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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Bottrop-Altstadt kaufen
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
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Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop-Altstadt:
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1/7
187.000,00 €
3,5 Zi.
87,28
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Etagenwohnung in Bottrop-Stadtmitte
Objekt
Sie möchten es schön bequem haben und ganz in der Nähe der Innenstadt sowie nah zum Grünen wohnen? - Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Hier haben Sie die
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Gelegenheit, eine großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 mit einer wohnfreundlichen 3,5 Raum-Aufteilung zu erwerben. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet sich Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bequemlichkeit pur steht im Vordergrund, denn Sie wohnen auf einer Ebene und erreichen Ihr neues Zuhause ganz bequem per Aufzug. Sie betreten die Wohnung durch die Diele, die mit einem praktischen Einbauschrank - ideal für Staubsauger, Bügelbrett & Co. - ausgestattet ist. Von der Diele ausgehend befindet sich zur rechten Hand die Küche mit Platz für eine Küchenzeile und direkt angrenzendem Esszimmer - so sind kurze Wege zu Ihren Gästen garantiert. Alternativ bietet sich dies
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1/10
450.000,00 €
3 Zi.
92,47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ETW in Neubauobjekt ist fertig gestellt und bezugsbereit. Das MFH ist als KFW 55 erstellt und zum Teil schon bezogen. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 4. OG. Hochwertige Fliesenböden im Wohnbereich, im Bad
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und in der Gästetoilette. Die Wohnung ist bezugsfertig und kann nach Absprache besichtigt werden.
Raumaufteilung
Vom großzügigen Wohn Essraum mit offener Küche (39 m²) geht es auf den rd. 10 m² große Loggia mit Blick ins Grüne. Das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang ebenfalls zur Loggia lässt kein Wünsche offen. Das Gästezimmer / Büro mit 9 m² ist als Homeoffice gut nutzbar. Die Gästetoilette ist ebenfalls mit hochwertiger Keramik ausgestattet. In diese Wohnung fahren Sie direkt mit dem Aufzug
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
142
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuell vermieteten Wohnungen befinden sich im Dachgeschoss auf der dritten Etage. Die zwei Wohnungen liegen sich im gleichen Haus gegenüber und verfügen jeweils über drei Zimmer, Küche und ein Bad mit Wanne. Die linke Wohnung verfügt
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zusätzlich über ein separates Gäste-WC. Die breite Fensterfront verschafft viel Tageslicht, sodass die Räume großzügig und freundlich wirken. Hervorzuheben sind die hohen Decken sowie die wenigen Dachschrägen, die keine Einschränkungen darstellen und für viel Gemütlichkeit sorgen. Die Wohnungen spiegeln das gepflegte und familienfreundliche Miteinander im Haus wieder. Die Wohnung links wurde 2007 komplett saniert und besticht mit hellen Wänden sowie Parkettboden. Der Flur wirkt keinesfalls beengend und bietet ausreichend Platz für die Garderobe und führt am Gäste-WC vorbei in die Küche. In der Küche befindet sich die neue Etagenheizung aus 2023. Aufgetischt wird im Wohn- und Esszimmer. Aufgrund der zusammengelegten und offenen Raumstruktur lädt besond
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
47
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage? Wir bieten Ihnen eine gemütliche 2-Raum-Wohnung auf 47m² im Erdgeschoss eines 6-Familienhaus in direkter Stadtnähe von Bottrop. Die Immobilie wurde 1953 erbaut und ist in einem guten
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Zustand. Die letzte Renovierung wurde 2020 durchgeführt. Die jetzige Mieter wohnt seit drei Jahren in der Wohnung und möchte auch dort wohnen bleiben. Die Netto-Jahres-Kaltmiete beträgt 3.960 €. Die Wohnung besticht durch Ihre vorteilhafte Aufteilung. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Tageslicht Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sowie einer Duschvorrichtung. Zudem verfügt dieser Raum über eine Nische, wo sich Dies&Das verstauen lässt. Der nächste Raum der Wohnung ist die kleine, aber feine Küche, diese liegt der Wohnungstür gegenüber. Das Schlafzimmer wird durch das große Doppelfenster angenehm erhellt und bietet genügend Platz für die Schlafmöbel sowie ei
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei