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Montag, 28. April 2025
Immobilien in Stralsund kaufen
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1/3
66.000,00 €
120
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Baugrundstück in der Hansestadt Stralsund, direkt im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt. Mit einer Größe von 120 m² befindet sich das Grundstück in erstklassiger Lage am Fischmarkt, nur wenige Schritte
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vom Wasser und Hafen entfernt. Die unmittelbare Nähe zum berühmten Ozeaneum sowie zu weiteren kulturellen und touristischen Highlights macht diesen Standort besonders attraktiv. Für das Grundstück liegt ein Planungsentwurf für ein dreigeschossiges Wohnhaus vor, das nicht nur modernes Wohnen in historischer Umgebung ermöglicht, sondern auch Potenzial für eine gewerbliche Nutzung bietet. Ob exklusives Stadthaus oder ein Geschäftsobjekt - hier eröffnen sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Stralsunds zu investieren und ein Objekt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
265.098,00 €
2 Zi.
58,65
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur zehn Gehminuten von
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der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. Die Versorgung der Wohnungen mit Warmwasser und Heizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe, die mit einer Photovoltaikanlage gekoppelt ist. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
475.594,00 €
4 Zi.
105,22
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Stralsund, eine der schönsten Städte im Norden, gelegen am Strelasund, bietet beste Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause. Der Standort für die Wohnanlage mit 10 Eigentumswohnungen und dazugehöriger Tiefgarage ist nur zehn Gehminuten von
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der idyllischen Altstadt und dem modernisierten Strandbad entfernt. In der Nähe der Wohnanlage befindet sich der Bahnhof für den Nah- u. Fernverkehr. Das wirtschaftliche Wachstum sowie die sehr gut ausgebaute Infrastruktur der Stadt sind mit ein Grund für die steigende Einwohnerzahl. Die Inseln Rügen und Usedom lassen sich mit dem Auto oder dem ÖPNV schnell und bequem erreichen. Eine Fähre fährt täglich zur Insel Hiddensee und nach Altefähr auf der gegenüberliegenden Seite am Strelasund . Die Altstadt von Stralsund ist Weltkulturerbe und mit seinem Ozeaneum für Einwohner attraktiv und für Touristen immer ein lohnendes Reiseziel .
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1.300.000,00 €
30 Zi.
580
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine Immobilie in der Sie selbst wohnen und zusätzlich Mieteinnahmen generieren können und das auch noch direkt in Stralsunds Altstadt? Wir haben die richtige Immobilie für Sie! Attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie direkt im
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Stadtzentrum von Stralsund, die Ihnen viele Möglichkeiten eröffnet. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie das komplette Exposé, bitte senden Sie uns dafür Ihre vollständigen Kontaktdaten.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.775.000,00 €
28 Zi.
847
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
TOP-ANLAGEOBJEKT FÜR INVESTOREN
Wohnungsaufteilung
2 x 1-Raum-Wohnung
4 x 2-Raum-Wohnung
6 x 3-Raum-Wohnung
Mieteinnahmen
Gesamtmiete ca. 85 T€ p.a.
Mietpreis ca. 8,32 €/m2
Kaufpreis
KP pro Quadratmeter ca. 2.097 €/m2
Faktor
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20,97
Mietrendite 4,77 %
Objektbeschreibung:
Willkommen in Knieper, einem charmanten Stadtteil von Stralsund, wo sich diese beeindruckende Immobilie in der Prohner Straße befindet.
Dieses großzügige Haus in gepflegtem Zustand mit moderner Architektur bietet Platz für die ganze Familie, Singles und Senioren.
Genießen Sie entspannte Stunden im Garten und auf dem Balkon – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Diese Immobilie vereint viel Platz und eine familienfreundliche Nachbarschaft.
Intelligent geplante Raumkonzepte mit großzügig geschnittenen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch facettenreiche Grundrisse mit viel Tageslicht.
Lage:
Die Lage ist ideal für Familien: Nur wenige Schritte entfernt finden Sie die Haltestelle Kleine Pa
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1.349.000,00 €
1 Zi.
1.300
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus
- Vollvermietete Gewerbeimmobilie mit ausreichend Stellplätzen auf dem Grundstück - gepflegter Zustand - voll erschlossen und saniert - ca. 1.300 m² vermietbare Fläche - eigene PV-Anlage auf dem Dach - Kaufpreis: 16,9-Fach der Kaltmiete, VHB
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Anfragen bitte mit vollständigen Daten, dann erhalten Sie ein ausführliches Exposé.
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1/4
330.000,00 €
150
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Grundstück, bebaut mit einem Zweifamilienhaus,
sowie einer Doppelgarage und Nebengelass, bietet zwei Familien Platz.
Es kann aber auch ganz anders gestaltet werden.
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599.000,00 €
4 Zi.
148
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nutzen Sie diese seltene Chance und sichern Sie sich diese tolle Sorglos-Immobilie. Die moderne Doppelhaushälfte in Stralsund bietet mit ihren 4 Zimmern auf 148 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023
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präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit Top-Ausstattung weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
4.800.000,00 €
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Angebot im Überblick:
✔️ Hotelgrundstück (ca. 14.000 m²)
Bestehendes Hotel mit Erweiterungspotenzial:
Vorgeprüfte Aufstockung um 1,5 Etagen
Ideale Ausrichtung für Gastronomie, Wellness & Event
✔️ Baugrundstück (ca. 7.000 m²)
...
Bauvoranfrage positiv beantwortet:
3 Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohnungen
3 Etagen + Penthouse
Tiefgarage / Stellplätze unter den Gebäuden
Südwest-Balkone & hochwertige Wärmepumpentechnik
✔️ Yachthafen-Projekt
Potenzial für bis zu 350 Liegeplätze direkt vor dem Grundstück
Bereits in früheren Raumordnungsverfahren positiv diskutiert
Hafenentwicklung im B-Plan 9 berücksichtigt
✔️ Ferienpark mit Floating Homes
Anfragen von Herstellern für Hausboote liegen vor
Direkte Wasserlage mit hoher touristischer Nachfrage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.800.000,00 €
21.000
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Angebot im Überblick:
✔️ Hotelgrundstück (ca. 14.000 m²)
Bestehendes Hotel mit Erweiterungspotenzial:
Vorgeprüfte Aufstockung um 1,5 Etagen
Ideale Ausrichtung für Gastronomie, Wellness & Event
✔️ Baugrundstück (ca. 7.000 m²)
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Bauvoranfrage positiv beantwortet:
3 Mehrfamilienhäuser mit je 10 Wohnungen
3 Etagen + Penthouse
Tiefgarage / Stellplätze unter den Gebäuden
Südwest-Balkone & hochwertige Wärmepumpentechnik
✔️ Yachthafen-Projekt
Potenzial für bis zu 350 Liegeplätze direkt vor dem Grundstück
Bereits in früheren Raumordnungsverfahren positiv diskutiert
Hafenentwicklung im B-Plan 9 berücksichtigt
✔️ Ferienpark mit Floating Homes
Anfragen von Herstellern für Hausboote liegen vor
Direkte Wasserlage mit hoher touristischer Nachfrage
Passende Immobilien in der Umgebung von Stralsund:
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
318.535,00 €
4 Zi.
116
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
280.000,00 €
3 Zi.
107
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus
In der wunderschönen Hansestadt Stralsund, in dem beliebten Stadtteil Lüssower Berg, steht dieses 1974 erbaute Fertigteil-Reihenendhaus im Bungalowstil. Auf 107qm im Erdgschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine kleine
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Küche, ein Bad, eine Kammer sowie zwei weitere Zimmer. Wenn auf dieser Etage mehr Zimmer benötigt werden, so lassen sich aus 2 auch 3 Zimmer machen. Wem die Küche zu klein ist und wer ein offeneres Wohnkonzept mehr schätzt, dem stehen auch hier keine massiven Wände im Wege. Der Vorteil eines Fertigteilhauses. Das Haus ist komplett unterkellert und im Untergeschoss des Hauses befindet sich auch eine Einliegerwohnung und ebenso die Heizungsanlage. Die Immobilie verfügt über 2 Garagen und einen Garten, mit zusätzlichem Pachtland - wenn gewünscht. Außenaufnahmen zur Immobilie werden nachgereicht. Die dunkle Jahreszeit machte uns hier einen Strich durch die Rechnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns!
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1/10
395.000,00 €
4 Zi.
100
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der beliebten Tribseer Siedlung in Stralsund! Dieses charmante Reihenendhaus bietet ideale Wohnbedingungen für Familien und zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lage sowie eine
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geschmackvolle Gestaltung aus. Eckdaten des Hauses: Wohnfläche: Ca. 100qm Grundstücksgröße: 324qm Baujahr:** 1957, umfassende Sanierung und Renovierung von 2002 bis 2023 Raumkonzept: Erdgeschoss: Großzügige Küche und ein gemütliches, helles Wohnzimmer Untergeschoss: Schlafzimmer mit einem sehr angenehmen Raumklima, ein modernes, stilvolles Duschbad, sowie praktische Wirtschaftsräume Obergeschoss: ein weiteres Zimmer und ein geräumiges Vollbad Dachgeschoss: 4. Zimmer, ca. 35qm für zusätzlicher Raum Ausstattung und Extras: Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und gehoben, dank der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen. Geschmackvolle und hochwertige Gestaltung erwartet Sie, welche ein harmonisches Wohnambiente schafft. Zwei Schuppen auf dem Grundstück bi
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1/8
115.000,00 €
2 Zi.
51,27
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Dachgeschosswohnung in einem modernen, von viel Grün umgebenen Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Viermorgen in Stralsund. Die Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer vorteilhaften Lage. Das
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Gebäude umfasst 50 Wohnungen, verteilt auf vier Aufgänge, und zeichnet sich durch eine gepflegte Hausgemeinschaft sowie eine stabile und nachhaltige Vermietung aus. Lage: Die Wohnung befindet sich im stark gefragten Stadtteil Viermorgen, der für seine hohe Wohnqualität und das ruhige, grüne Umfeld bekannt ist. Weitläufige Parkanlagen trennen Viermorgen vom benachbarten Stadtteil Grünhufe und bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum spiegelt sich in der kontinuierlichen Vollvermietung wider, und die Leerstandsquote liegt praktisch bei null. Besonders attraktiv: Häufig bringen Mieter, die umziehen, bereits Nachmieter mit, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich unterstreicht. Für den täglichen Bedarf sind
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1/8
405.000,00 €
5 Zi.
182
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² Nettogrundfäche (n. DIN 277) unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig
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integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement - betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.