Freitag, 15. November 2024
Immobilien in Traunreut kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
74,35
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
3 Zi.
106,3
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
3 Zi.
92,47
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
3 Zi.
150,61
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im Herzen von Traunreut, nur ca. 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, Neubau-Eigentumswohnungen und Gewerberäume im KfW-Standard 55, anbieten zu können. Mit dem Bau wurde im August 2022 begonnen, mit der Fertigstellung ist
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voraussichtlich im Frühjahr 2025 zu rechnen. In der modernen Wohnanlage bringt Sie der Lift bequem zu den oberen Wohnetagen. Im unterkellerten Bereich des Objektes befindet sich die Haustechnik, die Heizungsanlage, die Wohnungskeller und eine Tiefgarage. Oberirdisch stehen Kfz-Stellplätze im Freien zum Verkauf. Die Ausstattung (Massivbauweise, KfW-Standard 55, 3-fach verglaste Kunststofffenster, Fernwärme-Zentralheizung - Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden, bodenebene Duschen, weiße Innentüren, Kabel-TV), wird modern und zeitgemäß sein, hier verweisen wir auf die ausführliche Baubeschreibung. Alle Wohnungen sind mit Terrassen oder Balkonen (bzw. Loggien) ausgestattet. Die zwei großen Wohnungen Nr. 21 und 23 verfügen über große Dachter
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
300
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dies charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1968 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1060 m² errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 280 m² verteilt sich auf durchdachte 2-Zimmer-Wohnungen mit 50 m², gemütliche 3-Zimmer-Wohnungen mit
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80 m² und großzügige 5-Zimmer-Wohnungen mit 150 m². Das Gebäude, teilweise unterkellert, bietet zusätzlich Nutzfläche von ca. 80 m² in den Kellerräumen. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2013. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2013 verlieh diesem Haus einen zeitgemäßen Touch. Neue Fenster, erneuerte Wasser- und Stromleitungen, hochwertige Türen, ansprechende Böden und moderne Bäder tragen zum gepflegten Erscheinungsbild dieses Objekts bei. Zwei Garagen und zwei Pkw-Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, ergänzt durch einen großzügigen Garten mit einer einladenden, überdachten Terrasse. Dieses Mehrfamilienhaus wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 67m² und bietet eine schöne Wohnatmosphäre. Frisch renoviert und geschmackvoll gestaltet, präsentiert sich diese Wohnung in
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zeitgemäßen Flair. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende. Der Balkon ist in Richtung Süden ausgerichtet, sodass die Wohnung ab Mittag mit Sonnenlicht durchflutet wird. Hier können Sie entspannte Momente genießen. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Die Zimmer verteilen sich großzügig auf 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und eine praktische Abstellkammer. Jeder Raum kann optimal genutzt werden und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Bad ist aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnhaus besitzt an der Nord- und Westseite ein Wärmedämmverbundsystem. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, der sich um die Treppenhausreinigung,
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Quelle: www.immowelt.de
442.450,00 €
3 Zi.
99,15
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die exclusive Penthouswohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 99,15m² . Ein Keller mit 12,30m² und ein Tiefgaragen Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Zukunftsreicheres Heizen mit überwiegend regenerativer Energie durch
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Anschluss an das städtische Fernwärmenetz ( Anschlusskosten im Kaufpreis inbegriffen). Wärmeerzeugung dezentral jeweils direkt in jeder Wohnung ( Wohnungsstationen) dadurch hoch effizient und genau anrechenbar. Fußbodenheizung. Kauf ohne Risiko Bezahlung erst nach Übergabe. Fertigstellung ca. Mitte 2024 Kaufpreis 442 450,00€ ( m² Preis inklusive Keller 4 462,43€) Tiefgaragenstellplatz 20 000,00€ Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wurde ca. 1961 gebaut und befindet sich im 1 OG mit neuem , großen Balkon. Geheizt wird über Nachtspeicherheizung ( ab ca. 2025 Fernwärme). Das Wohngeld beträgt 270€ inklusive neuer Balkonfinanzierung. Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
2 abgeschlossene Wohnungen. Erbbaugrundstück - Erbpachtzins pro Jahr 52,69€ Vollunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt in guter Zentrumslage von Traunreut. Energieausweis 294,1 kWh/(m² a) Das Objekt ist
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frei
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
155
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus mit Anbau wurde ca. 1968 gebaut und der Anbau ca. 2016. Das Haus hat einen großen Gartenhaus und einen Pool. Geheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, im Erdgeschoss mit einer Fussbodenheizung und im 1. OG mit Heizkörpern.
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Ein Gasanschluss ist auch im Haus. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Fenster 3 fach verglast und die Einbauküche ist inklusive. Das Haus verfügt über eine große, überdachte Süd Terrasse, sowie über eine Garage und zwei Stellplätze. Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immowelt.de
646.000,00 €
7 Zi.
140
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebenswerte Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend inmitten der Stadt Traunreut - es zeichnet sich durch seinen großen Garten und zugleich der Nähe zur städtischen Infrastruktur aus. Es wurde im Jahr 1961 in
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Massivbauweise errichtet. Die Fassade strahlt Beständigkeit und Ruhe aus und wirkt sehr einladend. Die Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch ein perfektes Zuhause für Familien und Gartenliebhaber. Die schöne Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und sorgt dafür, dass jeder Bereich optimal genutzt wird. Im Garten und rund um das Haus finden Sie zahlreiche - ob schattige oder sonnige - Sitzplätze und liebenswerte Details - für jede Tageszeit ein perfekter Platz zum gemeinsamen Verweilen. Folgen Sie uns durch ein großes Gartentor und verwirklichen Sie Ihren Wohn- und Gartentraum! Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Einfamilienhaus mit großem Garten zu besichtigen und sich von seinem Charme überzeugen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
4 Zi.
130
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaushälfte wird individuell für Sie projektiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem Grundstück von 250 m² bietet dieses Haus
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ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstücksfläche: 250 m² Hauspreis: ca. 529.000 EUR Grundstückspreis: 140.000 EUR Zimmeraufteilung: Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, von denen sich zwei im ersten Obergeschoss und eines im ausgebauten Dachgeschoss befinden. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und nahtlos in einen gemütlichen Essbereich mit Küche integriert. Abgerundet wird das Raumkonzept durch ein modernes Badezimmer und einem Gäste-WC. Individuelle Planung - schlüsselfertig projektiert: Die offene und helle Raumgestaltung schafft ein freundliches und einladendes Ambiente für die ganze Familie. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie eine ideale Nutzung und Flexibilitä
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut vorstellen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. OG auf der rechten Seite.
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Vom Flur aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden. Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 20 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Loggia einen Ausblick in die grüne Umgebung. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller. 2012 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen. 2013 wurde der Vollwärmeschutz am Wohngebäude angebracht, und die Garagen und Stellplätze erstellt. 20
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Quelle: www.immowelt.de
515.350,00 €
4 Zi.
123,97
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Fläche ca. 123,97 m² Wohnfläche Kaufpreis € 515.350,00 Wohnug € 20.000,00 Tiefgarage Provision provisionsfrei für den Käufer Die exclusive Penthouswohnung verfügt über 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 94,47m² und 17,20m² Terrasse. Ein
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Keller mit 12,30m² und ein Tiefgaragen Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Zukunftsicheres Heizen mit überwiegend regenerativer Energie durch Anschluss an das städtische Fernwärmenetz ( Anschlusskosten im Kaufpreis inbegriffen). Wärmeerzeugung dezentral jeweils direkt in jeder Wohnung ( Wohnungsstationen) dadurch hoch effizient und genau anrechenbar. Fußbodenheizung. Kauf ohne Risiko Bezahlung erst nach Übergabe. Kaufpreis 515 350,00€ ( m² Preis inklusive Keller 4 157,05€) Tiefgaragenstellplatz 20 000,00€ Energieausweis in Arbeit
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Quelle: www.immobilien.de
689.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Haus
Die Hausarchitektur überzeugt mit Modernität und vielen Details. Die Garage schmiegt sich ans Gebäude an. Hinter der Garage entsteht ein behaglicher, geschützter Terrassenbereich. Die Wohnraumerweiterung im Erdgeschoss setzt sich in einer
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Terrassenüberdachung fort. Durch die Planung eines Nebeneingangs, kann die Garage auf kürzestem Weg vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum aus betreten werden. Der moderne Hausentwurf bietet auf 170 m² Grundfläche viel Platz für die gesamte Familie. Der Wohn-/Ess- und Kochbereich öffnet sich über 2 große Panorama-Hebeschiebetüren, 2 Terrassentüren und ein bodentiefes Fensterelement zur Terrasse und zum Garten hin. Der Kochbereich kann mit einer Kochinsel ausgestattet werden. Vier Schlafräume, davon einer mit einer separaten Ankleide, und zwei Bäder bringen Wohnkomfort ins Familienleben.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Si
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
77
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Traunreut wird umfassend renoviert und saniert, und Sie haben immer noch die Möglichkeit, die Farben und Fliesen für das Badezimmer nach Ihrem Geschmack auszuwählen. Hier sind einige der Highlights der
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Sanierung: Alle Böden wurden entfernt und durch hochwertige neue Böden ersetzt, um ein modernes und stilvolles Ambiente zu schaffen. Das Badezimmer wird komplett erneuert, einschließlich neuer Fliesen und Armaturen, um höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Die elektrischen Leitungen wurden komplett erneuert und neu verlegt, um den neuesten Sicherheits- und Energieeffizienzstandards zu entsprechen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Traunreut, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und anderen Annehmlichkeiten sind. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Ihren Alltag erleichtert. Energieausweis liegt bei der Besichtigung vo
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zi.-Wohnung wurde bereits aufwendig renoviert, hierbei wurde nicht nur das Bad komplett erneuert und umgestaltet, vielmehr wurde sie im Grunde kernsaniert. Die alten Holzfenster wurden gegen Kunststofffenster ersetzt, die Heizkörper
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wurden ausgetauscht, die Decken abgehängt und mit Einbauspots versehen, die Türblätter u. Zargen sowie die Böden wurden erneuert. Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der im Wohnraum befindliche Holzhofen mit Sichtfenster, welcher diesem Bereich einen ganz besonderen Charme & Gemütlichkeit verleiht. Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches zudem bereits von außen aufwendig gedämmt wurde, was sich im Energieausweis (Effizienzklasse "B", 74 kWh/(m²·a)) widerspiegelt. Des Weiteren verfügt das Haus über einen sehr guten Rücklagenstand.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Helle, großzügige 3 Zimmer - DG Wohnung mit 84 qm Wohnfläche und Süd-West Balkon in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Traunreut. Eine von zwei DG-Wohnungen im 3. Stock in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten, ohne Aufzug, aus dem
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Baujahr 1978. Die Innenräume wurden renoviert im Jahr 2007 und mehrere Dachfenster wurden in 2018 erneuert. Das Haus verfügt über den Fernwärmeanschluss seit 2024. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und separates WC sowie zwei Abstellkammern in der Dachschräge, die von der Wohnung aus begehbar sind. Der Balkon kann sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer betreten werden. Eigenes Kellerabteil sowie Gemeinschaftskeller für Fahrräder und Waschküche sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67,33
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen hier eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage von Traunreut vorstellen. Über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. OG auf der rechten Seite.
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Vom Flur aus - gleich rechts - befindet sich die ca. 7,5 m² große, separate Küche mit Fenster. Die Wohnung verfügt weiter über zwei Schlafzimmer, wobei das kleinere Zimmer auch als Büro etc. nutzbar wäre. Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, WC und Waschbecken. Ihre Waschmaschine kann dort bequem installiert werden. Mit südlicher Ausrichtung bietet das ca. 20 m² große, geräumige Wohnzimmer mit anschließender Loggia einen Ausblick in die grüne Umgebung. Des Weiteren gibt es einen praktischen Abstellraum in der Wohnung und zusätzlich ein Abteil im Keller. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage und einen Kfz-Stellplatz zusätzlich zu erwerben. 2012 wurde das Gebäude an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Traunreut angeschlossen. 2013 wurde de