Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten und Wintergarten in einem 6 Parteienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Die Wohnung selbst hat eine hochwertige
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Ausstattung, z. B. Glasraumtüren, EBK "zeyko" mit hochwertigen Einbaugeräten das Wohnzimmer mit eingebauten Kamin, offen zum Wintergarten mit Fußbodenheizung. Im Garten ein Gartenhaus, Zierbäume, Blumenstauden ein kleines Hochbeet. Der Kellerraum wurde zu einem Partykeller ausgestattet und beinhaltet eine 2 Personen Sauna, WC, Stauraum sowie eine Fußbodenheizung. Schauen Sie selbst und lassen Sie es auf sich wirken!
Raumaufteilung
Lassen sie uns gemeinsam mit Lust im Detail einen Rundgang erleben. Vom Wohnungseingang rechts gelangen Sie in das WC, danach in das Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, daneben die Speis mit Fenster, gegenüber der Eingangstür kommen Sie in die große Küche mit einer hochwertigen EBK sowie Sitz/Essgelegenheit. Auf der
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit einem ca. 6,23 m² großen Balkon, ausgerichtet nach Osten, Süden und Westen. Die Wohnungen wruden als KfW55-Effizienzhaus errichtet.
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gewerbeeinheit im begehrten Neuburger Gewerbegebiet, die durch ihre moderne Architektur und großzügige Raumaufteilung besticht. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt ca. 147,5
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m² Wohnfläche, die teilweise gewerblich genutzt werden muss. Highlights der Gewerbeeinheit Gesamtwohnfläche: Ca. 147,5 m² Wohnfläche Stockwerke: Zwei Etagen Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich im 1. Stock bildet das Herzstück dieser Einheit und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Schlafzimmer: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ankleidezimmer. Empore: Über eine elegante Wendeltreppe gelangt man auf die Empore, die sich ideal als Büro nutzen lässt von hier aus kommen Sie auch zu einem weiteren Schlafzimmer und einer großen Lagerfläche. Terrasse: Vom Wohnbereich aus betritt man eine großzügige Terrasse mit ca. 11,5 m², die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Garten: Der Gemeinschafts
Kurzbeschreibung
Neu renovierte behindertengerechte EG - 4 ZKB Wohnung mit Wintergarten und Gartennutzung
Objekt
Das Objekt ist ein 2 Fam. - Haus im Bungalow - Stil Verkauft wird die EG - Wohnung im Hinblick einer so genannten Teilungserklärung.
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Das heißt der Käufer kauft von diesem 2 - Fam. - Haus die EG - Wohnung mit Wintergarten Terrasse mit Gartenanteil und Doppelgarage EG - Wohnung ist im Bad behindertengerecht ausgestettet Die Aussen - Treppen können mit einer Auffahrrampe noch nachgerüstet werden.
Objektnr: 1062643 + In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Oberhausen, eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur Eigennutzung + Regeneration an der frischen Luft dank eines Balkons sowie großem Garten + Hervorragende Bedingungen für
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schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung und Jalousien + Weiteren Komfort versprechen ein Keller und zwei Stellplätze für Ihren Pkw
- Neubau Eigentumswohnungen in Mühlried - Schlüsselfertige Bauweise - Neubau KfW 55 Standard provisionsfrei! - Freistellplätze a 10.000,00 € und Carports a 14.000,00 € - hochwertige Bauweise und Ausstattung! Entscheiden Sie selbst! geplanter
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Baubeginn Winter 2024 geplante Fertigstellung ca. Herbst 2025 - Whg. 1 Erdgeschoss, ca. 108,192 m² Kaufpreis 666.514,20 € - Whg. 2 Erdgeschoss, ca. 67,631 m² Kaufpreis 417.537,20 € RESERVIERT - Whg. 3 Obergeschoss, ca. 67,818 m² Kaufpreis 406.470,00 € RESERVIERT - Whg. 4 Obergeschoss, ca. 43,885 m² Kaufpreis 272.389,00 € RESERVIERT - Whg. 5 Obergeschoss, ca. 66,194 m² Kaufpreis 397.374,40 € - Whg. 6 Dachgeschoss, ca. 67,918 m² Kaufpreis 420.017,20 € - Whg. 7 Dachgeschoss, ca. 69,657 m² Kaufpreis 429.288,00 €
Die überaus charmante Wohnung liegt im 1. OG einer kleiner Wohnanlage und wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen soliden Grundriss. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein außergewöhnliches Extra
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ist der Kachelofen, der auch genutzt werden kann. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit ca. 13 m² ist ein Highlight. Er ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus erreichbar und bietet auch Platz für Loungemöbel. Eine breite Markisse sorgt zudem für angenehmen Schatten. Die Tiefgarage wurde in 2024 komplett saniert. Die Wohnung ist vermietet. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
- geräumige, helle 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 3. OG - kleine, gepflegte Wohnanlage - moderne, offene Küche - große Dachterrasse mit freiem Blick - Zugang Dachterrasse auch über Schlafzimmer - Dachsanierung (Dämmung und Isolierung) im Jahr 2020
Einzug ab November 2024 möglich! Hier kommen Sie günstig an eine sanierte 3-Zimmer-Wohnung (ab November 2024 frei). Auf ca. 74 m² Wohnfläche konnte ein optimaler Grundriss mit effektiver Raumausnutzung verwirklicht werden. Die Wohnfläche
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verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, Bad, Diele und Küche in der 3. Etage, bequem zu erreichen mit dem Aufzug.