Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Wolfratshausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
744
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
TRAUMGRUNDSTÜCK AM WALDRAND Direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses besondere Grundstück mit Altbestand in der Stegerwaldstraße. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und Erholung. Es bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine idyllische Lage. Mit einer Gesamtfläche von ca. 744 m² ermöglicht das Grundstück genügend Platz für individuelle Wohnträume. Durch die direkte Waldrandlage ist es perfekt für Naturliebhaber. Genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die Ruhe mit Blick ins Grüne. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich Ihr persönliches Paradies am Waldrand!
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
2 Zi.
59
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage - Langjährig und gut vermietet Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1972 besticht durch ihre hervorragende Lage und den wunderschönen Blick in den Bergwald. Die Wohnung ist seit vielen Jahren
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zuverlässig an einen älteren Herrn vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Auf ca. 59 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit verspricht. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia, die einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung bietet und zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich im Drittengeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz als separate Box gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
450
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Bebauung als Doppelhaushälfte gemäß vorhandenem Bebauungsplan. E + 1, wobei das 2. Vollgeschoss das Dachgeschoss mit 45 - 54 grad Neigung und ohne Kniestock ist. Ein Quergiebel mit max. 4,5 m Breite zur Gartenseite ist zulässig.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1983. Die Wohnung verfügt über eine helle und freundliche Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die kleine Einbauküche ist praktisch
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ausgestattet. Der großzügige Balkon zur Morgensonne lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Gesamtmiete von 800 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
1.140.000,00 €
7 Zi.
143
m2
82515 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt im begehrten Stadtteil Gartenberg in Geretsried und bietet viel Potenzial für Liebhaber des traditionellen Baustils und solche, die gerne ihre eigenen Renovierungsideen verwirklichen möchten. Das Haus aus dem
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Jahr 1960 wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Highlights dieses Einfamilienhauses sind: Großer sonniger Garten mit Schwimmbad. Für Familien mit Kindern ist viel Platz im Grünen zum Spielen. Zwei Terrassen im Süden bzw. im Südosten. Eine Garage mit extra Fahrradschuppen und zusätzlichem Abstellraum. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, erfordert jedoch umfassende Renovierungsarbeiten, einschließlich Elektrik, Sanitär, Heizung, Boden und Innenausstattung. Ideal für Familien, die sich ein individuelles Heim schaffen möchten, oder für Investoren, die ein attraktives Projekt suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
686
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Angebot steht ein 686 m² Baugrundstück in zentraler Lage von Wolfratshausen. Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet mit gültigem Bebauungsplan. Abweichend zum Bebauungsplan liegt bereits eine Baugenehmigung für ein
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5-Familienhaus inkl. Tiefgarage aus dem Jahr 2021 vor. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Altbestand mit Teilunterkellerung bebaut. Weitere Details erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch oder Termin vor Ort.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
72
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2004 in massiver Ziegelbauweise erstellt wurde. Sie überzeugt mit einer hellen und freundlichen Atmosphäre sowie einer optimalen
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Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und wird regelmäßig instandgehalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet somit eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer großzügigen Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1972 errichtet und seitdem regelmäßig renoviert. Es verfügt über ein helles Treppenhaus, praktische Kellerräume und eine
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Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Innerhalb des Ensembles befinden sich weitläufige begrünte Freiflächen, die von der Hausgemeinschaft genutzt werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
446
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Objektvideo online! Mitten in der historischen Altstadt Wolfratshausen befindet sich "im Untermarkt" ein längliches Grundstück, welches insgesamt 1.840 Quadratmeter umfasst. Auf dem Grundstück befindet sich eine im Jahr 2014 vollständig
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renovierte Ladenfläche sowie ein stark renovierungsbedürftiger Gebäudekomplex mit wunderschöner Außenfassade - das Baujahr geht zurück bis vor 1869. Die zu verkaufende Immobilie setzt sich aus mehreren Teilgrundstücken (mehrere Flurnummern) zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich ein seit 2014 vermietetes Ladengeschäft, welches eine Fläche von ca. 432 m² umfasst. In der vorgenannten Fläche sind ebenfalls Nebenflächen wie z.B. Toiletten und Lagerräume enthalten. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine große Lagerfläche (ca. 207 m²), welche von einem Lebensmittelmarkt genutzt wurde, welcher sich zu früheren Zeiten im Erdgeschoss befand. Des weiteren befindet sich im 1.OG eine große Bürofläche (ca. 136 m²), welche um ca. 1957 als Zahnarztpraxis umgebaut wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
847.650,00 €
5 Zi.
144
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesen Grundstücken heißt es schnell sein, denn Sie haben aktuell noch die freie Auswahl welches Grundstück Sie für Euro 399.000,- zzgl. 3,57 % Maklerprovision erwerben können. Für beide Grundstücke wurde bereits die Bodenplatte errichtet.
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Diese Variante ist für den etwas kleineren Geldbeutel bzw. auch für Familien die nicht zwingend einen Keller benötigen. Verkauft wird je ein Grundstück für eine Doppelhaushälfte inkl. Baugenehmigung. Wir haben von einem Baupartner der aktuell bereits ein Doppelhaus auf diesem Grundstück errichtet, ein schlüsselfertiges Angebot vorliegen. Der hier angegebene Gesamtpreis ist inkl. Grundstück und schlüsselfertiges Haus. Mit der Hausbaufirma wird dann separat ein Bauwerksvertrag abgeschlossen. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Die Grundstücke wurden bereits real geteilt und haben laut Teilung Flächen von 230 qm bis 239 qm. Bebaut werden können die Grundstücke mit großzügigen Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von ca. 175 qm. Darüber hinaus
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
129,8
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Typisches Reiheneckhaus in "Alt-Waldram", natürlich nicht im Originalzustand, sondern schön und behutsam verbessert. In den letzten Jahren wurden im Haus das Bad und das WC saniert, diverse Böden erneuert und die Heizung ausgetauscht. Eine
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Solarthermieanlage unterstützt nun die Gas-Brennwerttherme. Das Haus steht im Grundstück an der nordöstlichen Grenze. Sie erreichen den dadurch viel größer wirkenden Garten über eine sehr große und teilweise überdachte Terrasse. Dieser überdachte Teil der Terrasse geht bis zur eigenen Garage. Sollte die Einzelgarage für Ihren Fuhrpark nicht reichen, kann sogar ein XL-Carport realisiert werden. Ein Bezug ist nach Vereinbarung flexibel noch in diesem Jahr möglich!