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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Uetersen kaufen
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1/6
605.000,00 €
8 Zi.
182,8
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das rot geklinkerte Haus wurde 1992 in massiver Bauweise in Form von 2 Doppelhaushälften auf einem insgesamt 2302 qm großen Grundstück errichtet. Das hier angebotene gesamte Haus verfügt über 1/2 Miteigentumsanteil an der gesamten
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Grundstücksfläche und ein entsprechendes Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche. Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten in Form von Doppelhaushälften . Jedes Haus besteht aus EG, OG und DG. Ein großer Keller rundet das Platzangebot ab. Ein schöner großer Garten mit Terrassen an jedem Haus lädt zum Entspannen ein. 2 KFZ-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. Die Beheizung erfolgt über 2 getrennte Gasheizungen neueren Datums. Das Haus kann nur im Ganzen (beide Wohneinheiten zusammen) erworben werden. Beide Häuser sind vermietet ! Die Mietverträge werden vom Käufer übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38883-I a per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Date
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1/6
149.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia,
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die eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet viel Stauraum. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, um alltägliche Dinge ordentlich unterzubringen. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen, stilvollem Stäbchenparkett und Laminat, die zusammen eine einladende und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren an den derzeitigen Mieter zu einer aktuellen Nettokaltmiete von 440€ monatlich vermietet. Der Mieter fühlt sich in der Wohnun
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1/5
269.000,00 €
4 Zi.
100
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das rot geklinkerte Reihenmittelhaus wurde 1986 in massiver Bauweise auf einem insgesamt 3635 qm großen Grundstück errichtet. Das angebotene Reihenmittelhaus verfügt über 1/9 Miteigentumsanteil davon und ein enstprechendes Sondernutzungsrecht an
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der Gartenfläche. Das Haus hat einen großzügigen Wohn- Essbereich im Erdgeschoss und neben den 3 Schlafräumen im Obergeschoss noch einen ausbaubaren Raum im Spitzboden. Der Spitzboden hat eine Grundfläche von ca. 20 qm und ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Ein schöner großer Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen ein. Ein eigener KFZ-Stellplatz, direkt vor der Haustür sorgt für kurze Wege. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizug. Das Haus ist vermietet ! Der Mietvertrag wird vom Käufer übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38884-IV per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/date
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1/3
275.000,00 €
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage - Ihr Platz für die Zukunft! Dieses charmante Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Wunschdomizil in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300
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m² liegt es in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Highlights des Grundstücks Fläche: 300 m², ideal für ein Ein Mehrfamilienhaus - Baugenehmigung liegt vor Lage: Ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung, perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit einem Hang zur Natur. Erschließung: Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen. Bebaubarkeit: Entsprechend der Baugenehmigung mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Ausrichtung: Optimal für ein lichtdurchflutetes Zuhause Infrastruktur und Umgebung Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächste Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte
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1/7
590.000,00 €
1.000
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Uetersen. Das hier angebotene Grundstück liegt in ruhigen Sackgassenlage, "die Insel", im Heidweg und verfügt über ca. 1.000 m² Fläche. Das Grundstück ist mit 8 Wohneinheiten beplant, die Baugenehmigung ist beantragt und wird
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kurzfristig vorliegen. Die zu erzielende Wohnfläche wird ca. 710qm betragen. Die geplanten Wohnungsgrößen betragen zwischen 78 m² und 107 m², barrierefrei bzw. -arm und 2-3 Zimmern. Die Baugenehmigung und Planung beinhaltet dieses Angebot. Klingt spannend? Sprechen Sie uns an!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
1.491
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Diese beiden Grundstücke im Paket werden exklusiv durch YOVENTI, gesichert durch eine Vertriebsvereinbarung mit den Eigentümern, angeboten. YOVENTI ist der einzige von den Eigentümern beauftragte Vermittler.
Objekt
Die GRZ von
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0,4 ermöglicht eine Bruttofläche pro Geschoss von fast 600qm. Es können zwingend 2, maximal 3 Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss (75% in SH) errichtet werden. Es lässt sich somit eine potenzielle BGF von ca. 2.235qm (3 Vollgeschosse + Staffelgeschoss) in geschlossener Bauweise realisieren. Daraus ergibt sich eine potenzielle Wohnfläche von ca. 1.790qm, die sich wiederum auf 24 Wohneinheiten aufteilen ließe. Zur Schaffung von Zufahrten und Stellplätzen lassen sich nach GRZ 2 zusätzlich ca. 300qm versiegeln. Großer Vorteil: die kleine Straße linksseitig der Hausnummer 3 ist per B-Plan explizit mit einem Fahrtrecht zugunsten der Anlieger belegt. Zufahrt und Stellplätze können somit im rückwärtigen Grundstücksteil hergestellt werden, ohne die gesch
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Neu
1/2
240.000,00 €
850
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
330.000,00 €
1.645
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
335.000,00 €
5 Zi.
120
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem großzügigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934, das mit seiner warmen Ausstrahlung, liebevollen Details und einem herrlich großen Garten pure Wohnfreude verspricht. Hier verbindet sich der Charme
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vergangener Zeiten mit dem soliden Charakter einer gepflegten Immobilie und schafft ein Wohnambiente, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein gemütlicher Flur, der Sie linksseitig direkt in die Küche führt. Ausgestattet mit allen wichtigen Elektrogeräten und dem Platz für eine kleine Essecke, lädt sie zu gemeinsamen Mahlzeiten in geselliger Runde ein. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden durch einen hübschen Rundbogen, bietet reichlich Raum für entspannte Stunden – der Kaminofen sorgt dabei für wohlige Wärme und eine besonders behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse – sie ist ein perfekter Ort für Grillabende, Sommerfeste oder einfach eine Tasse Kaffee in der
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
25436 Groß Nordende
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
740.000,00 €
722
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Dieses 722qm große, südlich ausgerichtete Eckgrundstück in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich in direkter Umgebung des Rosariums und der Innenstadt von Uetersen. Alle Geschäfte sind fußläufig erreichbar, der Verkehr vor
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dem Haus beruhigt.
Objekt
Wir bieten an: Neubaugrundstück für Geschosswohnungsbau: Grundstücksfläche: 722 m² erzielbare BGF: ca. 1.050 m² erzielbare Wohnfläche: ca. 845 m² erzielbare Einheiten: 12
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
540.549,00 €
3 Zi.
108
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow barrierefrei und pflegeleicht. Nachhaltig und energieeffizient. Individuell gestaltbare Raumaufteilung.
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175.000,00 €
489
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Im Zentrum des netten Städtchens Uetersen befindet sich das hier zum Verkauf stehende ca. 489 m² große Grundstück. Es weist eine schöne Größe für einen neuen Baukörper auf. Dort existiert kein gültiger Bebauungsplan, daher gilt eine
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Neubebauung nach § 34 des Baugesetzbuches. Laut telefonischer Auskunft beim zuständigen Bauamt könnte dort ein Gebäude mit den Maßen 8 x 15 Meter in eingeschossiger Bauweise errichtet werden. Die Nachbarschaft ist durch unterschiedliche Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilien-/ und Reihenhäuser unterschiedlicher Baujahre geprägt. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem Altbestand von 1920 bebaut. Alternativ könnte man auch das Bestandsgebäude bewohnen und modernisieren. Es besteht jedoch erheblicher Modernisierungsbedarf und innerhalb des Gebäudes stehen nur ca. 80 m² zur Verfügung. Die Abrisskosten hat der Käufer zu tragen.
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1/7
590.000,00 €
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Uetersen.
Das hier angebotene Grundstück liegt in ruhigen Sackgassenlage, "die Insel", im Heidweg und verfügt über ca. 1.000 m² Fläche.
Das Grundstück ist mit 8 Wohneinheiten beplant, die Baugenehmigung ist beantragt und wird
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kurzfristig vorliegen.
Die zu erzielende Wohnfläche wird ca. 710qm betragen.
Die geplanten Wohnungsgrößen betragen zwischen 78 m² und 107 m², barrierefrei bzw. -arm und 2-3 Zimmern.
Die Baugenehmigung und Planung beinhaltet dieses Angebot.
Klingt spannend?
Sprechen Sie uns an!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
219.000,00 €
3 Zi.
55
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**Kleine Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Uetersen** Wir freuen uns, Ihnen diese gemütliche Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen vorstellen zu dürfen. Das Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 287 Quadratmetern eine Wohnfläche
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von ca. 55 Quadratmetern und besitzt gut geschnittene 2-3 Zimmer. Die weitere Infos...
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
740.000,00 €
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten an:
Neubaugrundstück für Geschosswohnungsbau:
Grundstücksfläche: 722 m²
erzielbare BGF: ca. 1.050 m²
erzielbare Wohnfläche: ca. 845 m²
erzielbare Einheiten: 12
Passende Immobilien in der Umgebung von Uetersen:
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
600
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses liegt bereits vor.
Objekt
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein atemberaubendes Grundstück im Herzen von Uetersen zu erwerben. Dieses
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Grundstück vereint naturnahe Umgebung mit zentraler Lage und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Die Liegenschaft besticht durch die großzügige und wunderschöne natürliche Umgebung. Mit einer Größe von ca.600 m2 bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines modernen Einfamilien-oder Doppelhauses. Die sanfte Topografie und der vorhandene Baumbestand schaffen eine harmonische Atmosphäre, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
62
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1993 mit gemütlicher Loggia. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses (6 WE) in Uetersen. Das Objekt verfügt über eine EBK, eine Loggia, ein Wannenbad
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sowie ein Kellerraum. Ein Carport-Stellplatz direkt neben dem Haus ist der Wohnung zugeordnet. Das Objekt befindet sich inmitten von kleinen Mehrfamilienhäusern im östliche Ortsrandlage von Uetersen. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich äußerst gepflegt. Man betritt die Immobilie über einen Flur von dem aus sämtliche Räume (bis auf die Küche) erreichbar sind. Neben einem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein Wannenbad sowie das Wohn- und Esszimmer (mit Ausgang auf die Loggia). Die geräumige Küche (vom Wohnbereich aus erreichbar) samt EBK verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur und die Küche sind mit einem hochwertigen Laminatfußboden ausgelegt. Das Wannenbad ist gefliest. Das Objekt verfüg
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1/10
1.330.000,00 €
9 Zi.
400
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Uetersen: Ein exklusiver Bungalow, der keine Wünsche offenlässt. Dieses beeindruckende Massivbau-Haus, errichtet im Jahr 1968, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 424 m² und begeistert mit seiner
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durchdachten Raumaufteilung. Seit 2020 wurde die Immobilie kontinuierlich auf einen dem aktuellen Stand der Technik entsprechenden Zustand gebracht. Einige Fenster und Türen wurden erneuert, die gesamte Heizungsanlage wurde ersetzt und mit Solarthermie versehen, die Elektrik wurde teilweise überarbeitet und fast die gesamte Beleuchtung ist Smart Home tauglich. Ebenso die Steuerung der Aluminium Rollläden, die vor fast allen Fenstern sind, und die Alarmanlage. Auch das Garagentor und das Gartentor sind selbstverständlich Smart Home tauglich. Der Bereich Wohnzimmer/Küche wurde komplett entkernt und mit einer neuen Fußbodenheizung versehen. In diesem Zuge wurde auch die neue Einbauküche eingebaut. Im Souterrain wurde der Pool geschlossen und eine e
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
3 Zi.
98,08
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1 Carportstellplatz vorgesehen.
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1/8
525.000,00 €
4 Zi.
99,73
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wird in 2-geschossiger massiver, solider Bauweise im modernen Baustil mit entsprechendem Qualitätsstandard errichtet. Die Außenfassade wird architektonisch klassisch mit einem Rotklinker gestaltet.
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Aufgelockert wird das Satteldach durch die eingearbeiteten Gauben. Das Gebäude wird mit einer modernen Wärmepumpe seitens der Haustechnik versorgt sowie mit hochwertigen Marken-Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung ausgestattet, welche sich bequem über ein Schaltersystem bedienen lassen. Der Küchenbereich ist mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet (Kalt- und Warmwasser sowie Abwasser), sodass eine moderne Küche problemlos installiert werden kann. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das zentrale Treppenhaus beinhaltet einen modernen barrierearmen Personenaufzug, von dem es bequem über die hellen Flure in alle Wohnebenen führt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit ist 1Carportstellplatz vorgesehen.