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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Weißenfels kaufen
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1/10
900.000,00 €
1.290
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fakten - Denkmalschutz - Anzahl der Häuser 3 (2 Vorderhäuser mit je 9 Wohneinheiten, 1 Hinterhaus mit 6 Wohneinheiten) - Anzahl der Wohneinheiten 24 - Balkonanlage - Mieteinnahmen IST 80.847,48 Euro* Nettokaltmiete p.a. - Mieteinnahmen SOLL
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98.853,12 Euro* Nettokaltmiete p.a.
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1/10
172.800,00 €
4 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wfl. inkl. Balkon im 2. OG. Erstbezug nach Sanierung, 6 Wohneinheiten im Haus, 2 Kellerräume, Wäscheplatz im Freien, gemeinschaftlicher Wäscheboden. Charmanter Mittelpunkt dieser schicken,
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modernen Wohnung ist das helle XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Platz für eine bequeme Couchecke. Auf dem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün und einem hübschen Spielplatz. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Zwei eigene Abstellräume im Kellergeschoss mit Stromversorgung vervollständigen das Raumangebot. Selbst die Malerarbeiten sind schon erledigt, die Wände erstrahlen hell in weiß. Sie organisieren nur noch Ihren Umzug und haben en
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1/10
78.500,00 €
3 Zi.
92
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Markwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 533 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1930 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer+ Ankleide, Kinderzimmer
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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne zu verkaufende Doppelhaushälfte mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Reichardtswerben. Das Grundstück mit seinen ca. 360 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Abstellfläche
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1/10
85.000,00 €
11 Zi.
180
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus befindet sich in Weißenfels OT Leißling. Das Grundstück mit seinen ca. 708 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um ein
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Vorderhaus mit 6 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1900 erbaut, sowie um ein Hinterhaus mit Keller und 5 Räumen. Beide Häuser sind Sanierungsbedürftig.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
42.500,00 €
2 Zi.
50
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Auf insgesamt 50,24 m² mit 2 Zimmern und einem Balkon mit Verglasung, könnte sich Ihr neues Zuhause oder Ihre Kapitalanlage befinden. Die Wohnung überzeugt mit kürzlich neu verlegtem Fußboden, hellen Räumen und einer optimalen
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Grundrissgestaltung. Die beliebte Lage zeichnet sich nicht nur durch den tollen Blick ins Grüne aus, zwischen der Ortschaften Langendorf und Weißenfels West befinden Sie sich in bester Umgebung. Die Eigentumswohnanlage mit insgesamt 70 Einheiten ist 1994 errichtet und seitdem stets gepflegt sowie modernisiert wurden. Die zuletzt erfolgte Strangsanierung im Jahr 2020 ist dabei bestes Beispiel. Der Endenergieverbrauch ist mittels Fernwärme und Heizwerk bei einer Effizenzklasse B vergleichsweise gering. Sprechen Sie uns heute noch an und wir können Ihnen weitere Unterlagen zukommen lassen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!
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1/10
349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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1/9
227.999,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 bietet im Innenbereich mehr Platz, als die äußere Erscheinung vermuten lässt. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss und über 163 m² Wohnfläche entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn- und
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Essbereich auch eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, zusätzlich gibt es noch einen weiteren Raum. Das großzügige Raumkonzept setzt sich im Dachgeschoss fort.
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
65,36
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnruam, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Asugang zum 2. Balkon, Korridor und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist aufgrund des Aufzuges, der von der Tiefgarage bis zur 4. Etage
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fährt, auch für gehbehinderte Personen geeignet. Derzeitige Nettokaltmiete p.a. 5.220,00 € zzgl. 3.360,00 € Betriebs- u. Heizkosten. Es ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von 351,00 € zu zahlen. Darin enthalten sind die umlegbaren Betriebs- und Heizkosten sowie die Instadnhaltungsrücklage in Höhe von 16,00 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
98.000,00 €
6 Zi.
120
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1929 erbaut und durch einen Anbau 1971 vergrößert. Es verfügt über insgesamt 7 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC. Eine Teilsanierung des Wohngebäudes erfolgte im Zeitraum
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von 1992 bis 2000. Dabei wurde die Heizung eingebaut sowie teilweise Fenster und Dacheindeckung erneuert und das Bad erneuert. Weitere Sanierungsmaßnahmen wie Dachdämmung, Erneuerung der Holzfenster und der elektrischen Anlagen etc. sind erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit angrenzenden Nebengebäude, welche zur Unterbringung der Gartenmöbel und Gartengeräte dient.
Raumaufteilung
KG: 2 Räume EG: 3 Räume, Küche, Flur, Vorbau, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC inkl. Heizung, Raum mit Dusche und WM-Anschluss DG: 2 Zimmer mit Heizkörper, 2 Zimmer ohne Heizkörper, Flur mit Trepppenhaus und Zugang zum Spitzboden
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1/10
80.000,00 €
3 Zi.
60
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit Garage, Nebengebäude und gepflegtem Garten. Das Wohngbeäude wurde in dem Zeitaum 1992 bis 2010 saniert und renoviert (Dach inkl. Dämmung, Sanitär, Fenster, Heizung (2004), tlw. Elektrik). Es
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verfügt über 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne sowie eine Küche. An dem Wohnhaus grenzt die Garage an. Ein Nebengebäude auf dem Grundstück dient als Lagerraum für Gartengeräte und Gartenmöbel. Renovierungsarbeiten sind erforderlich.
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1/10
86.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Das Wohngebäude verfügt im Erdgeschoss über Flur, große Küche, 1 Zimmer und Bad mit Wanne und WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, 2 Zimmer und ein Gäste-WC. Ein Gewölbekeller mit einer Grundfläche von ca. 14 m² befindet
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sich unter der Küche. Im Wohnraum wurde ein Kaminofen eingebaut. Eine Teilsanierung erfolgte in dem Zeitraum von 1994 bis 2009 (Dacheindeckung, Heizung, Sanitär, Fenster, neue Innetreppe). Auf dem Grundstück befinden sich 2 Nebengbäude - ein Gebäude wurde ehemlas als Waschaus genutzt, das weitere Gebäude, ein ehemlaiger Stall, wird als Abstellraum für Fahrräder und Gartengeräte/Gartenmöbel genutzt. Eine Sanierung und Renovierung ist erforderlich.
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1/10
89.000,00 €
4 Zi.
105
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Auf dem gepflegten Anwesen befinden sich ein Wohnhaus und mehrere Nebengebäude. Das Wohnhaus verfügt über Windfang, Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad, Speisekammer und Diele. Das Wohnhaus wurde in dem Zeitraum von 1992 - 2012 teilweise saniert
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(Dacheindeckung, Heizung, Fenster). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Der auf dem Grundstück befindliche Brunnen ist aktiv und wird zur Gartenbewässerung und der WC-Spülung genutzt. In den Nebengebäuden befinden sich Abstellräume, Lagerflächen, Heizungsraum und Öltanklager, eine ehemaliges Waschhaus sowie ein ehemaliger Hühnerstall.
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1/10
129.000,00 €
4 Zi.
89
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie! Das Wohnhaus wurde in dem Zeitraum 1995 bis 2012 teilweise saniert (Dach, Fenster). Es verfügt insgesamt über 4 Zimmer unterschiedlicher Größe, Küche, separatem WC, Flur,
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Diele und einem Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und ein Nebengebäude, welches als Werkstatt und Abstellraum genutzt wird. Das großzügige Grundstück ist vorwiegend als Erholungsgarten angelegt.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Heizungskeller, 2 Vorratskeller Erdgeschoss : Windfang, WC, Flur, 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken Dachgeschoss: Diele, 2 Zimmer
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1/6
389.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das **Livinghaus Sunshine 125** ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der Wohlgefühl und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses moderne Fertighaus überzeugt durch eine harmonische Kombination aus durchdachtem Design, höchster Funktionalität und
...
nachhaltiger Bauweise. Es ist das perfekte Heim für all diejenigen, die auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur den täglichen Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch ein Zeichen für eine zukunftsorientierte Lebensweise setzt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet das Livinghaus Sunshine 125 genügend Platz für Familie, Freunde und unzählige schöne Momente. Die offene Architektur sorgt für eine fließende Verbindung der Räume, wodurch das Gefühl von Weite und Licht entsteht. Große Fensterfronten lassen das Sonnenlicht ins Haus strömen und bieten gleichzeitig den Blick auf den Garten oder die umliegende Natur - für ein wohltuendes, gesundes Raumklima, das den ganzen Tag über eine positive Atmosphäre
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1/6
389.900,00 €
5 Zi.
132
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das **Livinghaus Sunshine 125** ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, der Wohlgefühl und Geborgenheit ausstrahlt. Dieses moderne Fertighaus überzeugt durch eine harmonische Kombination aus durchdachtem Design, höchster Funktionalität und
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nachhaltiger Bauweise. Es ist das perfekte Heim für all diejenigen, die auf der Suche nach einem Ort sind, der nicht nur den täglichen Bedürfnissen gerecht wird, sondern auch ein Zeichen für eine zukunftsorientierte Lebensweise setzt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet das Livinghaus Sunshine 125 genügend Platz für Familie, Freunde und unzählige schöne Momente. Die offene Architektur sorgt für eine fließende Verbindung der Räume, wodurch das Gefühl von Weite und Licht entsteht. Große Fensterfronten lassen das Sonnenlicht ins Haus strömen und bieten gleichzeitig den Blick auf den Garten oder die umliegende Natur - für ein wohltuendes, gesundes Raumklima, das den ganzen Tag über eine positive Atmosphäre
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1/10
176.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Pfarrhaus von Wengelsdorf, welches im Erdgeschoss als Winterkirche für Gottesdienste und im Obergeschoss als Wohnraum für den Pfarrer genutzt wurde. Nach dem Zusammenschluss
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mehrerer Kirchgemeinden zu einem Kirchspiel wurde das Anwesen nicht mehr als Pfarrsitz benötigt und die Räume im Obergeschoss bis 2022 als Wohnung vermietet. In dem Gebäude sind alle Räume inkl. Innentüren und Treppenanlagen im Stil des Baujahres gut erhalten. Das EG wird mit Öl- und Kohleöfen beheizt. Das OG verfügt über eine Ölheizung. Im OG wurden 1995 Isolieglasfenster eingebaut. Eine Sanierung des Wohn- und Gewerbeobjektes ist erforderlich. Die Nebengebäude wurden als Garage, Werkstatt, Hühnerstall etc. genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Erbbaurechtsvertrag (jährliche Erbpacht derzeit 1,25 €/m², das entspricht 3.191,25 € jährlich) zu erwerben.
Raumaufteilung
KG: Vorratskeller, Raum für Öltanks EG: Windfang, Diele, Abste
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1/10
333.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow in beeindruckender und ruhiger Wohnlage mit Weitblick. Baujahr 2019, im neuwertigen Zustand und einer Wohnfläche mit 110 m². Tolle Grundrissgestaltung, mit 4 Zimmer und gehobener Ausstattung. Fußbodenheizung für
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angenehme Wärmeverteilung in allen Räumen, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden, elektrische Rollläden. Vaillant Luftwärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Photovoltaikanlage 04/2022 mit 7,125 kWp Leistung und 5 kWh Speicher für nachhaltige Stromversorgung. Dezente Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und effiziente Belüftung. Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches und kalkfreies Wasser. Zisterne mit 4,5 m³ für umweltfreundliche Wassernutzung. Es befindet sich noch auf dem Grundstück etwas Nebengelass und Platz für ein Doppelcarport mit Zufahrt.
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1/5
349.900,00 €
4 Zi.
120
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auf einem noch zu vermessenden Baugrundstück in Weißenfels OT Burgwerben entsteht ein Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche nach der Vermessung beträgt ca. 450 m². Die Teilung-/ Zerlegvermessung
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zahlt der Grundstückserwerber. Das Einfamilienhaus wird mit einer Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung, Rollläden und einer ebenerdigen Dusche im Bad ausgestattet.
Raumaufteilung
EG: Küche, Wohnzimmer, Diele, Hauswirtschatsraum, Gäste- WC OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
88,58
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
2 vermietet Eigentumswohnungen in gepflegter Wohnanlage. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Kellerraum und einen Tiefgaragen- bzw. Freiflächenstellplatz und sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. 2 RWE: NKM p.a.: 4.800,00 € zzgl.
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Betriebs- u. Heizkosten 65,51 m² - 2 Zimmer, Küche, Korridor, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken u. WC mtl. Hausgeld 238,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten - 91,77 € umlegbare Heizkosten - 110,00 € Erhaltungsrücklage - 15,23 € Verwaltergebühr - 21, 00 € 1 RWE: NKM p.a.: 1.920,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkosten. 23,07 m² - 1 Zimmer inkl. Küche, Korridor, Bad mit Dusche, Waschbecken u. WC mtl. Hausgeld 104,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten - 33,88 € umlegbare Heizkosten - 45,00 € Erhaltungsrücklage - 4,12 € Verwaltergebühr - 21, 00 €