Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
4 Zi.
97,97
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1957 errichteten 4-Fam.-Hauses. Neben den 4-Zimmern in der EG-Wohnung gehören noch im Dachgeschoss ein Mansardenraum, sowie ein Abstellraum und zwei Kellerräume zu dieser Wohnung.
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Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen. Es handelt sich hier um die noch letzte verfügbare Wohnung in dieser Anlage. Alle Wohnungen in dieser WEG befinden sich bereits in Eigentum. Die Wohnung ist seit 1996 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 591,74 kalt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 464-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
212.000,00 €
4 Zi.
99
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene Immobilie liegt im 5. OG und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung, die einfach mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Objekt verfügt über vier Zimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC,
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Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon sind gefliest. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1965 befindet, per Fernwärme. Die Zufahrt zum Grundstück und den Stellplätzen ist mit einer elektrischen Schranke mit Fernbedienung gesichert. In der Tiefgarage können Einzelgaragen angemietet werden. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Fenster in den 2 Kinderzimmern mit 3-fach Verglasung, im Schlafzimmer mit 4-fach Verglasung. Im Preis inbegriffen ist eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen mit Selbstreinigung und Spülmaschine. In der Küche kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die W
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66.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen eine gute Gelegenheit eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern von Gelsenkirchen zu erwerben und zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Einige Modernisierungsarbeiten sind noch zu erledigen (z. B. Bäder). Dies ist
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in der Preisfindung bereits berücksichtigt. Diese Dachgeschosswohnung ist aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden und überzeugt mit seinen 3 Räumen mit einer guten Raumaufteilung. Besonders der Bereich des Wohnzimmers mit integrierte Küche und direktem Blick auf die Dachterrasse sorgt durch die offene Gestaltung mit sichtbaren Dachbalken für ein großartiges Raumgefühl. Über eine Stiege gelangt man in den Spitzboden, der sich als Abstellfläche, oder aber auch als zusätzlicher Schlafbereich nutzen ließe.
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1/7
169.000,00 €
3,5 Zi.
93,35
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches im Jahr 1971 erbaut wurde und über insgesamt vier Etagen verfügt. Die Wohnung selbst befindet sich auf der zweiten Etage. Mit einer Wohnfläche von 93,35m² bietet
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sie ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Der Balkon ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Alle Fenster wurden im letzten Jahr erneuert. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral, mit guten Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe.
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69.000,00 €
2,5 Zi.
56
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier zum Verkauf steht eine 56 m² Wohnung, welche sich im 3. Obergeschoss eines 16 Parteienhaus befindet. Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1904 erbaut wurde, ist voll unterkellert. Geheizt wird in diesem Haus klassisch mit Nachspeicheröfen
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(Strom). Die 56 m² erstrecken sich auf 2,5 Zimmer, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Wir bieten noch weitere Wohnungen (Insgesamt vier Wohnungen) auf der selben Etage an. Es besteht die Möglichkeit mehrere Wohnungen zusammen zu legen. Sprechen Sie uns gerne an.
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169.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Im 1. Obergeschoss, des im Jahre 1924 massiv erbauten Drei-Familienhauses, liegt Ihre neue Wohnung. Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie die ansprechende 3,5 Zimmer-Wohnung, die Ihnen und Ihrer
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Familie jeglichen Platz bietet, den Sie benötigen. Vom Wohnungsflur aus erreichen Sie sowohl Küche, als auch Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein Duschbad mit Tageslicht, in dem sich auch Heizung und Waschmaschine befinden. Der Keller bietet Ihnen neben drei eigenen Kellerräumen auch Zugang zum Garten. Für den Aufenthalt im Garten ist zudem im Keller ein weiteres WC errichtet worden. Erleben Sie die Zeit von Frühjahr bis Herbst im eigenen Gartenbereich und erfreuen Sie sich an der Nähe zum Bulmker Park, der zu tollen Spaziergängen einlädt. Profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung die Ihnen die gute Erreichbarkeit zur Innenstadt bietet. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 260,00 Euro im Monat, die Grundsteuer beträgt 47,85 Euro pro
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1/6
96.000,00 €
2,5 Zi.
64,08
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine gepflegte Erdgeschosswohnung mit Balkon an. Die Wohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum. Es ist ca. 64,08 m² groß. Alle Räume erreichen Sie von der Diele. Das Haus wurde ca. 1972 gebaut und
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macht einen sehr gepflegten Eindruck.
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1/6
85.000,00 €
2,5 Zi.
56,84
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine renovierungsbedürftige 2,5 Raum Wohnung mit Balkon, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume sind überwiegend hell gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Laminatboden ausgestattet.
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Das helle Bad verfügt über eine Dusche, Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.
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99.000,00 €
3 Zi.
67,27
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnen Ihre Mieter gerne, gepflegtes Wohnumfeld in einer ruhigen Wohngegend. Diese helle und geräumige 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung ist in sehr schöner Wohnlage in einem gepflegtem 8-Familienhaus. Die ca. 67 m² große Wohnung hat einen
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großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Abstellraum und 2 Schlafzimmer. -Die Wohnung ist für 5.109 EUR jährlich vermietet und nicht zur Selbstnutzung geeignet.- Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 460-048 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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82.000,00 €
3 Zi.
65,96
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstraße 22. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 4: 3 Zimmer, KDB, ca. 65,96 m² Wfl. im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete: 325,00 zzgl. NK von 70,00
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EUR. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 4: 204,- Euro weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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1/4
160.000,00 €
4 Zi.
118,31
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Alemannenstraße 1. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 1: 4 Zimmer, KDB, ca. 118,31 m² Wfl. im Erdgeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete: 550,00 zzgl. NK von 130,00
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EUR. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 1: weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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1/4
125.000,00 €
4 Zi.
98,13
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnung befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstraße 22. Eckdaten zur Wohnung: Wohnung 5: ca. 98,23 m² Wfl. im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Kaltmiete:393,00 zzgl. NK von 120,00 EUR. Das
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Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 5: 285,- Euro weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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1/4
400.000,00 €
14 Zi.
370,14
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotenen Wohnungen befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstraße 22 / Alemannenstraße 1. Es werden insgesamt vier Wohnungen in diesem Objekt angeboten. Wohnung 1: ca. 118,31 m² Wfl. im Erdgeschoss. Wohnung 4: ca. 65,96 m²
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Wfl. im 2. Obergeschoss. Wohnung 5: ca. 98,23 m² Wfl. im 2. Obergeschoss. Wohnung 6: ca. 87,74 m² Wfl. im 3. Obergeschoss. Zur Wohnung Nr. 6 gehört ein Stellplatz. Alle 4 Wohnungen werden als eine Einheit verkauft. Die Wohnungen sind zur Zeit alle komplett vermietet. Das Hausgeld inklusive Rücklagenanteil beträgt für: Wohnung 1: Wohnung 4: 204,- Euro Wohnung 5: 285,- Euro Wohnung 6: 243,- Euro weiteres können Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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1/14
49.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Etagenwohnung im 4. Obergeschoss (kein Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gelsenkirchen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Wohnfläche von ca. 50 m². Das
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Grundstück hat eine Gesamtfläche von 554 m², wobei die Wohnung einen Anteil von 0 m² an der Gartenfläche hat.
Das Wohnung wurde 2024 teilweise saniert ( Baderneuerung und abgehängte Decken) und ist in einem guten Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist normal, der Bodenbelag besteht aus Laminat. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 519€.
HINWEIS:
Die Wohnung wurde als Monteurwohnung genutzt, sämtliche Heizkörper waren das ganze Jahr auf Stufe 5, eine Herabsetzung des Heizkostenvorschuss auf ein "normales" Niveau ist erst bei der nächsten Eigentümerversammlung Nov/Dez 2025 möglich.
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110.000,00 €
4 Zi.
87
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 14.32%, 2. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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67.000,00 €
4 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 16.45%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau 1954, es bestehen Schäden am
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Sonder- und am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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110.000,00 €
4 Zi.
87
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 14.32%, 2. Etage, Wohnfläche: 87m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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32.000,00 €
3 Zi.
96
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 20.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 96m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Garage vorhanden, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
67.000,00 €
4 Zi.
88
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 16.45%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Keller, Wiederaufbau 1954, es bestehen Schäden am
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Sonder- und am Gemeinschaftseigentum, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
72.000,00 €
3 Zi.
67
m2
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1913, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 25%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Bauschäden und Baumängel
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vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt
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