Dienstag, 5. November 2024
Eigentumswohnungen in Braunschweig-Westliches Ringgebiet kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte Eigentumswohnung bietet auf ca. 74,50 m² Wohnfläche viel Lebensqualität und ruhiges Wohnen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche, eine
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offene Küche und eine Loggia in Süd-/Westausrichtung. Die hochwertige und moderne Ausstattung zieht sich durch alle Räume dieser Wohnung, hier kann man einziehen und sich wohlfühlen. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und befinden sich direkt hinter dem Haus. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren laufend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und einwandfreien Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2023 modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet jeglichen Komfort für seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen in stadtnaher Lage von Braunschweig. Freies, selbstbestimmtes und
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generationenübergreifendes Wohnen bietet diese Wohnanlage durch das integrierte Gesundheitszentrum sowie einen Pflegedienstleister. Der Service für den täglichen Bedarf kann nach den eigenen Bedürfnissen gebucht werden. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 23 Parteien und bietet den Bewohnern auch soziale Kontakte durch monatliche Treffen. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche sowie ein überdachter und großzügiger Balkon in Südausrichtung. Ein eigener Stellplatz direkt vor der Haustür gehört ebenfalls zum Angebot. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zeitnah nach Absprache möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
94,77
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
54
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Ein interessantes Angebot ist diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines um 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses befindet. Insgesamt 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur
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und auf ein großes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Das 4-geschossige Wohnhaus besteht aus einer kleinen Wohngemeinschaft mit 10 Wohneinheiten. Im Laufe der Jahre wurden das Badezimmer und teilweise die Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt bequem über eine Gas-Etagenheizung, die 2010 modernisiert wurde. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 6 m². Der kleine Garten kann von der Eigentümergemeinschaft genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung an einen netten Herrn vermietet, der gerne nach Auslauf des Mietvertrages Mitte 2025 weiterhin wohnen bleiben möchte. Die Wohnung ist von daher auch besonders interessant für Kapitalanleger. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 5.040 €. Di
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6,5 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft
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Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll ausgebautem Spitzboden steht eine Nutzfläche von ca 40qm zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
68
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und moderne Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Die Lage zwischen Rudolfplatz und Lehndorf vereint sowohl Ruhe
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als auch eine gute Anbindung jeglicher Art. Zur Wohnung gehören zwei Balkone (West- und Ostseite), ein PKW- Stellplatz und ein Kellerabteil. Die momentan vermietete Wohnung befindet sich in Erstbesitz und ist in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Sie eignet sich ideal für Paare, zur weiteren Vermietung oder auch als Zweitwohnung z.B. für studierende Kinder.
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
4 Zi.
84
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ca. im Jahre 1936 errichteten Mehrfamilienhauses, welches ca. 1949 wieder aufgebaut und in solider Massivbauweise erstellt wurde. Das Haus ist gepflegt und wird
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instandgehalten. Zu den letzten Modernisierungen/Arbeiten zählt zum Beispiel der Austausch der Fenster. Die ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche, einen Abstellraum und eine Diele. Besonders hervorzuheben ist hier die ruhige Lage. Den Straßenlärm bekommt man kaum mit, selbst wenn die Fenster geöffnet sind. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gut aufgeteilte Wohnung die einen Feinschliff vertragen kann. Aktuell ist die Wohneinheit noch für ca. 5.580 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mietvertrag stammt aus dem Jahr 2007 und ist bislang nicht verändert worden. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 316 EUR, wo
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
6 Zi.
100
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus ist aus den 60er Jahren und die Wohnung wurde 2021 teilsaniert und modernisiert (Bad, Küche, alle Böden unten, Treppe, Innentüren, elektrische Fußbodenheizung im Flur und Bad). Sie gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft
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Cyriaksring/Sophienstraße/Kalandstraße. Die Grundfläche unten beträgt ca 90qm, oben im voll ausgebautem Spitzboden steht eine Nutzfläche von ca 40qm zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
130
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Der attraktive Dachboden verfügt über eine NGF von ca. 185 m². Hier könnten eine oder zwei traumhafte Eigentumswohnungen mit Dachterrasse neu erstellt werden. Der Dachboden verfügt bereits über eine Abwasserleitung und Gasanschluss. Eine
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Baugenehmigung liegt bereits vor. - 2 Kellerräume