Immobilien in Stuttgart kaufen

Top Premium Freie Doppelhaushälfte mit tollem Garten in Stuttgart-Luginsland
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495.000,00 €
5 Zi.
123,56 m2
Kaufpreis
70327 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung Dieses Zuhause sucht neue Besitzer! Objekt Diese nette DHH wurde 1920 auf einem 350 m² großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 123 m² erstreckt sich auf drei Etagen und im UG befindet sich weitere Nutzfläche. Der
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sonnige Garten in absoluter Ruhelage lädt zum Verweilen ein und bietet Platz zum Toben oder Entspannen.
Top Premium STILVOLL. EINLADEND. AUSSICHTSREICH - Charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon
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295.000,00 €
2 Zi.
53 m2
Kaufpreis
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet eine charmante Aussicht ins Grüne und eine einladende Atmosphäre. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 m² erstreckt sich die Wohnung und bietet großen Wert auf Komfort und Funktionalität.
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Hochwertiges Walnuss-Stäbchenparkett zieht sich durch das gesamte Ambiente und verleiht den Räumen eine warme Eleganz. Die großen Fenster in der Wohnung sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, während die Südost-Ausrichtung Ihnen die Möglichkeit gibt, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu genießen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Platzes, sodass Sie sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch einen einladenden Essbereich schaffen können. In hinteren Bereich der Wohnung liegt das großzügige Schlafzimmer. Ein separates WC ergänzt das Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort. Praktische Annehmlichkeiten wie ein Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot
Top Premium Exklusives und einzigartiges Wohnen in Bestlage
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2.950.000,00 €
4,5 Zi.
242 m2
Kaufpreis
70193 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
.moderne Architektur mit vielen Besonderheiten und Details .Exquisit verarbeitete Materialien fügen sich zu einem beeindruckenden Wohnambiente .Ansprechendes Design ermöglicht einen ultimativen Lifestyle .Traumhafter, beherrschender Ausblick auf
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die Stadt .Die lichtdurchfluteten Räume sowie die weitläufigen Grundrisse bieten ein großzügiges und gigantisches Wohnen in absoluter Bestlage .Eindrucksvoll präsentiert sich das Anwesen in einem erstklassigen und neuwertigen Zustand .Designer-Bäder .Hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 11 Stellplätzen und stufenloser Zugang zum Aufzug direkt in die Wohnebenen .Hochwertig ausgestattete und beheizbare Räume mit ca. 23 m² - ca. 50 m² im Untergeschoss (flexible Nutzung: Wellness, Fitness, Hobby, ...) .KNX-Bussystem .Hoher Sicherheitsstandard .Diese Kombination aus Stil, Komfort und Lage macht dieses Zuhause zu einem absoluten Juwel
Top Premium Aussergewöhnliche Stadtwohnung in Stuttgart-Ost
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390.000,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
EG:Wohnfläche ca. 100 m2 •1 x Wohnzimmer •3 x Schlafen •1 x Gäste, - Arbeitszimmer •1 x Badezimmer •1 x WC sep. • Die Küche hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Über diese kann man auch direkt in die Wohnung gelangen. Es gibt also
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zwei Wohnungseingänge. Die Wohnung kann nach Malerarbeiten sofort bewohnt werden. Wer etwas längerfristig denkt, wird wohl im größeren Umfang vorgehen. Ist sie einmal fertig renoviert wird man seine Freude daran haben. Die Eigentümergemeinschaft lang erprobt und gut. Nebenräume: •1 x Kellerraum •1 x Fahrradabstellraum Ausstattung: • •Gas-Etagenheizung •Holzfenster mit Doppelverglasung •Böden aus Parkett •EBK ist inklusive •Energieausweis vorhanden
Top Premium IM GEIGER: Attraktives Baugrundstück (mit Altsubstanz) in bevorzugter Lage
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998.000,00 €
771 m2
Kaufpreis
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Grundstück
Wohnen im Geiger - eine Entscheidung für Wohnqualität in jeder Hinsicht. Neben der ruhigen, naturnahen Lage erwartet den Erwerber dieser besonderen Immobilie das nahezu ebene Grundstück mit dem Potential der Sanierung des bestehenden Doppelhauses
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oder gar einer attraktiven Neubebauung. Das Gebäude beherbergt aktuell zwei Wohneinheiten, wovon die eine Doppelhaushälfte vermietet ist. Die andere Haushälfte steht leer und kann direkt genutzt/saniert werden. Profitieren Sie somit von einer absolut variablen Nutzbarkeit. Sollten Sie eine Sanierung scheuen, bietet das Grundstück aufgrund seiner Flächenmaße eine perfekte Ausgangssituation für ein neues Gebäude. Insbesondere für Zwecke der Kombination von Wohnen und Arbeiten, ein Mehrgenerationenhaus oder auch ein Doppelhaus stehen diverse Bau- und Umbaumöglichkeiten zur Verfügung. Gerne erläutern wir Ihnen Details im Zuge einer ausführlichen Besichtigung. Die Bebaubarkeit erfolgt nach Baustaffel 6 (2 Vollgeschosse + Dachgeschoss). Gerne erläut
Top Premium DHH in Stuttgart - Vaihingen mit Terrasse und Garten Nähe Universität
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695.000,00 €
6 Zi.
95 m2
Kaufpreis
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Untergeschoss / Keller - Waschküche mit Zugang zum Garten, - 1 x großer Kellerraum, 1 x kleiner Kellerraum, 1x Hobbyraum Erdgeschoss /OG - helles Wohnzimmer mit Kachelofen (18,9m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse (15,3m²) - Schlafzimmer
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(ca. 15,9m²) - Büro alternativ KZ ( ca. 8,84m²) - Badezimmer mit WC (ca. 3,5m²) - Küche (ca. 8,2m²) - Flur (ca. 4,2m²) Obergeschoss/DG Aufteilung wie EG/OG gesamt Wohnfläche ohne UG ca. 95m²
Top Premium Optimale Kapitalanlage in Stuttgart-Botnang
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229.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Top Premium Doppel-Immobilien-Paket im beliebten Geigerviertel in Bad Cannstatt
450.000,00 €
4 Zi.
126 m2
Kaufpreis
70374 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Paketangebot aus zwei Wohnungen präsentiert eine herausragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilienanlage sind. Mit der begehrten Lage und dem Potenzial für stabile
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Mieteinnahmen sind diese Wohnungen eine lohnende Investition in die Zukunft. Sie suchen etwas ganz ungewöhnliches? Benötigen viel Platz und Licht? Sie möchten arbeiten und wohnen räumlich trennen? Hier haben Sie die Möglichkeit zwei Wohnungen zusammen zu erwerben. Oben im Dachgeschoß haben Sie eine wunderschöne Galerie mit einem schönem Weitblick. Ein großes Appartementzimmer ausgestattet mit einer Kochnische mit Einbauküche. Gleich rechter Hand ist das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier haben Sie ein Kamin für die kühlen Wintertage und eine Klimaanlage für die etwas wärmeren Tage. Sie können hier entspannen und den Alltag ausklingen lassen. Dieser Raum bietet sich ideal als Wohn-oder Arbeitsraum an. Direkt darunter im 2. Obergeschoß bef
Top Premium GWInvest: Sofort loslegen - Grundstück inkl. Baugenehmigung!
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650.000,00 €
18 Zi.
400 m2
Kaufpreis
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Projektiertes Grundstück mit Baugenehmigung für ein MFH mit 8 Wohneinheiten! Die Baukosten für das MFH sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Grundstück ist aktuell mit einer einstöckigen Wohnimmobilie bebaut, welche beim Kauf leerstehend
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übergeben wird. Somit kann umgehend mit dem Abriss und dem Neubau begonnen werden. Mit einer barrierefreien 3,5-Zimmer-Wohnung im EG, einer 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG sowie insgesamt sechs 2,5-Zimmer-Wohnungen auf den Etagen kann hier ein MFH mit unterschiedlichen Nutzungsansprüchen errichtet werden. Alle Wohnungen sind mit einem großzügigen Balkon oder einer Terrasse ausgestattet.
Top Premium Modernisiertes 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Stuttgart-Nord mit interessanter Rendite
1.350.000,00 €
14 Zi.
392,94 m2
Kaufpreis
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial für eine 7. Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Stuttgart-Nord (Stadtteil Zuffenhausen) und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Das Gebäude ist vollständig und zuverlässig vermietet und generiert eine vielversprechende Rendite unter Berücksichtigung der erhöhten Abschreibungen von rd. 6%. Bei Bedarf kann das Objekt auch kurzfristig leer übergeben werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die Immobilie weist einen guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und wurde umfassend modernisiert. Die Mietverhältnisse sind stabil, die Einheiten sind durchgehend gut vermietet, es gibt keinerlei Mietrückstände. Die Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen bieten eine zuverlässige Einkommensquelle. Durch die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf leer zu übergeben, eröffnen sich zusätzliche Optionen für eine Neubewohnung oder eine Umnutzung der Einheiten. Potenziellen K
Top Premium Modernisiertes 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Stuttgart-Nord mit interessanter Rendite
1.350.000,00 €
14 Zi.
392,94 m2
Kaufpreis
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 6-Familienhaus mit Ausbaupotenzial für eine 7. Wohneinheit befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in Stuttgart-Nord (Stadtteil Zuffenhausen) und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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Das Gebäude ist vollständig und zuverlässig vermietet und generiert eine vielversprechende Rendite von rd. 6% (unter Berücksichtigung er erhöhten AFA). Bei Bedarf kann das Objekt auch kurzfristig leer übergeben werden, was zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung bietet. Die Immobilie weist einen guten, gepflegten Allgemeinzustand auf und wurde umfassend modernisiert. Die Mietverhältnisse sind stabil, die Einheiten sind durchgehend gut vermietet, es gibt keinerlei Mietrückstände. Die Mieteinnahmen aus den vermieteten Wohnungen bieten eine zuverlässige Einkommensquelle. Durch die Möglichkeit, das Haus bei Bedarf leer zu übergeben, eröffnen sich zusätzliche Optionen für eine Neubewohnung oder eine Umnutzung der Einheiten. Potenziellen Käufern wir
Top Premium Schöne 2,5 Zimmer Wohnung am Max-Eyth-See
1/15
298.000,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaufpreis
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Eine gut aufgeteilte 2,5-Zimmer-Wohnung, mit 2 abschließbaren Kellerräumen und einem Kfz-Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eine schicke Einbauküche mit modernen terracottafarbenen Fliesen, Echtholzparkett im Wohnzimmer sowie einem
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renoviertem Badezimmer mit Badewanne. Ein gemeinschaftlich genutzter Raum zum Wäschetrocknen und eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines Hauses mit 6 Wohneinheiten und verfügt über einen von Küche und Wohnzimmerzugänglichen Balkon! Die Wohnung ist leer und sofort bezugsbereit bzw. der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Vermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Sie können die Wohnung jederzeit besichtigen und provisionsfrei vom Eigentümer erwerben. Die Wohnung ist frei und kann sofort / jederzeit bezogen oder vermietet werden.
Top Premium Erbpachtgrundstück -- die ideale Kapitalanlage!
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330.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
70597 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne 3 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie wohnen hier sehr zentral und man erreicht sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen bequem in wenigen
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Minuten zu Fuß. Die Wohnung hat eine tolle und geräumige Raumaufteilung und vom sonnigen Balkon aus haben Sie einen netten Ausblick ins Grüne. Mit dem Aufzug erreicht man aus der Tiefgarage heraus stufenlos die eigene Wohnungstüre. Das gesamte Haus wird gerade aufwendig saniert. Unter anderem werden sämtliche Fenster ausgetauscht, das Dach erneuert und die Fassade und die Balkone gerichtet. Die Sondertilgung für die nächsten 10 Jahre beträgt 356,22 Euro pro Monat und wird über die Hausverwaltung abgerechnet. Das Haus befindet sich auf einem sehr großen, parkähnlichen Erbpacht-Grundstück. Auch der Erbzins kann bei einer Vermietung als Werbungskosten abgesetzt werden. Diese Immobilie ist die perfekte Kapitalanlage! Die Wohnung steht bereits
Top Premium Günstige, geräumige 3,5-Raum-Wohnung in Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Heumaden
1/15
359.000,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
70619 Stuttgart-Heumaden
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie bietet Ihnen dreieinhalb einladende Zimmer, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können. Das Objekt ist frei und sofort beziehbar. Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes 6-Familienwohnhaus (meherer
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Wohnungen davon werden durch die Besitzer(innen) selbst bewohnt). Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand. Notwendige Sanierungen wurden stets zeitnah ausgeführt. 2023 wurde die Gasheizung erneuert. Die Immobilie besitzt zwei Balkone, wobei der größere (18m²) gen Süden ausgerichtet ist und sie beim zweiten die Abendsonne genießen können.
Top Premium ** In zentrale Wohnlage mit Dachterrasse - moderne Maisonette **
1/18
498.000,00 €
5 Zi.
111 m2
Kaufpreis
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
- - TOP moderne 5,5-Zimmer Maisonette-Stadtwohnung - - gepflegtes 6-Familienhaus (Baujahr 1945) - - Objekt 2007 kernsaniert - - ca. 111 qm Gesamtwohnfläche verteilt auf 2 Ebenen (OG & DG) - - 1. Ebene: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, ein
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Schlafzimmer, Diele, Bad und WC - - 2. Ebene: drei Zimmer, WC und Abstellraum - - hochwertige Einbauküche - - modernes und zeitlos gestaltetes Tageslichtbad (Wanne & Dusche, Doppelwaschbecken) - - große Dachterrasse mit Pergola - - hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Parkett) - - PVC-ISO-Fenster - - Gas-Zentral-Heizung (2003) - - Garage und Aussenstellplatz vorhanden - - Garage mit eigenem Stromzugang, z.B. für das Laden eines E-Autos - - zwei Abstellräume vorhanden
Top Premium 2,5-ZW, DG, S-Zuffenhausen, komplettsaniert, nahe Stadtpark, S-Bahn + A81
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288.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
2 1/2-ZW, DG, S-Zuffenhausen, Marconistr. 33, nahe Stadtpark, S-Bahn, BAB-Anschluss Die Komplett-Sanierung wurde Mitte 2021 abgeschlossen Objektbeschreibung: Die Wohnung (Nr. 8) befindet sich im Dachgeschoss eines 2 ½-geschossigen Wohnhauses. Es
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ist kein Balkon und kein Pkw-Stellplatz vorhanden. Die Dachschräge wirkt sich nur in einem Teilbereich aus -Küche und Dusche-; ansonsten sind aufgrund der Dachgauben keine weiteren Schrägen vorhanden. Im Haus Nr. 33 befinden sich 9 Wohnungen. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit ca. 5,0 m² und 5,2 m². Die Wohnung war bislang für 940 € kalt vermietet. Der Jahresmietertrag (11.280 €) entspricht somit einer Bruttoverzinsung von 4 %.
Top Premium 3,5-Zi, kernsaniert, frei, provisionsfrei, >4%Rendite
1/24
429.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
70176 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Auf diese Wohnung entfällt eine Rücklage von über 19.000,- € - das Haus verfügt als ganzes über Rücklagen über 70.000,- €. Damit haben Sie über lange Zeit kein Risiko hoher Sonderumlagen. Die mehr als ein Jahr vor Mietende vereinbarte
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Miete der mittlerweile ausgezogenen Mieter betrug 15.286,44 € pro Jahr. Die Miete lag bei Vereinbarung innerhalb des Mietspiegels. Gemäß Mietspiegel 2025/26 kann eine Miete bis zu dieser Höhe vereinbart werden. Die Bilder zeigen beispielhaft eine mögliche Möblierung und Nutzung der Wohnung. Das Schlafzimmer wurde als Arbeitszimmer genutzt, die Ankleide als Abstellzimmer, das Wohnzimmer als Schlafzimmer und das Esszimmer gemischt als Wohn-Esszimmer. Der große Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wurde nach Auszug vollständig renoviert. Alle Wände sind jetzt weiß gestrichen. Es sind keinerlei Schönheitsreparaturen erforderlich. Einzug oder Vermietung mit guter Rendite sind sofort möglich. Auf Wunsch sende ich Bilder der leeren Wohnung zu. Das
Top Premium Stuttgart Birkach Provisionsfrei, 2,5 Zimmer, Gartenwohnung, top Lage, TG- Platz
1/20
260.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
70599 Stuttgart Birkach
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2,5- Zimmer Wohnung mit eigenem Garten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Stuttgart-Birkach. Der Verkauf erfolgt provisionfrei und die Wohnung steht leer. Die Wohnung hat ca. 62 m² Wohnfläche. befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 in sehr schöner Wohnlage in Stuttgart-Birkach. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch eine gemütliche Essecke mit Küche ergänzt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit eigenem Gartenanteil und Ausblick. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung ein gut geschnittenes Schlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das Bad und die Küche sind optisch nicht mehr zeitgemäß und könnten eine Renovierung vertragen. Ein praktischer Abstellraum direkt neben der Wohnungstüre bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände. Durch die Tiefgarage gelangen sie ebenerdig in die Wohnung. Auf dem Stock befindet sich keine weitere Wohneinh
Top Premium 4,5 Zimmerwohnung in Stuttgart Ost
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520.000,00 €
4 Zi.
108 m2
Kaufpreis
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Das 6-Parteien-Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. In der gepflegten 4,5-Zimmerwohnung mit 108 qm Wohnfläche können Sie urbanes Stadtleben mit dem nahegelegenen Zugang zur Natur (Waldau) verbinden. Die 2,80
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Meter hohen Decken, der Design-Vinyl-Boden und schöne Altbaudetails zeichnen die Wohnung aus. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung kernsaniert (Fenster, Heizung, Bad, Toilette, Böden, Wände, Küche, Strom). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoß. Ein Stellplatz in der Einfahrt steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Top Premium Helle 3 Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Waldrandlage!
1/13
449.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Der geräumige Grundriss bietet viel Platz & Gestaltungsmöglichkeiten Das einmalige Wohnambiente mit herrlichem Blick ins Grüne 2x großzügige Balkone bieten viel Platz zum
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Entspannen Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung Ein Hausmeisterservice sorgt für Sauberkeit und Ordnung Energieausweis: Verbrauchsausweis, 96 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse C Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive!