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Montag, 7. April 2025
Eigentumswohnungen in Recklinghausen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2,5 Zi.
67,4
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine wohnliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² ist sie ideal für Singles oder Paare, die eine
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gemütliche und zugleich funktionale Wohnung suchen. Die gepflegte Wohnanlage wurde 1996 in solider Massivbauweise erbaut und umfasst insgesamt 26 Wohneinheiten. Im Haus befinden sich 8 Wohnungen. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung sind in einem guten und gepflegten Zustand und wurden laufend in Stand gehalten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende geschlossene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die gerne im Objekt verbleibt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, während der praktische
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Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
4,5 Zi.
90
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese liebevoll gepflegte 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit hausähnlichem Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 90 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Dank der großzügigen
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Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Familien, aber auch für Paare oder Singles, die ein großzügiges und weitläufiges Wohngefühl schätzen. Die gepflegte Wohnanlage, erbaut 1986 in solider Massivbauweise, umfasst 24 Wohneinheiten und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Alles wird laufend in Stand gehalten und gepflegt. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit nur vier Parteien, wobei wenige Stufen im Hausflur zu überwinden sind. Durchdachter Grundriss für mehr Wohnqualität! Im Erdgeschoss erwarten Sie: ? Geschlossene Küche mit Platz für einen Essbereich - Sie ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Die geschlossene Gestaltung ist ideal für ungestörtes
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156.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine attraktive Wohnfläche und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete
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Energieeffizienz aus. Heizung und Energieeffizienz: Dank einer neuen, effizienten Wärmepumpe verfügt die Wohnung über eine energiesparende Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das gesamte Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV). Wärmedämmmaßnahmen an Fassade, Dach und Fußböden sorgen für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima. Sanierung und Ausstattung: Die umfassende Sanierung umfasste den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden wurden isoliert und ausgeglichen, die Wände gespachtelt und da
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Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
65
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Waltrop - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Waltrop bietet Ihnen auf ca. 65 m² Wohnfläche ein
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gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort, eine familienfreundliche Umgebung und eine ideale Lage - perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die ein behagliches Zuhause suchen. Schon beim Betreten werden Sie von einem praktischen Windfang empfangen, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine freundliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist harmonisch in den Raum integriert und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen lassen können. Über den Flur ge
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Quelle:
www.immowelt.de
179.500,00 €
3,5 Zi.
88
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 88 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer einladenden Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und
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dennoch gut angebundenen Wohnlage - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt stabile jährliche Mieteinnahmen von 8.244 Euro (monatlich 687 Euro). Damit eignet sich die Immobilie ideal als langfristige Investition mit solider Rendite. Doch auch für Eigennutzer bietet diese Wohnung viel Potenzial: Beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der alle Wohnbereiche geschickt miteinander verbindet. Der angrenzende Essbereich mit direktem Zugang zur Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die Küche selbst bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum - perfekt für den Alltag. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie viel Platz für indivi
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109.000,00 €
3 Zi.
69
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
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99.000,00 €
3 Zi.
79
m2
45701 Herten
Immobilientyp: Wohnung
Die rd. 79 qm große, renovierungsbedürftige 3,5 Raum-Wohnung, befindet sich im sechsten OG, in einer 1972 erbauten Immobilie. Die Immobilie wird über eine Fernwärme-Zentralheizung beheizt. Vom Balkon hat man eine unverbaubare Aussicht auf die
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Umgebung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
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149.000,00 €
2 Zi.
83,6
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine moderne Terrassenwohnung mit eigenem Eingang und Anbau in einem 6-Familienhaus mit 2 Zimmern in Marl-Hüls. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,61 m² inklusive der anteilig angerechneten Terrassenfläche. Die letzte
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Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, hier wurde das Dach vom Anbau neu eingedeckt und gedämmt. Das Highlight der gemütlichen Wohnung ist der dazugehörige Garten mit einer Fläche von ca. 142 m², der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das monatliche Hausgeld beträgt 190 €. Die Eigentümer verwalten sich selbst. Sie kommen durch den separaten Hauseingang in die Diele. Auf der rechten Seite liegt das Badezimmer, welches 2012 vollständig renoviert wurde und mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Von der Diele erreichen sie die Küche und einen kleinen Abstellbereich, diese bieten ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und für eine Sitzgelegenheit. Der Wohnbereich mit Ausgang zur schönen Terrasse mit Garten ist der zentrale T
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89.000,00 €
2 Zi.
61,46
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
45663 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Eigentumswohnung mit 86 m² Wohnfläche! Das im Jahr 1978 erbaute Gebäude liegt wunderschön in Röllinghausen mit optimaler Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von 86 m² - ideal für
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Ihr neues Zuhause. Das Haus, in der sich die Wohnung befindet, wird über eine Zentralheizung beheizt, welche mit Öl betrieben wird. In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für zusätzliches Wohlbefinden. Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Dielenbereich, Wohnküche, Wohn-/Essbereich mit Balkon, Gäste-WC, Schlafbereich, Tageslichtbad mit Dusche, Kinderzimmer; Gemeinschaftssauna im Kellerbereich, Garage und Gartenbenutzung Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor. DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSE A
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249.000,00 €
4 Zi.
117
m2
45661 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
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340.000,00 €
2 Zi.
132,79
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Juwel auf dem Immobilienmarkt.... Das Penthouse wurde im Jahr 2013 neu errichtet und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Da es sich in der Innenstadt befindet, ist die Lage für zukünftige Eigentümer optimal. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 133,00 m² bietet diese 2-Raumwohnung, welche mit geringem Aufwand in eine 3-Raumwohnung umgewandelt werden kann, viel Platz für ein angenehmes Leben. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Fernwärme sorgt dafür, dass Sie ein warmes Zuhause haben. In bestimmten Wohnflächenbereichen ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden. DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!! BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !
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163.800,00 €
3 Zi.
63
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine attraktive Wohnfläche und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete
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Energieeffizienz aus. Heizung und Energieeffizienz: Dank einer neuen, effizienten Wärmepumpe verfügt die Wohnung über eine energiesparende Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das gesamte Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV). Wärmedämmmaßnahmen an Fassade, Dach und Fußböden sorgen für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima. Sanierung und Ausstattung: Die umfassende Sanierung umfasste den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden wurden isoliert und ausgeglichen, die Wände gespachtelt und da
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76.800,00 €
3 Zi.
24
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine attraktive Wohnfläche und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete
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Energieeffizienz aus. Heizung und Energieeffizienz: Dank einer neuen, effizienten Wärmepumpe verfügt die Wohnung über eine energiesparende Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das gesamte Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV). Wärmedämmmaßnahmen an Fassade, Dach und Fußböden sorgen für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima. Sanierung und Ausstattung: Die umfassende Sanierung umfasste den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden wurden isoliert und ausgeglichen, die Wände gespachtelt und da
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210.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Klimaanlage, 1. Etage in 6-Familienhaus, Baujahr 1996 mit PKW-Garagenstellplatz im Haus Selbstverwaltung durch die Eigentümer (nur Eigennutzer) Erbpachtzins: 46,28 mtl. 2019 Erneuerung der Gaszentralheizung.
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Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Herd, Kühlschrank und Spülmaschine
Raumaufteilung
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Gäste-WC, 1 Balkon, 1 Keller 1 Garagenstellplatz
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Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
49
m2
45657 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung
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www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
42
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Wohnung
Das 2002 gebaute Mehrfamilienhaus liegt ca. 4 km vom Stadtzentrum Dorsten entfernt in einer ruhigen Wohnstrasse. Die helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Blick in den Garten ist idyllisch gelegen.Der Stausee ''Blauer See''
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und das Central Kinocenter befinden sich in Holsterhausen sowie Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, diverse Geschäfte, Banken und Ärzte. Das Freizeitbad Atlantis ist ca. 3 km entfernt. In der hellen und gemütlichen Wohnung befinden sich ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine Diele. Ein 5,5 m² großer Kellerabstellraum, ein Gemeinschaftsfahrradkeller, ein Gemeinschaftswaschraum und ein PKW-Stellplatz mit Nutzungsrecht gehören ebenfalls dazu.
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389.000,00 €
4 Zi.
143
m2
45659 Recklinghausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel! Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete, moderne Wohnung in sehr gepflegtem Zustand und in ruhiger Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses
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gemütliche Domizil befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss einer ansprechenden "Haus im Haus" Bebauung mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Auf den insgesamt 143,00 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum von den eigenen vier Wänden in Recklinghausen wahr werden zu lassen. 1.Ebene: Der Eingangsbereich führt in den großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich, der mit einem Panoramafenster ausgestattet ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, auf Ihrem herrlichen Balkon die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein geräumiges Gäste-WC und eine Wohnküche inklusive Einbauküche ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. 2.Ebene: Auf dieser Ebene bietet Ihnen die Wohnung einen Schlafbereich, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad, welc
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Quelle:
www.immowelt.de
185.500,00 €
3 Zi.
70,33
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige, seniorengerechte Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 2005 erbauten Mehrfamilienhauses in der begehrten Loekamp-Siedlung. Das massiv
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erbaute und teilverklinkerte Wohnhaus besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 36 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Es verfügt über einen Personenaufzug sowie einen Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem barrierefreien Duschbad. Der großzügige Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige und komfortable Ausstattung umfasst unter anderem: ? Barrierefreies Wohnen: Alle Türen haben eine Breite von 1 Meter, sodass ein problemloses Bewegen mit Rollstuhl oder Rollator gewährleistet ist. Zudem besteht die Möglic
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
45721 Haltern am See
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei