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Montag, 7. April 2025
Kapitalanlagen/Renditeobjekte zum Kauf in Wuppertal-Vohwinkel
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2.200.000,00 €
1.050
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Baujahr: 1961; Diese Wohnanlage in Wuppertal Vohwinkel besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit zwei unterschiedlichen Adressen, jedoch in direkter Nachbarschaftsnähe. Zum Stadtzentrum sind es ca. 6 km. Die umliegende Bebauung der Mehrfamilienhäuser
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besteht vorwiegend aus Einzel-, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
898.000,00 €
215
m2
Vohwinkeler Str. 29, 42329 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessante Kapitalanlage, gegenüber der neu gestalteten Endhaltestelle der Wuppertaler Schwebebahn, direkt an der Vohwinkeler Einkaufsstraße.
Die Lage besticht durch das infrastrukturstarke Umfeld mit fußläufiger Erreichbarkeit alles
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Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Wohnfläche von ca. 215 m² verteilt sich auf zwei 4-Raum-Wohnungen. Die Gewerbefläche (Apotheke) im Erdgeschoss beträgt ca. 134 m² Nutzfläche. Die Arztpraxis im 1. Obergeschoss (über einen Aufzug erreichbar) verfügt über ca. 120 m² Nutzfläche.
Parkmöglichkeiten für die Gewerbeflächen stehen auf dem privat bewirtschafteten, öffentlich nutzbarem Parkplatz direkt hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Die Aufteilung des Gebäudes entnehmen Sie bitte den Grundrissen.
Die Nettomieten entnehmen Sie bitte der Mietaufstellung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wuppertal-Vohwinkel:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
350,23
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses einzigartige Objekt, hoch über Wuppertal gelegen, soll zu einem wahren Juwel wiederbelebt werden!
Einst das beliebte Ausflugslokal Haus Kaemmerer, erstrahlt es bald erneut in vollem Glanz. Die imposante, über 125 Jahre alte Immobilie
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befindet sich in einem der größten Villenviertel Deutschlands, direkt oberhalb des Briller Viertels, eingebettet in das idyllische Waldgebiet Nützenberg und nur 50 Meter vom Weyerbuschturm entfernt. Von hier genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über das gesamte Wuppertaler Tal.
Einladend und großzügig: Das Café und der große Veranstaltungssaal
Das Café "Der Kaiser" im Erdgeschoss bietet einen charmanten Biergarten auf 275 m², ideal für entspannte Stunden im Grünen. Der große Veranstaltungssaal, der Platz für bis zu 200 Personen bietet, eröffnet sich durch ein großzügiges Foyer und verfügt über eine überdachte Terrasse mit einem fantastischen Fernblick von über 16 Kilometern entlang der Talachse Wuppertals. Diese Fläche kann als Erweiterung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
828.000,00 €
656
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Bürohaus im Solinger-Cityrand aus dem Baujahr 1969, welches im Jahre 1997 baulich umfassend erweitert wurde und sich in einem modernisierten Zustand präsentiert.
Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je
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Geschosslage über eine großzügige Büroeinheit, 6 Einzelgaragen sowie 15 PKW-Stellplätze.
Das Gebäude verfügt über eine Vollunterkellerung und bietet somit optimale Lagerflächen im Haus für die Büromieter.
Alle Einheiten sind aktuell gut vermietet und hatten immer eine starke Akzeptanz am Mietmarkt.
Wer ein vorzeigbares und zweckmäßiges Bürohaus mit einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der investiert oder arbeitet hier genau richtig!
Fordern Sie bei Interesse jetzt das ausführliche Exposé an!
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3.150.000,00 €
1.157
m2
42653 Solingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei zusammenhängende profitable Wohn- und Geschäftshäuser mit insgesamt 16 attraktiven Wohneinheiten, einer hochmodernen Zahnarztpraxis, einem beständigen Ladenlokal und vier Garagen.
Hausnummer 11 verfügt über 6
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Vollgeschosse, ein Staffelgeschoss und einen Aufzug. Hausnummer 13 verfügt über 6 renovierte Wohneinheiten auf 4 Etagen. Beide Häuser sind durch einen durchgehenden Keller miteinander verbunden und teilen sich eine Gas-Zentralheizung.
Es handelt sich bei den Gewerbeeinheiten um langjährige, ungekündigte Mietverhältnisse. Zusätzlich kommen Mieteinnahmen aus Fassadenwerbung und Funkantennen hinzu. Die Wohneinheiten wurden bei Neuvermietungen renoviert und auf einen modernen Standard gebracht.
Ein vor Ort lebender Hausmeister kümmert sich um Kleinreparaturen und sorgt für ein durchgehend gepflegtes Erscheinungsbild.