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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Siegburg kaufen
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1/10
659.000,00 €
3 Zi.
107
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, hochwertig ausgestattete und vermietete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 107 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, ein offenes Wohnkonzept und höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich in Zentrumsnähe von Siegburg in
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einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2023 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Gartenfläche von ca. 135 m². Besonders hervorzuheben ist die ca. 20 m² große Terrasse, die Zugang zum weitläufigen Garten bietet und zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung schafft. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in die stilvolle, offene Küche, die fließend in den knapp über 50 m² großen Wohn- und Essbereich übergeht. Dank bodentiefer Fenster ist dieser Bereich lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können
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1/10
329.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot möchten wir Ihnen eine besondere Wohneinheit in zentraler Citylage vorstellen, die der neue Eigentümer nach eigenen Vorstellungen gestalten kann. Aktuell handelt es sich um eine Gewerbefläche, deren Umnutzung in eine Wohnung
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bereits bauaufsichtlich genehmigt und von der Eigentümergemeinschaft freigegeben wurde. In Zeiten immer knapper werdenden Wohnraums und stetig steigenden Mietpreisen eine durchaus lohnende Alternative - gerade in der Siegburger Innenstadt. Die entsprechenden Planungszeichnungen des Architekten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung (siehe hierzu Grundriss geplante Wohnung). Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei. Die betreffende Fläche besteht aus zwei zusammengelegten Einheiten. Ursprünglich als Ladenlokale konzipiert, verfügen beide über je einen Eingang von der Straßenseite her. Hier bietet sich der Austausch eines Türelementes gegen ein bodentiefes Fenster an. Somit erfolgt der Zugang zur Wohnung dann ausschließlich über das Treppenhaus. Die derz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
45
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
AUFTEILUNG / BESCHREIBUNG: Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur des Hauses. Links gelangt man zur Wohnung. Durch die Wohnungstüre gelangt man in die großzügige Diele mit Zugang in das gegenüber liegende Badezimmer mit Wanne und WC. Von der
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Diele links, gelangt man in das großzügige Wohn,- Schlafzimmer. Vom Wohn,- Schlafzimmer gelangt man in die offene Küche. Ferner gelangt man vom Wohn,- Schlafzimmer auf die großzügige Terrasse mit daneben liegendem Abstellraum. Man erhält von der Terrasse einen schönen freien Blick auf das Gemeinschaftsgrundstück. Auf dem Gemeinschafts Grundstück besteht sich aufzuhalten und zu entspannen. Es handelt sich hier um ein geräumiges Appartement zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage mit TG-Stellplatz. Das Appartement ist bezugsfrei. K U R Z I N F O R MA T I O N : . 45 m² Wfl. . Balkon ist vorhanden . das Appartement ist bezugsfrei geworden . hell und geräumig . ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden Kaufpreis: 115.000,-- Euro + 8.000,-- Euro (TG-
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1/10
209.000,00 €
2 Zi.
69
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen bei dieser exklusiven Investitionsmöglichkeit in ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985. Das Gebäude, bestehend aus insgesamt 14 Wohneinheiten, präsentiert sich als solide Immobilie mit ausgezeichnetem Anlagepotenzial. Es befindet
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sich in einer erstklassigen Wohngegend mit zentraler Lage und hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre angenehme Atmosphäre und hohe Lebensqualität aus. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes ist ein wahres Juwel. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 69 m² bietet sie zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Vom Essbereich aus gelangt man auf den Balkon, der einen tollen Ausblick bietet. Ein helles Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, welche der Mieterin gehört und ein modernes Badezimmer komplettieren dieses attraktive Angebot. Außerdem gehört zu der Wohnung ein praktischer Tiefgarag
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275.000,00 €
2 Zi.
82
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 erwartet Sie diese moderne Galeriewohnung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82 m² ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder
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Singles, die einen Ort zum Wohlfühlen suchen. Stellen Sie sich vor, Sie betreten den Panoramaaufzug, der Sie in die Etage Ihres neuen Zuhauses bringt. Sobald Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft zum Entspannen und einen einladenden Esstisch für unvergessliche gemeinsame Mahlzeiten. Die kleine, offene Einbauküche mit Abstellraum fügt sich harmonisch in diesen Bereich ein und lädt zum Kochen ein. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf
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1/8
555.900,00 €
4 Zi.
116,49
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
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Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr
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1/9
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 2-Zimmer Wohnung in zentrumsnaher Lage von Siegburg - Perfektes Wohnen mit Komfort und Stil Diese großzügige und äußerst gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 errichtet wurde und
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bietet auf rund 65 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich komfortables und gemütliches Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Siegburgs. Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einer einladenden, stilvollen Diele empfangen, die nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, sondern auch den ersten positiven Eindruck der Wohnung unterstreicht. Die Diele führt weiter in die beiden großzügig geschnittenen Wohnräume, die durch eine durchdachte Raumaufteilung bestechen und eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Die Kombination aus eleganten Design-Elementen und funktionalen Aspekten sorgt dafür, dass sich die Räume flexibel nutzen lassen, sei es als gemütliches Wohnzimmer, Homeoffice oder Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Bade
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274.900,00 €
2 Zi.
58,65
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
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Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr
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589.900,00 €
4 Zi.
125,95
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Exklusives Neubauprojekt in Siegburg-Kaldauen - Hochwertiges Wohnen mit individuellem Charme Im idyllischen Siegburg-Kaldauen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur verbindet. Die
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Anlage umfasst insgesamt 26 exklusive Wohneinheiten, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Gestaltung überzeugen. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Wohnkomfort und Individualität zu bieten. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche Die Wohnungen bestechen durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. So sind sämtliche Einheiten mit edlem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertigen Fliesen in den Bädern sorgen für eine pflegeleichte und zugleich elegante Optik. Malervlies an den Wänden ermöglicht es Ihnen, Ihre individuelle Farbgestaltung problemlos umzusetzen. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt eine moderne Video-Gegenspr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete und hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1986. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine stilvolle
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Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich somit ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer mit längerfristiger Perspektive. Der großzügige Grundriss umfasst ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein funktionales Büro, das sich ideal für das Homeoffice oder als Gästezimmer nutzen lässt. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, einer separaten Dusche sowie zeitlosen Fliesen, die für eine elegante Optik sorgen. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, pflegeleichten Vinylböden ausgestattet, die eine moderne und harmonische Wohnatmosphäre schaffen. Die funktionale Küche ist optimal geschnitten und bietet direkten Zug
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375.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses anzubieten, welche im Jahr 1958 in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115
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m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Paare, die viel Platz schätzen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick ins Freie. Zwei moderne Badezimmer bieten besonderen Komfort im Alltag. Eines der Bäder ist mit einer hochwertigen Eckbadewanne und einem luxuriösen Whirlpool ausgestattet - der perfekte Ort, um nach einem lan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige Maisonette-Eigentumswohnung in einer begehrten Lage von Siegburg-Kaldauen anbieten zu können. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 132 m² und bietet Ihnen viel Platz für individuelles Wohnen
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auf zwei Ebenen. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit überzeugt. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Ein weiteres kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer und bietet damit Flexibilität in der Nutzung. Die geräumige Küche bietet Platz für alle Ihre Kochbedürfnisse. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bieten. Auf jedem Balkon befindet sich ein praktischer Abstellschuppen, der weiteren Stauraum für Ihre Bedürfnisse bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Wohnkonzept ab. Eine kleine Abstellkammer in der Wohnung s
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
131
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung in den begehrten Terrassenhäusern von Siegburg Kaldauen! Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf ca. 131 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie die
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Vorzüge einer hellen und lichtdurchfluteten Wohnung mit zwei Ebenen und mehreren Balkonen.
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550.000,00 €
4 Zi.
124
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung in Siegburg mit Garten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ob als langfristige Kapitalanlage, zur späteren Eigennutzung oder zum sofortigen Bezug - diese vielseitige Immobilie
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bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 30.06.2025 gut vermietet. Die angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Zwei Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden. Aufteilung: Erdgeschoss: Hier erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und zur großen Südwest-Terrasse. 1. Obergeschoss: Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Diese umfasst drei vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Nutzen
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495.000,00 €
4 Zi.
117
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Traumwohnung mit 4 lichthellen Zimmern auf 117m² verteilt, ist Teil eines 4-Parteinhauses im begehrten Stadtteil Siegburg Kaldauen. Die Wohnung wurde 2021 neu gebaut und der Bestand (Keller) kernsaniert. Die Eigentumswohung liegt im
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1. Obergeschoss, der sogenannten Bel Etage mit einer wunderbaren Balkonterasse (ca. 20m²), die den unverbaubaren Fernblick auf den Michaelsberg sowie das Siebengebirge bietet. Der Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie das Wohn- und Esszimmer. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Nolte Küche und den unverbaubaren Weitblicken durch die Galeriefenster und der Loggia. Die Immobilie verfügt über eine energieffiziente Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral und die Beheizung in allen Zimmern über die Fußbodenheizung. Mit der Energieeffizienz A+
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1/10
475.000,00 €
4 Zi.
107
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses wunderbare Penthouse mit 4 lichthellen Zimmern auf 107m² verteilt, ist Teil eines 4-Parteinhauses im begehrten Stadtteil Siegburg Kaldauen. Das Penthouse wurde 2021 neu gebaut und der Bestand kernsaniert. Die Eigentumswohung liegt im 2.
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Obergeschoss, mit einer wunderbaren Dachterasse (18m²) die den unverbaubaren Fernblick auf den Michaelsberg sowie das Siebengebirge bietet. Der Grundriss ist sehr übersichtlich konzipiert. Sämtliche Räume werden von der Eingangsdiele erschlossen: Bad, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer (alternativ HomeOffice) sowie das Wohn- und Esszimmer. Außergewöhnlich attraktiv präsentiert sich der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offenen Nolte Küche und den unverbaubaren Weitblicken durch die Galeriefenster. Die Immobilie verfügt über eine energieffiziente Wärmepumpe, die Warmwasserbereitung erfolgt zentral und die Beheizung in allen Zimmern über die Fußbodenheizung. Mit der Energieeffizienz A+ leben Sie mit dem grünen Daumen. Das großzügige Badezimm
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349.950,00 €
6 Zi.
134
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1926 erbaute, charmante Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Obergeschoss, das 67 m² umfasst und aktuell vermietet ist, befindet sich
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eine Einbauküche, die bereits im Preis inbegriffen ist. Zudem gehört ein Raum im 2. Obergeschoss zur Vermietung. Nach Auszug des Mieters können beide Etagen unabhängig voneinander genutzt werden. Für die Trennung wäre der Einbau einer feuerfesten Tür erforderlich, wofür sich die neuen Eigentümer beim Bauamt informieren sollten. Das 2. Obergeschoss bietet etwa 62 m² Wohnfläche (statt der angegebenen 67 m², da ein größerer Teil auf den Flur entfällt) und ist auf 3 Zimmer verteilt. Diese Etage kann entweder eigenständig oder in Kombination mit dem 1. Obergeschoss genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, nach Absprache weitere Möbel zu übernehmen. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der bereits isoliert wurde und zusät
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749.000,00 €
4 Zi.
162
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung
iese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und befindet sich in der dritten Etage eines modernen Neubaus in Zentrumsnaher Lage Siegburgs. Bei der Raumgestaltung wurde großer Wert auf eine offene Bauweise
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gelegt, wodurch helle, lichtdurchflutete Räume mit angrenzenden Loggien entstanden sind, die ihren ganz eigenen Charme besitzen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf den Michaelsberg. Die Wohnung verfügt auch über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung - in jedem Raum. Das gesamte Gebäude wird effizient über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Große, bodentiefe Fenster mit hochwertiger Wärmeschutzverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden aus anthrazitfarbenem Aluminium unterstreichen den modernen Wohnkomfort, den die Wohnung Ihnen bietet. Für das Badezimmer und die Sanitärräume sind exklusive Sanitärobjekte aus weißem Kristallporzellan der Marke Duravit zum Einsatz gekommen. Großformatige Wand- und Bodenfliesen komplettieren
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Quelle:
www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
182,7
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusives-wohnen-ueber-den-daechern-von-siegburg-mit-panoramablick-auf-die-abtei-michaelsberg-132095/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
80,23
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich Willkommen Zuhause! Diese exklusive Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wird in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Siegburg - Kaldauen für Sie gebaut. Halten Sie sich bereit und planen Sie Ihren Umzug im Winter 2025.
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Ihre zukünftige Wohnung wird sich im Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses befinden und über zwei Etagen erstrecken. Lassen Sie uns bis zur Fertigstellung schon einmal gemeinsam träumen... Sie betreten Ihr Eigenheim über das moderne Treppenhaus und erhaschen hinter Ihrer Wohnungstür bereits einen Blick in den Wohn- und Kochbereich. Das gesamte Obergeschoss ist mit 120 x 60 cm großen italienischen Designer-Fliesen ausgelegt. Der Wohn- und Küchenbereich bildet das Herz der Wohnung und ist mit der großen Fensterfront hell und offen konzipiert. Die Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, während den Vorbereitungen in der Küche weiterhin mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zu kommunizieren. Der angrenzende Abstellraum bietet Ihnen Platz für Vorräte und