Freitag, 1. November 2024
Immobilien in Simmerath kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
306.000,00 €
5 Zi.
167
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Dieses herrliche Architektenhaus im Toscana-Stil von Elbe-Haus® wird in massiver Bauweise mit eigenem Bauunternehmen und qualifiziertem Fachpersonal errichtet. Wir planen und projektieren nach Ihren Vorstellungen und Wünschen und somit ist wirklich
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jedes Haus einzigartig. Bitte beachten Sie: das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel. Das Grundstück kann unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunschhaus von Elbe-Haus® errichtet werden.
Sie legen Wert auf Sicherheit? Wir von Elbe Haus® auch. Deshalb bieten wir Ihnen:
•Individualität
•Persönliche Betreuung durch ein Team vor Ort
(Vertrieb, Planer, Bauleiter)
•Qualifizierte Bemusterungsmöglichkeiten in
unserem Bauherrenzentrum in Köln
•Eigene Baufirma
•Festpreis & Bauzeitgarantie
•Markenprodukte
•Innovative Technik/enge Zusammenarbeit in
Technologieentwicklung und Forschung mit
Industriepartnern
•Komplettleistungen (inkl. Spachtelarbeiten,
Tapezierfähig)
•Zertifizierte Nachunternehmer
•Unsere B
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
120
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem charmanten freistehenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1987 auf einem gut geschnittenen Grundstück von 302 m² in einer ruhigen Nachbarschaft errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus eine perfekte
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Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die einladende Diele, die Sie zum Herzstück des Hauses führt - dem offenen Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich lädt mit seiner gemütlichen Gestaltung zu entspannten Abenden ein, während der angrenzende Essbereich perfekt für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden geeignet ist.
Die zeitlose Küche im Erdgeschoss ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsflächen für Kochbegeisterte.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich neben dem geräumigen Elternschlafzimmer noch zwei Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer befinden. Das großzügige Badezimmer, das mit zwei Waschtischen, einer Dusc
Passende Immobilien in der Umgebung von Simmerath:
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Quelle: www.immowelt.de
398.999,00 €
4 Zi.
132
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
377.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
143,65
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird hier eine solide Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Wärmeverbundsystem in Simmerath Lammersdorf. Auf 143,65 Quadratmeter verteilen sich fünf Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Zusätzlich gibt es zwei Abstellräume und eine
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Garage mit einem weiteren Abstellraum. Vor der Garage befindet sich ein Stellplatz und je nach Wagengröße können noch ein bis zwei weitere Wagen auf dem Grundstück abgestellt werden. In 2019 wurde eine energiesparende Gas-Brennwerttherme eingebaut, außerdem wurden diverse Fenster und die Haustür ausgetauscht, so dass das Haus mit der Energieeffizientsklasse C heraussticht. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, eine massive Glas-Alu-Terrassenüberdachung und eine weitere Terrasse davor (die nicht mit in die Gesamtquadratmeterzahl eingerechnet wurde). Die Terrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung. Der Garten ist üppig mit Heckenpflanzen bepflanzt, die Terrasse ist dadurch nicht einsehbar. Der Garten ist naturnah und pflegeleicht gesta
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Quelle: www.immowelt.de
739.900,00 €
5 Zi.
221
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus
EIN DESIGNHAUS FÜR DIE BESONDERE LAGE Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich durchdachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich
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über zwei Etagen und ist bereits von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
5 Zi.
198,9
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen dieses freistehende und modernisierte Einfamilienhaus im sehr beliebten Simmerath-Einruhr anbieten. Das Fertighaus der Firma Streif ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 198,9m². Das großzügige
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Grundstück in Südwestausrichtung mit Altbaumbestand erstreckt sich über eine Fläche von 1008m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Einen großen Komfort im Alltag bietet im Außenbereich die ca.35,4m² große Doppelgarage mit dem großzügigen Vorplatz. Die Vollunterkellerung bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca.122,3m². Ein Highlight im Keller ist der ca.52,0m² große Werkstattbereich, welcher u.a. über eine Doppelflügeltür in Richtung Einfahrt und Doppelgaragen verfügt. Aufgrund der aufwendigen und kostenintensiven Sanierung im Erdgeschoss wirkt diese Immobilie neuwertig und äußerst modern. Vom ca.14,8m² großen Flurbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Etage sowie den Abgang zum Kellergeschoss. Das Gäste-WC bietet Ihnen ein
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