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Freitag, 25. April 2025
Immobilien in Timmendorfer Strand kaufen
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1/10
324.000,00 €
2 Zi.
42
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist ein Unikat - modern, exklusiv, strandnah und mit eigenem Garten. Die helle, ideal geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1957 - ruhig gelegen und dennoch zentral. In nur 15 Gehminuten
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erreichen Sie sowohl den Strand als auch das Ortszentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Wichtige Eckdaten: . sofort Verfügbar . Erstbezug nach Komplettsanierung (2023) . Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten . Modernes Tageslichtbad (KEUCO) mit Walk-in-Dusche . Echtholzbode der gesamten Wohnung . Neue Fenster, Türen, Außenjalousien . Erneuerte Gastherme, Elektro-, Wasser- und Gasleitungen . Wände vollständig gedämmt & renoviert . Großer, privater Gartenbereich mit neu angelegter Terrasse . Kellerraum, Dachboden & Fahrradkeller . Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus . Hausgeld: 187 €/Monat Bei ernsthaftem Interesse, ist eine Besichtigung jederzeit möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
379.000,00 €
2 Zi.
52
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 9-Parteienhauses in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für ein
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junges Paar oder kann als persönlicher Ferienwohnsitz genutzt werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 erbaut, die Wohnung wurde von 2020 bis 2022 umfassend modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in jeder Jahreszeit. Die Wohnung besticht durch ihre raumhohen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Ausblick bieten. Der Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist, lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Ein eigener Außenstellplatz für ein Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Der Innenraum der Wohnung wurde mit neuem, hellem Laminat ausgestattet, das 2020 verlegt wurde. Die Küche wurde 2022 komplett erneuert und ist mit hochwertigen, grifflosen Schränken ausgestattet. Ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
62
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier drei traumhafte 2 – 2 ½ Zimmerwohnungen verteilt auf das EG und das 1. Obergeschoss einer exklusiven Neubau-Wohnanlage. Die hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen befinden sich in einem modernen
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Mehrfamilienhaus im maritimen Stil, welches nur wenige Schritte vom Strand in Niendorf an der Ostsee entfernt liegt. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 60 und 67 m², die sich auf 2 bis 2 ½ Zimmer verteilen. Mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Duschbad sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der Platz für eine offene Küche bietet, schaffen die Wohnungen eine einladende Wohnumgebung und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung 1 im EG verfügt darüber hinaus noch über ein zusätzliches halbes Zimmer. Jede Wohnung hat einen eigenen Außenbereich, entweder eine Terrasse oder einen Balkon. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Weiter sin
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415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem 2.718 m² großen Eigenland-Grundstück wurde 1983 die abgebildete Wohnanlage mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Im Reihenhaus-Stil wurden 3 Eingangsbereiche versetzt nebeneinander angeordnet mit jeweils 9 Wohnungen. Die hiermit
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zum Kauf angebotene Wohnung liegt im ersten Wohntrakt im Erdgeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der linken Seite das Schlafzimmer und die Küche, geradeaus das moderne Duschbad sowie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung stimmt mit dem nachstehenden Grundrissplan überein. Im Kellergeschoss befindet sich für die Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
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1/7
185.000,00 €
1 Zi.
42
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment in der exklusiven Plaza Premium Residenz am Timmendorfer Strand. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung deutlich mehr Raum als die meisten vergleichbaren Apartments in der Anlage und
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überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Helligkeit, Komfort und einer traumhaften Lage. Die Wohnung befindet sich im 16. Stock und ist bequem per Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten erwartet Sie ein gepflegter und freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Atmosphäre und ist durch die offen integrierte Küchenzeile optimal aufgeteilt. Das innenliegende Wannenbad stammt aus den 90er Jahren und bietet viel Potenzial zur Modernisierung. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der mit einem beeindruckenden Blick über die umliegende Waldlandschaft sowie einem seitlichen Blick zur Ostsee punktet. Das Gefühl von Weite und Ruhe ist hier unvergleichli
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1/9
185.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 35 m² Wohn-/Nutzfläche komplett möbliert
Raumaufteilung
Großer Wohn-Schlafraum, Badezimmer mit Dusche, Pantry
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1/10
649.000,00 €
3 Zi.
72
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Strandnahe Lage _Neuwertige Wohnanlage _Baujahr 2017 _Sehr gepflegtes Objekt _Blockheizkraftwerk _Fahrstuhl _Tiefgarage _Kleiner Spielplatz hinter dem Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
46,54
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Diese voll möblierte Ferienwohnung in Timmendorfer Strand bietet ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung. Sie befindet sich in einer gepflegten Ferienwohnanlage, die zusätzlichen Komfort und
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Annehmlichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer. Mit ihrem Süd-Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet, können Sie entspannte Stunden in ruhiger Umgebung genießen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, das gesamte Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Die ruhige Lage sorgt für Erholung, während der nahegelegene Strand und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten von Timmendorfer Strand leicht erreichbar sind. Eine perfekte Wahl für alle, die nach einer Rückzugsmöglichkeit an der Ostsee suchen oder eine interessante Investitionsmöglichkeit in der Ferienvermietung anstreben.
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1/9
265.000,00 €
2 Zi.
40
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Auf einem größeren Eigenland-Grundstück wurde 1972 das abgebildete Mehrfamilienhaus mit 44 Eigentums-Wohnungen errichtet, das sich in einem hervorragenden baulichen Zustand befindet. Die Optik dieses Gebäudes lässt die Besonderheit dieser
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Wohnqualität vermuten. Die zum Verkauf stehende etwa 40 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss zur Meerseite mit schönem Ausblick. Zu dieser Wohnung gehören das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und Balkon, das helle Schlafzimmer, ein modernes Duschbad/WC, eine kleine Einbauküche und der Flur. Die breite Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage an der Ostsee. Zimmer: 2 + gemütliche Ess-/Sitzecke Wohnfläche: 40 m² nach DIN
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1/10
400.000,00 €
3 Zi.
65
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Baujahr ca. 1979 _ETW komplett modernisiert _moderner Standard _offene Einbauküche _Balkon _Kellerraum _Gasheizung _Kfz - Außenstellplatz
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1/10
895.000,00 €
3 Zi.
100
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit modernem Charakter und stillvoller Einrichtung. _Kleinere Wohneinheit mit 16 Wohnungen _Gepflegtes Objekt _Großteil der Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden und bodentiefe Fenster _Praktische
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Abstellkammer mit separatem Eingang mit Platz für Waschmaschine, Trockner und ggf. Gartenmöbel (nur Nutzungsrecht). _Großer Kellerraum _Garage, sowie ein weiterer Stellplatz Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von der designorientierten Gestaltung und der hohen Funktionalität dieser Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
120
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Plaza Premium Timmendorfer Strand, einer der begehrtesten Residenzen an der Ostsee. Das 1974 erbaute Gebäude vereint die Vorzüge eines renommierten 4-Sterne-Hotels in den unteren Etagen mit den exklusiven Eigentumswohnungen in den
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oberen Stockwerken. Als Bewohner genießen Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des Plaza Premium, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessraum, eine Lobby mit Bar sowie einen Concierge-Service, der Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Die angebotene Ecksuite bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer atemberaubenden Aussicht. Ihre Wohnung im 9. Stock erreichen Sie entweder über einen separaten Eingangsbereich mit Pförtnerdienst oder über den Hotelfahrstuhl, der ebenfalls zur 9. Etage führt - eine praktische Annehmlichkeit, die ausschließlich den Bewohnern dieser Etage zugutekommt. Mit einer großzügigen Fläche von 120 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles Ambiente. Der Eingangsbereich ist pra
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780.000,00 €
3 Zi.
109
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, welches sich in idealer Lage nur wenige Meter vom malerischen Niendorfer Hafen befindet. Als Teil einer ansprechenden Wohnanlage, die 2008 in massiver Bauweise errichtet wurde, liegt das Haus
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in einer gefragten Wohngegend von Niendorf und vereint die Vorzüge einer ruhigen und zugleich zentrumsnahen Lage. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über einen etwas zurückgesetzten Weg, nur wenige Schritte von der Carportanlage entfernt. Bereits beim Betreten werden Sie von liebevoll angelegten Dünengräsern empfangen, die das maritime Flair der Ostsee unterstreichen. Ein lichtdurchfluteter Flur heißt Sie im Erdgeschoss willkommen und führt Sie in alle Räume dieser Ebene. Die angenehm geschnittene, offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein. Dank der offenen Architektur haben Sie das angrenzende Esszimmer mit Zugang zum Wohnbereich stets im Blick. Das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie sowohl über den F
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475.000,00 €
2 Zi.
70,74
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_gepflegte Ferienwohnung _Bj. 1987 _16 Wohneinheiten _Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche _Direkter Zugang zur Südterrasse _Offene Einbauküche _ETW soll möbliert verkauft werden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.555.500,00 €
3 Zi.
140
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzbeschreibung
Luxuriöses Penthouse
Objekt
Entdecken Sie dieses exklusive Wohnjuwel in Timmendorfer Strand und sichern Sie sich eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt! Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich in einer sehr gefragten
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Wohngegend von Timmendorfer Strand und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie erstreckt sich über die gesamte oberste Etage (Aufzug vorhanden) des Gebäudes und überzeugt mit sonnigen Balkonen, welche von jedem einzelnen Zimmer erreichbar sind. Hier genießen Sie frische Ostseeluft mit einem erstklassigen Erholungsfaktor. Aufteilung: Wohnbereich: Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit offener Designer Einbauküche sowie harmonischer, indirekter Beleuchtung. Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer davon eins mit Klimaanlage. Des Weiteren sind beide Schlafzimmer mit erstklassigen Einbauschränken ausgestattet. Badezimmer: Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, Wanne und Dusche mit hochwertigen Armaturen Ansprechendes Gäste
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1/8
249.000,00 €
2 Zi.
38
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung haben Sie zwar keinen Meerblick, aber bei Ostwind hören Sie die Wellen rauschen, der Strand ist ca. 100 m (Luftlinie) entfernt. Diese 2 Zimmer- Eigentumswohnung, gelegen im 1.Stock, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit
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28 Einheiten (ohne Aufzug). Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise 1971. Der Balkon wird vom Wohnzimmer aus betreten, von dem Sie einen Blick ins Grüne haben. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
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1/8
185.000,00 €
1 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ca. 35 m² Wohn-/Nutzfläche komplett möbliert
Raumaufteilung
Großer Wohn-Schlafraum, Badezimmer mit Wanne, Pantry
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
42
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
_Sehr gepflegte, große Ferienwohnanlage "Carpe Diem" _Bj ca. 1970 _12.000 m² Eigenland _Schwimmbad in der 4. Etage _Sauna in 2021 saniert _Tiefgaragen - Stellplatz _Gemeinschaftswasch- und Trockenraum _Gemeinschaftsfahrradraum
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
35
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohnungen. Das Objekt wurde 1965 erbaut. Die Wohnung liegt im DG rechts und verfügt über 2,5 Zimmer. Der Zustand ist als renovierungsbedürftig einzustufen. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 35 m2 ist die Wohnung zwar kompakt, aber mit funktionierendem Grundriss und eignet sich daher zur Vermietung oder Eigennutzung. Aktuell ist die Wohnung frei und wird samt Mobiliar verkauft. Die Wohnung wird über einen mittleren Flur erschlossen. Von diesem geht zur linken Seite das Esszimmer und zur rechten Seite das Badezimmer sowie die Küche ab. Geradeaus befindet sich das Wohnzimmer und angrenzend das Schlafzimmer. Die Fenster wurden 2018 erneuert und verfügen über Außenrollos. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Investieren Sie in Grund & Boden und nutzen die Inflation zu Ihren Gunsten!
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1/10
2.490.000,00 €
7 Zi.
145
m2
23669 Timmendorfer Strand
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
In erster Meereslinie gelegen, empfängt Sie eine Rarität am Timmendorfer Strand in der Lübecker Bucht. Die imposante 125 Jahre alte Backsteinvilla liegt in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Niendorfer Hafen direkt an der
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Ostseepromenade in Timmendorfer Strands Ortsteil Niendorf. In wenigen Schritten erreichen Sie den Strand. Die Ostsee haben Sie aus nahezu allen Zimmern uneingeschränkt im Blick. Die Erscheinung der Villa ist herrschaftlich, sehr elegant, gepflegt und charmant. Die Holzverzierungen im Jugendstil und die hölzernen Sprossenfenster zeugen von norddeutscher Bäderarchitektur. Der verwendete Rotklinker ist ebenfalls ein klassisches Stilmerkmal des Bäderstils. Die Backsteinvilla ist circa 240qm groß und erstreckt sich über drei Etagen inkl. Wohnkeller. Die Wohnfläche beträgt circa 145qm, die Nutzfläche circa 100qm. Das Grundstück ist 557qm groß und verfügt über einen einladenden und eingewachsenen Garten auf der Südseite und auf der Meeresseite. Im Außenber