Montag, 25. November 2024
Immobilien in Städteregion Aachen kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
113
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste WC und eine ca. 40 m² große Dachterrasse. Das 3 Parteien Wohnhauses wurde 2015 mit hochwertigster Ausstattung fertig gestellt.
Raumaufteilung
- Sehr großes, helles
...
Wohnzimmer mit Glasfront zur Terrasse - 2 großzügige Schlafzimmer - Blick ins Grüne - Paketfußboden, ausgenommen Sanitärräume - Elektrische Rollläden / Sonnenschutz - Fußbodenheizung - Extragroße Badewanne und Dusche - Sehr geringe Nebenkosten dank energie-effizienter Bauweise
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
1.007
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Hier bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Zwei nebeneinanderliegende, voll erschlossene Baugrundstücke in begehrter und ruhiger Lage von Roetgen. Mit einer Größe von ca. 1.006 m² und ca. 1.007 m², eignen sich hervorragend für die
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Realisierung eines exklusiven Doppelhauses. Eingebettet in die malerische Landschaft und doch zentral gelegen, eröffnet dieses Areal vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Bauherren und Investoren. Die Grundstücke sind baureif und sofort bebaubar. Dank der vorhandenen Größe und der idealen Positionierung bieten sich hier optimale Möglichkeiten für die Bebauung eines großzügigen Doppelhauses. Die Umgebung ist geprägt durch eine harmonische Bebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, was den Standort für anspruchsvolles Wohnen attraktiv macht. Baugenehmigungen können direkt bei den zuständigen Behörden beantragt werden. Diese Grundstücke bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein ganz besonderes Eigenheim nach Ihren Vorstellung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
279
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062859 Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die urbane Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders
...
interessant für Anleger ist das Gebäude durch den vollständigen Leerstand und das Potenzial zur Vermietung der einzelnen Einheiten. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und 1949 in Teilen wieder aufgebaute Gebäude wurde zuletzt von einer Jugendhilfeeinrichtung als Gesamtobjekt mit einer Jahresmiete von 40.920 € genutzt. In den 50 bis 90er Jahren wurden hier laut Grundbuchauszügen die Wohnungen sogar von der Bezirksregierung Aachen angemietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Zwischen 2013 und 2024 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert, brandschutztechnisch für den aktuellen Standard umgebaut und durchgehend renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Treppenhaus mit einem nahe
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
284,22
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062859 Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die urbane Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders
...
interessant für Anleger ist das Gebäude durch den vollständigen Leerstand und das Potenzial zur Vermietung der einzelnen Einheiten. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und 1949 in Teilen wieder aufgebaute Gebäude wurde zuletzt von einer Jugendhilfeeinrichtung als Gesamtobjekt mit einer Jahresmiete von 40.920 € genutzt. In den 50 bis 90er Jahren wurden hier laut Grundbuchauszügen die Wohnungen sogar von der Bezirksregierung Aachen angemietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Zwischen 2013 und 2024 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert, brandschutztechnisch für den aktuellen Standard umgebaut und durchgehend renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Treppenhaus mit einem nahe
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
144
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese bezugsfreie Immobilie in beliebter Lage von Alsdorf befindet sich in einer Seitenstraße (Sackgasse) ohne nennenswertes
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PKW-Verkehrsaufkommen. Sie zeichnet sich aus durch eine gute Raumaufteilung für junge Familien, die gerne Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Dabei verfügt das in 1997 massiv errichtete Wohnhaus ohne Keller über insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss verteilen auf einen Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie eine separate Küche und ein Wohn-/Esszimmer nebst anschließender Veranda mit Ausgang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, wovon eins klimatisiert ist. Das Dachgeschoss verfügt ebenfalls über ein klimatisiertes Zimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Abstell- bzw. Ankleideraum mit Einbauschränken. Die großzügige Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor ist durc
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
109
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung im Frankenberger Viertel in Aachen erstreckt sich über 109 Quadratmeter und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme. Mit ihren vier lichtdurchfluteten Zimmern befindet sich die Wohnung
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im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, das Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Nachbarschaft bietet. Die kürzlich erfolgte Kernsanierung im Jahr 2023 hat dafür gesorgt, dass Sie hier in einen Erstbezug einziehen können. Die hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Gefühl, während die hochwertigen Holzböden Wärme und Eleganz ausstrahlen. Ein besonderes Highlight ist die Top Lage Frankenberger Viertels. Die Wohnung ist mit einer effizienten Pelletheizung sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für angenehme Wärme sorgt. Zudem sorgen die dreifach verglasten Fenster für optimale Isolierung, sodass Sie sowohl im Sommer als auch im Winter von einem
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
219,71
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses architektonisch, außergewöhnliche und freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, vereint modernen Komfort mit idyllischem Wohnen. Viel Glas und freier Blick in die Natur sind das Highlight dieses Hauses. Auf einem großzügigen, ca.
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1.369 m² großen Grundstück bietet die gepflegte Immobilie auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 220 m², die sich von Ihrer Aufteilung optimal für Familien eignet. Ob als Erweiterung des bestehenden Objekts oder als eigenständiges Bauprojekt, das Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.256 m², welches sich links neben dem bebauten Grundstück befindet, eröffnet viele Optionen und könnte eine attraktive Investition darstellen. Über eine lichtdurchflutete Eingangshalle mit dem Essbereich, einer markanten Treppe und Emporen zu den Schlafräumen betritt man das Erdgeschoss. Dort sind neben dem hellen Essplatz das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine moderne Küche mit Kochinsel, eigenem Vorratsraum und dem Kellerabgang, eine Garderobe, ein
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Quelle: www.immowelt.de
674.000,00 €
10 Zi.
205
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1968, erweitert durch einen Flachdachanbau von 1978, umfasst drei Einheiten auf einem ca. 857 qm großen Grundstück und bietet vielseitige Nutzungsoptionen. Es liegt ein offizielles
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Verkehrswertgutachten vor, das den aufgerufenen Angebotspreis von 674.000 Euro ausweist. .Wohnfläche: Ca. 205 qm (EG Wohnung ca. 82 qm, OG Wohnung ca. 123 qm). .Gewerbefläche: Ca. 132 qm (davon ca. 104 qm im EG). Aufteilung: .Erdgeschoss (EG): Gewerbeeinheit (Provinzial-Geschäftsstelle) mit ca. 104 qm Nutzfläche und großen Fensterflächen zur Straße. Großraumbüro, separates kleines Büro, Küche sowie Toiletten und Abstellflächen im UG. Ebenfalls im EG: eine ca. 82 qm große Wohnung mit Wohnzimmer (Zugang zur Terrasse und Garten), zwei Schlaf- bzw. Arbeitszimmern, Wohnküche, Bad mit Dusche und Wanne und ein separates Gäste-WC. .Obergeschoss (OG): Geräumige ca. 123 qm Wohnung mit fünf Zimmern, zwei Bädern (eins davon mit Dusche und Wanne), Küche, Diele und ein
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
188
m2
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen zwei Wohneinheiten, die zurzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet werden, in einer der beliebtesten Urlaubsgegenden der Eifel. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1968 erstreckt sich über ca. 183 qm
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.451 qm, aufgeteilt in zwei Flurstücke, sodass auf dem freien Stück (571 qm) ein zusätzliches Gebäude errichtet werden könnte. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wohnung im Erdgeschoss: Ca. 93 qm, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Panoramablick und sehr großem Balkon mit herrlichem Rundumblick über die Eifellandschaft, zwei Schlafzimmer mit separatem Balkon, Küche, Diele, Bad und WC. Durch Hanglage helle Wohnung im Untergeschoss: Ca. 90 qm, helles Wohn-Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, und direkter Zugang zum Garten. Der Wintergarten hat knapp 30 qm und könnte dan die Wohnung angeschlossen werden. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus im Haus, als auch über separaten Zugang im Garte
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
172
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch eine immer noch moderne Gestaltung und Aufteilung, seine großzügige Wohnfläche von ca. 172 qm, eine fantastische Aussicht in die Natur und vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 791 qm großen Grundstück gelegen, bietet das Haus durch die Hanglage helle Räume im Untergeschoss sowie eine mögliche Erweiterung des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): oGroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und beeindruckendem Weitblick. oKüche mit eigenem Terrassenzugang. oElternschlafzimmer mit Balkon. oGroßes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und separatem WC. oZusätzliches Gäste-WC. Untergeschoss (UG): oZwei Kinderzimmer, flexibel zusammenlegbar. oBad mit Wanne, Dusche und großzügiger Sauna. oSeparater Zugang, Partyraum, Büro, Waschküche (Platz auch für Vorräte) und Heizungsraum. Dachgeschoss: oRiesige Ausbaufläche mit Potenzial für weiteren Wohnraum d
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
526
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In direkter Nähe zu der für Setterich so bedeutsamen Hauptstraße befindet sich dieses Verkaufsobjekt. Anfang des 20. Jahrhunderts wurde auf
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dem rund 2.010 m² großen Grundstück ein Bauernhof errichtet. Obwohl das Gebäude 1960 grundlegend in Massivbauweise nochmals neu errichtet wurde, erinnert die große Toreinfahrt und der großflächige sowie vollständig gepflasterte Innenhof noch heute an die damalige Bauform. Zur Straße abgewandt und am Ende der Bebauung, liegt der Garten mit ca. 170 m² Rasenfläche und einigen Obstbäumen. In den zurückliegenden Jahren war diese Fläche nahezu in Gänze als Ackerflächen für die Selbstversorgung angelegt. Zuletzt wurde lediglich das Ladenlokal an Büronutzer vermietet. Davor bestand über Jahrzehnte die Nutzung als familiengeführte Traditionsbäckerei mit eigener Produktion. Neben der breiten Tordurchfahrt befindet sich straßenseitig auch der rund 37 m² um
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
352,8
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
888.000,00 €
9 Zi.
280
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.875 m² gelegen, bietet dieses Anwesen eine malerische Umgebung, eingebettet in die idyllische Natur mit einem wunderschönen Weitblick. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre exklusive Lage und
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bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination von Wohnen und Arbeiten, Homeoffice, großzügiges Familienhaus oder zur Vermietung von Einliegerwohnungen. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): Ca. 117 m², großzügiges Wohn-Esszimmer (über 50 m²), Wintergarten, Küche, Diele, Bad, WC, Schlafzimmer mit optionaler Wendeltreppe zum UG. Die große Fensterfront bietet spektakulären Blick in die Natur. Obergeschoss (OG): Ca. 88 m², Wohn-Esszimmer mit Balkonzugang, kleine Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele und ein ausgebautes Dachgeschosszimmer. Untergeschoss (UG): Ca. 55 m² Einliegerwohnung, Verkaufsraum (ca. 21 m²), separater Zugang. Außerdem Kellerräume, Waschraum und Heizungsanlage. Garten: Wu
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die großzügige Penthouse-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben. .
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
87,3
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Die kompakte 3-Zimmer-Wohnung liegt im neuen Wohnquartier „Campus Wohnen“ zwischen Süsterfeldstraße und dem geplanten Campusband. Das noch im Bau befindliche Gebäude ist Teil einer Quartiersentwicklung, von der bereits zahlreiche Gebäude
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fertiggestellt wurden. Im Quartier befinden sich neben hochwertigen Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern auch eine Kita, 2 Parkflächen mit Spielplätzen und mehrere Gebäude mit geförderten Mietwohnungen. Alle Gebäude sind mit Tiefgaragen ausgestattet, so dass die Straßen verkehrsberuhigt mit Besucherstellplätzen gestaltet werden können. Bei der noch fertig auszubauenden Straße wird kein Durchgangsverkehr ermöglicht. Die perfekt zugeschnittenen Wohnungen in den viergeschossigen Gebäuden sind wie gemacht für ein unabhängiges Leben.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
5 Zi.
112
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie besticht durch ihre malerische Lage direkt an der idyllischen Rur. Hier genießen Sie absolute Ruhe und Romantik - Hochwassergefahr ist dank der erhöhten Lage nicht gegeben. Das um 1900 erbaute Bruchsteinhaus steht bereit,
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aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Aktuell befindet es sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und muss entkernt werden. Nutzen Sie diese einmalige Chance, die historischen Details mit modernem Wohnkomfort zu verbinden und Ihr individuelles Traumhaus zu gestalten. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche, Diele, Bad ein großzügigen Wohn-Esszimmer und zwei Räume im Scheunenbereich, die z.B. als Werkstatt und Hauswirtschaftsraum dienen könnten. Im OG stehen insgesamt 4 Räume, ein Abstellraum und ein Bad zur Verfügung. Neben den ca. 112 qm Wohnfläche stehen weitere Nutzflächen (ehemalige Scheune) sowie eine separat stehende Garage zur Verfügung. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 860 qm und umfasst eine separate Garage
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4.640
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 750.000,- Euro. Der Verkäufer
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beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.11.2024 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome vom Verkäufer eine Provision. Das exklusiv von uns angebotene Grundstück in A
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
70
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten in Aachen-Horbach. Erbaut im Jahr 2000, bietet die Wohnung ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer hellen und offenen Raumaufteilung. Sie eignet sich
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ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage (ohne Aufzug) und ist gartenseitig ausgerichtet. Zusätzlich stehen ein Abstellraum im Keller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Garagenplatz und davor ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt insgesamt 210.000 Euro, davon 195.000 Euro für die Wohnung und 15.000 Euro für die Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1.892
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Das fast 2.000 qm große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Seiten ist es von Hecken und einem Grünstreifen umgeben. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. In
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erster Linie Wohngebäude, aber auch Schank- und Speisewirtschaften, dem Gebiet dienende Läden sowie nicht störende Handwerksbetriebe sind hier zulässig. Das Grundstück erlaubt die Bebauung mit maximal zwei Wohneinheiten. Die Grundfläche des zu errichtenden Gebäudes ist auf 170 m² begrenzt. Innerhalb dieser Fläche können Untergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss geplant werden. Jede Wohneinheit kann somit großzügige ca. 120/130 m² umfassen. Das Grundstück kann auch für Investoren interessant sein, die zwei Einheiten vermieten möchten. Das großzügige Baufenster misst insgesamt etwa 19 x 19 Meter. Diese Fläche bietet ausreichend Raum, um individuelle Vorstellungen und Bauprojekte zu realisieren. Es eröffnet die Möglichkeit, ein einzigar
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