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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Stolberg (Rhld.) kaufen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
80
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. 1980 massiv erbauten Mehrfamilienhaus und besticht durch
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ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung bietet auf ca. 80 Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein praktisches halbes Zimmer, das ideal als Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche. Alle Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
176.000,00 €
68
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus aus dem Jahre 1984 und befindet sich im 1. Obergeschoss der Immobilie. Verteilt auf rd. 68m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine Diele mit kl. Spind, ein Tageslichtbad
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mit Duschwanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (derzeit als Abstellraum genutzt), eine Küche, sowie einen Ess- und Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Immobilienangebot ab. Alle 5 Einheiten befinden sich in einer angenehmen Nachbarschaft. Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist langjährig (seit 10/2011) vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Veräußerer/Vermieter und auch die Mieter pflegen ein gutes und gewissenhaftes Verhältnis zueinander. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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1/5
449.000,00 €
7 Zi.
153
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
In einer Nebenstraße ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen finden Sie dieses, im Jahr 1968 fertiggestellte, großzügige Einfamilienhaus. Die
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angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier und der Wintergarten in südlicher Ausrichtung sind herausragende Merkmale dieses Angebotes. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Übergang in die Diele. Die separate Küche, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Bad und das Wohnzimmer, von dem aus Sie in den Wintergarten gelangen, komplettieren diese Etage. Vier Schlafzimmer, Diele, ein Balkon rechts vom Haus und das Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss, von dem aus eine vollwertige Treppe zum weitgehend ausgebauten Dachgeschoss führt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates WC sowie Abstellmöglichkeiten und der restliche Speicher. Hell und lichtdurchflutet sind die Attribute dieser Immobilie, die bereits jetzt bezugsf
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1/9
405.500,00 €
4 Zi.
136,07
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Neubaugebiet von Stolberg! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 136,07 m² alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen.
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Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur individuellen Entfaltung bieten. Das großzügige Badezimmer ist perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Lassen Sie sich von der offenen Raumgestaltung inspirieren - hier fließt das Licht durch die großen Fenster und schafft eine einladende Atmosphäre. Die zwei Etagen des Hauses ermöglichen es Ihnen, Ihre Wohnräume optimal zu nutzen und flexibel zu gestalten. Dabei haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten: Wählen Sie die Farben, Materialien und Ausstattungsmerkmale, die Ihren individuellen Stil widerspiegeln. Mit einem großzügigen Grundstück von
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
141,86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-mehrgenerationenglueck-mit-tollem-garten-im-malerischen-stolberg-dorff/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
170
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein etwa 800 qm großes Grundstück, bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 eine beeindruckende Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Raumgestaltung und einer traumhaften Aussicht in die umliegende Natur. Die
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Hanglage des Grundstücks sorgt dafür, dass auch die Räume im Untergeschoss lichtdurchflutet und einladend wirken. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 qm lässt dieses Zuhause keine Wünsche offen. Der Eigentümer hat großen Wert auf Qualität und Komfort gelegt: Hochwertige Materialien prägen das gesamte Haus, während besondere Extras wie eine Sauna, eine Klimaanlage und elektrisch betriebene Rollläden zur Abtrennung der Terrasse etc. den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Über eine sehr großzügige und zeitlose Treppe gelangt man direkt in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Raumaufteilung: Erdgeschoss (EG): oGroßzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur windgeschützten Terrasse und beeindruckendem Weitblick. oHoc
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
7 Zi.
155
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-potentialstarkes-ein-bis-zweifamilienhaus-mit-garten-in-ruhiger-lage-von-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
3 Zi.
190
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen eine offene Raumgestaltung und besticht durch seinen Charme im typischen Industrielook. Das 2-Parteienhaus befindet sich in einer ehemaligen Fabrik und wurde 2015 bis auf die Grundmauern energetisch
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kernsaniert und mit alle Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen ausgestattet, so zum Beispiel neben einer Wärmedämmfassade ein komplett neu eingedecktes und gedämmtes Dach, 2-fachverglaste Kunststofffenster und einer hocheffizienten zentralen Ölzentralheizung. Für den zusätzlichen Kuschelfaktor sorgt zudem in allen Wohnräumen eine Fußbodenheizung. Die Galeriewohnung hat eine Wohnfläche von 190 m2 und befindet sich im Dachgeschoß mit Blick auf das saftige Grün der umliegenden Natur und liegt abseits des Straßenlärms. Die Räumlichkeiten wurden offen geplant und mit erstklassigen Materialien (belgischem Granit, Holzdielen in Eiche, etc.) ausgestattet. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Dachterrasse, sowie die Galerie
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1/10
225.000,00 €
5 Zi.
127,24
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das hier zu verkaufende Einfamilienhaus wurde in 1957 gebaut. Bei der Preisgestaltung wurde auch der Baulandpreis mit 140 Tsd € kalkuliert. Das Haus ist vollunterkellert und hat im rückwärtigen Gartenbereich mehrere Anbauten,
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diese sind alle eingetragen, könnten aber auch einfach abgebaut werden. Das Haus selber müsste umfangreich renoviert werden, doch diese Kosten sind kalkulierbar.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, Küche, das große, aus 2 Räumen gestaltete, Wohnzimmer mit große Fenster und offenen Gaskamin, dazu noch 1 Wohnraum und Duschbad. Im Obergeschoss sind 3 Zimmer und das Badezimmer mit Fenster. Das Kellergeschoss hat 3 Keller und 1 Keller mit Ausgang. Der Innenhof ist mit einem Schiebetor gesichert.
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
128
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In Stolberg Münsterbusch- Richtung Büsbach, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus in Westlage mit Weitblick, verkauft. Durch die Hanglage bedingt, ist der Gartenzugang durch den Kellerausgang möglich. Das Erd- und Obergeschoss
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hat jeweils einen großzügigen Balkon. Der Grünstreifen links neben dem Haus, kann als Einfahrt zum Garten oder als Stellplatz hergestellt werden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele, Gäste WC, Küche mit Essplatz, Abstellraum und großes, aus 2 Räumen enstandenes Wohnzimmer mit Balkon. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, Badezimmer, mit Dusche und Abstellraum. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit normaler Treppe, großes Studio, 1 separates Zimmer, Abstellraum.
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1/8
72.000,00 €
854
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Das abschüssige bzw. ansteigende und von beiden Seiten (links, rechts) mit Wohnhäusern bebaute Grundstück ist rechteckig zugeschnitten. Es verfügt über eine Breite von ca. 15,00m bis 16,31m (s. Plan), bei einer mittleren Tiefe von ca. 49,00 m.
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Es liegt direkt an der Erschließungs-Straße Am Wasserwerk, sowie im unteren Bereich (Kurt-Schumacher-Str.). Die Bodenbeschaffenheit ist lehmig bis sandig mit Schiefer durchsetzt. Im hinteren Teil grenzen Naturflächen mit Wiesen und dichtes Busch-/ Baumwerk. Vichter Bruch genannt.
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1/9
419.960,00 €
4 Zi.
150,29
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Stolberg, wo Ihre Wünsche und Vorstellungen in einem einzigartigen Einfamilienhaus Gestalt annehmen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Stück vom Paradies auf
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einem großzügigen Grundstück von 440 m² zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 150,29 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie hier nicht nur ein modernes und komfortables Wohnambiente, sondern auch die Flexibilität, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist mit insgesamt 4 Zimmern ausgestattet, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen eine Oase der Ruhe bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt dazu ein, entspannte Abende mit Ihrer Familie oder Freunden zu verbringen. Das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet - ideal für einen erholsamen Start in den Tag. Bei allkauf genieße
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
88
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet auf ca. 88 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen 4 Zimmer und zeichnet sich
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durch eine angenehme Helligkeit und einen praktischen Grundriss aus. Die Wohnung umfasst ein großes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Räume bieten funktionale Ausstattung und genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone der Wohnung, die zum Entspannen im Freien einladen und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Feierabend ausklingen lassen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Kfz-Stellplatz zur Verfügung, was die Wohnung zu einer besonders praktischen Wahl macht.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
141,86
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-5-zimmer-bruchsteinhaus-mit-tollem-garten-im-malerischen-stolberg-dorff/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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629.000,00 €
9 Zi.
194
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 2022/23 frisch saniertes Dreifamilienhaus befindet sich auf einem 751 m² großen Grundstück in toller Lage von Stolberg mit über 194 m² Gesamtwohnfläche und 48m² Nutzfläche verteilt auf drei Wohnungen mit 49 m² bis 88 m² und
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weiterer Ausbaureserve von über eine Grundfläche von ca. 135 m² Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet. Die zwei vermieteten Wohnungen sind durch den Hauseingang von der Straße aus erreichbar und teilen sich einen gemeinsamen Hausflur. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon hinterm Haus, sind komplett gefliest und mit je einer Bodenheizung ausgestattet. Die leer stehende Wohnung befindet sich im Souterrain des Objekts und ist über einen eigenen Eingang am Haus vorbei erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Blick in den großen Garten und ist zum Teil gefliest/Laminatboden sowie mit Wandheizkörper ausgestattet und hat direkten Zugang zur Garage. Diese steht ab sofort zur Vermietung oder Eigennutz zur Verfügung. Abgerundet wird diese
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
327
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-wohn-und-geschaeftshaus-in-zentraler-lage-von-stolberg-atsch-2/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
299.900,00 €
9 Zi.
236,62
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-familiendomizil-mit-garten-und-innenhof-in-zentraler-lage-von-stolberg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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729.900,00 €
5 Zi.
197
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
222.500,00 €
4 Zi.
111,69
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-gepflegte-4-zimmer-wohnetage-mit-terrasse-und-blick-auf-die-stolberger-burg/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
466
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 466 m² bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum direkt in die Tat umzusetzen. Die vollständige Planung für ein modernes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche
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von ca. 205 m² ist bereits abgeschlossen, sämtliche Zeichnungen und Unterlagen sind vorhanden und können problemlos übernommen werden. Auch die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie sofort in die Umsetzungsphase starten können. Dank der großzügigen Planung und der vorhandenen Genehmigung bietet sich Ihnen hier größtmögliche Flexibilität. Neben dem Einfamilienhaus ist auch die Realisierung eines Zweifamilienhauses ohne weitere bauliche Veränderungen möglich. Bei einem zusätzlichen Ausbau des Dachgeschosses wäre sogar die Nutzung als Dreifamilienhaus denkbar - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Das Angebot umfasst: . komplett ausgearbeitete Baupläne und Zeichnungen . sämtliche Planungsunterlagen und die erteilt