Sonntag, 24. November 2024
Eigentumswohnungen in Rhein-Sieg-Kreis kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
47,16
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
2 Zi.
70,03
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
Im VITAL QUARTIER MUCH entstehen in zwei Baukörpern insgesamt 30 komfortable und moderne 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen, die mit unterschiedlichen Wohnungsgrößen von ca. 47 bis 107 m2 zu diversen persönlichen Vorstellungen und individuellen
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Lebenssituationen passen. Dank bodentiefer Fensterelemente werden die Wohnräume in Ihrem neuen Zuhause mit reichlich Tageslicht durchflutet. Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für Sicherheit und steigern zudem die Energieeffizienz. Die Badezimmer mit bodengleich gefliesten Duschen tragen zu einer einladenden Atmosphäre und einem luxuriösen Wohngefühl bei. Die Eigentumswohnungen im VITAL QUARTIER MUCH sind so konzipiert, dass sie entweder eine sonnige Südausrichtung bieten oder nach Norden ausgerichtet sind und den Blick auf den idyllischen Gibbinghauser Bach ermöglichen. Je nach Lage im Gebäude verfügen sie über eine Terrasse und Gartenanteil, eine Loggia oder eine Dachterrasse, ideal um die Zeit mit Ihren Liebsten an der frische
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
3 Zi.
92
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
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83
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
121
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wartet nur darauf, mit neuen Ideen gestaltet zu werden. Ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich neben Küche, Bad und Gäste-WC auf fünf
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weitere Zimmer. Ausbaureserve bietet der Dachboden, welcher im Jahr 1973 angehoben wurde. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So sind seit den 90er Jahren bereits isolierverglaste Kunststofffenster verbaut und auch die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden gegen asbestfreie Modelle ausgetauscht. Der größte Teil der Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Vorräte. Eine großzügige Garage für ein Auto und Fahrräder gehören ebenfalls dazu. Die Immobilie ist einseitig angebaut und wird als Teileigentum erworben. Dies bedeutet, dass das gesamte Grundstück auf zwei Nutzer (diese und die hintere Einheit) in Form von Miteigentumsanteilen aufgeteilt ist. Jede der beiden Immobilien besitzt ein Sond
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
2 Zi.
64
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
3 Zi.
131
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Weit oben mit Fernblick wohnen Sie in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung. Die gemütliche und moderne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus ist sehr
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gepflegt und wird professionell verwaltet. Über das freundliche Treppenhaus erreichen Sie das 3. Obergeschoss des Hauses. Der Grundriss verteilt die ca. 131 m² Wohnfläche auf eine geräumige Diele mit praktischen Garderobennischen, ein Gäste-WC, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu zwei Balkonen, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiteres Zimmer mit Balkon, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einem WC. Ein absoluter Traum sind die schönen Balkone mit Süd-West und Nord-West-Ausrichtung. Auf dem größten Balkon der Wohnung haben Sie viel Platz um den Feierabend oder Ihre Freizeit zu genießen. Ein absolu
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
4,5 Zi.
182
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Durch die versetzten Wohnebenen erreichen Sie die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus nach 1 ½ Etagen. Treten Sie ein in diese Wohnung mit Wow-Effekt! Viel Glas und eine offene, großzügige Raumgestaltung zeichnen diese besondere Wohnung
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auf zwei Ebenen aus. Durch die großen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Freuen Sie sich auf ein riesiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem rund 30 m² großen Dachbalkon. Vom Schlafbereich haben Sie Zugang zum privaten Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC ist selbstverständlich vorhanden. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in die Galerieebene, die zwei weitere Schlafzimmer und einen Lese- oder Arbeitsbereich bietet. Zusätzlich gibt es auf dieser Ebene eine Dusche mit Sauna.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
84
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte Etagenwohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie hat eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 84 m², die sich durch sehr helle Räume und ein gepflegtes Erscheinungsbild auszeichnet. In allen
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Räumen reichen die Fensterflächen über die gesamte Raumbreite und bis an die Decke - im Wohnzimmer sogar vom Boden bis zur Decke. Das gute Raumangebot ist flexibel nutzbar: das derzeitige, recht geräumige Esszimmer könnte in zwei kleinere Kinderzimmer aufgeteilt werden. Im Rahmen umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurden 1993 bzw. 1998 sämtliche Fenster ausgetauscht. Im gleichen Zeitraum wurden die Böden neu gefliest sowie das Badezimmer neu gestaltet. Es ist zeitlos-modern in Weiß-Melange mit farbiger Bordüre als Akzent gestaltet und verfügt über eine Dusche. Der unmittelbar daneben gelegene Handtuchwärmer ersetzt einen handelsüblichen Heizkörper und zählt zu den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Das WC ist separiert im Eingangsbereich
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
24,61
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dieser Wohnungstyp ist im Bereich A des Neubaus mehrfach vorhanden
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und richtet sich im Besonderen an Kapitalanleger. Durch die Nähe zu Bonn sind die Universität sowie die Ministerien und große Arbeitgeber in wenigen Fahrminuten mit der S-Bahn erreichbar. Dank der KfW 40 Förderung kann ein Großteil der Anschaffung zinsgünstig finanziert werden. Zusätzlich profitieren Sie von steuerlichen Vorteilen. Schreiben sie uns gerne dazu an. Noch im Jahr 2024 wird der Kunibertshof voraussichtlich fertig gestellt. Alle Wohnungen sind bereits begehbar. In der fertig gestellten Musterwohnung können Sie sich eine sehr gute Vorstellung verschaffen, wie Ihre Wohnung bei der Übergabe eingerichtet sein könnte. In dem Gebäudeensemble, das aus drei Mehrfamilienhäusern besteht, finden neben Alleinlebenden jeden Alters auch Paare, mit K
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
66,73
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer Maisonettewohnung am schönen Rotter See zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 12 Parteienhaus und ist rundum sehr gepflegt. Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss sowie
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das großzügige Studio. Die attraktive Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet neben dem offenen, hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich einen kleinen Balkon mit direktem Blick auf den Rotter See. Eine praktive Diele/Garderobe und ein innenliegendes Dusch/- und Wannenbad steht Ihnen zudem zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein offener Bereich als Galerie oder Studio vorhanden, welcher sich ideal als Wohn- und/oder Schlafbereich eignet. Auch hier können Sie aus dem Dachfenster direkt den Blick auf den Rotter See genießen. Im Keller steht Ihnen ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Gesamtzustand. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Komfortable 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung (Einheit Nr. 14) in zentraler Aussichtslage. Zur Ausstattung gehören z.B.: Laminat-, und Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierglas und Rollläden, Bad/Dusche/WC u. Gast/WC
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rundum weiß gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, Glasschiebetür, Einbauküche mit Kühlschrank, Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, separater Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum, usw..
Raumaufteilung
Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Aufgang zum Galeriegeschoss sowie Ausgang zum Balkon, Küche, Diele mit Garderobe und Gast-WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad/Dusche/WC und Flur.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,59
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Hochparterre einer gepflegten und parkähnlich angelegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Bad Honnef. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und
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Holzoptik-Laminatböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Bad/WC rundum farbig gefliest, Personenaufzug, Gaszentralheizung (Baujahr 2001) mit Warmwasserversorgung, usw..
Raumaufteilung
Hochparterre: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Küche, Diele, Abstellraum und Bad/WC mit Duschmöglichkeit. Im Kellergeschoss befinden sich sowohl ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Wasch-/Trockenraum.
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249.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wfl. im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre mit einem schönem Sonnenbalkon +++ mit Garage +++ Die Wohnung ist b e z u g s f r e i geworden und kann sofort
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erworben werden. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre eines sehr gepflegten 9 Parteienhauses. Vom seitlichen Weg erreicht man den Hauseingang mit nur einer Stufe zum Hauseingangsbereich, Das Haus wurde ca. 1975 erbaut. Das Objekt ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage in Sankt Augustin-Niederberg. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Sankt Augustin und Richtung Siegburg und Bonn befindet sich in circa 80 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großzügige Diele bzw. in den Flur der Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
258.302,00 €
2 Zi.
63,73
m2
53804 Much
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Much entsteht das VITAL QUARTIER MUCH. Der Gebäudekomplex im Bauabschnitt I wird aus 41 betreuten Wohnungen mit ca. 52 bis 81m2 für 1-/2-Personen-Haushalte bestehen, des Weiteren sind hier 19 Tagespflegeplätze und ein
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ambulanter Pflegedienst geplant. Zusätzlich ist eine solitäre Kurzzeitpflege mit 24 Plätzen geplant. Das für alle zugängliche Café-Restaurant Vier Jahreszeiten rundet das Angebot des VITAL QUARTIER MUCH ab. Im VITAL QUARTIER MUCH können Investoren unterschiedlich große Seniorenwohnungen nach dem WEG-Modell erwerben. Sie erhalten vom Betreiber einen Pachtvertrag mit einer 25-jährigen Festlaufzeit, mit einer Indexierung und einer 5-jährigen Verlängerungsoption. Der Betreiber zahlt dem Investor eine anfängliche Pacht, aus der sich für den Anleger eine anfängliche Bruttopachtrendite zwischen 3,70% und 4,55% p.a., bezogen auf den Kaufpreis, ergibt. Nach Fertigstellung des Bauvorhabens und Übergabe an den Betreiber werden die Sondereigentumseinheiten an di
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149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses. Die gut 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf kleine Diele mit Garderobenbereich, Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer und
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Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Angebot. Der Balkon ist vom Schlaf- und Wohnbereich aus zugänglich und erweitert bei gutem Wetter wunderbar den Wohnraum. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
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249.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Wohnung
+++ SANKT AUGUSTIN NIEDERBEG in Top Lage +++ +++ 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wfl. im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre mit einem schönem Sonnenbalkon +++ mit Garage +++ Die Wohnung ist b e z u g s f r e i geworden und kann sofort
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erworben werden. Die Drei-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. im Hochparterre eines sehr gepflegten 9 Parteienhauses. Vom seitlichen Weg erreicht man den Hauseingang mit nur einer Stufe zum Hauseingangsbereich, Das Haus wurde ca. 1975 erbaut. Das Objekt ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Das Objekt ist sehr gepflegt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Wohnlage in Sankt Augustin-Niederberg. In ca. 10 Minuten erreicht man über die B 56 in die Bonner Innenstadt. Eine Bushaltestelle bzw. Busverbindung nach Sankt Augustin und Richtung Siegburg und Bonn befindet sich in circa 80 m vom Haus entfernt. Aufteilung der Wohnung: von der Wohnungseingangstüre gelangt man in die großzügige Diele bzw. in den Flur der Wohnung
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350.000,00 €
3 Zi.
91
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer familienfreundlichen Wohngegend in Eitorfer Höhenlage werden in Kürze 8 exklusive, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit Wohnungsgrößen zwischen 69 m² und 107 m² entstehen! Geplant ist das
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exklusive Neubauprojekt als KFW-55-Energie-Effizienzhaus. Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet werden. Die insgesamt 8 Wohneinheiten verteilen sich auf 2 Geschosse nebst Dachgeschoss. Der Zugang zu dem Gebäude sowie zu allen 8 Wohneinheiten erfolgt barrierefrei. Alle Geschosse nebst Tiefgarage sind sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar. Die hier angebotene Wohnung Nr. 3 befindet sich im Erdgeschoß des Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91 m², welche sich auf folgende 3 Zimmer verteilt: - Kochen/Essen/Wohnen: 31,15 m² - Eltern: 18,94 m² - Kind: 12,25 m² - Bad: 9,13 m² - Abst.: 1,69 m² - Flur: 14,25 m² -Terrasse: 3,22 m² Gesamt 90,63 m² Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche b
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185.000,00 €
3 Zi.
61
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTE Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage! Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1976. Hier erwartet Sie ein harmonisches Wohnklima in einer ruhigen,
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familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl geprägt ist. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die großzügige Raumaufteilung. Mit zwei drei Zimmern, ein großzügiger Abstellbereich, einer offenen Küche und der einladenden Diele bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Die beiden Bäder sind sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet, was zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Familie garantiert. Die massive Bauweise sorgt nicht nur für eine hohe Qualität, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Jahr 2000 installiert wurde, und sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Ihre neue Liegenschaft befindet