Donnerstag, 7. November 2024
Immobilien in Weißenfels kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
160
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit anliegender Abstellkammer sowie zwei weiteren zusammenliegenden Räumen (Arbeitszimmer und Schlafzimmer). Im Obergeschoss bieten
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zwei zusammenhängende Räume sowie drei weitere Räume ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Das Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Bauweise: das Erdgeschoss besteht aus Lehmwänden, während das Obergeschoss mit Fachwerk versehen ist. Die Außenfassade wurde im Jahr 1999 erneuert, das Dach stammt aus dem Jahr 1998. Die zweifachverglasten Fenster (im Erdgeschoss mit Jalousien) und die Haustür wurden im Jahr 2001 installiert. Aktuell wird mit einem Brikettofen (Heißluftofen) vom Flur aus geheizt und der weiteren Ölöfen, welche mit einer Kanne manuell befüllt werden müssen. Das einzige kleine Bad im Erdgeschoss mit Dusche wurde 2016 erneuert (Leitungen, Boiler). Die Nebe
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
550
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst !! Top- Rendite von über 11 % ! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 teilsaniert.Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Fassaden, das Dach
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und der Hof sind nicht saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit 55m² und 35m². Das Verkaufsobjekt besteht aus 8 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind bzw. vom Verkäufer selbst bewohnt werden. Es gibt 3 Dreiraumwohnungen mit je 52 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 73 m² und 2 Wohngen im Nebengebäude mit je 45 m². Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Verkäufer auf 48.000,00 Euro netto im Jahr. Das bedeudet, das die Immobilie zum 8,8- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht.
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Quelle: www.immowelt.de
119.900,00 €
8 Zi.
140
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Bei dem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 2,5- geschossigen Fachwerkbau als Hauptgebäude und einem Hinterhausteil, mit eine einer Grundstücksgröße von 97 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerberäume (
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Büro), ein Gäste WC, ein Hofraum und eine Küche. Der Hausflur hat einen Vorder- und einen Hintereingang. Das Stadthaus ist größtenteils saniert( Elektrik, Holzfenster, Dach, Fassade, Bäder...) Die neue Gastherme wurde im Juli 2024 eingebaut. Desweiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage. Die Einbauküche im 1. OG wird mit verkauft. Das Objekt ist teilunterkellert. In dem Gewölbekeller( Weinkeller) können gesellige Stunden verbracht werden. Ein Parkplatz zur Pacht kann übernommen werden.
Raumaufteilung
EG: 2 Räume, Flur, Gäste- WC, Hof, Küche 1. OG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Räume
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Quelle: www.immowelt.de
78.500,00 €
3 Zi.
92
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Markwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 533 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1930 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer+ Ankleide, Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
11 Zi.
351
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation. Raumaufteilung 6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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Quelle: www.immowelt.de
45.900,00 €
3 Zi.
60
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache! Herzlich Willkommen bei Ihrer Immobilienmaklerin Franziska Waldmann in Halle an der Saale, ich werde mich bei Ihnen als Erstes vorstellen. Seit längerer Zeit teile ich mit Interessenten mein
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Insiderwissen über den Immobilienmarkt in Deutschland. In einer angenehm offenen, respektvollen und individuellen Weise führe ich Sie kompetent und exklusiv, um Ihr Anliegen auf sehr individuelle und höchst professionelle Weise zum Erfolg zu führen. Heute darf ich Ihnen diese charmante Eigentumswohnung vorstellen: Der viergeschossige Siedlungsbau wurde in dem Jahr 1979 errichtet und Anfang 1994 sehr umfassend saniert. Inmitten einer gepflegten Grünanlage mit viel altem Baumbestand liegt das voll unterkellerte Gebäude. Auf dem parkähnlich angelegtem Grundstück befindet sich viel Platz für Freizeitaktivitäten. Diese unvermietete Eigentumswohnung bietet in hervorragend angebundener Lage in Weißenfels 3 gut aufgeteilte Zimmer samt großzügigem Ba
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wfl. inkl. Balkon im 3. OG. Erstbezug nach Modernisierung, 6 Wohneinheiten im Haus, 2 Kellerräume, Wäscheplatz im Freien, gemeinschaftlicher Wäscheboden. Charmanter Mittelpunkt dieser
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schicken, modernen Wohnung ist das helle XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Platz für eine bequeme Couchecke. Auf dem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün und einem hübschen Spielplatz. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Zwei eigene Abstellräume im Kellergeschoss mit Stromversorgung vervollständigen das Raumangebot. Selbst die Malerarbeiten sind schon erledigt, die Wände erstrahlen hell in weiß. Sie organisieren nur noch Ihren Umzug und hab
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Quelle: www.immowelt.de
172.800,00 €
4 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wfl. inkl. Balkon im 2. OG. Erstbezug nach Sanierung, 6 Wohneinheiten im Haus, 2 Kellerräume, Wäscheplatz im Freien, gemeinschaftlicher Wäscheboden. Charmanter Mittelpunkt dieser schicken,
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modernen Wohnung ist das helle XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Platz für eine bequeme Couchecke. Auf dem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün und einem hübschen Spielplatz. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Zwei eigene Abstellräume im Kellergeschoss mit Stromversorgung vervollständigen das Raumangebot. Selbst die Malerarbeiten sind schon erledigt, die Wände erstrahlen hell in weiß. Sie organisieren nur noch Ihren Umzug und haben en
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
130
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage in Weißenfels wird für Sie zum Familiendomizil. Das Grundstück, die Lage und der Grundriss bietet einer Familie mit Kindern optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer,
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Küche, Gäste-WC und ein Büro. Das Obergeschoss wird ihr Ruhebereich mit 3-4 Schlafzimmern und einem Bad. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich die Gasheizung und weitere Lagerräume. Der Garten, mit leichter Steigung hat eine angenehme Größe und bietet viel Platz für eine schattige Sitzecke, sonnige Poolecke und Freiraum für Sie und Ihre Kinder. Ihr Auto hat in der Garage vor dem Haus Platz. Sie sollten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einplanen, um sich hier ein schönes Familiennest zu schaffen!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
163
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus erbaut im Jahr 1936, erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine großzügige Wohnfläche von 163 m². Auf zwei Etagen mit jeweils einem eigenen Eingang, finden sowohl große Familien als auch
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Kapitalanleger mit Interesse an einer Vermietung angemessen Platz. Die Räume sind alle lichtdurchflutet und großzügig angelegt, in kälteren Monaten sorgt eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, für eine angenehme Wärme in den Wohnräumen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Keller, für weiteres Ausbaupotenzial sorgt der Dachboden, der derzeit nur teilweise ausgebaut wurde, jedoch noch ca. 25m² zur Erweiterung bietet. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die als Stellplatz für ein Auto dienen könnte, es stehen allerdings ausreichend freie Stellplätze, direkt in der Straße zur Verfügung. Der schöne Garten auf einem 721m² großem Grundstück, bietet viel Ruhe und die Möglichkeit für entspannte Stunden in der Sonne. Er ist bereits mit di
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 2014 komplett sanierten Hauses. Im Haus befinden sich insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet und verfügt über eine Küche mit Balkonzugang, ein Bad mit Wanne,
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ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem eine Abstellkammer (eine halbe Treppe tiefer), ein Keller sowie ein Pkw-Stellplatz. Ausstattung -Wohnzimmer, -Schlafzimmer, -Kinderzimmer, -Flur, -Küche, -Balkon, -Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, -Abstellkammer, eine Treppe tiefer -Kellerabteil, -Pkw-Stellplatz für 25,00 € pro Monat vermietet -Wohnung vermietet, mtl. Kaltmiete 379,50 € -Fußböden: Fliesen, Laminat
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
29 Zi.
680
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baugenehmigung, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Tragwerksplanung, Brandschutzkonzept, Grundrissplanung liegen vor
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
11 Zi.
300
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Weißenfels steht dieses Zwei- bis Dreifamilienhaus auf einem 555m² großen Grundstück mit 2 Garagen und Garten. Das 1905 erbaute Haus wurde Mitte der Neunziger Jahre komplett saniert: 1993 Elektrik 1994
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Gaszentralheizung 1995 Fenster 1995 Dach Biberschwanz, Kupferrinnen Derzeit wird die Wohnung im Erdgeschoss noch vom Eigentümer bewohnt, mit Verkauf aber leer übergeben. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen sind altersbedingt leergezogen, waren bis vor kurzem aber noch bewohnt. Die ca. 120m² große Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, separatem WC, Abstellkammer und eine Veranda. Hierüber hat man einen direkten Zugang zum Gartengrundstück. Die ca. 110m² große Wohnung im Obergeschoss ist bis auf die Veranda fast baugleich. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine ca. 56m² große Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Ein weiteres Zimmer ist zum Ausbau vorbereitet. Nach einer Renovierung (Maler und Fußboden) können a
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
3 Zi.
62
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
920
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus, das wir Ihnen vorstellen, eignet sich ideal als Investitionsobjekt. Mit einer Gesamtfläche von insgesamt 920 m² erstreckt sich das Gebäude über 5 Etagen auf einer Grundstücksfläche von 455 m². Die Beheizung
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erfolgt durch Gasetagenheizungen. Die Räumlichkeiten des Objekts bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Wohnungen und des Gewerbes. Die insgesamt 688 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Einheiten, die durch großzügige Fensterfronten viel Tageslicht einfangen. Durch die Aufteilung auf 5 Etagen finden Mieter hier genügend Platz. Aktuell sind 7/13 Einheiten vermietet. Eine weitere Wohnung befindet sich aktuell in der Vermietung und wird voraussichtlich ab dem 15.10.2024 bezogen werden. Die aktuelle IST-Miete liegt bei 28.452,00€ im Jahr. Die Neuvermietung würde weitere 5.400€ Jahreskaltmiete einbringen. Eine weitere Wohnung ist ohne weiteren baulichen Aufwand vermietbar. Die weiteren Einheiten können mit ein wenig Aufwand ebe
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
48
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 310€.
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Quelle: www.immowelt.de
39.500,00 €
2 Zi.
49
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Weißenfels. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Einer unproblematischen Neuvermietung nichts im Weg. Aktuell sind wir schon auf der Suche nach neuen Mietern Zu den Wohneinheiten gehört jeweils ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt. Wohnung Sollmiete: 285€ + 20€ Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
219
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Objektart:Baugrundstück Grundstücksgröße:ca. 219 m² Erschließung: Randerschlossen, alle Versorgungsleitungen müssen von der Straße ins Grundstück gelegt werden. Bauträgerbindung: Nein, wir empfehlen die Zusammenarbeit mit
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der Siewert Hausbau GmbH.
Grundstücksbeschreibung
Dieses Baugrundstück ist randerschlossen, d.h. das alle Versorgungsleitungen wie z.B. die Wasser-, Abwasser-, Gas- und die Stromleitungen in der Straße vor dem Grundstück liegen. Vom Zuschnitt eignet es sich zum Bau einer Doppelhaushälfte. Wenn Sie es wünschen, stellen wir Ihnen die kompletten Planungsunterlagen für eine bereits genehmigte Doppelhaushälfte zur Verfügung. Ein sofortiger Baubeginn ist somit möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
327.500,00 €
1.216
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus