Sonntag, 20. April 2025
Eigentumswohnungen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
242.000,00 €
3 Zi.
85
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohnung liegt im ersten OG mit Balkon und erstreckt sich über 85 m². 1974 wurde diese 3-Zimmer-Wohnung als Bestandteil einer WEG errichtet. Sie ist saniert. Sie eignet sich hervorragend für junge Paare oder kleine Familien.
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Neben den drei attraktiven Zimmern zählen die Küche und ein Badezimmer mit Dusche dazu. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und der Balkon zeigt ins Grüne. Eine Garage in der Nähe könnte auch noch gekauft werden. Im Keller befinden sich der Waschkeller/ Trockenkeller mit eigenem Stellplatz und der Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört ein ca. 18m² eigener Kellerraum. Der Grundriss befindet sich im Anhang. Das Hausgeld mit allen Verbrauchskosten (auch Heizung, Wasser und Rücklagen) beträgt 336€ mtl.. Alle notwendigen Dokumente (TE/GBA/GR/Abrechnung/Plan/Protokolle etc.) zur Wohnung liegen vor. Der Energieausweis ist vorhanden und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden.
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498.500,00 €
4 Zi.
104,74
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist eine attraktive Alternative zum Einfamilienhaus, denn Sie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, sondern auch einen rückwärtigen, ruhigen Garten mit einem herrlichen
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Terrassenbalkon. Sie übernehmen eine modernisierte Wohnung und können noch bei der Auswahl der Sanitärobjekte, Innentüren und Bodenbeläge Ihre persönlichen Wünsche einbringen, so dass Sie Ihr neues Zuhause mitgestalten. Nach nur wenigen Stufen erreichen Sie das Erdgeschoss und bereits der zum Wohnzimmer offene Flur empfängt Sie hell und freundlich. Die Küche ist im Wohnzimmer integriert und garantiert gesellige Stunden beim Kochen, Essen und Smalltalk mit Familie und Freunden. Öffnen Sie die Terrassentür und beziehen Sie den überdachten Balkon als Loungebereich mit ein. Über eine Holztreppe betreten Sie den Garten, den Sie nach Ihren Vorstellungen in Ihre "Chill out Area" verwandeln können. Auch für das Anlegen eines Obst- und Gemüsegartens und für Spielger
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675.000,00 €
5 Zi.
130
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser exquisiten, vollständig sanierten Luxuswohnung designed by WOW-Living. Diese wunderschöne Wohnung bietet ein beeindruckendes Wohnkonzept, dass Eleganz und modernen Luxus vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem
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atemberaubenden Eindruck begrüßt - der elegante Eichenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und luxuriöse Note. Der großzügige offene Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie Ihre Gäste in einer eleganten und gemütlichen Atmosphäre empfangen. Die komplett neue Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Mit hochwertigen Geräten und erstklassigen Oberflächen ist diese Küche der perfekte Ort, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Das Masterbad wurde ebenfalls aufwendig neugestaltet und erstrahlt nun im luxuriösen Glanz. Hier finden Sie eine große begehbare Dusche, eine elegante Badewanne und hochwertige Armaturen, die ein echtes Wellness-Erlebnis bieten. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspann
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120.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Rautheim zur Anlage! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, einen sonnigen Balkon in Süd/Ost-Ausrichtung und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Das
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Objekt ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage mit stabilem Mietvertrag und langfristiger Perspektive. Dank der attraktiven Wohnlage und der soliden Mieterstruktur bietet diese Immobilie eine sichere Renditechance.
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1/3
149.000,00 €
2 Zi.
60
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Braunschweiger Stadtteil Mascherode. Der Wohnkomplex wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und liegt in einer ruhigen Nebenstraße, mitten im Grünen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die
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Wohnfläche von 59,45 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine praktische Küche, sowie das Badezimmer mit Badewanne. Ein sonniger, blickgeschützter Balkon mit Westlage rundet das Angebot dieser Einheit in der Hochparterre perfekt ab. Im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Abstell-/Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsfahrradkeller und Trockenräume für Wäsche. Die Wohnung ist vermietet und wird daher als Kapitalanlage veräußert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.480,88 € (7,68€ pro qm).
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode:
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89.900,00 €
2 Zi.
42
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese helle, ruhig gelegene und gepflegte Eigentumswohnung, welche sich im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1955 befindet. Die gut strukturierte Wohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich
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auf 2 Zimmer mit Einbauküche, sowie Wannenbad mit Tageslicht. Der Eingangsbereich der Wohnanlage ist hell, gepflegt und der Treppenbereich großzügig geschnitten. Durch die Wohnungseingangstür gelangt man vom Flur aus links in den großen, hellen und freundlichen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Das Wannenbad mit Tageslicht befindet sich direkt neben der Küche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, Kommode und Bett. Die Etagenwohnung bietet durch ihren guten Grundriss einer kleinen Familie, Singles sowie Paaren ausreichend Platz, sowie auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten an einem Ort zu verbinden. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und ist aktuell vermietet. Die jährliche Netto-Kalt