Dieses charmante Einzelhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet und in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 899 m², auf dem sich zudem ein separater, massiv
...
gemauerter Schuppen befindet. In diesem Schuppen ist die Gasheizung aus dem Jahr 2013 untergebracht, und er bietet zusätzlich ebenerdigen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 83,1 m² und im Obergeschoss ca. 70,9 m², somit insgesamt ca. 154 m². Beide Wohnungen verfügen über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine moderne Einbauküche, ein Vollbad mit Badewanne und WC sowie jeweils zwei gemütliche Schlafzimmer. Ein überdachter Freisitz im Erdgeschoss, der nach Südosten ausgerichtet ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der große gepflegte Garten ist mit einem eigenen Tiefenbrunnen für die Außenbewässerung ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Doppelcarport sowie zwei zusätzlich
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen: In grüner und ruhiger Lage von Hardebek, angrenzend an Hasenkrug im Kreis Segeberg entstand auf einem großzügigen Grundstück von 594m2 ein
...
modernes Doppelhaus, dass keine Wünsche offen läßt. Bad Bramstedt und die Autobahn A 7 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, so dass Sie über eine gute Verkehrsanbindung verfügen. Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um die vordere Doppelhaushälfte, im Grundriss links belegen. Das Haus wurde in energieeffizienter KFW 40-Bauweise massiv, mit einer roten Klinkerfassade, erstellt. Die Wohnfläche beträgt 108 m2 und verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, HWR, zwei Bäder und einen zusätzlichen Abstellraum. Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Obergeschoß des Objektes und bietet sich durch Ihre geschickte Aufteilung ideal für eine Familie an. Sie betreten das Haus über Ihren eigenen Eingang und stehen in einen kleinen Flurbereich, von dem d
In ruhiger und grüner Umgebung präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte im beliebten Ortsteil Henstedt-Rhen - einer besonders familienfreundlichen Wohnlage, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur vereint. Direkt gegenüber der
...
Immobilie liegt ein liebevoll gestalteter Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern. Die verkehrsberuhigte Straße sorgt für ein sicheres Wohnumfeld, während der Blick ins Grüne und die Nähe zur Alsterquelle für besondere Lebensqualität stehen. Das Haus wurde in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand - kein Sanierungsstau. Die technische Ausstattung und die Bausubstanz sind gepflegt und zeitgemäß. Mit nur wenigen, rein optischen Modernisierungsmaßnahmen können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Gäste-WC im Erdgeschoss sowie einem großzügigen Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paar
Auf einem sonnigen Grundstück im Herzen der idyllisch gelegenen Gemeinde Klein Rönnau bei Bad Segeberg entsteht ein familienfreundliche Doppelhaus in hochwertigem und modernem Baustil. Diese hochenergieeffizenten Doppelhaushälften bieten
...
großartigen, zeitgemäßen Wohnkomfort auf etwa 114 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das moderne Heizkonzept mit einer Kopplung von Wärmepumpe und Photovoltaik lässt bei den hervorragend gedämmten Häusern keinerlei Heizkosten erwarten. Nach Betreten dieser Doppelhaushälfte haben Sie direkt linkerhand Zugang zum geräumigen und viel Stauraum bietenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Rechts gegenüber befindet sich das moderne Duschbad, welches mit einer bodengleichen Dusche und einer Handtuchheizung ausgestattet ist und zur idealen Belüftung über ein Fenster verfügt. Neben dem Badezimmer liegt die Küche, die wunderbar hell und mit einer hochwertigen Einbauküche vollausgestattet ist. Je nach Wunsch lässt sich hier sowohl eine geschlo
Die sehr gut geschnittene, zentrumsnahe und gepflegte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie umfasst drei Zimmer sowie einen Flur, eine separate Küche, ein Vollbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich
...
bietet die Wohnung einen ca. 12 m² großen Balkon. Sie befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in zweiter Reihe - mit lediglich vier Wohneinheiten. Die drei großzügigen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden im hellen Landhausstil (Eiche) ausgestattet. Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit zeitlosen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest. In der geräumigen, separaten Küche ist eine Nobilia-Einbauküche mit Geschirrspüler verbaut. Der Hauswirtschaftsraum überzeugt mit deckenhohen Einbauten, die viel Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bieten. Das deckenhoch geflieste Vollbad ist ebenfalls mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Eine umlaufende Glasmosaikbordüre unterstreic
Die sehr gut geschnittene, zentrumsnahe und gepflegte Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Sie umfasst drei Zimmer sowie einen Flur, eine separate Küche, ein Vollbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzlich
...
bietet die Wohnung einen ca. 12 m² großen Balkon. Sie befindet sich im Obergeschoss einer kleinen, ruhigen Wohnanlage in zweiter Reihe - mit lediglich vier Wohneinheiten. Die drei großzügigen Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden im hellen Landhausstil (Eiche) ausgestattet. Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit zeitlosen, hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen gefliest. In der geräumigen, separaten Küche ist eine Nobilia-Einbauküche mit Geschirrspüler verbaut. Der Hauswirtschaftsraum überzeugt mit deckenhohen Einbauten, die viel Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner bieten. Das deckenhoch geflieste Vollbad ist ebenfalls mit hochwertigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Eine umlaufende Glasmosaikbordüre unterstreic
Einziehen, Zurücklehnen und Wohlfühlen! Diese wunderschöne und moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 lässt keine Wünsche offen. Mit großzügigen 184 m² Wohnfläche in Feldrandlage einer ruhigen Spielstraße bietet dieses Objekt das
...
perfekte Zuhause für die ganze Familie. Durch die Eingangstür gelangt man zunächst in die große, helle Diele. Hier ist ausreichend Platz für alles, was beim Verlassen des Hauses schnell zur Hand sein muss. Direkt links befindet sich ein Stilvolles Duschbad mit barrierefreier Dusche. Geradeaus führt eine elegante Doppelflügeltür in den weitläufigen und offen gestalteten Wohnbereich, der sowohl das Wohnzimmer als auch das Esszimmer und die helle offene Küche beherbergt. Die moderne Küche ist ein wahres Highlight des Hauses und strahlt mit Hochglanz-Magnolie-Fronten und hochwertigen NEFF-Elektrogeräten Wärme und Stil aus. Die Kochinsel, die das Herzstück der Küche ist, trennt den Kochbereich optisch vom Wohn- und Essbereich ab. Die Terrasse und der Garten sin
Preisreduzierung! Die Immobilie wird ab Mai an einen Makler übergeben. Ihre Chance diese traumhafte Immobilie ohne Maklergebühren zu erwerben. Diese gepflegte und gut ausgestattete Doppelhaushälfte bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für
...
Kapitalanleger oder Käufer, die in absehbarer Zeit ein neues Zuhause suchen. Das Haus besticht durch seine verkehrsberuhigte Lage. Das Grundstück grenzt direkt an eine Spielstraße. Die Umgebung ist familienfreundlich. Der nächste Park/Wanderweg ist nur wenige Meter entfernt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und praktischen Details wie dem gedämmten Spitzboden als Stauraum, dem Doppelcarport (einseitig für Caravan/Wohnmobil geeignet), dem isolierten Schuppen (Werkstatt, Fahrrad-/Geräteschuppen ca.15 m²) und der 11 KW Wallbox (22 KW vorbereitet) erfüllt die Immobilie alle Ansprüche an modernes Wohnen. Insgesamt ist die Immobilie mit sechs vollwertigen Zimmern (Küche, Bäder und Hauswirtschaftsraum nicht mitgerechnet), 2 Bäder
Dieses große Zweifamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung liegt im schönen Norderstedter Stadtteil Harksheide, in dritter Reihe, auf einem grünen und weitestgehend nicht einsehbaren Grundstück mit insgesamt 2.003 m² und wurde zuletzt als
...
Einfamilienhaus genutzt mit separater großer Einliegerwohnung. Durch drei separate Eingänge kann das Haus auch mit zwei vollwertigen Wohneinheiten sowie einer kleinen Gästewohnung genutzt werden. Derzeit wird das Haus in zwei Wohneinheiten genutzt, sodass die Gästewohnung der unteren Wohneinheit zugehörig ist. Das abtrennen einer dritten Einheit ist mit minimalsten Aufwand umsetzbar. Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 142 m² über fünf Wohn- und Schlafzimmern, ein Gäste-WC, ein Duschbad sowie ein Wannenbad en suite, abgehend vom Elternschlafzimmer, und zwei separaten Einbauküchen. Über das hintere Wohnzimmer lässt sich die große überdachte Terrasse in westlicher Ausrichtung betreten, welche Ihnen auch den Zugang zu der tollen Sauna bietet. An der Nordseit
In mitten einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1987. Das Haus liegt in einer attraktiven Wohnlage in Norderstedt und bietet
...
mit seiner Grundstücksgröße von ca. 435 m² und einer Südausrichtung die besten Voraussetzungen für entspanntes Wohnen in einem etablierten Umfeld. Die Immobilie überzeugt durch einen funktionellen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², die sich auf großzügig geschnittene Räume verteilt. Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet. Die Außenfassade besteht aus rotem Verblendstein, was dem Gebäude ein zeitloses und solides Erscheinungsbild verleiht. Der Garten ist sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet und bietet Sonnenliebhabern viele Gestaltungsmöglichkeiten. Für angenehme Privatsphäre sorgen gewachsene Hecken, die das Grundstück von außen abschirmen. Ein Carport steht
Die Besonderheit dieses Anwesens lässt sich mit wenigen Worten schwer beschreiben. Hier sind Ihren Phantasien keine Grenzen gesetzt, denn die Großzügigkeit dieser Immobilie ist einmalig! Auf dem hier zum Verkauf angebotenen Grundstück befinden
...
sich mehrere Gebäude. Das Haupthaus wurde im Jahre 1844 in massiver Bauweise errichtet und über viele Jahrzehnte von den Eigentümern nebst Familie bewohnt und gelebt. Im Obergeschoss des Hauses ist später eine Einliegerwohnung errichtet worden, welche lange Zeit vermietet war. Die Wohn- und Nutzfläche des Anwesens umfasst eine Größe von ca. 400 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt. Im Teilkeller des Hauses stehen Ihnen zwei Kellerräume als Abstellraum zur Verfügung. Das Haus wird mittels einer Ölheizung aus dem Jahre 2003 beheizt. Auf dem Dach des Hauses wurden in jüngster Zeit einige Solarplatten platziert. Das zauberhafte kleine "Gärtnerhaus" wurde im Jahre 1920 auf dem Grundstück errichtet. Die Wohnfläche umfasst eine Größe von ca. 70 m². Diese
Aus dem Bestand eines Immobilieninvestors bieten wir Ihnen ein saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohnungen auf einem ca. 532 m² großen Eigengrundstück in 24576 Bad Bramstedt an. Sie finden es Richtung Hitzhusen etwa 1 km vom Zentrum
...
entfernt. IHRE MÖGLICHE RENDITEBERECHNUNG: Ihr jährlicher Netto-Kaltmietertrag aus der Wohnfläche von ca. 206 m² liegt aktuell bei ca. 26.100 € Bezogen auf den Kaufpreis von 435.000 € entspricht dies einer Kapitalverzinsung von ca. 6 % p.a. . FINANZIERUNGSBEISPIEL: (Zins 3,3% p.a. - Laufzeit 30 Jahre) Kaufpreisfinanzierung von 435.000 € (ohne Erwerbsnebenkosten) mit einer Annuität von 5,24 % p.a. ca. 22.800 € ÜBERSCHUSS: Bereits im ersten Jahr ca. 3.300 €. Das Grundstück wird aktuell im Portal Bodenrichtwerte in Schleswig-Holstein mit 300 €/m² bewertet = ca. 160.000 €. Der durchschnittliche Kaufpreis je Quadratmeter Wohnfläche ist ca. 2.111 €. Die Wohnungen haben jeweils Wohnflächen von ca. 54 m², 55 m² und 97 m². Die durchschnittliche Nettokaltm
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Henstedt-Ulzburg! Dieses beeindruckende, modernisierte Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 955 m² in
...
rückwärtiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² im Spitzboden, eröffnet sich hier die perfekte Kombination aus Komfort und Raum. Das Krüppelwalmdach ist mit Betonziegeln eingedeckt und verfügt über eine großzügige Gaube im Dachgeschoss. Die isolierverglasten Kunststofffenster verfügen im gesamten Haus über elektrische Außenrollläden, die einzeln wie auch zentral gesteuert werden können. Die Immobilie wird über eine Gasheizung aus 2013 beheizt. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss über Heizkörper verfügen. Die Galerie sowie das Vollbad im Obergeschoss werden über eine Fußbodenerwärmung beheizt. Durch die großzügige Diele mit
Das Wichtigste in Kürze:
-Wohn- und Nutzfläche 204 m2
-Ausbaureserve 23,1 m2
-6 Zimmer, 3 Bäder
-klassische 4-Personensauna
-Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Heizkamin und Solarthermie für Heizung und Brauchwasser
...
-Gas-Brennwerttherme
-Grundstücksfläche 834 m2, Süd-West-Ausrichtung
-Baujahr 2001
-Doppelcarport
-Außenschwimmbad 9m x 4m (beheizbar mit Solarthermie)
-Photovoltaik
-Glasfaseranschluss im Haus
-Zentralstaubsauger
-Energieeffizienzklasse A (Energieausweis erstellt in 2025)
-durchschnittliche Heizkosten ca. 45 Euro/Monat
"MOOI - Modern Leben" Hier werden Sie sich wohlfühlen und das Leben genießen! In den 2 entstehenden Gebäuden, verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, werden 18 Eigentumswohnungen und 4 Stadthäuser realisiert. Mit neu entwickelten und
...
durchdachten Grundrissen, trifft das Bauvorhaben MOOI genau den Kern der Zeit. Hier entstehen helle, moderne und großzügige Wohnräume, die Ihnen eine durchweg wohlige Atmosphäre bieten werden. Während die Wohnflächen der Wohnungen zwischen ca. 48 m² und 85 m² liegen und besonders attraktiv für Paare und Singles sind, sind die Stadthäuser mit Wohnflächen von ca. 127 m² bis 130 m² besonders für Familien geeignet. Für schöne Stunden an der frischen Luft, verfügen alle Wohneinheiten über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Stellplätze in der Tiefgarage sind ab jeweils 30.000,- € verfügbar. Darüber hinaus kann zusätzlich ein Außenstellplatz für 15.000,- € erworben werden.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine familienfreundliche Umgebung. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 122 m² und einem Grundstück von 270 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre
...
individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag, während ein zusätzliches Gäste-WC den Besuch von Familie und Freunden erleichtert. Die Ausstattung des Hauses ist solide und bietet Ihnen eine gute Basis zur individuellen Gestaltung. Die Einbauküche ist funktional und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Im Wohnbereich sorgt ein gemütlicher Kamin für eine angenehme Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende. Der gepflegte Garten bietet reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für spielende Kinder. Hier können Sie warme Sommertage in vollen Zügen genießen. Ein Außenstellpl
Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage in Bad Bramstedt bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist das Grundstück von ca. 1006
...
m², das einen idyllischen Teich beherbergt und eine harmonische Atmosphäre schafft. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Treppenhaus, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine geräumige Küche. Dank der beiden großen Fenster ist die Küche den ganzen Tag über hell und freundlich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Blick sowie Zugang zum gepflegten Garten und der Terrasse - der ideale Ort, um den Tag mit einem köstlichen Frühstück zu beginnen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlaf- oder Wohnräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein heller Freiz
Aktions-Monat bei Heinz von Heiden! In wunderschöner Lage Bad Bramstedt`s wird dieser beispielhaft projektierte Neubau nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise schlüsselfertig und mit Verblend-Mauerwerk errichtet, wie es der
...
B-Plan vorsieht. (klassischer Klinker oder preiswertere Meldorfer-Riemchen). Die Käufer können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und optionale Leistungen mit anpassen, soweit es die Statik zuläßt. Dieses Haus: WOHNEN, KÜCHE, KIND I, KIND II, SCHLAFEN, GAST, ANKLEIDE, BAD, GÄSTE-WC, HAR, DIELE, FLUR Ausstattungsmerkmale und im Angebotspreis bereits enthalten: - Erdarbeiten mit 30 cm Gründungssohle - Fliesen und -arbeiten im Bad und WC - Innentüren - energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - ExVent-Lüftungsanlage - Fußbodenheizung, Einzelraum-Regelung - höhere Decken - CAT 7 - Klinker - Architektenleistung - Schnurgerüst - 3-fach verglaste Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden - Untersohlendämmung - PV-Anlage Bei diesem Haustyp s