Montag, 21. April 2025
Immobilien in Westerwaldkreis (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
2.389.000,00 €
1.690
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Das mittelalterliche Schloss liegt auf einem Hügel und beherrscht als höchstes Gebäude das Ortsbild der Stadt Westerburg, unweit von Montabaur im Westerwald. Es wurde in den letzten Jahrzehnten umfassend saniert. Die derzeitige Nutzung ist
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überwiegend gewerblich (Event- und Konferenzräume, Dentalpraxis, Büros und Burgschänke). Es hat im Übrigen immer zu Wohnzwecken gedient und würde dies auch im gegenwärtigen Ausbauzustand perfekt erfüllen. Das Schloss eignet sich hervorragend als Refugium für Künstler, Techniker oder Unternehmen, die entweder nur gediegen residieren, oder aber Wohnen und Arbeiten verbinden wollen. Aufgrund seiner geschützten Lage auf dem Hügel über der Stadt, genießt man perfekte "privacy" und kann Nachbarn nicht stören. Platz bietet das Schloss mehr als ausreichend. Wo heute noch gearbeitet wird (Praxis, Büros, Schänke), kann dies nutzungstechnisch so bleiben oder ohne großen Aufwand zu Wohnzwecken rückgewidmet werden. In den Repräsentations- und Tagungsräumen (u.a.
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525.433,00 €
5 Zi.
143
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Bungalow im ComfortStyle 13.01 W. Die offenen Räume lassen sich ganz nach Wunsch und Bedarf der Baufamilien anpassen. Auf 136 m² sind der durchdacht und funktional geräumige Wohn-Ess-Bereich mit
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Gartenanbindung, Küche, Eltern- und Kinderzimmer sowie nützliche Stauraumlösungen realisiert. Großzügigkeit und Leichtigkeit individuellen Wohlfühlwohnens entstehen durch die serienmäßig höheren Wände mit 2,75 m.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
144
m2
57644 Hattert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch seinen hellen und funktionalen Grundriss und wurde bis zuletzt als Ferienwohnung genutzt. Diese Einheit bietet alles, was das Herz begehrt, und ist das ideale Domizil für eine Familie mit zwei
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Kindern. Das Esszimmer bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Angrenzend finden Sie die Küche der Immobilie. Durch den rechteckigen Grundriss des Raumes lässt sich Ihre neue Küche optimal planen. Das helle und aufgewertete Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Über einen Zugang im HWR gelangen Sie auf den wettergeschützten Balkon mit Blick in den Innenhof und die Nachbarschaft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei große Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer über ein Ankleidezimmer verfügt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Grundriss im Obergeschoss ist so konzipiert, dass hier eine zweite Wohneinheit entstehen kann (Anschlüsse für eine Küche im Ankleidezimmer). Stauraum für div
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Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
11 Zi.
149,82
m2
56414 Salz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie bei diesem Haus z.B. die Förderprogramme 124 (Förderkredit für den Kauf des Eigenheims) und/oder 308 (Förderkredit für Familien mit Kindern zum Kauf und energieeffizienten Sanieren). Das ehemalige Bauernhaus wurde 1960 neu aufgebaut,
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Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, befindet sich in der Ortsgemeinde Salz im Westerwald und ist perfekt für jeden Handwerker. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2015 erneuert. Im Jahr 2022 wurde ein neuer Brenner für die Heizungsanlage eingebaut. Aufgrund der Raumaufteilung wäre auch eine Nutzung als Zweiparteienhaus möglich. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück, welches aufgeteilt, durch eine weitere Zuwegung, als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden könnte.
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269.000,00 €
8 Zi.
229,4
m2
57629 Atzelgift
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie erweist sich als wahres "Raumwunder". Rund 229 qm Wohnfläche gewähren hier dem jungen Familienglück ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Aufgrund der Vielzahl an Räumlichkeiten eignet sich das Wohnhaus ideal für
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die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für das Leben und Arbeiten unter einem Dach. Durch wenige bauliche Veränderungen ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus möglich. Sie genießen die himmlische Ruhe in vollen Zügen. Das großzügige, weitläufige Grundstück reicht bis an die Nister. Ihre Kinder haben ausreichend Platz zum Spielen und Toben während Sie die Seele baumeln lassen. Auf dem Balkon können Sie gemütlich Ihren Feierabend ausklingen. Der schöne und gepflegte Wintergarten lädt zu langen Abendstunden mit den Freunden oder der Familie ein. An kalten Tagen spendet der Kaminofen Ihnen wohlige Wärme. Ausreichend Stau-und Abstellflächen sind durch die vorhandenen Kellerräume gegeben. Ihre Fahrzeuge finden in der großen Garage sowie au
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
110
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Architektenhaus, ca. aus dem
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Baujahr 1971, welches in Massivbauweise auf einem ca. 703 m² großen Grundstück errichtet wurde und sich vor allem durch seine außergewöhnliche Architektur auszeichnet. Die Halbgeschosse und das offene Treppenhaus schaffen eine besondere Atmosphäre. Die wichtigsten Daten im Überblick: -Baujahr ca. 1971 -Wohnfläche: ca. 110 m² -Grundstücksfläche: ca. 703 m³ -Aufteilung: 1 Küche, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Waschküche, Heizungsraum, Wintergarten -Garage: 1 Modernisierungen: -Fenster teilweise ca. im Jahr 2000 -Öl-Heizung ca. aus dem Jahr 2001
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350.000,00 €
4 Zi.
140
m2
56462 Höhn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Höhn-Neuhochstein und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Modernisierungen idealen Wohnkomfort. Besonders geeignet ist es für ein Paar oder
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eine kleine Familie mit viel Platzbedarf. Hauptwohnbereich - großzügig und modern Im Erdgeschoss erstrecken sich über 140 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Seit 2018 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: ? Komplett erneuerte Elektrik und Wasserleitungen ? Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden ? ZOSI Kamerasystem mit Aufzeichnung, ? Komfortable Fußbodenheizung ? Homematic Rauchwarnmelder (vernetzt) ? Gästebad mit ebenerdiger Dusche ? 19,69kvp PV-Anlage. ? LAN in Schlaf, Kinder, Wohn- und Esszimmer sowie Büro ? Hauptbadezimmer mit begehbarer Dusche und Eckbadewanne ? Hochwertige, einheitliche Fliesen in allen Räumen Im Untergeschoss hat der Eigentümer, in Eigeninitiative, für sich eine kleine W
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
126,65
m2
56412 Daubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2006 in solider Massivbauweise, vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² sowie zusätzlichen ca. 43 m² Nutzfläche
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auf zwei Etagen lädt diese Immobilie zum Wohlfühlen ein. Auf einem ca. 540 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Die Einbauküche und ein einladender Kamin sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Der Außenbereich punktet mit einer großzügigen Terrasse im Garten sowie einer Dachterrasse - perfekte Orte, um sonnige Tage zu genießen oder gemütliche Abende zu verbringen. Dank der ruhigen Lage in Daubach nahe Montabaur, verbindet dieses Haus die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Ab August 2026 verfügbar, ist es die ideale Wahl für Familien, die ein stilvolles und komfortables Z
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
5 Zi.
150
m2
57614 Borod
Immobilientyp: Haus
Das energieeffiziente Einfamilienhaus wurde unter biologischen und ökologischen Gesichtspunkten als Holzständerwerkhaus auf einem 769 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 150 m² viel Platz für Familien. Es befindet sich in einer
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ruhigen Ortsrandlage von Borod im schönen Westerwald zwischen Altenkirchen und Hachenburg. Dank der Dämmung der Außenwände mit verputzten Holzfaserplatten und der Dämmung der Innenwände mit Isoflock (Zellstoff) wird ein niedriger Energieverbrauch gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über einen Holzgrundofen, dessen Wärme durchs ganze Haus strömt, sowie durch eine Infrarotheizung im Obergeschoss, was vollkommen ausreichend ist. Im Erdgeschoss ist bereits eine Fußbodenheizung verlegt, sodass die Möglichkeit besteht, eine Wärmepumpe anzuschließen. Eine besondere Wohlfühlatmosphäre wird durch das unvergleichliche Raumklima mit dem Duft von Holz erreicht. Die Gestaltung der Außenanlage kann nach eigenen Wünschen erfolgen, und es besteht die Möglichkeit,
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164.000,00 €
6 Zi.
132
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial in der ruhigen und beliebten Lage von Höhr-Grenzhausen. Das Objekt umfasst insgesamt 3 Wohnungen, die sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer eignen. Details zum Objekt:
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- EG Wohnung 43 m² - OG Wohnung 43 m² - DG Wohnung 46 m² Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Nettojahreskaltmiete i. H. v. 14.400 Euro. Das Mehrfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist der vorhandene Anbau, der das Potenzial für den Ausbau zu einer weiteren Wohnung bietet oder die Erweiterung der EG Wohnung auf insgesamt ca. 120 m² - ideal für zusätzliche Mieteinnahmen oder zur Schaffung von Wohnraum für die Familie. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. HA
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185.000,00 €
5 Zi.
149
m2
57629 Limbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ursprünglich um ca. 1932 in Massivbauweise errichtet, wurde das Einfamilienhaus gegen 1941 um das Obergeschoss erweitert und schließlich 1952 um eine Scheune samt Keller ergänzt. Mit einer Wohnfläche von rd. 149 m² und einem Grundstück von ca.
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953 m² bietet es viel Platz für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und lässt sich mit handwerklichem Geschick und kleineren Renovierungen nach eigenen Vorstellungen gestalten. Das Erdgeschoss ist praktisch geschnitten und auch für ein altersgerechtes Wohnen geeignet. Hier befinden sich u.a. eine große Küche, ein Wohn-, ein Schlafzimmer und ein Bad - alles auf einer Ebene! Ein schöner Wintergarten bietet zudem weiteren Wohnraum mit viel Licht. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Wohnräume und ein WC. Der Speicher ist über eine Holztreppe zu erreichen und bietet weiteres Ausbaupotenzial. Im Keller stehen großzügige Abstellflächen sowie ein Werkstattbereich zur Verfügung. Die angrenzende Scheun
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365.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56206 Hilgert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester und ruhiger Wohnlage von Hilgert erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1978 erbaute Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² und steht auf einem überschaubaren,
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aber dennoch ansprechend gestalteten Grundstück von 660 m². Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt für warme und behagliche Winterabende. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Im Dachgeschoss bestehen Ausbaureserven sowie die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer zu realisieren - ideal für Familien mit wachsenden Ansprüchen oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Ausstattung und der Zustand des Hauses entsprechen weitgehend dem Baujahr. Dennoch wurden bereits Modernisierungen vorgenommen: Die Heizung wurde im Jahr 2006 erneuert, und die Dacheindeckung wurde zur Hälfte ausgetauscht. Eine integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus bietet Ihnen zusät
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295.000,00 €
4 Zi.
150,85
m2
56237 Wittgert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus steht in schöner und familienfreundlicher Lage der Ortsgemeinde Wittgert! Neben der hervorragenden Lage verfügt das Wohnhaus über eine moderne und offene Bauweise. Die zeitgemäße Inneneinrichtung, sowie helle
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und lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen einen Wohnkomfort, wie er nach heutigem Standard zu erwarten ist. Ein schöner Kachelofen im bis zum Dach hin offenen Wohnbereich sorgt für behagliche und gemütliche Winterabende. Die moderne Einbauküche sowie Türen und Zargen im schicken Landhausstil unterstreichen die komfortable Ausstattung des Hauses. Für Ihre Fahrzeuge steht im Außenbereich eine angrenzende Garage mit Stellplatz davor zur Verfügung. Bei der Herstellung des Wohnhauses wurde zudem auf Nachhaltigkeit geachtet. Mit dem Kachelofen und der offenen Bauweise bekommen Sie das Haus vollständig beheizt. Eine Solaranlage unterstützt weiterhin die Warmwasseraufbereitung. Ein Hauswasserwerk nutzt das gesammelte Regenwasser für die Toilettenspülung un
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56203 Höhr-Grenzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1977 als Fertighaus errichtet und hat eine klassische Bungalow Aufteilung mit einer Größe von ca. 100 m² im Erdgeschoss des Hauses. Das Objekt ist komplett unterkellert (massiv) und verfügt über eine kleine ELW mit ca. 50 m²
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Wohnfläche und sep. Eingang. Eine Garage wurde angrenzend ans Objekt errichtet. Das Haus befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand. Das Dach des Hauses ist ein Sparrendach, mit Pfannen eingedeckt und zur Wohnfläche hin gedämmt. Die Fassade ist mit Glattputz versehen und gestrichen. Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Dielenbereich, Wohnküche, Wohn/Essbereich mit Ausgang auf Terrasse und Garten, Bad, Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Über eine Betontreppe, welche mit Holz belegt wurde, gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Dieses ist aufgeteilt in: 2 Zimmer, Küche, Bad und diverse Kellerräume mit Technikraum. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung, welche auch zur E
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
11 Zi.
390
m2
56244 Rückeroth
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser und zwei angrenzende Grundstücke, wobei eines mit einer Wagen- und Lagerhalle bebaut ist, deren Dach 2024 erneuert wurde. Das erste EFH wurde ca. 1947 erbaut, bietet
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eine Wohnfläche von ca. 135 m², verfügt über fünf Zimmer und ist vollständig unterkellert. Im Jahr 1996 wurde es umfassend saniert. Der dazugehörige Balkon lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden mit Freunden ein. Das zweite EFH, Baujahr ca. 1963, bietet auf ca. 255 m² sechs Zimmer. Es ist teilweise unterkellert und verfügt über Heizungs-, Tankraum sowie zusätzliche Lagerräume. Ursprünglich als Gewerbefläche mit Verkaufsräumen genutzt, besteht hier die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden - ideal für diejenigen, die sich selbstständig machen möchten. Die zwei hinteren Grundstücke, eines davon mit Lagerhalle, können eigenständig genutzt, bebaut oder verkauft werden. Sie sind zusätzlich über eine separate Zufahrt von einer ande
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
11 Zi.
270
m2
56472 Lautzenbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand mit vielen Möglichkeiten. 1984 wurde angebaut. In den letzten 10 Jahren wurden umfangreiche Renovierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen durchgeführt (Dach einschl. Dämmung, Fenster, neue
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Bäder, Solarthermieanlage für Warmwasser usw.).
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164.000,00 €
6 Zi.
140
m2
57645 Nister
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Wohnhaus fand seinen Ursprung ca. um 1903, als es als Bauernhaus mit Stall und Scheune errichtet wurde. 1975 wurden Stall und Scheune zu einem separaten Wohnhaus aus- bzw. umgebaut, während das ursprüngliche Gebäude über die Jahre
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entsprechend modernisiert wurde. Das Erdgeschoss ist praktisch geschnitten und auch für altersgerechtes Wohnen geeignet. Hier befinden sich u.a. eine Küche mit Balkon, der Wohn-/Essbereich mit schönem Fachwerkelement, ein Abstellraum sowie ein Duschbad, welches 2013 barrierefrei umgebaut wurde. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad vor. Der Speicher ist teilausgebaut. Hier gelangt man zu einem Zimmer, welches über einen Elektroofen beheizt wird. Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum. Von hier aus gelangen Sie zur überdachten Terrasse, die unterhalb des Balkons liegt. Der Außenbereich umfasst den Garten, ein Gartenhaus mit Grillmöglichkeit sowie einen großen Holz-Geräteschuppen. Eine Einzelgarage mit
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550.000,00 €
8 Zi.
245
m2
56235 Ransbach-Baumbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Anwesen wurde 1962 in solider Massivbauweise errichtet und 1970 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Auf ca. 245 m² Wohnfläche erwarten Sie weitläufige, lichtdurchflutete Räume, die ein hochwertiges Wohngefühl
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vermitteln. Besonders einladend ist der elegante Wohn- und Essbereich, der durch eine bodentiefe Glasfront nahtlos in den Außenbereich übergeht. Die angrenzende, teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das parkähnlich gestaltete Grundstück bietet einen idyllischen Rückzugsort mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung! Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: Wohn-/Essbereich, Wohnküche, Schlafzimmer, 4 weitere Zimmer, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche und Wanne, Diele, Terrasse - UG: 2 kleine Schlafzimmer, Wohndiele/offener Eingangsbereich, Flur, Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum Doppelgarage
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199.000,00 €
180
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus wurde im 18. Jahrhundert errichtet. Es befindet sich in einem Denkmalschutzgebiet. Dadurch können bei einer Sanierung des Objektes bei der Stadt Zuschüsse beantragt sowie steuerliche Sonderabschreibungen
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genutzt werden. Dem Eigentümer liegt bereits ein Angebot zum Austausch der Fenster vor. Das Haus ist in einen gewerblichen Bereich und in einen Wohnbereich unterteilt. Der Gewerbeteil (ca. 84 m²) erstreckt sich vom Erdgeschoss bis in die erste Etage. Der Wohnbereich befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss. Dieser verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche. Darüber befindet sich der Dachspeicher, der teilweise zu Wohnraum (ca. 13 m²) ausgebaut wurde. Aktuell ist die Immobilie für eine Kaltmiete in Höhe von € 900 / Monat vermietet.
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497.750,00 €
4 Zi.
143
m2
56410 Montabaur
Immobilientyp: Haus
Eine charmante Außengestaltung und viel Platz im Innern: Dieses projektierte Fertighaus ist ein wahrer Wohntraum für eine vierköpfige Familie. Mit dem klassischen Satteldach - in diesem Planungsbeispiel dunkel eingedeckt - und der klaren
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Linienführung fügt es sich harmonisch in jedes Baugebiet ein, egal ob es sich auf dem Land oder im urbanen Umfeld befindet. Akzentuiert wird der weiß verputzte Hauptbaukörper von einem Querhaus mit Satteldach und einem Rechteckbalkon, der von filigranen Stützen getragen wird. Beide Architektur-Bauteile hüllen sich in einen sehr natürlich wirkenden Braunton. Der Balkon wird eingerahmt von einer transparenten Glasbrüstung. Sie betont nicht nur den modernen Charakter des Hauses, sondern erweist sich zudem noch als sehr langlebig und pflegeleicht. Abgerundet wird das elegante Design von bodentiefen Fensterelementen auf beiden Ebenen, die die Innenräume mit Tageslicht durchfluten. Dank der offenen Raumaufteilung im Erdgeschoss kann sich die Sonne in jeden W
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