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen hochwertigen Eindruck und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 115 m² alles, was man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Auf einem ideal geschnittenen Grundstück von 462
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m² gelegen, besticht das Haus nicht nur durch seine ansprechende Optik, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Außenanlage. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit beeindruckt - ideal für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden. Die separate Küche, die erst vor kurzem neu eingebaut wurde, bietet modernste Ausstattung und viel Platz zum Kochen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist der wohnlich ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder gemütliches Rückzugsrefugium. Das gepflegte Grundstück bietet nicht nur ausreichend Platz für Freiz
Kurzbeschreibung
Ihr neues Stranddomizil
Objekt
Erleben Sie das perfekte Zuhause entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz nur einen Katzensprung vom Strand entfernt in dieser gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² mit
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sonniger Terrasse. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr ca. 1988 und bietet Ihnen eine tolle Raumaufteilung. Die Wohnung liegt sehr zentral und ist dennoch von viel Grün umgeben. In ruhiger Umgebung sind trotzdem viele Einrichtungen fußläufig entfernt. ( REWE, Aldi, Penny Markt, Rossmann, Bäcker, Baumarkt, Schule und Kita). Die Anbindung an den Bus oder Zugverkehr ist optimal erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bieten. Die offene Einbauküche, die alle notwendigen Geräte für Ihre Kochambitionen bereithält, ist in den lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich integriert. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten im Freien auf der sonnig
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur , das Gäste WC ,ein Abstellraum und die Haustechnik. Die offenen Küche mit allen funktionsfähigen Geräten sowie der Ess- und der Wohnbereich gehen ineinander über. Durch diesen Bereich gelangen Sie auch in
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den kleinen pflegeleichten Garten, dessen vorgelagerte Terrasse mit einem Verandadach geschützt ist,sehr angenehm,falls es einmal zu windig ist, ideal zum grillen und chillen. Das Grundstück ist nicht einsehbar und fremde Blicke in Ihr kleines Refugium bleiben verborgen . Der Keller steht hinten im Garten :) siehe die angefügten Fotos. Da zur Zeit unserer Besichtigung noch viele persönliche Gegenstände im Wohnbereich vorhanden waren, haben wir bewusst auf Fotos dazu verzichtet. Im OG gibt es neben den beiden sehr großen Zimmern auch das wunderschöne Bad mit Dusche und Wanne, modern eingerichtet und sehr gepflegt. Durch die schöne Holztreppe kommen Sie in den zauberhaften, groß ausgebauten Dachboden, mit Blick ins Grüne oder dem kleinen Meerblick.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem 1987 in massiver Bauweise errichteten Haus mit 33 Wohneinheiten in unmittelbarer Strandnähe und fußläufig nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die moderne und gut geschnittene Wohnung liegt
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im 2. Obergeschoss des Hauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 42 m² zzgl. ca. 10 m² Balkon mit Ostseeblick. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzend praktischer Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Duschbad und einen Flur. Des Weiteren gehören ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Gaszentralheizung (2014) inkl. Warmwasser. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
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Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 13,50 € - 15 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche mit einer sehr guten Raumaufteilung: es stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, die Diele, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn- / und Essbereich
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mit offener Küche zur Verfügung. Der Wohn- / und Essbereich ist mittig im Raum durch eine Wand geteilt, der als Raumteiler zwischen Essbereich und Wohnbereich fungiert. Insgesamt ist die Wohnung geschmackvoll und modern ausgestattet. Die Wohnräume sind mit Vinylparkett versehen, im Badezimmer ist eine moderne Fliese verlegt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit gängigen Elektrogeräten. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Licht und vom Wohnbereich sowie von einem Schlafzimmer gelangen Sie über bodentiefe Fenstertüren direkt auf den Balkon. Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde 2015 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus insgesamt 37 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage ( Doppelparker, oberer Stellplatz ). An
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wird umfassend saniert, sogar teilweise erweitert und schlüsselfertig übergeben. Somit entstehen in diesem Jahr, an einem zentralen Verkehrspunkt, an der Bundesstraße 432 hochwertig und modern ausgestattete
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Wohnungen, die festvermietet oder selbst bewohnt werden können. Bei den Wohnungen 1 und 2 handelt es sich um Maisonette Wohnungen, die über jeweils 4 Zimmer verfügen. Die Wohnungen 3 und 4 befinden sich im Dachgeschoss und verfügen über jeweils 2 Zimmer. Aufgrund der Variation von Grundriss und Größe der einzelnen Wohnungen sowie der verkehrsgünstigen Lage wird es nicht schwierig die Wohnungen zu vermieten und eine nachhaltige Miete zwischen 14 € - 16 € zu erzielen. Sehr gerne übernehmen wir die Vermietung der einzelnen Wohnungen im Anschluss kostenlos für Sie.
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil an der Ostsee! Diese charmante Wohnanlage mit 74 Einheiten befindet sich in bester Lage - direkt an der Fußgängerzone im Herzen von Scharbeutz. Ihre neue Eigentumswohnung liegt nur wenige Schritte vom feinen
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Sandstrand entfernt und begeistert mit einer erstklassigen Lage vis-à-vis zur Ostsee. Auf rund 33 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben am Meer brauchen - kompakt, stilvoll und ideal für erholsame Auszeiten oder als wertbeständige Kapitalanlage. -Pantry-Küche -modernisiertes Duschbad mit Walk In Dusche und Handtuchwärmer -Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon -Fahrstuhl Das Baujahr der Wohnanlage ist 1978, jedoch wurde sie stets gut instand gehalten. So wurde beispielsweise im Jahr 2022 das Dach vollständig neu gedämmt. Ende 2024 wurde zudem eine moderne Heizungsanlage installiert - ein weiterer Schritt in Richtung Werterhalt und Energieeffizienz. Das monatliche Hausgeld beträgt aktu
Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung (KfW 55) in Scharbeutz überzeugt mit stilvollem Bodenbelag in Holzoptik, modernen LED-Deckenstrahlern und einer sonnigen Loggia. Der offene Wohn- und Essbereich bietet großzügigen Raum für entspanntes
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Wohnen, während das moderne Badezimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer für höchsten Komfort sorgen. Bei einer Dauervermietung profitieren auch Kapitalanleger von attraktiven Steuervorteilen, dank der effizienten Luftwärmepumpe und der 5 % degressiven Abschreibung (AfA).
Dieser massiv gebaute Bungalow wurde im Jahr 1955 auf einem 2.217 m² großen Eigenlandgrundstück in leichter Hanglage errichtet. 1986 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher Wohnraum in Form eines Schlafzimmers und eines
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Badezimmers geschaffen wurde. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst rund 100 m² und überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 40 m², ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen. Direkt angrenzend lädt eine sonnige Terrasse mit ca. 30 m² zum Entspannen ein. Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Kinderzimmer eignen, eine Küche sowie ein Duschbad komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 20 m² großes Zimmer, ein Wannenbad sowie einen Flur. Ein geräumiger Bodenraum bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Der Vollkeller bietet nicht nur praktischen Stauraum, sondern auch zwei wohnlich nutzbare Räum
Ein Highlight dieser Immobilie sind neben den drei Badezimmern, die ausreichend Privatsphäre bieten, auch der Vollkeller der für zusätzlichen Stauraum sorgt oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Mietrendite von 1.050 Euro kalt plus 150
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Euro für die Garagen bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine solide finanzielle Basis für zukünftige Planungen. Diese Kombination aus Wohnkomfort und Rendite macht dieses Angebot besonders attraktiv. In puncto Raumaufteilung besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Materialien. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die große Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und mit ausreichend Arbeitsfläche wird das Kochen zum Vergnügen. Jedes Badezimmer wurde mit Sorgfalt ausgewählt und bietet Ihnen den Luxus, sich zurückzuziehen und zu entspannen. Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfält
Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2001, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² und befindet sich auf einem ca. 451 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist dank Fernwärme energetisch gut vorbereitet und liegt zudem in
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einer ruhigen Sackgassenlage mit Nähe zum Wald & zum Strand. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung in zwei Einheiten, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für Familien, die eine mehrgenerationenfreundliche Aufteilung wünschen oder eine separate Wohneinheit für Gäste planen. Auf eine Ferienvermietung müssen Interessenten allerdings verzichten, da diese in diesem Gebiet nicht gestattet ist. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, die durch helle Fliesen und widerstandsfähigen Laminatboden optisch ansprechend gestaltet sind. Die vielseitige Raumaufteilung bietet ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Beide Wohneinheiten sind jeweils mi