Samstag, 2. November 2024
Immobilien in Wiesbaden kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
64,19
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In Wiesbaden-Bierstadt entstehen 26 Eigentumswohnungen in zwei eleganten Wohnhäusern mit KFW 40 PLUS - der besten Energieklasse. Die zukünftigen Bewohner genießen in den Apfelgärten einen besonderen Wohnkomfort mit Aufzug von der Tiefgarage bis
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auf die eigene Etage, Loggien und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und die lichterfüllten Wohnräume schenken Geborgenheit. Die großen Wohnungen verfügen über ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Markenprodukte sorgen für Wellness im Alltag. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem effizient geschnittenen Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Highlight ist der lichterfüllte Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur geschützten Süd-Terrasse sowie zum eigenen Garten. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom ruhigen Schlafzimmer, dem kleinen Zimmer und dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Entdecken Sie die attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Investment. Wir freuen uns auf Ihre Anfra
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
132
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Wiesbaden-Nordenstadt: Reiheneckhaus mit Photovoltaik, teilgedämmt, Gasheizung, Festbrennstoffofen, modernisierte Bäder und schönem Garten! Diese Immobilie braucht nur ein bisschen Liebe und Veränderungen, um zum perfekten Haus für Ihre Familie
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zu werden. Allein durch das Entfernen der Holzdecken werden die Wohnräume an Höhe und Helligkeit gewinnen. Und da der Dachboden schon komplett ausgebaut und mit einem Bad versehen wurde, müssen Sie ihn "lediglich" nach Ihren Wünschen renovieren. Mit relativ kleinem Aufwand können Sie hier die Oberflächen nach Ihrem individuellen Geschmack gestalten! Eine substanzielle Sanierung ist an dem Haus nicht notwendig, lediglich die Dachfenster, das Dachstudio-Bad und die Elektroinstallation bedürfen einer Anpassung. Das Haus ist vollunterkellert und beinhaltet einen beheizten "Hobbyraum" mit Zugang zum Garten, einen Waschraum, der die Technik für die Photovoltaik-Anlage beherbergt sowie den Heizraum und einen Abstellraum. Selbstverständlich gehört auch
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
2 Zi.
93
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² liegt direkt im historischen Ortskern von Wiesbaden-Frauenstein. Das Haus, das an ein bestehendes Gebäude angebaut wurde, bietet eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung
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und richtet sich insbesondere an Einzelpersonen oder Paare. Die überschaubare Größe machen es zur idealen Wahl für diejenigen, die das Leben im Ortszentrum mit einer guten Infrastruktur schätzen und ein eigenes, kleines Häuschen ihr Eigen nennen möchten. Das Erdgeschoss des Hauses empfängt Sie mit einem Flur, von dem aus Sie Zugang zu einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zu einem Abstellraum haben, in dem sich auch die Heizung befindet. Im Obergeschoss finden Sie eine praktische Küche sowie ein helles Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon besticht. Diesen Außenbereich kann man sich wohnlich herrichten, wobei das Geländer allerdings renovierungsbedürftig ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das durch die Dachschr
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
14 Zi.
807
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Einheiten in Top-Lage von Wiesbaden-Biebrich Im Überblick: - Erstklassige Kapitalanlage mit ideal geschnittenen Wohnungen - insgesamt 6 Wohnungen + 2 Gewerbeeinheiten - seit über 30 Jahren zuverlässig an
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solvente Mieter vermietet - zentrale und verkehrsgünstige Lage mit anhaltend hoher Nachfrage - hohe Sichtbarkeit mit großen Fensterflächen - 6 ZKB im 2. Obergeschoss (ursprünglich 2 Wohnungen) - ideal für Kapitalanleger mit Eigennutzungsbedarf - Jahresnettomiete kurzfristig von ca. 92.000, - EUR erzielbar (19-fache JNM) - bei Verkauf wird ein Teil der Privatgenutzten Fläche freigestellt Wohnfläche: ca. 442 m² zzgl. Nutzfläche Gewerbefläche: ca. 365 m² Grundstück: ca. 742 m² Erdgeschoss: Laden (ca. 36 m²) und Geschäft (ca. 329 m²) 1.OG und 3.OG: jeweils 2 ZKB und 3 ZKB-Wohnungen 2. OG: 6 ZKB-Wohnung Dachgeschoss: 3 ZKB-Wohnung + weiterer Speicherausbau denkbar Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und z.T. durch Gewerbemieter genutzt Baujahr/
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
10 Zi.
226
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Dreifamilienhaus mit denkmalgeschützter Fassade wurde 1903 errichtet. Ursprünglich befand sich im Erdgeschoß und in den Wirtschaftsräumen des Hinterhofs eine Metzgerei, doch schon Ende der 70er Jahre wurde das Erdgeschoss zu
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Wohnzwecken umgewidmet. Die Wohnung im Erdgeschoß besteht aus zwei Zimmern, einem barrierefreien Bad sowie einer Wohnküche und steht derzeit leer. Die beiden Wohnungen im 1. Og und im DG weisen jeweils vier Zimmer, Küche und Bad auf und erzielen eine Nettokaltmiete von 18.019,20 € im Jahr. Einige grundlegende Sanierungen wurden in den letzten Jahren schon vorgenommen, so wurden die drei Gas-Etagenheizungen ca. vor 5-10 Jahren ausgetauscht. Auch wurden die Bäder auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Wirtschaftsräume im Innenhof bieten sich zum Ausbau für weiteren Wohnraum an. In Abstimmung mit den Behörden, könnten hier charmante, individuelle Wohneinheiten entstehen, die sich sicher gut vermieten lassen. Gerne zeigen wir Ihnen die Möglichkeiten vor O
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
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viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
170
m2
65189 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Wiesbaden, nur 5 Minuten Fußweg von Kurhaus, Staatstheater und Casino entfernt, in einer herausragenden, durch Altbauten aus dem 19. und beginnenden 20. Jahrhundert geprägten Lage, befindet sich die 1912 vom berühmten Berliner
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Architekten Wilhelm Lücke für den Wiesbadener Sanitätsrat Dr. Ernst Bender erbaute denkmalgeschützte neoklassizistische Villa. Die ca. 170 qm große Wohnung, die die gesamte Beletage des Gebäudes einnimmt, besticht schon bei der Außenansicht durch die prunkvollen, im Originalzustand erhaltenen Buntglasfenster. Nur ein Paar Stufen zum Haupteingang überwunden, tauchen Sie gleich bei Betreten der Wohnung in die Atmosphäre der Wiesbadener Belle Epoque ein. Die Wohnung wurde von der Familie Bender als der repräsentative Teil der Villa benutzt. Deshalb sind die Räumlichkeiten mit einmalig schönen Holzvertäfelungen, Einbauschränken und Vitrinen ausgestattet, welche durch exquisite handgefertigte Schnitzereien im Stil der Neorenaissance geziert werden. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
3 Zi.
77,9
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In Wiesbaden-Bierstadt entstehen 26 Eigentumswohnungen in zwei eleganten Wohnhäusern mit KFW 40 PLUS - der besten Energieklasse. Die zukünftigen Bewohner genießen in den Apfelgärten einen besonderen Wohnkomfort mit Aufzug von der Tiefgarage bis
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auf die eigene Etage, Loggien und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und die lichterfüllten Wohnräume schenken Geborgenheit. Die großen Wohnungen verfügen über ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Markenprodukte sorgen für Wellness im Alltag. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung bietet Paaren jeden Alters oder kleinen Familien das perfekte Wohnerlebnis. Highlight ist der Wohnbereich, welcher raffiniert mit der offenen Küche verbunden ist und einen Zugang zur geschützten Süd-Loggia hat. Bodentiefe Fenster und Echtholzparkett laden zum Verweilen ein. Ein großes und ein kleines Zimmer sowie das hübsche Tageslicht-Badezimmer runden das zeitgenössische Ambiente ab. Entdecken Sie die attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung od
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
73,6
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon wird Ihnen sicher gut gefallen. Sie befindet sich in der vierten von sechs Etagen, welche Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen können. Besonders besticht die Wohnung durch einen
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praktischen Grundriss bei dem Sie von zwei Seiten die Möglichkeit des Zugangs zum Wohnzimmer haben. Zum einen direkt vom geräumigen Eingangsflur oder vom offen gestalteten Küchenbereich. Sowohl das Haus, als auch die Gesamtanlage sind einem sehr gepflegten Zustand. Für Ihr Fahrzeug ist durch einen Außenstellplatz, der unmittelbar vor dem Objekt liegt, auch gesorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
10 Zi.
307
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses große Haus in Randlage von Wiesbaden Medenbach könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Bis zu drei separate Wohnungen könnten Sie hier einrichten. Oder Sie nutzen das Haus ganz einfach vollständig selbst. Das große Grundstück bietet
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Ihnen viel Platz und vor der Doppelgarage könnten auch noch weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Oder aber Sie nutzen das Haus als Kapitalanlage... die amerikanische Kaserne ist von hier aus ebenso gut erreichbar wie die internationale Schule. Das Haus war viele Jahre gut an Amerikaner vermietet... und natürlich wäre es mit der vorhandenen Größe gut dafür nutzbar. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie vorab virtuell... und natürlich später dann auch vor Ort.
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Quelle: www.immowelt.de
827.300,00 €
5 Zi.
129,2
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die südliche Reihe des NORIN Carrés besteht aus acht Doppelhaushälften und einem frei stehenden Einfamilienhaus, jeweils auf real geteilten Grundstücken. Das heißt, Sie sind alleiniger Eigentümer Ihres Hauses und Privatgartens. Der variierende
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Rhythmus der Baukörper führt zu einem abwechslungsreichen, attraktiven Ensemble zum Wohlfühlen. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit Gartenabstellraum sowie einen Stellplatz. Die Ausrichtung der Gartenterrasse nach Südwesten macht sie zum idealen Platz, um die Feierabendsonne zu genießen. Großzügig und offen ist das Erdgeschoss konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie. Der Garten wird durch die Fenstertüren zur Terrasse in den Wohnbereich integriert. Ob zu zweit oder als Familie, in den beiden oberen Etagen findet jeder seinen persönlichen Rückzugsraum und Gäste können hier beherbergt werden. Die Dachterrasse mit wetterbeständigen Bodendielen ist im Sommer ein gern genutztes zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
392.200,00 €
3 Zi.
88
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
392.200,00 €
3 Zi.
88
m2
55252 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
3 Zi.
77,16
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
In Wiesbaden-Bierstadt entstehen 26 Eigentumswohnungen in zwei eleganten Wohnhäusern mit KFW 40 PLUS - der besten Energieklasse. Die zukünftigen Bewohner genießen in den Apfelgärten einen besonderen Wohnkomfort mit Aufzug von der Tiefgarage bis
...
auf die eigene Etage, Loggien und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und die lichterfüllten Wohnräume schenken Geborgenheit. Die großen Wohnungen verfügen über ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Hochwertige Markenprodukte sorgen für Wellness im Alltag. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem effizient geschnittenen Grundriss, der keine Wünsche offenlässt. Highlight ist der lichterfüllte Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur geschützten Süd-Terrasse sowie zum eigenen Garten. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom ruhigen Schlafzimmer, dem kleinen Zimmer und dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Entdecken Sie die attraktive 3-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Investment. Wir freuen uns auf Ihre Anfra
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3,5 Zi.
80,25
m2
55246 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung lässt Sie "atmen". Sie wissen nicht, was das zu bedeuten hat? Dann lesen Sie gerne weiter! - Ein enormer Eingangsbereich lässt Sie ankommen und bietet ungewöhnlich viel Platz. - Alle Wohnräume sind angenehm geschnitten und
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lichtdurchflutet. - Zwei Tageslichtbäder, eines davon mit bodengleicher Dusche, stehen Ihnen zur Verfügung. - Die Süd-Ost Loggia lässt Sonne herein sowie angenehme Luft. Das alles reicht Ihnen noch nicht? Nicht nur diese komfortabel geschnittene 3,5-Zimmer Eigentumswohnung (ca. 80m²-Wohnfläche) steht Ihnen zur Verfügung, sondern auch der dazugehörige KFZ-Außenstellplatz. Ein eigener Kellerraum, sowie weitere Nebenflächen (Wasch-, Trocken- und Fahrradraum) stehen für Sie bereit. Neugierig geworden? So rufen Sie uns gerne an!
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Quelle: www.immowelt.de
821.300,00 €
5 Zi.
129,2
m2
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die südliche Reihe des NORIN Carrés besteht aus acht Doppelhaushälften und einem frei stehenden Einfamilienhaus, jeweils auf real geteilten Grundstücken. Das heißt, Sie sind alleiniger Eigentümer Ihres Hauses und Privatgartens. Der variierende
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Rhythmus der Baukörper führt zu einem abwechslungsreichen, attraktiven Ensemble zum Wohlfühlen. Jedes Haus verfügt über eine Garage mit Gartenabstellraum sowie einen Stellplatz. Die Ausrichtung der Gartenterrasse nach Südwesten macht sie zum idealen Platz, um die Feierabendsonne zu genießen. Großzügig und offen ist das Erdgeschoss konzipiert. Kochen, Essen und Wohnen bilden den Tagesmittelpunkt der Familie. Der Garten wird durch die Fenstertüren zur Terrasse in den Wohnbereich integriert. Ob zu zweit oder als Familie, in den beiden oberen Etagen findet jeder seinen persönlichen Rückzugsraum und Gäste können hier beherbergt werden. Die Dachterrasse mit wetterbeständigen Bodendielen ist im Sommer ein gern genutztes zusätzliches Freiluft-Wohnzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
151
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der City! Großzügige Altbauetage sucht neue Eigentümer! Wiesbaden-Mitte! Im 5. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und denkmalgeschützten Hauses mit insgesamt neun Einheiten, befindet sich diese sehr großzügig geschnittene
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Dachgeschoss-Altbauetage. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Stockwerk, das Ihnen Ihre Privatsphäre garantiert. Der darüber liegende Spitzboden kann ausgebaut werden und gibt die Möglichkeit frei, eine Dachterrasse zu gestalten (ist in der Teilungserklärung bereits berücksichtigt). Die zentral gelegene Wohnung verfügt über fünf große Zimmer, eine geräumige Wohnküche sowie zwei mordernisierte Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind von dem weitläufigen Flur zugänglich und haben die gemütlichen, dachgeschosstypischen Schrägen. Auf Grund der großzügigen 151 m² Grundfläche bietet die Wohnung ausreichend Möglichkeiten, um große Möbel zu stellen. Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem außergewöhnlichen Immo
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Quelle: www.immowelt.de
5.250.000,00 €
9 Zi.
523,28
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
*** Dieses Unikat aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen im Rhein-Main-Gebiet *** Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von 717 m² zur Verfügung wovon 523,28 m² Wohnfläche sind. Die Grundstücksgröße
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beträgt 2233 m². Über eine Vorfahrt gelangen Sie zu Ihrem neuen Domizil. Das Entrée mit einer Deckenhöhe von 5,60 m, einer hollywoodreifen Treppe und der fantastische Blick auf die Landeshauptstadt Wiesbaden sowie den Taunus werden Ihnen den Atem rauben. Das ca. 70 m² große Wohnzimmer mit französischem Kamin und einer Aussicht wie aus dem Bilderbuch lässt keine Wünsche offen. Ein Panoramafenster sowie bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der offene Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein ganz besonderes Wohngefühl. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Zugang zur ca. 60 m² großen, komplett überdachten Terrasse sowie die Highend Küche von Poggenpohl mit Gaggenau Einbaugeräten - hier lässt sich wahrlich ein perfektes Dinner kre
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
82
m2
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung liegt sehr vorteilhaft in einer ruhigen Lage von Wiesbaden-Bierstadt. Sie eignet sich wunderbar zur Vermietung oder Eigennutzung. Das Objekt befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (vier Wohneinheiten) aus dem
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Baujahr 1982. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Aufgeteilt ist die angebotene Immobilie wie folgt: ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Zimmer und der großzügige und offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Von hier erreicht man den überdachten Balkon zur Straßenseite und die große Balkonterrasse zur Hofseite. Hier kann man die Ruhe und die Sonne genießen. Die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Im Kellerbereich befinden sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und der Gemeinschaftswaschraum. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage für Ihr Pkw zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mi
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
91,74
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, kernsanierte Doppelhaushälfte (Q2 2025) mit einer Wohnfläche von 92 m². Die Immobilie bietet 2-3 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein helles Tageslichtbad und einen gemütlichen Wintergarten. Der
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ruhig gelegene Garten im Hinterhof sorgt für Entspannung und Privatsphäre, dank des durchgehenden Sichtschutzes von allen Seiten. Gelegen im wunderschönen Nord-Osten der Stadt Wiebaden, nah an der historischen Altstadt, vereint dieses Objekt nach Kernsanierung einen hohen ästhetischen Anspruch mit effizienter Bauweise. Die 8 Wohneinheiten mit modernster Technik, hochwertigen Materialien und gezielt ausgesuchter Ausstattung, heben das "einfach nur Wohnen" in das nächste Level. Die im Vorderhaus befindlichen 6 Wohneinheiten und im Hinterhaus befindlichen 2 Wohneinheiten mit jeweils 2-4 Zimmern und 35-150 qm, bieten nicht nur optimale Grundrisslösungen für kreatives Wohnen und Einrichten, sondern erschaffen eine Wohlfühloase für Familien, Singles und