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Dienstag, 8. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Schkeuditz
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
3 Zi.
79,78
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese neuwertige, energieeffiziente Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in traumhafter Lage von Schkeuditz zeichnet sich durch einen exklusiven Neubaustandard mit guter Ausstattung aus.
Die ca. 80 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Flur, der in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Südbalkon. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
2 Zi.
51,96
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage gruppiert sich um einen großen, gepflegten Garten mit
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Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft, die Fluktuation im Objekt ist äußerst gering. Die angebotene Wohnung war seit 1995 durchgängig an denselben (Erst)Mieter vermietet. Das Mietverhältnis endet 2025, die Wohnung ist also bezugsfrei. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 170.000,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.000,- €. Die Wohnung werden nur gemeinsam mit dem Stellplatz verkauft.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schkeuditz:
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
439.000,00 €
319,6
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Wohnungspaket umfasst die beiden obersten Etagen eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Es besteht aus fünf von insgesamt 32 Wohneinheiten mit einem Miteigentumsanteil von 256/1000. Zwei der Wohnungen sind
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als großzügige Maisonettewohnungen mit offener Galerie im Dachgeschoss gestaltet und bieten ein besonderes Wohnambiente. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, einige zusätzlich über ein Gäste-WC. Das Wohnungspaket ist aktuell vollständig vermietet, wobei zwei Einheiten kürzlich frisch renoviert wurden.
Das Gebäude selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde kürzlich einer umfassenden Hauptstrangsanierung unterzogen. Es ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet und wird über eine moderne Fernwärmeheizung versorgt. Zur Immobilie gehören drei Tiefgaragenstellplätze sowie vier Außenstellplätze. Die Außenanlage ist ansprechend gestaltet und bietet gepflasterte Wege, einen Kinderspielplatz sowie einen gepflegten Vorgarten. Al
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren. Die Immobilie wurde um 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die hofseitig ursprünglich vorhandenen weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Objekt verfügt über 7 Wohneinheiten welche sich auf ca. 482 m² verteilen. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ca. 73 m² groß. Die Immobilie ist unsaniert und leerstehend.
Das Haus ist nicht in der Liste der Kulturdenkmäler Leipzigs
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geführt, befindet sich aber im Aufwertungsgebiet der Georg-Schumann-Straße (Förderzeitraum 2012-2022).
Hinweis: Im Aufwertungsgebiet sind besondere Förderungen und Zuschüsse nutzbar. Details gilt es mit den zuständigen städtischen Stellen abzustimmen. Es sind keine kaufvertragsseitigen Einschränkungen und keine gesonderten Abschreibungen wie z.B. in einem Sanierungsgebiet gegeben.
Das Angebot umfasst einen ShareDeal. Zum Verkauf steht eine Projekt Gesellschaft. Bei Bedarf kann das Haus auch zu angepassten Konditionen als AssetDeal erworben werden.