Samstag, 19. April 2025
Eigentumswohnungen in Düsseldorf kaufen
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1/10
279.000,00 €
2 Zi.
59,12
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 2013. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und die Wohnung selbst liegt auf der Erdgeschossebene. Das historische Gebäude ist denkmalgeschützt und
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wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert, sodass ein Erstbezug nach Sanierung garantiert ist. Zudem verfügt die Immobilie über einen Keller und einen Parkplatz. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 59.12 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einer separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer Fläche von 7.64 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei und seniorengerecht gestaltet und bieten somit auch älteren und mobilitätseingeschränkten Personen einen hohen Wohnkomfort. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und der vorhandene P
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1/10
259.000,00 €
3 Zi.
74
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wunderschöne kernsanierte Dreizimmerwohnung im Zentrum Düsseldorf-Gerresheim´s. Die Wohnung ist sehr großzügig und modern geschnitten. Der Grundriss passt für jedermann. Auch der Preis ist, sogar bei einer möglichen
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Vollfinanzierung des Kaufpreises, noch bezahlbar. (Kapitaldienst ca.1.000.-/mtl.) Drei schöne Zimmer, Küche, Balkon, separates WC und Kellraum gehören dazu. Die Wohnung ist frei und kann sofort vom neuen Eigentümer übernommen, bezogen oder aber auch vermietet werden.
Raumaufteilung
Diese Wohnung verfügt über : - Grosszügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer (sehr ruhig - Waldseite) - Kinderzimmer/Büro - Küche (Kücheneinrichtung kann separat gekauft werden) - Modernes Wannenbad mit Fenster und separater ebenerdiger Dusche - Separates WC - Diele - Kellerraum - Waschküche - Fahrradkeller
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
51
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine sehr liebevoll gestältete Eigentumswohnung in Düsseldorf-Vennhausen. Der Schnitt ist einfach perfekt. Drei praktische Zimmer und ein geräumiges helles Duschbad auf "nur" 51m² Wohnfläche stehen zur
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Verfügung. Das Wohnzimmer ist geräumig und der Raum erstreckt sich in der Höhe bis zum Spitzdach. Das Haus ist im Jahr 1955 erbaut worden. Es wurde im Jahr 1975 um ein Geschoss aufgestockt. Ab 2006 wurde das Haus von Grund auf kernsaniert. Es macht den Eindruck einer Neubauimmobilie! Zusätzlich ist die Wohnung letztes Jahr nochmals modernisiert worden.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet: - Wohnzimmer mit offener Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - Diele - Duschbad mit Fenster - Klimaanlage - Separater Kellerraum - Aussenstellplatz PKW - Dachgeschoss / 2.Obergeschoss - Dach ist gedämmt - Kleine Eigentümergemeinschaft - Drei Wohnungen
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
4 Zi.
178,01
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
- Top gepflegtes Zwei-Familien-Haus - Haus-im-Haus Konzept - ca. 178m² - Direkte Rheinnähe - Videogegensprechanlage - Holzflügeltür (Eingangstür) - Alle Zimmer mit Echtholzparkett bzw. Badezimmer und Küche gefliest - Kellerraum
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1/10
439.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet modernes Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 77 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die Wert auf Komfort und eine
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hochwertige Ausstattung legen. Das großzügige Wohnzimmer führt direkt auf die 16 m² große Terrasse und in den 40 m² großen Garten, die beide nach Osten ausgerichtet sind. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Der hochwertige Parkettboden, die zweifach verglasten PVC-Fenster und die Raumhöhe von 2,70 m sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine Walk-In-Dusche mit eleganten Armaturen. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und harmoniert perfekt mit dem stilvollen Gesamtbild der Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es umfasst vier Etagen und ist mit einem Lift, ebenso wie eine gemeinschaftliche Waschküc
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1/5
250.000,00 €
2 Zi.
55,61
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1962. Regelmäßige Modernisierungen geben dem Haus ein zeitgemäßes und ansprechendes Erscheinungsbild. Nach hinten bietet der gemeinschaftliche
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Garten einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf durch den Käufer übernommen - eine direkte Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 723-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
98
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und vollständig im Jahr 2000 sanierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, das ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung flexible
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Gestaltungsmöglichkeiten für 3 bis 4 Zimmer. Ein besonderes Merkmal ist die Option, eine moderne offene Küche in den großzügigen Wohn- und Essbereich zu integrieren. Die Wohnung zeichnet sich durch helle und einladende Räume aus, die eine warme und komfortable Wohnatmosphäre schaffen. Neben der Hauptküche mit praktischer Speisekammer gibt es ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und einen nützlichen Abstellraum in der Diele. Ein zusätzlich über das Treppenhaus erreichbarer Raum bietet sich ideal als Büro oder Werkraum an. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei großzügige Kellerräume, die reichlich Stauraum bieten. Die Wohnbereiche sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, während in der Küche und den Bädern moderne
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1/6
595.000,00 €
3 Zi.
112
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Flingern besticht durch ihre 3,5 Zimmer und großzügige 112 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume und zwei Balkone schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Ein
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gemütlicher Holzkamin sorgt für zusätzliches Wohlfühlambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und ein separates Gäste-WC. Die gehobene Einbauküche sowie die erstklassige Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. Der Aufzug und die hochwertige Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort und Stil. Wer ein elegantes Zuhause in bester Lage sucht, wird hier sein perfektes Zuhause finden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Maisonette-Wohnung
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Einbauküche
- geschlossener Holzkamin
- gehobene Ausstattung
- 2 Balkone
- sehr gute Lage
- Aufzug
- Gäste WC
- großer Kellerraum
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie
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1/5
99.000,00 €
2 Zi.
35,5
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde etwa im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet. Es handelt sich um ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus, mit ausgebautem Dachgeschoss, das mit Gauben versehen ist. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Dachform ist ein
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Satteldach. Die Fassade ist verputzt und gestrichen. Insgesamt befinden sich 20 Wohneinheiten im Haus. Das Treppenhaus ist in Stahlbeton ausgeführt, die Treppenstufen sind mit Fliesenbelägen versehen. Jeder Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Darüber hinaus steht ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen gepflegten Gesamteindruck
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1/10
310.000,00 €
3,5 Zi.
70
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses bietet auf knapp 70 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist frisch renoviert und sofort bezugsfertig. Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und verfügt
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über einen eigenen Garten zur alleinigen Nutzung, der in der ruhigen, grünen Umgebung zum Entspannen einlädt. In den Bädern ist hochwertige Keramik von Villeroy & Boch verbaut sowie Armaturen von Hans Grohe. In der gesamten Wohnung liegt Echtholzparkett aus Eiche. Zu der Wohnung gehören ein großer Kellerraum zur alleinigen Nutzung sowie eine Waschküche und ein Trockenraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Die Immobilie ist Bestandteil einer Eigentums-Wohnanlage, die aus drei Häusern mit insgesamt einer Gewerbeeinheit und 23 Wohnungen
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besteht. Die Außenanlagen sind gepflegt, die Freiflächen sind begrünt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird über das attraktive Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Von der zentralen Eingangsdiele aus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 83 m² auf ein Wohn-/Esszimmer, einen großzügigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Dusch-/ Wannenbad, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer und vom größeren Schlafzimmer aus möglich. Die Strom- und Wärmeversorgung läuft über ein Blockheizkraftwerk. Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erbpachtzins fällt für die Wohnung nicht an. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einem Doppelparker in der hauseige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
35,8
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in Düsseldorf. Die Wohnung bietet auf ca. 35,8 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn- und Schlafbereich,
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einer separaten Küche sowie einer gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Apartment ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die zentrale Lage sowie die gute Infrastruktur machen es besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Studierende. Objektdaten: . Wohnfläche: ca. 35,8 m² . Zimmer: 1 + separate Küche + Loggia . Etage: 2. Obergeschoss von 3 . Jahr der Kernsanierung im Haus 1996 . Hausgeld: ca. 161 € pro Monat . Miteigentumsanteil: 3.501 / 100.000 . Grundstücksgröße: ca. 501 m² . Anzahl Wohneinheiten im Haus: 19 . Parken: kein Stellplatz, Parkmöglichkeiten auf der Straße Modernisierungen: . Leitungen (teilweise): ca. 2024 (Elektrik Hauptstrang von Keller bis in die Wohnung ern
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
94,18
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. dem Baujahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Die Wohnung bietet neben einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
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auch drei weitere Zimmer, eine Küche (die auf Wunsch übernommen werden kann), ein Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage: Die Wohnung liegt sowohl zur wenig befahrenen Straße als auch zur rückwärtigen Seite des Hauses, wodurch sie ideal für Familien mit Kindern geeignet ist. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten. So wurde das Dach ca. 2022 erneuert, ebenso wie die Balkone einige Jahre zuvor. Die Fenster stammen aus ca. dem Jahr 1999, und kurz darauf wurden die Bäder inklusive Leitungen sowie teilweise die Böden modernisiert. Die Küche wurde zeitgleich mit dem Bad grundsaniert. Zudem wurde zu einem späteren Zeitpunkt noch die Elektroverteilung erneuert. Beheizt wird das Haus über eine gemeinschaftliche
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1/6
134.000,00 €
1 Zi.
27
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Flingern Nord - Kapitalanlage mit solider Rendite Zum Verkauf steht eine gemütliche, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Flingern Nord, Düsseldorf. Die im Jahr 1954 erbaute
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Immobilie verfügt über eine praktische Kochnische und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Warmmiete von 530 €, was eine attraktive Rendite für Kapitalanleger darstellt. Profitieren Sie von der zentralen Lage in einem lebendigen und gefragten Stadtteil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
3 Zi.
69,33
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt für eine Besichtigung vormerken lassen. + frei ab 01.12.2024 + gepflegte Einheit + guter 3-Zimmer Grundriss + keine gefangenen Räume + Bad mit Fenster Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39069-41 per WhatsApp oder Signal an
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01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
499.900,00 €
3 Zi.
84
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
In Ihrer neuen Eigentumswohnung können Sie und Ihre Liebsten sich voll entfalten. Willkommen in Ihrer neuen barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der durch Raum zur Entspannung und
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den Zugang zum Balkon überzeugt. Angrenzend finden Sie die offene Küche, in der Sie gemeinsam kulinarische Abenteuer erleben können. Die restlichen Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder für die Arbeit. Auf dem Balkon genießen Sie den Feierabend im Freien. Ein komfortables Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC runden das Angebot elegant ab. Der eigene Keller und die energieeffiziente Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
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1/9
489.900,00 €
3 Zi.
80,39
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mit einem hellen Balkon und einem geräumigen Wohnzimmer können Sie und Ihre Liebsten sich hier voll entfalten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein schlanker Flur, der direkt ins Wohnzimmer führt. Das helle
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Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern ermöglicht Raum zur Entspannung und bietet Zugang zu Ihrem einladenden Balkon. Die angrenzende offene Küche eignet sich bestens für Ihre kulinarischen Kreationen. Die zwei weiteren Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten und mit einem modern gefliesten Bad samt bodengleicher Dusche leben Sie hier in vollem Komfort. Elektrische Rollläden, Schallschutzfenster und eine energieeffiziente Fußbodenheizung machen Ihre neue Wohnung zu einem wohligen Zuhause.
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1/6
192.000,00 €
2 Zi.
50,95
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1960 erbaut und befindet sich in Düsseldorf - Hassels in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung ist seit Februar 2024 neu vermietet worden, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Eine kurzfristige Eigennutzung ist
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somit ausgeschlossen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 787-003 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
83
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten unsere 2020 umfangreich sanierte 3-Zimmer Wohnung in Düsseldorf Unterbach an. Sämtliche Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und bieten maßangefertigte Plissees und Insektenschutzgitter an den Fenstern. Die Küche sowie
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Gäste-WC und Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer ist sehr hell und bietet genügend Raum für einen großen Esstisch und eine gemütliche Couchecke. Im Schlafzimmer findet ein großes Bett sowie ein 3,50m breiter Kleiderschrank Platz. Das dritte Zimmer kann flexibel als Büro oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und mit einem Holzboden belegt. Hier findet sich auch ein großer Wandschrank. Weiteren Stauraum bieten ein weiterer Abstellraum in der Wohnung sowie das Kellerabteil. Das Auto steht in der Nacht sicher in der Einzelgarage direkt im Haus, die ebenfalls einen Stromanschluss hat. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann direkt bezogen werden. Lediglich ein
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
91
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zwei gut vermietete ETWs im 1. OG aneinander angrenzend. Größe der WEG 92 Wohneinheiten verteilt auf 2 Wohnblöcke, mit 8 bzw. 2 Häusern/Hauseingängen. Die beiden Wohnungen, mit ca. 48 m² und ca. 42 m² Wohnfläche, befinden sich in einem der
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kleineren Wohnblöcke mit 9 Wohneinheiten im selben Haus. Jede Wohnung besitzt Küche, Diele, Tageslichtbad, so wie ein Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer und Balkon. Fotos stammen aus der kleineren Wohnung "mitte" (79) Der Schnitt der Wohnungen lässt eine sinnvolle Zusammenlegung zu einer großen Wohnung zu (ähnlich bereits in einer Nachbarwohnung geschehen). Beide Wohnungen sind vermietet: Wohnung 1 (mitte): Nettokaltmiete mtl. 450€ NK 100 € (durch Erhöhung sind per 01.08.2025 sind 495€ verlangt/zugestimmt) Wohnung 2 (links): Nettokaltmiete mtl. 432,25 € NK 95,00 € (durch Erhöhung sind per 01.08.2025 sind 495€ verlangt//zugestimmt) (Hausgeld+Grundsteuer siehe Unterlagen im persönlichen Exposé) Renovierungen/Modernisierungen: WHG links: Stromleitunge
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