Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Duisburg kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
86.900,00 €
2,5 Zi.
57,07
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca.
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57m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 9 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttenheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanleger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie di
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Quelle:
www.immowelt.de
79.800,00 €
2,5 Zi.
55,47
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich hierbei um eine 2,5 Raum-Wohnung mit ca.
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55m² Wohnfläche im Haus Am Himgesberg 1 im 1.OG mit Balkon. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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www.immowelt.de
225.000,00 €
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100,5
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47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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106.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und großem Balkon. Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert dem Eigentümer ein angenehmes Wohnen. Die genaue
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Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Worringer Weg 24 - WE 019 - 1. OG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1229-019 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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83.000,00 €
2,5 Zi.
50
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Meiderich bietet eine exzellente Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut wurde und durch die Sanierung in einen modernen Zustand versetzt wurde. Die Wohnung
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hat eine Wohnfläche von 50 m² und ist seit September 2021 vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger garantiert.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.400,00 €
2,5 Zi.
67,7
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
* Wir haben unsere Kaufpreise gesenkt ! * Zum Verkauf kommt eine geräumig aufgeteilte Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Am Himgesberg 1-13, An der Batterie 13-15, Förkelstr. 12-16, Rosenbergstr. 2-20. Es handelt sich
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hierbei um eine große 2,5 Raum-Wohnung mit ca. 68m² Wohnfläche im Haus Rosenbergstr. 10 im 2.OG. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße in der denkmalgeschützten 'Siedlung Hüttenheim'. Die nachgefragte Lage Hüttnheim garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Kapitalanlger erhalten aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes entsprechende Sonderabschreibungsmöglichkeiten. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 23 Häusern mit 106 Wohnungen. Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.08.2024 und kann ab Anfang August 2024 besichtigt werden ! In der Anlage können Sie den Grundrissplan der Wohnung einsehen. Wichtig ! --------------- Bei Interesse
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www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
67,2
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird Ihnen eine gute Gelegenheit geboten, sich den Traum von einer Eigentumswohnung kurzfristig zu erfüllen, da die Wohnung zu Ende Mai freigezogen wird. Sie befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur
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Sechs-Seen-Platte. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. 2005 die Außenfassade und 2016 das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 67 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung momentan eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7.440,00 EUR erzielt. Bitte be
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190.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in Duisburg Wedau in fußläufiger Nähe zur Regattabahn sowie zur Sechs-Seen-Platte. Diese schöne Wohnung wurde im Jahr 2020 umfänglich modernisiert und befindet sich im zweiten Obergeschoss einer
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Wohneigentumsanlage. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise gebaut und ebenfalls immer wieder modernisiert, so wurden z.B. die Außenfassade und das Dach gedämmt. Die Wohnfläche, die sich auf ca. 65 qm verteilt, bietet neben einem Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche sowie einen geräumigen Flur. Ein Kellerraum rundet die Immobilie ab. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare oder Singles, aber auch für eine kleine Familie. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da die Wohnung aktuell unbefristet vermietet ist. Die Jahresnettokaltmiete beträgt zurzeit 7.598,64 EUR. Bitte beachten Sie auch hierzu unser weiteres Angebot zu einer Eigentumswohnung in derselben Wohneigentumsanlage, gelegen im
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1/9
99.400,00 €
3 Zi.
64,79
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG, in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde. Die ca. 65 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und Blick zur Grünanlage, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, die Küche, das Bad mit Dusche und Fenster sowie den Flurbereich und Abstellraum. Die Einheit ist zweckmäßig geschnitten. Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen. Die Warmwasserzubereitung wird in der Wohnung über einen Durchlauferhitzer gewährleistet. Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Keller Sowohl die Aussenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
3 Zi.
55
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler, aber doch ruhiger Lage der Duisburger City ist die ideale Einsteiger-Immobilie für Kapitalanleger! Die vielseitige Umgebung des Dell-Viertels und die Nähe zur Universität Duisburg/Essen
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machen diese Wohngegend besonders attraktiv für junge Menschen und Studenten. Auf ca. 55m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines attraktiven Altbaus aus dem dem Jahr 1910 erstreckt sich eine durchaus auch WG-taugliche, schmucke Wohnung mit dem Blick über Duisburg. Über den Wohnungseingang und den Flur gelangen Sie zunächst in das gegenüberliegende Wohnzimmer, welches ausreichend Platz bietet, um seinen Alltag in Ruhe ausklingen lassen zu können. Rechtsseitig befindet sich ein separates WC mit eigenem Waschbecken und Einbauschränken für Stauraum. Daneben finden Sie noch ein geräumiges Wannenband mit Platz für eine Waschmaschine. Am Ende des Flurs gelangen Sie in die helle Küche, welche sich für gesellige Kochabende eignet. Ein Abstellraum in der Kü
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95.000,00 €
1 Zi.
38
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet auf ca. 38 m² ein gemütliches Zuhause. Gelegen im 3. Obergeschoss, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Wohnraum präsentiert sich
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großzügig und einladend, mit ausreichend Platz für eine geschickte Raumaufteilung von Wohnen, Schlafen und Essen. Das innen liegende Badezimmer, das ca. um das Jahr 2000 modernisiert wurde, ist funktional gestaltet, verfügt somit über eine Dusche, und eine Lüftung. Die Fenster des Apartments stammen aus dem Baujahr und sorgen für eine helle Belichtung des Raumes. Die Wohnung kann für eine Kaltmiete von 480 € vermietet werden. Der Mieter wurde sorgfältig von der Eigentümerin ausgewählt und sorgt für eine zuverlässige Vermietungssituation. Ein kompaktes und attraktives Apartment mit Potenzial - perfekt als Investment.
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450.000,00 €
4 Zi.
200
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
LUXURIÖSE NEUBAU MAISONETTE IM ARCHITEKTENHAUS! WOHNEN DIREKT AM RHEIN! Deichstraße, direkt an den Duisburger Rheinwiesen – der Name ist Programm. Nur durch die Straße und den Damm getrennt, entstehen die Häuser, mit Blick auf den Rhein.
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Genießen Sie großzügiges Wohnen auf 2 Etagen (EG + 1.OG) - HAUS IM HAUS (in einem 2-Famililenhaus) mit rund 200 qm Wohn/Nutzfläche. Hochwertige Ausstattung – z.B. - RIESIGE TERRASSE - GARTEN - BALKON ZUM RHEIN - WOHNKÜCHE MIT CA. 44 qm - WOHNZIMMER CA. 37 qm - 3 SCHLAFZIMMER, und 2 GETRENNTE BÄDER - FUSSBODENHEIZUNG - BODENTIEFE FENSTER MIT 3 FACH VERGLASUNG - ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN - GÄSTE WC - MODERNE BADEZIMMER MIT GROSSEN FLIESEN - WANNE UND DUSCHE - FUSSBODENBELÄGE IN WOHN- UND SCHLAFRÄUMEN IN HOCHWERTIGEM LAMINAT - HEIZUNG UND WARMWASSER ÜBER ZENTRALES BHKW - WÄNDE GESPACHTELT UND GESTRICHEN - GROßER AUTOSTELLPLATZ UNTERHALB DES HAUSES - KELLER - EIGENER GARTEN - AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTENHÄUSER - EIN ZWEIFAMILIENHAUS UND 5 EINFAMILIENHÄUSER -
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Quelle:
www.immowelt.de
134.643,00 €
3,5 Zi.
73,02
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
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bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, Förkelstr. 16. Es handelt sich hier um eine teil- renovierte, geräumige 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche im DG rechts. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 5.748 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 6,56 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von 5,5% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.430 EUR / QM ! Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundris
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149.000,00 €
4 Zi.
118
m2
47179 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine 4 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde aus zwei Wohneinheiten zu einer zusammengelegt und verfügt über ca. 118 m² Wohnfläche und eignet
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sich daher für eine Familie mit Kind. Gewisse Renovierungen wie Malerarbeiten, Verlegung von neuen Fußböden und evtl. der Einbau von neuen Bädern sind bei diesem Angebot zu berücksichtigen.
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
61
m2
47119 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte 2 Zimmer Wohnung, mit großem Einbauschrank im Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Fenster und großen Sonnenbalkon im Herzen von Duisburg Laar. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage in gesuchter Wohnlage von
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Duisburg Laar. Die Rheinwiesen sind nach nur wenigen Gehminuten erreicht. Über die geräumige Diele gelangt man in die Küche, zum Abstellraum, ins Wohnzimmer mit dem großen Balkon, in das helle Bad mit Badewanne, sowie in das Schlafzimmer. Der im Schlafzimmer integrierte Einbauschrank bietet viel Stauraum. Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, in den anderen Räumen Fliesenboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ebenso befindet sich eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- und Trockenraum im Keller. Insgesamt ein hervorragendes Angebot, das zusätzlich auch noch durch seine sehr geringen Betriebskosten, und hier besonders und den sehr geringen Endenergieverbrauch von nur 94,5 KW/h/m²*a überzeugt.Die Wohnung is
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Quelle:
www.immowelt.de
114.600,00 €
3,5 Zi.
66,47
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! *** Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.04.2025 und kann ab April besichtigt werden ! Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger und
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grüner Top Lage in Duisburg- Wedau/ Bissingheim, Dirschauer Weg 15. Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Balkon mit eigenem Gartenanteil; über den Balkon im EG kann ein Zugang zum eigenen Garten hergestellt werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung eignet sich im Idealfall für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 24 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt 309,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rüc
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Quelle:
www.immowelt.de
109.400,00 €
3,5 Zi.
67,18
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Jetzt oder Nie ins Wohneigentum und langfristig Miete sparen ! *** Die Wohnung wird frei gezogen zum 01.04.2025 und kann ab April besichtigt werden ! Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in ruhiger und
...
grüner Top Lage in Duisburg- Wedau/ Bissingheim, Dirschauer Weg 43. Es handelt sich hier um eine großzügig aufgteilte 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 67m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss und Balkon. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die Wohnung eignet sich im Idealfall für Singles, Pärchen und Familien mit Kindern. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 4 Häusern mit 40 Wohnungen. Das Hausgeld beträgt lediglich 238,-- / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche
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230.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihren hohen Wohnkomfort und ihre erstklassige Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, einschließlich neuer Bodenbeläge (teilweise Fliesen, teilweise Laminat), erneuerter
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Elektro-, Wasser- und Heizungsleitungen sowie teilweise neuer Heizkörper. Zudem wurde das Dach des Gebäudes im letzten Jahr vollständig erneuert. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Wohnwand aus Rigips mit integriertem Elektrokamin im Wohnzimmer, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
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129.000,00 €
4 Zi.
82,28
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhig gelegenen 3-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad wurde bereits modernisiert, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung steht Ende Februar 2025 zur Verfügung und kann von Ihnen dann sofort bezogen werden! Die Wohnung ist teilmodernisiert und renovierungsbedürftig! Die Ansicht der Häuser mit Fensterläden, die Sprossenfenster und die höhere Deckenhöhe spiegeln den grossen Charme dieser Wohnungen wider! Abweichend vom Grundriss ist das Wohnzimmer von der Diele aus begehbar. Die Küche ist dementsprechend etwas kleiner! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-065 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Deta