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Sonntag, 6. April 2025
Eigentumswohnungen in Rösrath kaufen
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65.000,00 €
1 Zi.
40
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 3 Familienhaus mit einer zusätzlichen kleinen Gewerbeeinheit im Herzen von Rösrath befindet sich in einer guten Lage von Rösrath. Beheizt wird das Appartement mit einer Gasheizung und befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
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Der günstige Kaufpreis spiegelt sich im Rohbauzustand der Einheit wieder. Zur zeit ist lediglich ein kleiner Flur abgeteilt. Die Wände für das Badezimmer usw. können von Ihnen freigestaltet werden. Die Wände-Decken und Böden müssen neu bearbeitet werden. Versorgungsanschlüsse- Strom-Wasser-Abwasser-Heizung sind vorhanden. Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei der Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Eine Fläche von ca. 40m² Wohnfläche befindet sich Erdgeschoss, derzeit ist nur der kleine Flur durch eine Wand abgetrennt. Die anderen Raumgrößen können von Ihnen selbst gestaltet werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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Preis auf Anfrage
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Rösrath, Atelierhaus 220 m², Denkmalschutz, Naturgarten 1900 m² für alle Sinne, Ortsrand Hoffnungsthal, Seltenheit. Mail: natur.fachwerk.1a@gmail.com
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Preis auf Anfrage
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IM HERZEN VON RÖSRATH Entdecken Sie unser modernes Wohnprojekt an der Hauptstraße 11-13. Hier entstehen 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Zusätzlich erwartet Sie eine innovative Kombination
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aus Physiotherapie- und Fitnesspraxis.
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370.000,00 €
64
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
BERATUNG AM SONNTAG VOR ORT, 14–15 UHR· HAUPTSTR.1 1–13 STRÄSSER & CO.IMMOBILIEN GMBH Tel. 02205-9193122 Eigentumswohnungen 64 m2–140 m2, Kaufpreis ab Euro 370.000,
Passende Immobilien in der Umgebung von Rösrath:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
53
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 53 m² große, 2 Zimmer Eigentumswohnung, in einem gepflegten 6-Parteienhaus, vereint eine hervorragende Lage mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung ist seit Juni 2023 zuverlässig vermietet (Staffelmietvertrag) und bietet somit eine
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attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die derzeitige monatliche Nettomiete beträgt 600 Euro. Ab August erhöht sich dieser Betrag automatisch auf 650 Euro. Weitere Erhöhungen erfolgen alle 2 Jahre um jeweils 50 Euro. Das Hausgeld beträgt 192,91 Euro davon sind 42,50 Euro Instandhaltungsrücklagen. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem mediterranen Flair begrüßt. Das Treppenhaus ist geschmackvoll bepflanzt und mit einem edlen Natursteinboden ausgestattet. Dieser hochwertige Natursteinboden zieht sich nahtlos durch das Treppenhaus bis in ihre neue Wohnung und vermittelt eine warme und edle Atmosphäre. Die Raumaufteilung der Wohnung ist durchdacht. Ein Abstellraum im Dielenbereich bietet genügend Platz für Garderobe, Schuhe und sonstige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
209
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen ein Einfamilienhaus, umgeben von Wiesen und Feldern und sind bislang an den aktuellen Hauspreisen gescheitert? Alternativ suchen Sie ein Objekt, bei dem das Konzept des Mehrgenerationenhauses umsetzbar ist? Dann ist diese Immobilie genau
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das Richtige für Sie! Die hier angebotene Maisonette-Eigentumswohnung über drei Ebenen, befindet sich in einem ursprünglich im Jahr 1965 errichteten Objekt. Im Jahre 1991 erfolgte die Erweiterung und der Umbau in ein Zweifamilienhaus. Sodann wurde im Jahr 2004 die Teilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz vollzogen. Zu der Eigentümergemeinschaft gehören zwei Parteien, die jedoch weitestgehend autark voneinander sind. Aufgrund der Hanglage verteilen sich die insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche auf ein Obergeschoss (Straßenniveau), ein Dachgeschoss sowie das Gartengeschoss. Alle drei Ebenen sind über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden, so dass der Eindruck eines eigenen Einfamilienhauses entsteht. Über das Obergeschoss betreten Sie zun
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4 Familienhauses, zzgl. einer Gewerbeeinheit. Beheizt wird die Wohneinheit mit einer eigenen Gasetagenheizung. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren aufwendig renoviert und
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modernisiert. Zum Gemeinschaftseigentum gehört der Waschraum und der Dachboden dient als Ort zum Wäsche trocknen . Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Diele Gäste WC großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich 3 verschiedengroße Räume 1 modernes Badezimmer mit Dusche 1 modernes Badezimmer mit Badewanne Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung zum Bau eines Balkon vor.
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1/7
499.500,00 €
3 Zi.
99,9
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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1/7
420.500,00 €
3 Zi.
81,1
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rösrath. Schaffen Sie sich Ihren gemeinsamen Lebensmittelpunkt an einem Ort, der urbanes Wohnen und Naherholung auf beste Weise harmonisch vereint. Hier erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Nachhaltigkeit,
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modernen Komfort und gutes Miteinander in echte Lebensqualität verwandelt. Genießen Sie großzügige Wohnbereiche, stilvolles Ambiente, die ruhige Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung. Machen Sie aus diesem Wohnjuwel Ihren persönlichen Ort der Zukunft.
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