Objektbeschreibung
Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger aber zentraler Lage
Raumaufteilung
OG: 1 Schlafzimmer mit Ankleide, 1 Zimmer, 1 Bad, Diele EG: Wohn- Esszimmer, Küche offen, Gäste WC, Diele Keller: Kellerräume
Das Reihenhaus steht in Merzalben, Ort in einem wunderschönem Pfälzer Wald; Baujahr 1960; Renovierungen wurden teils durchgeführt, Strom und Wasserleitungen sind neu, Vinylboden; Massivbauweise, Garten mit Teich; Garage; 5 Zimmer, Küche, Bad und
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2 WC Wohnfläche von ca. 85 m² Grundstückfläche von ca. 353 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: Hauswirtschaftsraum, Bad OG: Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, DG: 3 Schlafzimmer, WC AUSSTATTUNG: Weiße Kunststofffenster mit Außenrollladen; zwei Programmierbare Pelletofen; WW-Aufbereitung durch Elektroboiler; Sprechanlage; Holztreppe; Garage mit Heizung und Hochstrom; Garten mit Teich und Grillplatz mit Blick auf den Pfälzer Wald; die Immobilien kann nach Absprache übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1948 erbaut wurde, befindet sich in Bundenthal und steht ab sofort zum Kauf zur Verfügung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 qm, verteilt auf 2 Etagen bietet dieses Objekt reichlich Platz
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für das Zusammenleben von mehreren Generationen oder die Kombination aus Kapitalanlage und Eigenheim. Die Wohnräume sind hell und einladend gestaltet und laden zum Verweilen ein. Die letzte Modernisierung fand 2024 statt. So wurde im Mai 2024 eine neue Pelletheizung installiert Kosten ca. 45.000 €. Eine neue Pelletheizung ist eine umweltfreundliche und effiziente Heizlösung, die Holzpellets als Brennstoff nutzt. Diese Art der Heizung bietet mehrere Vorteile: 1. Nachhaltigkeit: Holzpellets sind ein erneuerbarer Brennstoff, der aus Abfällen der Holzindustrie hergestellt wird. Ihre Verwendung trägt zur Reduzierung von CO2-Emissionen bei. 2. Effizienz: Moderne Pelletheizungen haben einen hohen Wirkungsgrad und können eine gleichmäßige Wärmeabgabe ge
Dieses charmante renovierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt idyllisch am Waldrand in der ruhigen Sackgassengemeinde Imsbacherhof und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es verfügt drei Garagen und bietet somit bequemen Zugang und
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ausreichend Stellfläche. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen es zu einem idealen Rückzugort für Naturliebhaber. EFH | 8-ZKB-Gäste-WC | 2 Etagen (EG/OG) | ca. 263m² Wohn- und Nutzfläche | ca. 156m² Wohnfläche auf 2 Etagen| Balkon | Terrasse | Garage | Doppelgarage | Weinkeller| Waschraum | Waldrandlage | Ausblick VIEL PLATZ ZUM ENTFALTEN Das in massiver Bauweise errichtete freistehende Haus aus dem BAUJAHR 1966 überzeugt durch sein großes Platzangebot und den vielen Nutzungsmöglichkeiten der zwei Wohnetagen, zusätzlicher Nutzfläche im Untergeschoss und einem großen Grundstück in toller Waldrandlage mit Sandsteinfelsen. Die Immobilie in Trulben mit ca. 263m² Wohn- und Nutzfläche und ca. 156m² WOHNFLÄCHE verteilt auf ca. 82m² Wohnfläch
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Maßweiler bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Auf einem großzügigen Grundstück von 683 m² finden Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie und
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einen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 129 m². Die Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1985 eingebaut wurde, sorgt für wohlige Wärme, während der Ölbrenner im Jahr 2004 modernisiert wurde. Das Dach wurde um 1995 renoviert und ist in einem guten Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich. Das große Wohn- und Esszimmer bietet viel Raum für gesellige Abende im Kreise Ihrer Liebsten. Die angrenzende Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Darüber hinaus gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, das Flexibilität bietet. Dachge
Town & Country Haus: Flair 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Stadtvilla 145 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Stadtvilla 152 RE Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Flair 134 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Flair 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Stadtvilla 152 RE Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Domizil 192 mit ELW Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder
Town & Country Haus: Bungalow 92 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Bungalow 100 Novo mit Kathedraldecke, überdachter Terrasse und Empore Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus
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nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.
Town & Country Haus: Flair 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Town & Country Haus: Stadtvilla 145 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein
Das sehr helle und moderne Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer offene Küche 1 Büro 1 Gäste-WC + Dusche Technikraum Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum Vom Wohnbereich aus gehen Sie direkt
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auf die große Terrasse. Die Garage und die Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Autos.
Das Grundstück liegt in Petersberg, im wunderschönen Pfälzer Wald und besticht mit seiner tollen Lage mit Fernblick in einer ruhigen kaum befahrenen Sackgasse. Das Grundstück hat Hanglange und somit die Voraussetzung für z.B. einen Hausbau mit
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Keller, ebenfalls eines Einfamilienhauses und einer Stadtvilla mit z.B. Teilunterkellerung.