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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Simmerath kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
198,22
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-wohn-geschaeftshaus-mit-grossem-grundstueck-in-begehrter-lage-von-simmerath/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/4
715.900,00 €
8 Zi.
218
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Generationenhaus, Zwei-Familienhaus, Wohnung mit Einliegerwohnung/Ferienwohnung oder andere Wohnkonstellation: Hier lässt sich Wohnraum in Form von zwei Wohneinheiten flexibel nutzen. Dieses Haus überzeugt durch zeitloses Design und
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durchdachte Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich mit angeschlossener Küche punktet durch eine offen gehaltene Raumaufteilung sowie durch die bodentiefen Fenster, die viel natürliches Licht in die Räume lassen und so eine helle Atmosphäre schaffen. Weiterhin befinden sich auf den rund 110 m² Wohnfläche des Erdgeschosses zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, zwischen das denen geräumige Bad mit Wanne, Dusche und WC direkt erreichbar ist. Über den Eingangsbereich können der Hauswirtschaftsraum sowie die Treppe zur zweiten Wohneinheit im Dachgeschoss erreicht werden. Auch hier bietet der Wohn-Ess-Bereich ausreichend Platz zum Verweilen und die großen Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Freie. Die große Wohnfläche bietet zudem ein ger
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319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1987 auf einem gut geschnittenen Grundstück von 302 m² in einer ruhigen Nachbarschaft errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die Sie zum Herzstück des Hauses führt - dem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Gestaltung zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die zeitlose Küche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen für Kochbegeisterte.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer noch zwei Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer befinden. Das großzügige Badezimmer, das mit zwei Waschtischen, einer Dusc
Passende Immobilien in der Umgebung von Simmerath:
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1/10
472.802,00 €
4 Zi.
125
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses individuell gestaltete Fertighaus von Living Haus bietet dir auf zwei Etagen mit insgesamt 126 m² Wohnfläche die Möglichkeit, deine persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Das klassisch designte Einfamilienhaus mit einem Satteldach
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und einer Neigung von 38 Grad besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Dank der clever integrierten Giebel oder Erker erweiterst du deinen Wohnraum und schaffst eine einladende Atmosphäre voller Helligkeit. Zusätzlich verleiht der Balkon deinem neuen Zuhause einen besonderen Charme, auf dem du die Sonne genießen kannst. Living Haus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Bauprojekt perfekt abzurunden. Die hochwertige Traumküche wird speziell für dich geplant und ist zum Einzug bereit, sodass du direkt loskochen kannst. Das Bau-Cockpit ermöglicht es dir, alle Abläufe digital im Blick zu behalten - von Zeitplänen bis hin zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON - Intelligentes Baue
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1/7
499.985,00 €
5 Zi.
120
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/8
619.900,00 €
6 Zi.
198,02
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinter der klassischen Fassade steckt ein überzeugendes Licht- und Raumkonzept! Übereckverglasungen im Erdgeschoss sowie Kniestock- und Dachflächenfenster im Obergeschoss verleihen dem Satteldachhaus einen optimalen Lichtfluss. Doch auch die
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Raumaufteilung überzeugt. Das weitläufige Wohnzimmer ist nur durch eine Wandscheibe vom Koch-Ess-Bereich abgetrennt.Der clevere Anbau im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Büro oder Gäste. Und auch im Dachgeschoss mit Galerie spürt man Raumfreiheit: Neben dem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Ankleide befinden sich die Kinderzimmer, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum auf dieser Ebene.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.500,00 €
8 Zi.
220
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Simmerath-Kesternich. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche erstrecken sich zwei separate Wohneinheiten, die bereits in Teileigentum aufgeteilt
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wurden. Alternativ lässt sich die Immobilie auch als klassisches Einfamilienhaus nutzen. Dadurch eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - sei es die vollständige Eigennutzung, die Vermietung einer Einheit oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zuletzt diente das Haus als Mehrgenerationenwohnsitz - eine ideale Lösung, da die größere Maisonette-Hauptwohnung perfekt für eine Familie zugeschnitten ist, während die kleinere Einheit im Obergeschoss optimal für Großeltern oder erwachsene Kinder geeignet wäre. Der zentrale Eingangsbereich erschließt sowohl die großzügige Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss und hinteren Obergeschoss als auch die kompaktere Wohneinheit im vorderen Obergeschoss. Beide Wohnungen besitzen separate Zugänge. Die Maisonette-Woh
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399.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier wartet ein charmantes Fachwerk-Bauernhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.050 m² auf seine neuen Liebhaber. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert, sodass Sie von zeitgemäßen Standards profitieren. Trotzdem wurde
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der unvergleichliche Stil eines historischen Fachwerkhauses erhalten. Im Erdgeschoß befindet sich der große, offene Wohn- und Essbereich mit modernem Kamin. Ebenso grenzt dort auch die Küche an, die zusätzlich durch den Flur erreichbar ist. Eine moderne, stilechte Einbauküche sorgt für höchsten Wohnkomfort. Im Obergeschoß befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein Büro sowie ein großzügiges Ankleidezimmer. Außerdem findet man dort auch zwei stilvolle Badezimmer, eins mit einmaliger Badewanne, das andere mit ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoß ist bequem über eine Holztreppe erreichbar. Die rechte Seite wurde zu einem gemütlichen Schlafzimmer ausgebaut. Der Heuboden, die Scheune und die Stallungen sind noch zu weiterem Wohnraum umbaubar. Von einer üb
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