Immobilien in Straubing kaufen

Top Premium Neu Hochwertig saniertes Stadthaus mit Einliegerwohnung im Zentrum von Straubing!
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969.000,00 €
7 Zi.
187 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Straubing - Luxus und Komfort auf zwei Etagen. Dieses vollsanierte Zweifamilienhaus im Herzen von Straubing erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² auf
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einem Grundstück von ca. 174 m² bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt - von großzügigem Platzangebot bis hin zu luxuriösen Ausstattungsdetails. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet sowohl für Familien als auch für eine Zweifamiliennutzung ideale Voraussetzungen. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass ein harmonisches und stilvolles Wohnambiente entsteht. Hierzu trägt die einzeln steuerbare LED Beleuchtung bei, die in nahezu jedem Raum zu finden ist. Selbst auf Kleinigkeiten wurde bei der Sanierung geachtet, Designer Türgriffe, und
Top Premium Erdgeschosswohnung mit Terrasse nah Straubing: Naturnah wohnen in Feldkirchen
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274.000,00 €
2 Zi.
73 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche besticht durch moderne Ausstattung, einen gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Außenfläche, die Natur und Wohnkomfort perfekt verbindet. Der offene Koch- und Essbereich ist
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einladend gestaltet und geht in einen separaten Wohnbereich über, der Ihnen direkten Zugang zur ca. 13,49 m² großen Terrasse bietet. Diese führt in den privaten, ca. 100 m² großen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenaktivitäten oder als Spielbereich für Kinder. Das ca. 14,07 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das stilvolle Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein Fenster, das für reichlich Tageslicht sorgt. Der Bodenbelag der Wohnung besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik, der eine warme und moderne Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche fügt sich ha
Top Premium Einfamilienhaus mit Renovierungsbedarf in Straubing - Ost
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
97,3 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1938, das auf einem ca. 395 m² großen Grundstück gelegen ist und Ihnen eine Wohnfläche von ca. 97,30 m² bietet. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg kontinuierlich renoviert
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und instand gehalten. Besonders hervorzuheben ist ein Anbau aus dem Jahr 1973, der das Haus erweitert und derzeit als großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 32,51 m² genutzt wird. Die meisten Fenster wurden im Jahr 2002 durch Kunststofffenster ersetzt. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, in der sich auch die Heizungsanlage befindet, sowie zwei Einzelgaragen, die für ausreichend Stellfläche sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Werkstatt neben dem Haus, die handwerklich Interessierten viel Raum zur Entfaltung bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Die Aufteilung der Wohnfläche und der gepflegte Garten bieten viel Potenzial, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen z
Top Premium Wohnen mit Weitblick ++ Stadtnah und mitten im Grünen ++
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
173 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus mit Einliegerwohnung - dann sind Sie hier genau richtig. Liebevoll gepflegtes Haus mit Einliegerwohnung in Traumlage in Straubing mit ca. 173 m² Wfl. auf 362 m² Grund, private Gartenoase,
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Sonnenterrasse, Garage. Absolute Ruhelage am idyllischen Stadtpark , Bushaltestelle fußläufig, Einkaufen, Schule und Kindergarten rasch erreichbar, zu Fuß in wenigen Minuten zum Stadtplatz Straubing. An den geräumigen Vorraum schließt die Küche mit Essplatz und Zugang zum überdachten Freisitz und Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich neben der Küche lädt zum Verweilen ein. Es gibt im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, eins davon hat im hinteren Bereich noch ein weiteres Zimmer. Ein Schwedenofen im Flur/Diele sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Über eine Marmortreppe kommen Sie ins Untergeschoss. Hier befindet sich ein Hobbyraum und die Einliegerwohnung mit zusätzlich separaten Eingang. Eine überschaubare 2 Zimmerwohnung mit Küche und Bad. Das
Top Premium Herrliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage in Straubing
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung mit separater Küche befindet sich in einer größeren Wohnanlage, die einen wunderbaren, parkähnlichen Garten zur Mitbenutzung besitzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit je einem
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Balkon zur Straßen- und Gartenseite. Zur Wohnung selbst gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, die durch den Keller im Haus betreten werden kann. Ein eigenes Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum. Ein geräumiger Aufzug bringt Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Das Objekt selbst wird durch einen Hausmeister und regelmäßige Instandhaltungen in einem sehr guten Zustand erhalten. In der Wohnung mit seiner sagenhaften Gartenanlage, werden Sie sicher gleich wohl und heimisch fühlen. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung durch einen nur Ihnen zugänglichen Laubengang, der als Terasse zur Straßenseite benutzt werden kann. Die Wohnung selbst verfügt über eine separate Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimm
Top Premium Top Gelegenheit - Freie, attraktive 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Straubinger Osten
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169.000,00 €
3 Zi.
65,93 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene und freie 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre stadtnahe Lage im Straubinger Osten. Die Innenstadt ist mit dem Rad oder mit dem Bus sehr schnell zu erreichen. Das Objekt eignet sich hervorragend für
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Kapitalanleger sowie Eigennutzer, die eine entsprechende Lage am Stadtrand von Straubing zu schätzen wissen. Die Anlage mit insgesamt 17 Wohneinheiten wurde ca. 2001 in massiver Ziegelbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gut geschnittene und teilmöblierte Dachgeschosswohnung ist im dritten Obergeschoss gelegen und nach Süden ausgerichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 66 m². Zwei Duplex-Tiefgaragenstellplätze befinden sich unmittelbar am Objekt und sind ebenfalls der Eigentumswohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Man betritt die Wohnung auf der Ostseite, über eine zentrale Diele erschließt sich die Dachgeschoss-Wohnung. Der exklusive Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile ist südlich angeordnet
Top Premium HISTORISCHE ALTBAUWOHNUNG IN DER INNENSTADT
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
83,82 m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne Altbauwohnung mit hohen Räumen befindet sich im historischen und denkmalgeschützten Künstlerhaus, mitten in der Innenstadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Top Premium Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Stadtzentrum (1.OG) im Denkmal "Alte Linde"
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375.000,00 €
3 Zi.
99,09 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im 1.OG, welcher im Jahr 2006 zuletzt saniert wurde. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein
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Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Top Premium ***Ihr neues Zuhause***Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon***
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
74 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN !! Ein geräumige, helle und lichtdurchflutete drei-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Gartenbenutzung und Balkon! Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, 1 Schlafzimmer und 1
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Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 WC, 1 Balkon. - Einbauküche - Bodenbelege: Vinyl, Laminat und helle Fliesen - Weiße moderne Innentüren - Zentral-Heizung (Gas) - Kellerabteil - Gartennutzung - großer angrenzender Spielplatz für Kinder - das Haus befindet sich in einem sehr gutem und gepflegten Zustand. Das Treppenhaus i kl. Fenster und Haustüren wurde vor kurzem erneuert. Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns! Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Top Premium *Rarität * Ehemaliges Schloss mit Nebengebäuden und Stallungen für vielseitige Nutzungen
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1.990.000,00 €
20 Zi.
800 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Gäuboden bei Straubing, wo dieses traumhafte, Anwesen schlummert und darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dieser idyllische Pferdehof mit einem großzügigen Grundstück bietet endlose Möglichkeiten für
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Käufer mit Visionen. Eine historische, zum Teil denkmalgeschützte Schönheit, eingebettet in die malerische Landschaft des Gäubodens, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein großes Grundstück bietet Raum für Ihre Träume - sei es die Entwicklung eines modernen Reitstalls, die Schaffung eines Rückzugsortes für Pferdeliebhaber oder die Umsetzung Ihrer eigenen Landwirtschaftsprojekte. Die friedliche Umgebung des Gäubodens, kombiniert mit der Nähe zu Straubing, verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die bereit sind, diesem Schlafenden Juwel neues Leben einzuhauchen und ein Erbe für kommende Generationen zu schaffen. Gestalten Sie diese historische Schönheit
Top Premium *Rarität * Ehemaliges Schloss mit 27.000 m² Grund für vielseitige Nutzungen
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Preis auf Anfrage
27.298 m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Gäuboden bei Straubing, wo dieses traumhafte,Anwesen schlummert und darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Dieser idyllische Pferdehof mit einem großzügigen Grundstück bietet endlose Möglichkeiten für
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Käufer mit Visionen. Eine historische, zum Teil denkmalgeschützte Schönheit, eingebettet in die malerische Landschaft des Gäubodens, wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein großes Grundstück bietet Raum für Ihre Träume - sei es die Entwicklung eines modernen Reitstalls, die Schaffung eines Rückzugsortes für Pferdeliebhaber oder die Umsetzung Ihrer eigenen Landwirtschaftsprojekte. Die friedliche Umgebung des Gäubodens, kombiniert mit der Nähe zu Straubing, verspricht ein ausgewogenes Leben zwischen ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Diese Immobilie ist perfekt für Käufer, die bereit sind, diesem Schlafenden Juwel neues Leben einzuhauchen und ein Erbe für kommende Generationen zu schaffen. Gestalten Sie diese historische Schönheit n
Top Premium Das besondere Objekt: Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1400
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
94 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung Die Eigentümer würden nach Verkauf des Objekts nach Absprache als Mieter im Haus verbleiben, bis eine Wohnung gefunden wurde. Dies kann auch notariell geregelt werden. Objekt Dieses nicht alltäglich zu findenden Reihenmittelhaus
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stammt geschätzt aus dem Jahr 1400 und war ursprünglich Teil einer Klosteranlage. Das Haus befindet sich seit mehreren Generationen in Familienhand und wurde dementsprechend zu Wohnzwecken umgebaut. Zusätzlich befindet sich vis-a-vis des Wohnhauses ein Lagerraum und Garage auf einer separaten Flurnummer mit ca. 144 m². Diese Flurnummer samt Gebäude ist Teil des Kaufangebots. Das Reihenmittelhaus bietet eine gesamte Fläche von ca. 140 m² auf einem ca. 109 m² großen Grundstück. Aktuell sind ca. 94 m² zu Wohnzwecken im EG und 1. Stock ausgebaut. Das EG bietet: - Flur - WC - Badezimmer - Esszimmer - Küche - Wohnzimmer - Heizungsraum 1. Stock: - 3 Schlafzimmer Weiteres Ausbaupotenzial wäre im 2. OG vorhanden (ca. 21 m²), sowie im DG mit ca. 19 m².
Top Premium Gäubodenstadt Straubing: Großzügiges Architektenhaus mit Pool, Fußb.-Hzg. u. 1.000 m2 Grundstück!
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600.000,00 €
4 Zi.
195 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gäuboden- u. Universitätsstadt Straubing: Großzügiges Architektenhaus mit Fußbodenheizung, Pool u. kaum einsehbaren 1.000 m2 Grundstück in begehrter Wohnlage! - Bj. ca. 1992 - Modernisierung erforderlich - ca.195 m2 Wohnfläche + ca. 140
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Nutzfläche - großzügiger, überdachter Freisitz + Terrasse + Balkon - große 44 m2-Doppelgarage m. weiterem Gerätebereich/Werkstatt + elektr. Toröffner - Pool mit Gegenstromanlage + Sonnenheizung, Größe ca. 7 m x ca. 3,5 m (Modernisierung erforderlich) - ca. 1.000 m2 herrliches Grundstück mit reich bepflanztem und kaum einsehbaren Garten - Energieausweis in Erstellung - auf Wunsch sofort beziehbar
Top Premium KPL AUSGESTATTET - MODERN -SOFORT
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit energieeffizienten Lösungen in zentraler Lage Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das mit energieeffizienten Lösungen für höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit überzeugt. Diese moderne Wohnung bietet nicht
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nur ein zeitgemäßes Wohnambiente, sondern auch innovative Ausstattungsmerkmale, die Ihren Alltag erleichtern. Die geschmackvoll eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe besticht durch ihr harmonisches Zusammenspiel von Helligkeit und Großzügigkeit. Bereits der einladende Laubeneingang im 1. Stock verleiht der Wohnung beim Betreten einen besonderen Charme und sorgt für eine angenehme Privatsphäre.
Top Premium Nur für Kapitalanleger - Top gepflegtes EFH
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
163 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bitten um Beachtung, dass eine Eigennutzung vorerst nicht möglich ist. Die Verkäufer wollen als zukünftige Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben. Die Immobilie ist am Wasserwerk zentral und doch sehr ruhig gelegen. Das top gepflegte
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Einfamilienhaus besticht durch einen sehr durchdachten Grundriss. Besonders erwähnenswert sind die vier Zimmer mit Bad und getrennten WC im Obergeschoß, sowie die beiden Gästezimmer mit kleinem Büro im hellen Untergeschoss. Der liebevoll angelegte Garten mit einer großzügigen Terrasse ist weitgehendst uneinsehbar.
Top Premium Großzügiges 6-Parteienhaus in Top Lage
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
18 Zi.
507 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 6-Parteienhaus, welches sich an einer Hauptstraße in Richtung Alburg befindet, präsentiert sich als großzügiges und gut strukturiertes Wohngebäude, das sich ideal für Investoren eignet. Jede der sechs Wohnungen verfügt über
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einen eigenen Balkon und ist nach einem ähnlichen Grundriss gestaltet, was für einheitliche Wohnverhältnisse sorgt. Das Wohnobjekt wurde im Jahr 1973 auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.320 m² mit einer Wohnfläche von ca. 522 m² errichtet. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Die sechs 3-Zimmer Wohnungen bieten ein praktisches Layout mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Sie besteht aus einer Küche, einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum, einem separaten Kinder- und Elternzimmer sowie einem großzügigen Wohnzimmer und einem Badezimmer. Ein kleiner Flur führt zu den verschiedenen Räumen, während eine Diele den Eingangsbereich der Wohnung bildet. Diese klare Aufteilung schafft ein angenehmes und funktionales Wohnambiente. Zu jeder
Top Premium Top Chance für Eigennutzer - Solides, freies Reiheneckhaus mit Erbbaurecht im Straubinger Süden
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199.000,00 €
6 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 31.03.2056, der Erbbauzins beträgt 309,83 EUR pro Jahr. Bei dem Kaufpreis ist das Inventar mit berücksichtigt, Eine Räumung seitens des Eigentümers erfolgt daher nicht. Dieses exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus
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besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage. Das freie Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie Kapitalanleger, die eine entsprechende Lage im Straubinger Süden zu schätzen wissen. Bei diesem Wohngrundstück bzw. bestehenden zusätzlichen Geh- und Fahrtrecht ist ein Erbbaurecht der Stadt Straubing vorhanden, welches nach 99 Jahren (vom 1. April 1957 bis 31. März 2056) endet. Dieser Erbbauvertrag liegt uns vor und kann jeder Zeit eingesehen werden. Der aktuell abzuführende Erbbauzins beträgt p. a. 309,83 EUR und ist jährlich zur Zahlung fällig. Das wohnfreundliche Objekt mit Süd-Ausrichtung, das auch als kleines Zweifamilienhaus genutzt werden kann, wurde ca. 1961 erbaut und erstreckt sich insgesamt auf einem Grundstück von ca. 43
Top Premium - Lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Loggia im Straubinger-Westen -
1/10
219.000,00 €
3 Zi.
82 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr helle und schön geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Eigentumswohnanlage in zentrumsnaher Lage. Sie umfasst eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 82qm und befindet sich im 4.ten Obergeschoss. Die
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Wohnung steht derzeit leer und kann somit sofort genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG: - großzügiger Flur mit Einbauschrank - freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer - getrenntes WC - Badezimmer samt Wanne - heller und großer Essbereich - abgeschlossene Küche - geräumiges Elternschlafzimmer - sonniges und sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia samt Abstellraum - privater, abgemauerter Kellerabstellraum Im Keller des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Eine Garage gehört zur Wohnung.
Top Premium Letzte Einheit! Sonnige 3-Zimmerwohnung im Michaelsweg Straubing.
1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
3 Zi.
93,63 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im Michaelspark Straubing! Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um den Neubau von 44 Wohneinheiten mit Tiefgarage in zentraler Lage von Straubing. Die Wohnanlage ist bereits fertiggestellt und kann gerne besichtigt werden.
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Individuelle Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin beim Penzkofer Bau Vertriebsteam. Wir freuen uns auf Sie!
Top Premium Wohnung wie Haus!
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Wohnung wie Haus!

Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
94315 Straubing
Immobilientyp: Wohnung
Ihre in einem um 1945 erbauten und über die Jahre mehrmals saniertem Gebäude liegende 3 Zimmer Wohnung verfügt über eine reine Wohnfläche von circa 85 m² , die sich über zwei Etagen erstreckt- inklusive der hälftig anrechenbaren Fläche Ihrer
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Terrasse. In der Diele Ihrer Wohnung stehend, erschliessen sich Ihnen rechter Hand - nach Süden orientiert - zunächst Ihre Küche und folgend Ihr Wohnzimmer. Von dort aus gelangen Sie durch die Terrassentüren auf Ihre eigene kleine Terrasse. Linker Hand dagegen gehen Sie entsprechend in Ihr Badezimmer. Über die Treppe am Ende des Ganges gelangen Sie schließlich in das Obergeschoß Ihrer Wohnung und die kleine Diele, von der Sie die beiden Schlafräume erreichen. Energiedaten: BJ 1945; EA - Bedarfsausweis; HZG - Gas; 234,0 kWH (m²a); EEK - G