Freitag, 1. November 2024
Eigentumswohnungen in Mettmann kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
102,48
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte 4- Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (KEIN AUFZUG) in einem modernem, 1981 in Massivbauweise errichtetem Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten in ruhiger, grüner Randlage von Wülfrath und besticht mit Ihrem
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gepflegtem und einzugsbereitem Zustand und tollen Extras wie 2 großen Balkonen und einem durchdachtem und familientauglichem Grundriss. Mitzubringen brauchen Sie hier nur Ihre Möbel.... Treten Sie ein: Linksseitig befindet sich die Küche, gerade aus erreichen Sie den ca. 30 qm großen und hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur knapp 10 qm großen Loggia in Westausrichtung. Genießen Sie den Sonnenschein ab Mittag bis zu derem Untergang, hier werden Sie gerne Ihren wohlverdienten Feierabend an der frischen Luft ausklingen lassen. Im rechtsseitigen, zur Gartenseite ausgerichteten Bereich befinden sich neben dem Gäste-WC, einem Abstellraum und dem Bad mit Wanne und Dusche 2 Kinderzimmer sowie das über 15 qm große Elternschlafzimmer mit direktem Z
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im Herzen vom schönen Hilden! Die hier exklusiv von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1977. Über das freundliche Treppenhaus gelangen
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Sie in die lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und einem gut durchdachten Grundriss. Im Eingangsbereich befinden sich das Bad mit Wanne und die praktische Abstellkammer sowie der Zugang zum einladenden Wohnbereich. Hier wurde zuletzt die Trennwand zur Küche entfernt, sodass Sie hier ein wunderbar heller großer Raum mit Küchenecke erwartet. Zusätzlich öffnet sich der Raum zum großzügigen, überdachten Balkon mit Südwest-Ausrichtung, der den Wohnraum in den wärmeren Monaten nochmal vergrößert. Das ebenfalls vom Wohnraum abgehende Schlafzimmer überzeugt mit dem Blick ins Grüne und ausreichend Platz für Bett und Schrank. Auch Ihr Auto findet in der eigenen Garage auf dem Garagenhof direkt neben dem Haus ein sicheres Plätzchen. Abgerun
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
137
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit vorstellen zu dürfen: eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Loft-Charakter in einer denkmalgeschützten Wohnanlage. Diese exklusive Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt 137 m²,
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verteilt auf drei Zimmer oben im 1. Obergeschoss. Als Highlight gilt neben dem Loft-Charakter der Wohnung eine sehr großzügige Dachterrasse, für welche ein alleiniges Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört und die über das Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahr 2002 von einem professionellen Bauträger projektiert und vollständig kernsaniert. Ursprünglich im Jahr 1905 erbaut, kombiniert sie den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden und wunderschöne, zweifach verglaste Holzfenster sorgen für ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in den kalten Monaten für angenehm
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
72,81
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 73 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im 1.OG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Wald der Gröndelle.
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Quelle: www.immowelt.de
409.500,00 €
3,5 Zi.
97,3
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubauwohnträume werden wahr. Schick, Wald- und Stadt nah, mitten Langenberg warten 97 top ausgestattete m² Wohnfläche auf Sie. Leben Sie im EG eines einzigartigen Neubaus, in dem die Optik des frühen 21. Jahrhunderts mit aktuellster
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Technik und Ausstattung vereint sind. Die Fassade passt sich harmonisch an die Nachbarbebauung an. Erdwärme, Fußbodenheizung, hochwertiger Bodenbelag, moderne Bäder sowie der barrierefreie Zugang sowohl über den Haupteingang als auch die Tiefgarage sorgen für eine unbeschwerte Nutzung des neuen Heims. Genießen Sie die Sonne auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon und haben Sie einen wunderbaren Blick in den Park der Gröndelle.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
43,81
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer gemütlichen Dachgeschosswohnung! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 43,81 m² und ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Unterkunft suchen. Beim
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Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen. Der Kochraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen einzurichten. Mit genügend Platz für Kochutensilien und einen Esstisch, werden Sie hier kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und genießen können. Das Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Hier können Sie sich zurückziehen und die nötige Ruhe und Privatsphäre genießen. Das Badezimmer ist mit einer entspannende
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
81
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtverwöhnte Vierzimmerwohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus im Hildener Norden, das im Jahr 1977 erbaut und regelmäßig saniert wurde. Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr durchdacht und gut aufgeteilt, was für
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eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist hell und freundlich und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Folgenden stellen wir Ihnen die Wohnung genauer vor. Vorfahren. Aussteigen. Die Türe aufsperren. Zuhause sein. Bei der zum Kauf stehenden und vermieteten Wohnung handelt es sich um eine Vierzimmerwohnung nebst Balkon mit einer Fläche von 81 m². Bereits im Eingangsbereich können Sie die Weiträumigkeit und Frische, die die Wohnung auszeichnen, spüren. Auf 81 m² erwartet Sie ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit einem großen hellen Essbereich, drei Schlafzimmer und eine Loggia. Des Weiteren gehören zur attraktiven Wohneinheit ein Gäste-Wc und ein separates Hauptbad. Die großen Fensterlemente von 2006 lassen viel Licht in das
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer Welt, in der der Alltag oft von Hektik und Stress geprägt ist, gibt es einen Ort, an dem Ruhe und Geborgenheit zu Hause sind: Diese helle, gepflegte Maisonette-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung mit
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einem Ambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Entdecken Sie mit uns in dieser außergewöhnlichen Maisonette- Wohnung, wie das Wohnen neu definiert werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
105
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Spitzboden in der Innenstadt von Velbert. Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung für Singles oder Pärchen bestens geeignet. Wenn Sie die
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Immobilie betreten, stehen Sie vor einer indirekt beleuchteten Treppe, diese führt Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche. Angrenzend finden Sie das exklusive Tageslichtbad mit Badewanne und einem großen Spiegel vor. Hier wurden nur stilvolle Materialien verbaut, sodass das Bad zum echten Blickfang wird. Des Weiteren steht Ihnen ein großes Zimmer zur Verfügung, welches idealerweise als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Außerdem befinden sich in dieser Ebene noch ein kleiner Hausanschlussraum und weiteres kleineres Zimmer. Über eine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden, welcher Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Die ganze Immobilie wurde mit einem zeitlosen Designbodenbelag in Holzopti
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
2 Zi.
66
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet sich hervorragend für Ihre Altersvorsorge oder zur Kapitalanlage an. Seit 2018 ist die Wohnung sehr gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00. Der gute Pflegezustand ist ein weiterer Pluspunkt
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für die Wohnung. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem ab Hochparterre bis in die Wohnetage im 2. Obergeschoss. In der geräumigen Diele findet eine Garderobe ausreichend Platz. Der Bodenbelag in Diele, Wohn- und Schlafzimmer wurde in 2011 durch einen Laminatboden erneuert. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den kleinen, gemütlichen, zum Teil überdachten Balkon mit Abstellkammer, in Südlage. Im hell gefliesten Duschbad, welches 1998 modernisiert wurde, befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Küche liegt als Raum separat. Die abgebildete Einbauküche gehört nicht mit zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zu einem Kaufpreis von EUR 15.000,00 zur Verfügung. Ein Reparaturstau an dem Mehrfamilienhaus liegt nicht vor. In den letzten 8
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
105
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung beeindruckt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und eine durchdachte Raumanordnung, die ein komfortables und funktionales Wohnumfeld bietet. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern,
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eignet sich diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Raum für ein Arbeitszimmer oder Gäste benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre klare Strukturierung, die den Wohn- und Essbereich zu einem zentralen Punkt macht. Dieser offen gestaltete Bereich fördert ein modernes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist ebenfalls gut dimensioniert und ermöglicht eine optimale Nutzung der Raumverhältnisse. Hier finden alle notwendigen Küchengeräte Platz, was das Kochen zu einem angenehmen Erlebnis macht. Die drei Schlafzimmer sind unterschiedlich gr
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
74
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bringt mit ihrem modernen Erstbezug und der hochwertigen Bauweise frischen Wind in Ihr Leben. Sie ist geeignet für Paare und Singles, die Qualität schätzen. Auf ca. 74 m² erwarten Sie helle und großzügige
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Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Die Dachgeschossebene erreichen Sie bequem mit einem modernen Personenaufzug. Die Wohnung bietet 2 Zimmer, darunter ein schön geräumiges Schlafzimmer und ein schickes Badezimmer. Das Highlight? Ein gemütlicher Balkon, auf dem Sie wunderbare Stunden im Freien verbringen und entspannen können. Noch ein Plus: Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Genießen Sie modernen Wohnkomfort in traumhafter Lage - Ihr neues Zuhause in Velbert / Langenberg wartet auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
184.400,00 €
4,5 Zi.
86,7
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine familienfreundliche Wohnung aus einer Eigentümergemeinschaft in Grüner Top Lage in Mettmann, Magdeburger Straße 4, 4a, 6 und 6a . Es handelt sich hier um eine sonnige und modernisierte 4,5-Raum-Wohnung mit ca. 87m²
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Wohnfläche im EG / Hochparterre. Die Wohnung ist vermietet mit einer NKM 8.531,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von 8.20,-- EUR / QM Wfl. mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung eine NKM von mind. 10,00 EUR / QM erzielt werden. Die Gesamte Warmmiete beträgt 10.595,-- EUR / p. a. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Der sehr gute Wohnungsgrundriss und die Top Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 5 Häusern mit 24 Wohnungen sowie 12 PKW- Stellplätze. Es kann ein zusätzlicher Aussen- PKW- Stellplatz zu 9.500,-- EUR separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt 239,
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Der geräumige Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt
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direkt in die funktionale Küche sowie in das behagliche Schlafzimmer und das Duschbad mit optionalem Waschmaschinenanschluss. Hier können Sie entspannen und sich wohlfühlen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt und einen herrlichen Weitblick bietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist über zwei Treppenabgänge im Innenhof erreichbar. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 480€, die Garagenmiete 40€ und die Nebenkosten 100€. Der Bewohner schließt mit den Stadtwerken einen eigenen Vertrag für die Heizkosten (Fernwärme) ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitig nutzbaren Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-maisonette-wohnen-111621/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
66
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit circa 66 m² Wohnfläche und einen dazugehörigen Gartenanteil (Nutzungsrechte) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Wohnanlage sowie die Wohnung befindet sich in einem
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sehr gepflegtem Zustand. Ein Tiefgarageneinstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist aus dem Haus direkt zu begehen. Das Wohngeld beläuft sich auf circa 260,00 Euro monatlich zuzüglich fällt eine monatliche Erbpacht von circa 169,40 EUR an. Videolink: https://youtu.be/W30DB8vTrXk weitere Objekte finden Sie unter: www.immobilien-galleck.de Energieausweis:Verbrauchsausweis,Gas, D, 117,0 kWh/(m²*a)
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Quelle: www.immowelt.de
184.700,00 €
2 Zi.
51
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilien¬hauses aus dem Jahr 1996 mit insgesamt nur 12 Parteien. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 24 Parteien. Die ca. 51 m² Wohnfläche sind geschickt
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aufgeteilt worden und verteilen sich auf die Eingangsdiele mit Abstellkammer, ein modernes Badezimmer, ein einladendes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und ein helles Schlafzimmer. Der Wohnbereich verfügt über den Zugang zum Balkon mit Abstellkammer. Zum Angebot gehört ein eigener Kellerraum. Der Trockenraum und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Allen Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine zur Verfügung. Für die Wohnung fällt insgesamt ein Hausgeld (inkl. der Heizkosten) in Höhe von ca. 202,- EUR pro Monat an. Hiervon geht ein Betrag in Höhe von ca. 15,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein. Ca. 148,- EUR wären auf einen potenziellen Mieter umlegbar. Energieausweis: Verbrauchsaus
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
73
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
- Ruhige Wohnlage / unmittelbare Randlage zur Innenstadt - gelegen im Erdgeschoss / Hochparterre - 3 Zimmer - ca. 73 m² Wohnfläche - Laminatböden in Buche-Optik - Fliesen im Bad und in der Küche
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
59
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Velbert am Tulpenweg 2 zu verkaufen! Wir bieten Ihnen eine helle und gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1962 erbaut wurde. Die Wohnung
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ist ab sofort bezugsbereit ! Highlights der Wohnung: Lage: Velbert, Tulpenweg 2 Wohnfläche: ca. 59 m² Zimmer: 2,5 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 1962 Aufzug: Vorhanden (komplett renoviert im letzten Jahr) Kellerraum: Inklusive Einbauküche: Mit Elektrogeräten von 2016 Elektrik und Bad: Erneuert im Jahr 2004 Hausgeld: 343 Euro (inklusive Rücklagen) Die Umgebung: Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in fußläufiger Nähe Freizeit: Sportplatz und Sporthalle leicht erreichbar Gesundheit: Altenpflegeeinrichtungen, Apotheken und Ärzte in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelläden fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Busanbindung, die Innenstadt ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar Flug
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
64
m2
42579 Heiligenhaus
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Wohnung mit 2 Zimmern vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet eine perfekte Kombination aus funktionalem Design und Komfort. Die Wohnung verfügt über ein
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großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, in dem Sie sich entspannen und zur Ruhe kommen können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Der offene Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und viel Tageslicht. Ein praktischer Balkon schließt direkt hier an und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Highlight dieser Immobilie sind der Balkon und die Loggia, die einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung bieten. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Wohnung zeichnet sich auch durch ihre optimale Raumverteilung aus. Die gemütliche Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Ein weiterer Pluspunkt ist der helle Wohnbereich, der genügend Platz