Sonntag, 27. April 2025
Immobilien in Segeberg kaufen
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1/10
494.000,00 €
4 Zi.
120
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen auf einer Ebene, das ist der besondere Vorzug eines jeden Bungalows. Der Grundriss ist variierbar und Ihren Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Rolllierender Erhaltungsaufwand und geschmackvolle Modernisierungen wurden von den Eigentümern
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durchdacht umgesetzt und erfreuen den Interessenten nicht nur bei der Besichtigung. Über den Eingangsbereich der Immobilie betreten Sie Ihr neues Zuhause. Der sich anschließende Wohnbereich hat eine herrliche Fensterfront, die einen Blick in den hübsch angelegten Garten und auf Ihre sonnige, lichtdurchflutete, überdachte Terrasse bietet. Über einen weiteren Flur mit praktischem Abstellraum gelangen Sie in den Privattrakt der Immobilie. Ein helles Duschbad und drei Zimmer von sehr guter und guter Größe sind hier gegeben und ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Zurück im Eingangsbereich runden das praktische Gäste-WC, der ebenso praktischen Hauswirtschaftsraum und die modernisierte Einbauküche von sehr guter Größe mit angrenzendem Vorratsraum
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
67,29
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Breslauer Straße in Henstedt-Ulzburg - 2.OG/ Endetage ohne Fahrstuhl - gepflegte Rotklinkeranlage - Erbpachtgrundstück noch bis 2070 (Erbbauzins im Wohngeld enthalten) - Nichtraucherwohnung - helle Wohnräume - naturnahe und absolut ruhige
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Lage - optimale Raumaufteilung - moderne, zeitgemäße Ausstattung - laufend modernisiert - großzügiger Wohnbereich mit raumbreiten Fensterfront - Süd/West- Balkon - attraktive, weiße Einbauküche im Landhausstil - hell geflieste Vollbad (2020 modernisiert) - gut geschnittenes Schlafzimmer - praktische Abstellkammer - Kellerraum - Wohnanlage wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich saniert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
143,5
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Eine besondere Wohnung im Zentrum von Ulzburg - Baujahr 2009 - exklusives Wohngebäude nach traditioneller Bauweise im KFW 70 Standard: kontrollierte Be- und Entlüftung - Aufzug - seniorengerecht - Zugang barrierefrei. Die großzügige Wohnfläche
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von 143,5 m² ist durch Zusammenlegung zweier Wohnungen vor Erstbezug entstanden und wurde extra für die Bedürfnisse der Eigentümer geplant. 11 Parteien im Haus, verteilt auf 3 Geschosse. Sehr ruhiges Haus. Die Wohnung befindet sich im 1.OG - mit 22 m² überdachten Balkon zum Süden. Ein Carportstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Energieausweis: Verbrauch, Gas, Bj. 2009, Bj Heizung 2022, Klasse C, 77,6 kWh ( m² *a)
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637.000,00 €
3 Zi.
122,5
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Außergewöhnliche Wohnung! Neubau - Penthousewohnung im 3.OG. Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( wie Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige
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Tiefgaragen! Im Staffelgeschoss entstehen pro Haus 3 interessante, außergewöhnliche Penthousewohnungen. Bezug möglich 2 Monate nach Notartermin - nach Absprache. Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Jedes Haus bildet wirtschaftlich eine eigene Eigentümergemeinschaft mit 26 Parteien. Es gibt 2 Eingänge pro Haus - jeweils mit Aufzug über alle Geschosse. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu. Individuelle Besichtigung möglich- auch am Wochenende.
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1.250.000,00 €
7 Zi.
272
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück im Herzen von Garstedt verfügt über ca. 2.016m² und umfasst ein großzügiges Wohnhaus mit Walmdach, das sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und Räumlichkeiten auszeichnet. Der Hauseingang befindet sich an der
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Gebäudeseite und besticht durch zwei Seitenteile mit stilvollen Glaseinsätzen und einer Beleuchtung in dem breiten Dachüberstand. Vom Windfang aus gelangen Sie in die weitläufige Diele mit angrenzender Garderobe, die ein einladendes Ambiente schafft. Die Küche ist nach Osten ausgerichtet und mit einem direkten Ausgang zu der Frühstücksterrasse verbunden. Hinzu sorgt eine separate Vorratskammer für ausreichend Stellfläche. Von der Küche gelangen Sie über einen direkten Zugang zum großen Ess- und Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung, die breite Fensterfront und die dadurch entstehende Helligkeit sowie Großzügigkeit überzeugt. Der gemauerte Kamin sorgt zudem für eine gemütliche Atmosphäre. Eine breite Schiebetür ermöglicht einen optimalen Aus
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
6 Zi.
121,69
m2
25486 Alveslohe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mittelreihenhaus in Alveslohe in ruhiger Wohngegend in Ortsrandlage mit Blick in die Natur unweit von Henstedt-Ulzburg. Mit seinen 4 Zimmern bietet das Haus genug Platz für eine Familie. Das große Zimmer
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läßt sich unproblematisch in 2 kleine Zimmer aufteilen. (Trockenbau) Das kleine Gartengrundstück mit einer Markise an der Sonnenterrasse und massivem Grill lädt zu erholsamen Stunden ein.
Raumaufteilung
Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf 2 Etagen. Von der Diele im Erdgeschoss betreten Sie die Küche, das Gäste-WC und das große Wohnzimmer mit schönem gemauertem Kamin. Von hier aus führt ein Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten. Eine Tür im Wohnbereich führt direkt in den Kellerbereich. Vom Flur im Obergeschoss sind die 3 Wohnräume und das Bad mit Wanne und Dusche begehbar. Im Dachgeschoss ist eine Galerie mit großem offenen Wohnraum und ein Gäste-WC integriert. Die Heizung muss erneuert werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
72,56
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Verkauf einer soliden Kapitalanlage. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem bestehenden Mietvertrag verkauft. •Baujahr: Die Wohnanlage wurde 1987 in konventioneller Bauweise erstellt und verfügt über eine zeitlose Rotklinkerfassade. Die
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Bewohner der Wohnungen legen Wert auf ein ansprechendes und gepflegtes Erscheinungsbild des Gebäudes inklusive des Grundstückes. •Infos zu dem Gebäude: Insgesamt gehören 132 Eigentumswohnungen zu der WEG-Gemeinschaft dazu. In dem Hauseingang zu dieser Wohnung befinden sich 7 Wohnungen im Gebäude. Zur allgemeinen Nutzung stehen den Bewohnern Fahrradkeller, Waschküchen und Trockenräume zur Verfügung. •Energieausweis/Heizung und Aufbereitung des Warmwassers: Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor. Endenergiebedarf des Gebäudes: 106,36 kWh/(m²*a). Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärmezentrale. •Freifläche/Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, welche der sonnigen Süd-Westlage ausgerichtet ist. Gem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
67,29
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und gepflegte Dachgeschosswohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Garstedt in Norderstedt und bietet ein ideales Zuhause für Paare, Singles oder als für Sie als Kapitalanlage. Sie überzeugt durch ihre großzügige, ca. 49qm
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große Dachterrasse mit Westausrichtung, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und besonders in den Nachmittag- und Abendstunden zum Entspannen einlädt. Der Zugang zur Terrasse erfolgt sowohl über das helle, ca. 20qm große Wohnzimmer als auch über das gemütliche, ca. 14qm große Schlafzimmer, was für ein offenes und luftiges Wohngefühl sorgt. In warmen Sommernächten lassen Sie einfach die Tür zur Dachterrasse offen und genießen die kühle Luft die angenehme Schlafstunden bietet. Die Küche bietet Ihnen alles was Sie im Alltag benötigen. Das Wannenbadezimmer lädt ein zum Schaumbad nach einem langen und anstrengenden Arbeitstag, welchen Sie anschließend in Ihrer Wohnoase oder der Dachterrasse mit dem Blick ins Grüne ausklingen lassen. Mit einer Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
67
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Entspannung. Mit einer großzügigen West-Terrasse und einem ca. 150 m² großen Gartenanteil genießen Sie
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hier Ihre private Grünfläche in bester Sonnenlage. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit 63 Wohneinheiten aus dem Jahr 2000. Der großzügige Grundriss sorgt für eine optimale Raumaufteilung und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Ballerina-Einbauküche ist mit modernen Bosch-Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über ein extra breites 6-Zonen-Kochfeld sowie eine elegante Granitarbeitsplatte. Ein Granitboden und eine stilvolle Granitrückwand unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Für höchsten Wohnkomfort sorgen blickdichte und wärmeisolierende Plissees, eine ausladende (ca. 3 1/2 m) Markise sowie ein praktischer Wasseranschluss und ein eigenes Gewächshaus im Gartenbereich. Das Duschbad ist mit einer Echtglasdusche
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365.000,00 €
4 Zi.
87
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das hier zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1961 ist auf einem ca. 249 m² großen Grundstück belegen. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin-Ofen sowie überdachter Süd-Terrasse,
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drei weitere Wohnräume, eine Küche, ein kleines Gäste-WC und Vollbad. Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 40 m² bietet gute Ergänzungsflächen (gefliester Wasch- und Trockenraum mit nebst geräumigem Abstellraum, Hobbyraum). Das kleine Gäste-WC sowie das Vollbad (Dusche und Badewanne) sind hell gefliest. Erst vor wenigen Jahren wurde das Vollbad modernisiert. Die Vollholz-Einbauküche mit zahlreichen Ober-und Unterschränken und Durchreiche zum Esszimmer ist gepflegt. Selbstverständlich ist hier neben den üblichen Elektrogeräten auch eine Geschirrspülmaschine vorhanden. Die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss sind mit hochwertigem Laminat-Fußboden, im Eingangsbereich, Küche und Bäder mit Fliesen ausgestattet. Hamburger Fußleisten und weiße Lan
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325.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
22850 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Lage: Am Kielortplatz in Norderstedt Harksheide - nach WEG geteilt - charmantes Mittelreihenhaus - heller, sehr gepflegter Zustand - hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster - großzügig geschnittener Wohn-/Essbereich - Süd/West-Terrasse -
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Einbauküche im hellen Design - hell gefliestes Vollbad (innen liegend) - geräumiges Schlafzimmer - Gäste-/ Kinderzimmer - Spitzboden - Teilkeller - zentrale Gasheizung - Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch - Tiefgaragenstellplatz
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
407.000,00 €
3,5 Zi.
89,37
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung
Familienwohnung! 3,5-Zimmer - großzügige Räume - Terrasse oder Balkon Gut Leben im Hamburger Speckgürtel: zentrale Lage - mitten in Ulzburg - alles zu Fuß erreichbar! Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( Fernwärme) - KFW 55
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Standard Provisionsfrei - Kaufpreiszahlung zur Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen - und/oder Aussenstellplatz. Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Grundriss-Typen und der Kaufpreisliste zu. Individuelle Besichtigung möglich- auch am Wochenende.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/7
660.000,00 €
5 Zi.
144
m2
25479 Ellerau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energiekonzept nach GEG 2023, Effizienzhaus 55, gemäß Wärmeschutznachweis. Die angebotene, moderne Doppelhaushälfte wird durch einen namhaften Bauträger massiv und hochwertig errichtet. Kommen Sie in den Genuss eines Erstbezuges. Das Grundstück
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verfügt über eine großartige Größe und ist hervorragend nach Süd/Westen ausgerichtet und ist real geteilt.. Über den Eingangsflur betreten Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Gäste-WC, der offengehaltene moderne Küchenbereich sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum. Alle Wohn- und Schlafräume sowie Küchenbereich sind einheitlich mit sehr ansprechendem Fußbodenbelag in Holzoptik versehen Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit ca. 36m² verfügt über bodentiefe Fenster sowie Zugang zur sonnigen Terrasse. Platz für Ihre Einbauküche (nicht inkludiert) sowie die dafür benötigten Anschlüsse ist hier ausreichend gegeben. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer von sehr guter Größe sowie d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
683.000,00 €
3,5 Zi.
135
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen im Hamburger Speckgürtel: gute zentrale Lage - mitten in Ulzburg Energieeffizient durch modernes Blockheizkraftwerk ( wie Fernwärme) - KFW 55 Standard Provisionsfrei mit Festpreisgarantie! Kaufpreiszahlung zur
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Schlüsselübergabe! Großzügige Tiefgaragen! Im Staffelgeschoss entstehen pro Haus 3 interessante, außergewöhnliche Penthousewohnungen. Bezug möglich 2 Monate nach Notartermin Das Wohnareal Kirchweg 62 ist über eine Privatstrasse erschlossen mit Tiefgarage und genügend Aussenstellplätzen. Jedes Haus bildet wirtschaftlich eine eigene Eigentümergemeinschaft mit 26 Parteien. Es gibt 2 Eingänge pro Haus - jeweils mit Aufzug über alle Geschosse. Bedarfsausweis - Energieklasse A, Verbrauch 49 kWh/(m2-a), BHKW/ Gas, Bj 2022 Die Firma PSB GmbH Architektur & Bauatelier aus Henstedt-Ulzburg ist bekannt für ihre gut durchdachten Grundrisse und Bauqualität in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposè mit allen Gr
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358.000,00 €
4 Zi.
90
m2
23867 Sülfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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495.000,00 €
4,5 Zi.
134,82
m2
23863 Kayhude
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus, das alles kann. Das frei stehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1999 entstammt der Feder eines Architekten. Eine massive Bausubstanz mit einer sehr guten Dämmung und ein sehr gepflegter Zustand erwarten Sie. Die Wohnfläche von ca. 134,82
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m² erstreckt sich über eineinhalb Geschosse. Das Haus mit seiner Garage ist nicht unterkellert. Es bietet Ihnen jedoch viel Nutzfläche zum Lagern. Sein Ambiente erhält das Haus durch den roten Verblendstein und seiner besonderen Architektur der Dachform. Der Grundriss des Hauses wird Sie ansprechen. Über eine private Auffahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Zuhause. Empfangen werden Sie von einem Vorplatz, der für Ihre Fahrzeuge vorgesehen ist, aber auch als kleiner Fahrradparcours dienen könnte. Ein Vorflur für die Garderobe geleitet Sie zur Treppenhaus-Diele und heißt Sie herzlich willkommen. Von hier haben Sie Eintritt in den Wohnmittelpunkt des Hauses, den großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Viele Fenster und schöne Blickachsen prägen di
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
75
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir freuen uns, Ihnen als Nachweis-/Vermittlungsmakler das folgende Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen: Das von uns angebotene Reihenmittelhaus liegt in ruhiger und begehrter Wohnlage in Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Rhen im Kreis Segeberg. Nutzen
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Sie diese seltene Gelegenheit, um sich selbst zu verwirklichen: Das Reihenmittelhaus wurde 1962 auf einem Erbbaugrundstück als Teil einer 7 Gebäude umfassenden Reihenhausanlage erbaut und seit dem ständig von den aktuellen Eigentümern instand gehalten. 1965 wurden die Dachböden der Reihenhäuser zu Hobbyräumen ausgebaut und die Außenansicht 1974 um einen raumschaffenden Vorflur mit neuem Eingangsbereich ergänzt. Wir bieten Ihnen hier das Reihenhaus inklusive Grundstück zum Verkauf an, so dass die Erbpacht für den Grundstücksteil entfällt und Sie Eigentümer von Haus und Grundstück werden. Im Angebot hinzu sind ebenfalls eine Garage und ein Außenstellplatz enthalten. Diese Flächen, sowie die gemeinsame Zuwegung zu den Gebäuden liegen auf einem ei
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Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem späterem Eigenheim in Norderstedt! Diese attraktive Doppelhaushälfte in Norderstedt, erbaut im Jahr 1999, bietet Menschen mit Zeit eine hervorragende Gelegenheit entspannt mit der Sperrfrist umzugehen. Auf ca. 110 qm Wohnfläche
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und einem Grundstück von ca. 274 qm finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre, während die durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung höchsten Wohnkomfort garantieren. Das große Wohnzimmer mit ca. 30,71 qm bietet reichlich Platz für gemütliche Abende, und die offene Küche mit ca. 11,71 qm grenzt direkt an, was den Raum ideal für gesellige Kochabende macht. Die Doppelhaushälfte verfügt über vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Praktische Abstellräume finden Sie sowohl unter der Treppe als auch im Outdoor-Abstellraum an der Terrasse. Der Außenbereich besticht durch zwei Terrassen: eine mit Südwestausric