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Freitag, 11. April 2025
Eigentumswohnungen in Karlsruhe-Rintheim kaufen
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe-Rintheim:
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1/8
337.000,00 €
3 Zi.
77
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die 2017 komplett renovierte Wohnung bietet auf ca. 77 m² eine ideale Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig.
•großzügiger
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Empfangsbereich
•Südbalkon, begehbar aus Wohnzimmer und Küche mit kleinem Wirtschaftsraum
•Separate Küche mit moderner Einbauküche (EBK)
•Parkett in den Wohnräumen
•Separates Gäste-WC
•Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
•Separater Kellerraum
Die zentrale Lage in Karlsruhe-Durlach überzeugt mit bester Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Perfekt für Paare oder eine kleine Familie.
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 4 stöckigen Mehrfamilienhaus, im 3. Stock in der Waldstadt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einem Tageslichtbad sowie 2 Balkonen, die zum
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Entspannen im Freien einladen. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1970, jedoch wurde sie im Laufe der Jahre modernisiert und instand gehalten. Die Ausstattung der Wohnung ist durchaus zeitgemäß und ansprechend. Die Fenster wurden 2002 erneuert und sind aus Kunststoff gefertigt, zweifach verglast. Die Böden wurden 2014 mit hochwertigem Laminat in Holzoptik versehen. Das Badezimmer wurde ebenfalls 2014 renoviert und ist raumhoch hell gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen Durchlauferhitzer. Zudem gibt es einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Speicher. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege d
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1/9
295.000,00 €
4 Zi.
94
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde im Jahr 1964 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die helle 4-Zimmer-Wohnung eignet sich besonders gut für Familien und bietet einen
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durchdachten Grundriss, der Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Zum Zeitpunkt des Verkaufs sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, was dieses Objekt insbesondere für handwerklich begabte Käufer interessant macht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur, der alle Zimmer miteinander verbindet. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumangebot: Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, die als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zum Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Die Küche ist ebenfalls großzügig dimensioniert und verfügt über ausreichend Platz
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1/6
336.500,00 €
2 Zi.
52,5
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt WALDSTADT HOMES steht für hochwertiges und naturnahes Wohnen für alle Generationen und dies in einem der jüngsten Stadtteile von Karlsruhe, in welchem es seit Jahren an Neubauwohnungen mangelt. Die attraktiven und modernen 2- und
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3- Zimmer-Eigentumswohnungen entstehen direkt an der Kolberger Straße und verteilen sich auf drei ansprechende Mehrfamilienhäuser. Eine durchdachte Planung mit Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca. 92 m² bietet Platz für Ihre individuellen Ansprüche. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die 2-Zimmer-Wohnung C-04 im 1. Obergeschoss. Die ansprechende Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne von uns in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
40
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Karlsruhe – Ideal für Singles oder Kapitalanleger
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Wehlauer Straße, 76139 Karlsruhe, bietet eine tolle Gelegenheit für
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Eigennutzer oder Investoren. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen, geschützen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Ausstattung & Highlights:
✅ Wohnfläche: ca. 40 m²
✅ Baujahr: 1990
✅ Helle Räume mit praktischer Aufteilung
✅ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Zentralheizung für angenehme Wärme
✅ Fenster mit zweifacher Verglasung
✅ Separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
✅ 1 PKW-Stellplatz inklusive
Modernisierungen & Zustand:
Die Wohnung wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter:
✔ Erneuerung der Heizung
✔ Austausch de