Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Timmendorfer Strand kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
103
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer exklusiven Wohnanlage und bietet alles, was das Herz begehrt: Luxuriöses Wohnen, eine erstklassige Ausstattung und eine sehr ruhige Lage, nur wenige Schritte vom lebhaften
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Zentrum entfernt. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 103 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großzügigen Wohn- / und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die großzügigen Fensterfronten durchfluteten die Räume mit natürlichem Licht und verleihen der Wohnung ein behagliches Wohnambiente. Der Balkon in Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen zahlreiche Sonnenstunden und einen ruhigen Platz zum Verweilen. Innerhalb der Wohnung befinden sich zudem noch ein kleiner und praktischer Abstellraum sowie eine geräumige Diele. Zur Wohnung gehören ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Es besteh
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
67
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene Maisonettewohnung verläuft über zwei Ebenen und befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage nur wenige Schritte vom weißen Sandstrand entfernt! Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 67 m² Wohn - / und
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Nutzfläche (ca. 50 m² auf der unteren Ebene und ca. 17 m² Nutzfläche im Spitzboden). Sie betreten die Wohnung und gelangen in die Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Angrenzend zur Diele befinden sich ein Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie in den den lichtdurchfluteten Wohn- / und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Balkon. Die obere Ebene der Wohnung ist über eine Holztreppe von der Diele aus erreichbar und bietet Ihnen ein weiteres helles Schlafzimmer. Vom Ostbalkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne und können die Sonne von morgens bis ca. 14:00 Uhr genießen. In wenigen Schritten gelangen Sie über einen privaten Zugang direkt von der Anlage zum Strand! Zur Wohnung gehören ein separater Ab
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
180
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Niendorf an der Ostsee. Dieses großzügige Haus ist aus dem Baujahr 1959 (Anbau 1996) bietet Ihnen auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 180 m² ein komfortables Wohnen in einer verkehrsberuhigen Sackgasse von
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Niendorf. Durch diverse Anbauten und auch Modernisierungen wurde der energetische Zustand der Immobilie deutlich verbessert. Im Jahr 2000 wurde das Satteldach mit glasierten Pfannen neu eingedeckt. Im Zuge dessen wurden auch die Fenster und die Haustür erneuert. Das sonnige Grundstück hat eine Größe von 713 m², es handelt sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbaugeber ist die Gemeinde Timmendorfer Strand und der Vertrag läuft noch bis 31.12.2058. Der derzeitige Erbbauzins beträgt derzeit jährlich 1303,17 € Ferner gehört zum Grundstück eine Doppelgarage, eine große schön gepflasterte Zufahrt, 1 Gartenhaus und diverse Freiflächen zum Sitzen. Nicht zu vergessen, die großzügige Dachterrasse, die Ihnen den ganzen Tag die Sonne und einen wunderschönen Ausbl
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohngegend in Klein Timmendorf, auf einem ca. 661 m² großen Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit ca. 76 Jahre) . Diese Eigentumswohnung ist Teil
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eines Gebäudeensembles mit 5 Wohneinheiten, das im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Gebäude ist gut instand gehalten und fügt sich harmonisch in das von viel Grün geprägte Wohnumfeld ein.
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
3 Zi.
72
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Baujahr ca. 1979 _komplett modernisiert _moderner Standard _offene Einbauküche _Balkon _Kellerraum _Gasheizung _Kfz - Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Baujahr ca. 1979 _ETW komplett modernisiert _moderner Standard _offene Einbauküche _Balkon _Kellerraum _Gasheizung _Kfz - Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
63
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972, in zentraler Lage von Timmendorfer Strand. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet sie ein angenehmes Raumkonzept,
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das durch großzügige Außenflächen ergänzt wird: Ein 7 m² großer Süd-Balkon und eine beeindruckende 24 m² große Süd-WestDachterrasse laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Die Dachterrasse wird noch ergänzt durch einen rund 8 qm großen, wettergeschützten Wintergarten. Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Außenpool sowie eine Sauna, die das Angebot an Freizeitmöglichkeiten abrunden. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für 16.000 EUR erworben werden kann, und sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit. Weiterhin sind ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein Keller-Abstellraum vorhanden, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Das monatliche Wohngeld beträgt 460 EUR und die Wohnung bietet trotz ihres Al
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
208
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 wurde in Massivbauweise hergestellt. Das 741 m² große Grundstück liegt zentral und dennoch ruhig im beschaulichen Urlaubsort Timmendorfer Strand. Die Wohnfläche von ca. 208 m² erstreckt sich über zwei
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Geschosse und bietet viel Potenzial und Platz in begehrter Lage. Die sehr schön mit Bankirai angelegte große Terrassenfläche wurde in die Wohnflächenberechnung nicht einbezogen. Die Immobilie hat einen sehr durchdachten Grundriss. Neben dem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss die Küche mit angrenzenden Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Als kleines Highlight befindet sich in der großen Eingangsdiele eine eingebaute Bar, die bei Gästen der zentrale Treffpunkt ist. Durch die tolle Süd-West-Ausrichtung können zu jeder Jahreszeit auch noch die letzten Sonnenstrahlen auf der teilweise überdachten Terrasse bei einem herrlichen Blick in den grünen Garten und das angrenzende Feld g
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
38
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird dieses bezaubernde 1-Zimmer-Apartment im 18. Stock des Plaza Premium Hotels in Timmendorfer Strand. Das etwa 35 qm große Apartment, welches zur Eigennutzung oder als Ferienvermietung dient, wurde im Jahr 2023 umfassend
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saniert und modernisiert. Dabei wurde unter anderem die gesamte Elektrik erneuert und eine neue Möblierung durch einen Tischler angefertigt. Der Loggia-Balkon erhielt einen neuen Bodenbelag, eine elektrisch bedienbare Markise und eine neue Balkontür. Von hier aus können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen oder den Blick über die Ostsee und üppige Wälder bis nach Lübeck schweifen lassen. Die neue, hochwertige Küche mit Markengeräten erfüllt alle Erwartungen. Indirekte LED-Beleuchtung mit Farbwechseln sorgt für eine stimmungsvolle Atmosphäre. Zur Ausstattung gehören zudem eine Waschmaschine und ein Trockner, die hinter maßgefertigten Tischlerelementen verborgen sind. Das helle Bad besticht durch eine Duschmassagefunktion. Das Apartment ist ko
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
73
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in der 17. Etage des etwa 1972 erbauten Plaza Premium Hotels am Timmendorfer Strand und ist komfortabel über den Lift im bewachten, privaten Eingangsbereich zugänglich. Die Wohnung samt Loggia-Balkon
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wurde im Jahr 2023 aufwendig renoviert und modernisiert. Sie verfügt über eine neue Elektrik, eine moderne, hochwertige Küche sowie eine gehobene Möblierung einschließlich eines Dekokamins, und spezielle Gardinen für den Sonnenschutz. Der Loggia-Balkon ist mit zwei neuwertigen Markisen versehen, und im Bereich der Fenster befinden sich zusätzlich zwei Sonnenschutzrollos von außen. Das schöne Duschbad verfügt zudem über einen doppelten Waschtisch. Vom Schlafzimmer oder Wohnzimmer aus können Sie auf den Balkon treten und die atemberaubende Aussicht seitlich über die Ostsee und die üppigen Wälder bis hin zu den sieben Türmen Lübecks genießen. Der professionell eingebaute begehbare Kleiderschrank bietet viel Stauraum. Diese Wohnung entspricht allen E
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
60
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_moderne Ferienwohnung _Ca. 60 m² große 3-Zi.-Wohnung _Heller Wohnbereich _großer, sonniger Süd/West-Balkon mit schönen Blick _Fahrradkeller _Stellplatz Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
65,43
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, 3 Zimmer-Wohnung wurde 2002 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,43 m². Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich mit offener Küche und dem direkten Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer,
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die als Schlaf-, Gäste oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Duschbad mit moderner Dusche befindet sich im unteren Wohnbereich. Über die Treppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich, der Sie mit einer komfortablen Großzügigkeit empfängt. Dieser Raum wird als Schlafzimmer und Rückzugsort genutzt. Die untere Etage ist mit hochwertigem Designboden belegt, die obere Etage ist mit einem pflegeleichten Teppich ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenplatz (kein Duplex), der auch für SUV´s geeignet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
124
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Timmendorfer Strand und bietet höchsten Wohnkomfort auf ca. 124 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 2. Etage und ist mit einem Fahrstuhl bequem
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erreichbar. Der großzügige Ess-/Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große, 2-fach verglaste Kunststofffenster durchfluten diesen Bereich sowie auch den Wohnbereich mit Licht und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. - Elektrische Markise - Außenrollladen - Einbauküche mit allen wichtigen Geräten - Luxuriöses Masterbad mit Badewanne - Abstellkammer - Abstellraum - Gemeinschaftsfahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
190
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großartiges EFH mit Nießbrauch
Objekt
Bei diesem wunderschönen Einfamilienhaus in begehrter Lage von Timmendorfer Strand handelt es sich um ein Immobilienangebot mit Nießbrauch für die Eigentümerin. Diese Traumimmobilie
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besticht nicht nur durch ihre Nähe zum Strand sowie Ortskern (nur ca. 800 m entfernt) sondern durch eine Vielzahl an positiven Merkmalen. Im Erdgeschoß erwarten Sie rund 105 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein ansehnliches Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur S/W Terrasse und idyllischen Garten, Arbeitszimmer, Küche und Gäste-WC. Das Obergeschoß bietet rund 86 m² Wohnfläche aufgeteilt in drei helle Zimmer, Loggia sowie Bad mit Wanne und Dusche. Der Keller verfügt über ca. 60 m² Nutzfläche. Garage, Carport und PKW-Stellplatz sorgen für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel in Timmendorfer Strand und bietet alles, was das Herz begehrt - von der Nähe zum Meer bis hin zu einem liebevoll gestalteten Garten. Ideal für Famil
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Dieses erstklassige und gepflegte Objekt bietet eine Wohn- und Nutzfläche von rund 130 m² und wurde im Jahr 1998 erbaut und in 2021 komplett hochwertig renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren großzügigen
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und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Hochparterre. Der moderne Grundriss umfasst eine offene Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, sowie ein weiteres großes Zimmer und ein ebenerdiges Duschbad. Von hier aus führt eine Treppe in die untere Ebene, die alternativ auch über das Treppenhaus zugänglich ist. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei großzügige, helle Zimmer, eine Diele, ein begehbarer Kleiderschrank sowie ein zusätzliches Duschbad. Diese Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, sich individuell einzurichten und den Platz optimal zu nutzen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Stellplatz mit integriertem Abstellraum im Carport sowie ein weiterer Abstellraum auf der unteren Geschossebe
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
59,22
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Unsere "Villa Dornkamp" beherbergt sechs hochwertige Ferienimmobilien, welche an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein außenliegender Stellplatz. Alle Wohnungen
...
sind mit einer eigenen Sauna ausgestattet und somit ganzjährig attraktiv, was dem aktuellen Nachfragetrend in der Ferienvermietung sehr zugute kommt. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ihnen zudem den gewünschten Freiraum, das einmalige Ostseeklima zu genießen. Den Timmendorfer Platz, der Strand, die Promenade - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die ausgesuchte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung! Das Schöne bei diesem wundervollen Projekt ist, dass es bereits fertiggestellt ist und sie in die bestehende Ferienvermietung einsteigen können! Für das vergangene Jahr konnten nachweislich 189.000,- EUR Mieteinnahmen für alle 6 Wohnungen generiert werden. Je nach Wohnungsgröße wären das ca. 25.0
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
64,92
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Unsere "Villa Dornkamp" beherbergt sechs hochwertige Ferienimmobilien, welche an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein außenliegender Stellplatz. Alle Wohnungen
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sind mit einer eigenen Sauna ausgestattet und somit ganzjährig attraktiv, was dem aktuellen Nachfragetrend in der Ferienvermietung sehr zugute kommt. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ihnen zudem den gewünschten Freiraum, das einmalige Ostseeklima zu genießen. Den Timmendorfer Platz, der Strand, die Promenade - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die ausgesuchte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung! Das Schöne bei diesem wundervollen Projekt ist, dass es bereits fertiggestellt ist und sie in die bestehende Ferienvermietung einsteigen können! Für das vergangene Jahr konnten nachweislich 189.000,- EUR Mieteinnahmen für alle 6 Wohnungen generiert werden. Je nach Wohnungsgröße wären das ca. 25.0
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
45,46
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Unsere "Villa Dornkamp" beherbergt sechs hochwertige Ferienimmobilien, welche an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein außenliegender Stellplatz. Alle Wohnungen
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sind mit einer eigenen Sauna ausgestattet und somit ganzjährig attraktiv, was dem aktuellen Nachfragetrend in der Ferienvermietung sehr zugute kommt. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ihnen zudem den gewünschten Freiraum, das einmalige Ostseeklima zu genießen. Den Timmendorfer Platz, der Strand, die Promenade - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die ausgesuchte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung! Das Schöne bei diesem wundervollen Projekt ist, dass es bereits fertiggestellt ist und sie in die bestehende Ferienvermietung einsteigen können! Für das vergangene Jahr konnten nachweislich 189.000,- EUR Mieteinnahmen für alle 6 Wohnungen generiert werden. Je nach Wohnungsgröße wären das ca. 25.0
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Quelle: www.immowelt.de
565.500,00 €
3 Zi.
58,8
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Unsere "Villa Dornkamp" beherbergt sechs hochwertige Ferienimmobilien, welche an Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ebenso gehört zu jeder Wohnung ein außenliegender Stellplatz. Alle Wohnungen
...
sind mit einer eigenen Sauna ausgestattet und somit ganzjährig attraktiv, was dem aktuellen Nachfragetrend in der Ferienvermietung sehr zugute kommt. Großzügige Terrassen und Balkone bieten Ihnen zudem den gewünschten Freiraum, das einmalige Ostseeklima zu genießen. Den Timmendorfer Platz, der Strand, die Promenade - alles befindet sich in fußläufiger Entfernung. Trotz der kurzen Wege bietet Ihnen die ausgesuchte Lage ein Höchstmaß an Ruhe und Entspannung! Das Schöne bei diesem wundervollen Projekt ist, dass es bereits fertiggestellt ist und sie in die bestehende Ferienvermietung einsteigen können! Für das vergangene Jahr konnten nachweislich 189.000,- EUR Mieteinnahmen für alle 6 Wohnungen generiert werden. Je nach Wohnungsgröße wären das ca. 25.0