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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Uetersen kaufen
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1/9
399.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierte Doppelhaushälfte verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer attraktiven und ruhigen Lage. Perfekt für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
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1/10
490.000,00 €
4 Zi.
93
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie das stilvolle Wohnen in einer luxuriösen Penthousewohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Uetersen und besticht durch ihre moderne Architektur,
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großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 89 m², die mit einer durchdachten Aufteilung maximalen Komfort bietet. Zimmer: 4, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein großzügiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dachterrasse: Eine weitläufige, umlaufende Terrasse (ca. 26 m²) bietet einen atemberaubenden Blick über Uetersen. Hier können Sie entspannen, sonnenbaden oder stilvolle Abende mit Freunden genießen. Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Designbodenbelag, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet un
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
86,8
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie legen Wert auf ruhiges und ebenerdiges Wohnen? Dann sollten Sie sich diese Immobilie anschauen! Auf einem großen Grundstück mit Südausrichtung (ca. 952 QM) liegt dieser schöne Bungalow. Mit Ideen lässt sich hieraus eine Traumimmobilie
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gestalten. Die derzeit vorhandenen drei Räume lassen sich um die Ausbaureserve im Dachgeschoss erweitern. Auch der vorhandene Vollkeller bietet viel Raum für Hobbies und Freizeit. Ihr Auto parken Sie in der großen Garage. Hier lässt es sich leben!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
95
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1958 in dreigeschossiger, massiver Bauweise errichtet und mit einer hellen Putzfassade versehen. Die Nordseite (Wohn. und Esszimmer) sowie die Südseite ist wärmeisoliert. Das Haus ist vollunterkellert. Die familienfreundliche
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4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal und zweckmäßig aufgeteilt, ideal für eine 4-köpfige Familie. Die Wohnung ist in einem guten Pflegezustand, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch eingeplant werden. Alle Fenster und die Wohnungseingangstür sind im Jahr 2018 erneuert worden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise sogar elektrisch. Das Vollbad ist hell und modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, inkl. der Elektroeinbaugeräte (Miele/ Bosch/ Siemens) gut ausgestattet. Der Balkon (Westseite) hat Zugänge von Wohnzimmer und Kinderzimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum auch e
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359.000,00 €
9 Zi.
263,19
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vorderhaus: Das Vorderhaus ist derzeit vermietet und bietet im Erdgeschoss drei Zimmer. Das Vollbad ist mit einer separaten Dusche ausgestattet, und ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Einbauküche ist funktional. Im Obergeschoss befinden sich
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drei weitere Zimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Hinterhaus: Das Hinterhaus umfasst ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Auch hier gibt es ein Vollbad mit separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist praktisch. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, und es gibt ein Duschbad. Die Bodenbeläge sind ebenfalls aus Fliesen und Laminat. Diese Immobilien bieten eine gute Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach Wohnraum suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/10
165.000,00 €
3 Zi.
70
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage Uetersens. Die Anlage wurde 1959 errichtet und besteht aus 6 Wohneinheiten. Die schöngeschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine Küche mit Einbauküche und
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Abstellschrank. Im Außenbereich steht Ihnen ein Abstellraum im Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung und die Garage sind für 760,00 € Kaltmiete im Monat vermietet. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 9.120,00 € p.A. Die Wohnung wurde vor der Vermietung an die jetzigen Mieter renoviert. Gemäß Eigentümerangaben existiert ein Restnutzungsgutachten, durch das die Immobilie mit einem höheren steuerlichen Abschreibungssatz abgeschrieben wird. Bei Fragen hierzu sprechen Sie uns gerne an. Die WEG verfügt über eine gute Instandhaltungsrücklage.
Raumaufteilung
Wohnung: Flur Küche mit Einbauküche Bad mit Dusche Wohnzimmer Kinderzimmer Schlafzimmer Keller: Kelleranteil Außenbereich: Garage
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
61,93
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Etagenwohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, sodass Sie jetzt nur noch einzuziehen brauchen. Über einen kleinen Flur gelangen Sie in ein modernes Duschbad und in eine geräumige Essdiele mit schönem
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Vinylboden. An das Wohnzimmer mit Parkettboden grenzt eine Loggia. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass ein Doppelbett und eine großer Kleiderschrank ihren Platz finden. Die moderne Einbauküche ist komplett ausgesattet. Eine kleine Vorratskammer ist ebenfalls vorhanden. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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1/10
179.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Zu der Eigentümergemeinschaft zählen insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnanlage befindet sich in
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einem sehr gepflegten Zustand. Über den modernen, gefliesten Flur betritt man die gemütliche Wohnung. Direkt im Eingangsbereich befinden sich das ebenfalls hell geflieste Duschbad, sowie zwei praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Der Flur führt weiter in die Küche. Die hier installierte Einbauküche verfügt über einen Carankochfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. In dem großen und hellen Wohnzimmer (ca. 31 m²), das über elektrische Außenrollos verfügt, können sowohl ein Wohn-, als auch ein Essbereich integriert werden. Als alternatives Esszimmer kann das halbe Zimmer genutzt werden. Ein größerer Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett lassen sich problemlos in dem ca. 16 m² großen Schlafzimmer aufstellen.
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
43,52
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage in begehrter Lage: Vermietete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen auf rund 44 m², sondern überzeugt auch als attraktive
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Kapitalanlage. In zentraler Lage von Uetersen gelegen, vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 44 m² mit optimaler Aufteilung für komfortables Wohnen. Zimmer: 2, bestehend aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung: Designboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Besonderheit: Die Wohnung ist derzeit gut und nachhaltig vermietet - ideal fü
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
3 Zi.
98,08
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1 Carportstellplatz vorgesehen.
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1/6
505.000,00 €
3 Zi.
97,95
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenraum ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1 Carportstellplatz vorgesehen.
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1/8
350.000,00 €
1.787
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein ca. 1.787m² großes Grundstück mit positiv beschiedener Bauvoranfrage zum Errichten eines Mehrfamilienhauses. Das Grundstück ist aktuell bebaut und wird ohne Baubindung verkauft. Der genehmigte Baukörper hat 4
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Wohneinheiten und eine Größe von ca. 18,85 x 8,50m. Das Grundstück kann mit 2 Vollgeschossen + Dachgeschoss bebaut werden. Die Dachneigung beträgt 45 Grad und eine Grenzbebauung zum vorhandenen Nachbargebäude ist möglich. Nach aktueller Planung ist eine Wohnfläche von ca. 350m² realisierbar. Bei Anfrage kann der Bauvorbescheid gern zur Verfügung gestellt werden. Die Abbruchkosten für den Altbestand trägt der Käufer.
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1/9
255.000,00 €
2 Zi.
43,52
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das stilvolle Wohnen in einer luxuriösen Zweizimmerwohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Diese exklusive Immobilie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Uetersen und besticht durch ihre moderne Architektur,
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großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 43,52m², die mit einer durchdachten Aufteilung maximalen Komfort bietet. Zimmer: 2, darunter ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und ein großzügiges Schlafzimmer. Balkon: ein schöner Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen. Hier können Sie entspannen, sonnenbaden oder stilvolle Abende mit Freunden genießen. Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Designbodenbelag, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen ein elegantes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von U
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 mit gemütlicher Loggia. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (6 WE) in Uetersen. Das Objekt verfügt über eine EBK, eine Loggia, ein Wannenbad
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sowie ein Kellerraum. Ein Carport-Stellplatz direkt neben dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Das Objekt befindet sich inmitten von kleinen Mehrfamilienhäusern im östliche Ortsrandlage von Uetersen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt. Man betritt die Immobilie über einen Flur von dem aus sämtliche Räume (bis auf die Küche) erreichbar sind. Neben einem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Wannenbad sowie das Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang auf die Loggia). Die geräumige Küche (vom Wohnbereich aus erreichbar) samt EBK verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und die Küche sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt. Das Wannenbad ist gefliest. Das Objekt verfüg
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1/7
624.000,00 €
4 Zi.
124,47
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Licht und Raum bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein
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separates Arbeitszimmer sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während das Kinderzimmer ideal für eine kindgerechte Nutzung gestaltet ist. Der Küchenbereich ist bereits mit Anschlüssen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser ausgestattet, sodass eine moderne Küche problemlos eingebaut werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes, barrierearmes Vollbad, das mit einer separaten, bodenebenen Dusche ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für besseren Wärmeschutz und tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Ein k
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1/7
624.000,00 €
4 Zi.
124,74
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Licht und Raum bietet und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein
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separates Arbeitszimmer sorgt für eine ruhige Arbeitsatmosphäre, während das Kinderzimmer ideal für eine kindgerechte Nutzung gestaltet ist. Der Küchenbereich ist bereits mit Anschlüssen für Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser ausgestattet, sodass eine moderne Küche problemlos eingebaut werden kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Für Gäste steht ein separates Gäste-Bad mit bodenebener Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein modernes, barrierearmes Vollbad, das mit einer separaten, bodenebener Dusche ausgestattet ist, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen für besseren Wärmeschutz und tragen zu einem angeneh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das mit seiner warmen Ausstrahlung, liebevollen Details und einem herrlich großen Garten pure Wohnfreude verspricht. Hier verbindet sich der Charme
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vergangener Zeiten mit dem soliden Charakter einer gepflegten Immobilie und schafft ein Wohnambiente, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der Sie linksseitig direkt in die Küche führt. Ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogeräten und dem Platz für eine kleine Essecke, lädt sie zu gemeinsamen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden durch einen hübschen Rundbogen, bietet reichlich Raum für entspannte Stunden - der Kaminofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse - sie ist ein perfekter Ort für Grillabende, Sommerfeste oder einfach eine Tasse Kaffee in der
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299.000,00 €
3 Zi.
57,37
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage in begehrter Lage: Vermietete Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen auf rund 58 m², sondern überzeugt auch als attraktive
...
Kapitalanlage. In zentraler Lage von Uetersen gelegen, vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 58 m² mit optimaler Aufteilung für komfortables Wohnen. Zimmer: 2, bestehend aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung: Designboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Besonderheit: Die Wohnung ist derzeit gut und nachhaltig vermietet - ideal fü
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
65
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage in begehrter Lage: Vermietete Zweizimmerwohnung im Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung bietet nicht nur stilvolles Wohnen auf rund 65 m², sondern überzeugt auch als attraktive
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Kapitalanlage. In zentraler Lage von Uetersen gelegen, vereint die Immobilie zeitgemäße Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer gehobenen Ausstattung. Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 65 m² mit optimaler Aufteilung für komfortables Wohnen. Zimmer: 2, bestehend aus einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Terrasse: Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung: Designboden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster sorgen für ein modernes Wohnambiente. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Besonderheit: Die Wohnung ist derzeit gut und nachhaltig vermietet - ideal f
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1.340.000,00 €
3.434
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Möglichkeit für Investoren und Projektentwickler zur zeitnahen Verwirklichung individueller Bauprojekte: 4 Doppelhäuser oder 9 Reihenhäuser - der Bauvorbescheid sowie diverse andere Überprüfungen liegen bereits vor (siehe unten)!
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Dieses 3.434 m² große Grundstück bietet eine tolle Lage: die Marsch mit schönen Feldwegen für Naturliebhaber vor der Haustür und dennoch zentral! Es liegt eine schriftliche Bestätigung vor (Bauvorbescheid 2022) für den Bau von 4 Doppelhäusern sowie eine mündliche Bestätigung (laut telefonischer Auskunft beim zuständigen Bauamt) für 3 x 3 Reihenhäuser. Bei Anfrage kann der Bauvorbescheid gerne zur Verfügung gestellt werden. Es liegen außerdem vor: - Überprüfung auf Kampfmittelbelastung (keine Belastung) - Bohrungen bzgl. geologischen Bodenbeschaffenheit bzgl. Neubau von 4 Doppelhäuser (= Baugrunderkundung) Es ist Altbestand zum Abriss vorhanden, unterkellert, aber bereits vollständig entkernt. Die Abbruchkosten für den Altbestand trägt der Käufer. Da