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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Niederkrüchten kaufen
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1/8
345.600,00 €
2 Zi.
68,49
m2
41372 Niederkrüchten
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in Niederkrüchten am Sanddornweg. Das Interieur ist modern und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnungen verfügen über einen Wohnraum mit Essplatz und offener Küche, einer Diele, einem
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Schlafzimmer sowie über ein Badezimmer. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Barrierearm ist jede Wohnung über den extra großen Aufzug erreichbar, Fahrräder können über den Aufzug in den Fahrradkeller bequem eingestellt werden. Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Ein eigener Kellerraum steht jeder Wohnung zur Verfügung. Ein Wirtschaftsraum sowie ein Fahrradkeller ist vorhanden. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis je PKW Stellplatz beträgt € 7.500,--. Insgesamt präsentieren sich diese gut ausgestatteten Wohnungen komfortabel und in sehr guter zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin. Der Baubeginn ist zum Sommer 2025 geplant
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederkrüchten:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine Wohnung als Kapitalanlage - mit solider Substanz und direkter Mieteinnahme? Oder denken Sie langfristig und möchten sich schon heute Eigentum sichern, um später selbst einzuziehen? Sie sehen einen Vorteil darin, wenn die bisherigen
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Eigentümer bis 2026 wohnen bleiben und Ihnen dafür eine monatliche Miete zahlen? Dann lohnt es sich, hier weiterzulesen. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet mit rund 84 Quadratmetern ein gutes Raumangebot. Der L-förmige Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten, die breite Seite öffnet sich zur überdachten Loggia. Auch vom derzeit als Homeoffice genutzten Zimmer gibt es einen Zugang nach draußen - ein schöner Pluspunkt für alle, die gerne flexibel wohnen und arbeiten. Das dritte Zimmer wird aktuell als Schlafzimmer genutzt. Beide Räume bieten eine angenehme Atmosphäre - ideal für erholsamen Schlaf, konzentriertes Arbeiten oder einfach ruhige Stunden für sich. Die Küche liegt separat, aber nur wenige Schritte vom Wohnbereich
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140.000,00 €
2 Zi.
60,48
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1974 in Massivbauweise errichtenden 9-Parteienhauses. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 60,48 m² stehen Ihnen eine Diele, eine
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Küche, ein Tageslichtbadezimmer, ein großzügiger Wohnessbereich mit angrenzendem Balkon und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Auflistung Modernisierungen: Heizungsanlage Gas: ca. 1990 Sanitär: ca. 2016 Böden/Innenausbau: ca. 2016 Leitungssysteme: ca. 2016 Insgesamt finden Sie hier eine tolle Immobilie, die darauf wartet, in liebevolle Hände übergeben und nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet zu werden. Eine eigene Garage mit Stromanschluss, ein separater Kellerraum und ein Fahrradkeller gehören ebenfalls zur Immobilie und runden unser Angebot ab. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 300,00 EUR p. m. inklusive der Heizkosten. Die Angaben (Stand März 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für
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Quelle:
www.immowelt.de
469.824,00 €
3 Zi.
97,88
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines MFH mit 8 Wohneinheiten, dass in Massivbauweise mit Tiefgarage erstellt wird. Jede Wohnung bekommt eine eigene Wärmepumpe, die über Erdwärme gespeist wird zum heizen oder kühlen. Damit ist die Wohnung
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heiztechnisch autonom. Die Tiefgarage bekommt 8 Stellplätze. Folgende Ausstattung ist geplant: -Hausfassade im Norden und Westen verklinkert, im Osten und Süden Vorhangfassade -Kunststofffenster mit Isolierverglasung, aussen dunkelgrau, innen weiß mit Fensterfalzlüftern -Elektrisch betriebene Raffstores aussen, Rolladen im Bad und im Schlafzimmer -Bodenbelag: Pureline Bioboden wineo 1200 in Holzoptik (verschiedene Varianten wählbar) mit Holzsockel -Innentüren weiß mit Edelstahldrücker -Wohnungseingangstüre in Schallschutzklasse 2 mit 3-fach Verriegelung, absenkbarer -Innenwände tapezierfähig verputzt, Malerarbeiten gehören nicht zum Leistungsumfang -Duschwände im Bad teilweise (Nassbereiche) gefließt mit großformatigen Fliesen -Smart building Elektroi
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Quelle:
www.immowelt.de
106.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung am Ortsrand von Brüggen-Bracht: ruhige Wohnlage, wenig PKW Verkehr. Die von uns angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses (Ursprungsbaujahr 1965 - Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut) und
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wurde vor wenigen Jahren teilrenoviert (Badezimmer, WC, Bodenbeläge, Wände, Türen + Türschloss). Alle Fenster sind isolierverglast (Velux-Dachflächenfenster). Die Wohnhäuser selbst erhielten vor einigen Jahren eine Wärmedämmfassade und einen freundlichen, hellen Außenanstrich. Durch diese Wärmedämmmaßnahme haben sich die Energieverbrauchskosten erheblich reduziert. Im Jahr 2019 wurde die Zentalheizungsanlage ebenfalls erneuert. Neben einem offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, verfügt die Wohnung über ein abgetrenntes Schlafzimmer, sowie eine praktische Abstellkammer/einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung selbst gehört ein offener PKW-Einstellplatz vor dem Wohnhaus. Die Betriebsnebenkosten betragen derzeit c