Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Duisburg kaufen
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108.000,00 €
3 Zi.
66,49
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines ruhig gelegenen 6-Familienhauses. Das Haus wurde 1913 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme. Insgesamt umfasst die
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Eigentümergemeinschaft 76 Wohnungen, aufgeteilt auf 17 Häuser. Die geräumige Wohnung mit Tageslichtbad hat einen modernisierten Zustand, vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar. Die Wohnung steht leer und kann von Ihnen dann selber genutzt werden. Die Ansicht der Häuser mit Fensterläden, die Sprossenfenster und die höhere Deckenhöhe spiegeln den grossen Charme dieser Wohnungen wider! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40433-070 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
104,14
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Nähe des Kaiserbergs befindet sich diese Eigentumswohnung aus dem Jahr 1980 mit eigenem kleinen Gartenbereich, im beliebten Stadtteil Duisburg - Duissern. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt im Erdgeschoss neben dem
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großzügigem Dielenbereich mit großem Vorraum und dem Gäste-WC , über 2 geräumige Schlafzimmer - beide jeweils mit eigenem Balkon. Das jetzige Elternschlafzimmer, kann auf Wunsch entweder durch den abgeteilten Vorraum erweitert und somit vergrößert oder auch gänzlich zur Diele hin geöffnet werden. Zudem verfügt das Erdgeschoss über einen separaten Küchenbereich und ein in 2023 neu gestaltetes Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Über die Treppe im Dielenbereich gelangen Sie in den ca. 30 m² großen Wohn-und Essbereich mit großer Fensterfront. Von hier aus erreichen Sie auch den eigenen kleinen Gartenbereich mit Terrasse, der Ihnen einen tollen Blick ins Grüne beschert. Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkellerbereich sind e
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89.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit Stromanschluss, die sich direkt im Hof
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hinter dem Haus befindet. Die Fenster sind dreifach verglast. Eine Einbauküche und ein Einbauschrank in der Diele sind im Kaufpreis enthalten. Es werden zur Zeit Sanierungsmaßnahmen in dem Objekt durchgeführt. Diese sind zum Teil bereits abgeschlossen und abgerechnet. Weitere Maßnahmen (Sanierung Heizungsstränge, Dachsanierung) sind in Planung, die teilweise über die Rücklage finanziert werden. Aus diesem Grund wurde das Hausgeld für den Wirtschaftsplan 2025 erhöht, um die Kosten auch daraus begleichen zu können. Bei der Kaufpreisfindung wurde der anstehende Sanierungsaufwand bereits berücksichtigt.
Raumaufteilung
Die Wohnung wird zentral über die Diele betreten und teilt sich in zwei Bereiche. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer, li
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106.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1959 in Massivbauweise errichtenden 8-Parteienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 67 m² stehen Ihnen eine Diele, eine Küche,
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ein Wohnessbereich, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auflistung Modernisierungen: Böden ca. 2003/20214 Sanitär ca. 2003 Heizungsanlage Gas ca. 2025 Insgesamt finden Sie hier eine tolle Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen renoviert und eingerichtet zu werden. Ein separates Kellerangebot und ein Waschraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine sowie Trockner gehören ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 315,00 EUR p. m. inklusiver der Heizkosten. Die Angaben (Stand März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständi
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99.500,00 €
3 Zi.
55,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (links) des Mehrfamilienhauses Aakerfährstr. 43 und hat eine Wohnfläche ca. 55,51 m². Die Wohnung
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verfügt über 2 Zimmer, eine große Küche sowie ein Duschbad. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten. Die Wohnung steht leer und kann nach Terminabsprache besichtigt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1185-08 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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129.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47229 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Abstellkammer
Objekt
Die großzügige 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Das Haus präsentiert sich in einem
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sehr gepflegten Gesamtzustand und wurde fortlaufend Instand gehalten. Ca. 2016 wurde das Dach isoliert und neu eingedeckt sowie der Hausflur renoviert. Die Dachgauben zur Straßenseite wurden ca. 2024 erneuert. Die attraktive Dachgeschosswohnung wurde zwischen ca. 2009 - 2021 aufwendig umgebaut und modernisiert. Insbesondere zu erwähnen sind der Einbau neuer Fenster (inkl. Rollläden), die Erneuerung der Elektrik- und der Sanitärleitungen sowie das neu gestaltete Tageslichtbad. Zu den Annehmlichkeiten der ca. 84 m² großen Wohnung zählen außerdem ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit zeitlosem Fliesenspiegel, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine geräumige Diele mit eingebauten Schränken sowie ein
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67.000,00 €
2 Zi.
36,51
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Aakerfährstr. 35 wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (links) des 7-Familienhauses und hat eine Wohnfläche ca. 36,51 m². Die Wohnung verfügt über 2
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Zimmer, Küche sowie ein Bad. Eine ideale Wohnung für Studenten oder Berufstätige, die nur unter der Woche in Duisburg wohnen möchten. Es handelt sich hier um eine perfekte Einsteigerimmobilie, entweder zur Eigennutzung, oder als Kaptialanlage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1205-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
79.800,00 €
2,5 Zi.
53,24
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
******************************** Wir haben unsere Kaufpreise nachhaltig gesenkt ! Sofern Sie ein Wohnungspaket individuell zusammen stellen wollen - und / oder andere, vereinzelte Wohnungen in Duisburg- Hüttenheim erwerben wollen, melden Sie sich
...
bitte telefonisch oder per Email. ********************************* Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Duisburg- Hüttenheim, aus dem Haus Am Himgesberg 3 ! Es handelt sich hier um eine renovierte 2,5-Raum- Wohnungen mit ca. 53 QM Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr gut vermietet mit einer NKM 4.668 EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 7,30 EUR / QM mtl. und bietet derzeit eine rentable Rendite von ca. 5,8% bei einem attraktivem Kaufpreis von ca. 1.500 EUR / QM ! Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Wichtig : ----------- Bei Interesse könn
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1/10
74.000,00 €
2 Zi.
41
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten ca. 1958 errichteten Mehrfamilienwohnhauses. Zur Ausstattung gehören isolierverglaste Kunststofffenster aus ca. 1992, weiße Innentüren, ein hell gefliestes Duschbad sowie ein
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moderner Laminatfußboden. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 41 m² und ist wie folgt aufgeteilt: helles Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Wohnküche, Diele, innenliegendes Duschbad Abstellmöglichkeiten bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist solide vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.200 EUR.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
133,13
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir präsentieren hier eine architektonisch raffiniert geschnittene, großzügige Wohnung in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Alt Homberg, einem Duisburger Stadtteil. Diese Wohnung befindet sich in einem optisch ansprechendem 6-Familienhaus im
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Dachgeschoss mit Weitblick. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde erst in diesem Jahr in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus erstellt. Die Mieterschaft gewähren einen unkomplizierten Umgang und ein harmonisches Miteinander ist hier lebbar. Die hier präsentierte, hochwertig ausgestattete und barrierefreie Penthouse-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Auf 133,13 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Nach Betreten der Immobilie erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard der gesamten Immobilie. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem das 3. Obergeschoss des Hauses. Hier erwartet Sie eine raffinierte Grundrissplanung mit einem hellen Flurbereich, zwei Schlafräume, ein edles Badezimmer, einen Hauswirtsch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links eines ca. im Jahre 1995 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 8 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 65 m² stehen
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Ihnen eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer und Stauflächen im Spitzboden zur Verfügung, die alle über den Flur der Wohnung erreichbar sind. Zu den besonderen Merkmalen der Wohnung zählt die schöne Dachterrasse in Westausrichtung mit einem grünen Blick in die Flächen der Gemeinschaft sowie ein zugewiesener PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage. Die gesamte Wohnung hat eine charmante Aufteilung und bietet sich für sich für Singles ebenso wie junge Paare an, die eine gute Anbindung an die Autobahn oder den ÖPNV zu schätzen wissen. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Fernwärmeanlage. Ei
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1/10
75.000,00 €
2 Zi.
64,3
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1969 und bietet mit ca. 64 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und punktet
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mit seinem klassischen Charme sowie einer soliden Bauweise. Die Wohnung selbst wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der den Raum optimal nutzt und der Wohnung einen besonderen Charme sowie eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Neben den modernen und gepflegten Bodenbelägen verfügt die Wohnung über eine Zentralheizung und Fenster mit Isolierverglasung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein großer Gemeinschaftsgarten, der zum Entspannen im Freien einlädt und Raum für geselliges Beisammensein bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380 Euro
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde ca. 1995 errichtet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das Objekt ist sehr gepflegt und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden technischen Zustand. Der gesamte Kellerbereich wird gerade komplett saniert. Die
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Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist gut aufgeteilt: Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isoglas und Rolläden verbaut, teilweise elektrisch. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Einbauküche sowie die angefertigten Badmöbel sind bereits im Preis enthalten. Ein Stellplatz (Carport) rundet dieses Angebot ab.
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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
67
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad, Diele
Objekt
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1926 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich aufgrund des
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hervorragenden Standortes sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Ausstattung gehören u. a. isolierverglaste Kunststofffenster und ein gepflegter Parkettboden. Es stehen rd. 67 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt ideal verteilen: Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Duschbad, Diele Abstellmöglichkeiten bieten zwei Kellerräume. Die Eigentumswohnung ist frei und kann kurzfristig übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
74,62
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier handelt es sich um eine 4,5 Zimmer-Wohnung -vermietet- mit Balkon in 47226 Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74,62 m².
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1/7
71.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche, Diele, Bad und eigenem Garten. Die ruhige Lage in Duisburg-Bissingheim und die sehr schöne Anlage garantiert den Bewohnern ein angenehmes Wohnen. Die genaue
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Adresse lautet: 47279 Duisburg-Bissingheim, Kurt-Heintze-Straße 46 - WE 27 - EG rechts. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1301-27 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
179.000,00 €
5 Zi.
114
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft besteht aus 2 nebeneinander liegenden Wohnungen, eine 3,5 Raum-Whg mit rund 74qm und eine 2 Raum-Whg mit rund 40qm Wohnfläche so wie einer Garage. Alle Einheiten sind vermietet, die aktuelle Nettomiete liegt bei 795 € , die
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gesamte Warmmiete bei 1.105 €. Das Gesamtobjekt ist solide verwaltet und gepflegt, die hier angebotenen Einheiten ebenfalls. Bei einem etwaigen Mieterwechsel der kleineren Wohnung wären leichte Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten sinnvoll, insbesondere um den Mietertrag weiter zu optimieren. Besonderheit: Sofern ein Investor zukünftig Eigenbedarf entwickeln sollte, insbesondere größeren Wohnraumbedarf, besteht hier grundsätzlich die Möglichkeit durch einen entsprechenden Umbau eine große 5-Raum-Wohnung zu generieren.
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad
Objekt
Die gepflegte Immobilie wurde ca. 1936 errichtet und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt. Sie liegt im 3. Obergeschoss und
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bietet einen schönen Blick vom Balkon in den begrünten Innenhof. Die Aufteilung ist ideal: Wohnzimmer mit Balkon, offene Küche mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad Das Tageslichtbad wurde ca. 2010 inkl. Leitungen renoviert und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Urinal sowie einen Handtuchheizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Elektrik der Wohnung wurde ebenfalls ca. 2010 komplett erneuert. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Die von einem Schreiner angefertigte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine übergroße Garage im Innenhof kann opti
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1/6
82.700,00 €
2 Zi.
55,94
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine VERMIETETE helle 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1959 errichtet wurde. Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus
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und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Sie steht für eine stets gute Vermietbarkeit. - Nettomieteinnahme 3.879,96 EUR p.a. - Unbefristetes Mietverhältnis seit 01.07.2014. Rückfragen unter Tel. 0172 2668823 (Herr Kurter) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1267-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
82
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 3 Familienhauses. Die Wohnung ist ausgestattet mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad + Dusch/WC. Gäste WC, Balkon und einer Terrasse. Im Spitzboden befindet sich ein großer Raum
...
mit Zugang zu Terrasse.